＜素敵な住まいに！＞リバーガーデン福島 PART4

[匿名はん]

いよいよあと２ヶ月足らずで入居となりましたね。
みなさん、仲良く力を合わせてより良い住まいとなるよう頑張りましょう！

荒らしなどはスルー、削除依頼するなどの対処をとりましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[735: 匿名はん]

ベストエフォートだから理論通り100Ｍ出ないのは当たり前ですが、かといって2Ｍで許されると言うもの
でもなくまあ一応40Ｍくらいなら許容範囲かな。ところでみなさんMTUとかRWINの調整はしたのかな？
いじると多少は改善するかもですね。まあ驚異的にスピードアップするわけでもないですが…。

[736: 匿名はん]

こんな掲示板がありました。
http://www.kakaku.com/bbs/Main.asp?BBSTabNo=&CategoryCD=&ItemC...

[737: 匿名]

こんばんわ！うちはご近所さんには挨拶済みましたよ！
引越し当日に丁度左右隣の方が引越しではないけど、見に来られたりで
お会いしたのでその時に。次いで、真下の方と。子供が居るので、何かとご迷惑になることも
多いし、長い付き合いになるから早めにしたくてね！
それに特に真下の方には物音など、結構聞こえるだろうし。。。

[738: 匿名はん]

＞７２８さん
大理石は確か天然だと思いますが‥
我が家も同じ状態です。ひび割れは後々影響が
でるように思えますが‥？？

[739: 匿名はん]

うちは、石用のコーディング材をコーナンで買ってきて、自分でコーディングしました。
なかなか良好です。

[740: 匿名はん]

エントランスの自転車放置、夜になると増えてますね。
どうにかならないんでしょうか？

[741: 匿名はん]

うちも今確認してみたら、一部欠けているところがあります！！
コーティングしてもらったのに。。。

[742: 匿名さん]

大理石は風雨に弱いのでひび割れやすいですね
御影石に換えてみるのも手です

[743: ポピー]

こんばんは。
今日やっと隣戸挨拶に行ったのですが、隣一軒は留守で反対側はまだ未入居
のようでした。残念。でも上下はいらっしゃって、感じよく挨拶が出来ホッ
としました。

うちの玄関石は内覧会の時に一枚割れていましたので指摘して直してもらい
ましたが、少しだけ色合いがずれてしまいました。まあ許容できる範囲です
けどね。石のコーティングは私も考えていましたがホームセンターでは見つ
けられませんでした。今度店員さんに聞いてみます。

やっぱりＵＳＥＮの遅さは問題だと思います。「１００Ｍ」を宣伝に書く以上
は実際の速度との差異に関する誤解がないようにしなければ誇大広告と言わざ
るを得ません。私は「光１００Ｍ」につられて高いオプションのＬＡＮコンセ
ントを２カ所も追加したのです。正直腹が立ちます。是非改善願います。

話は変わりますが、浴室のコーナーの青い棚、の下にある「くぼみのある出っ
張り」は何に使う物なのでしょう？我が家では風呂掃除のたわしを引っかけて
るだけなんですが・・・？

[744: 匿名はん]

シャンプーかけてね

[745: 匿名はん]

管理人さん、もう少ししっかりしてほしい。
ただいるだけになってるような。
昨日もS棟で非常ベルがかなりの時間、鳴り響いていたのに
誰か回ってくる様子もなく、このままなり続けるのだろうかと不安でした。
挨拶しても、無表情で頭下げるのみですし(これは一部の方ですが)
昨日もエントランスから小学生の男の子が、自転車に乗って管理人さんので目の前を
通ったのに、何も言わずに通り過ぎるし。
すごくがっかり。

[746: 匿名はん]

管理人はことなかれ主義でやってる人も多いと思われるので
期待するのは難しい

[747: 匿名はん]

ここって不平不満吐き出しスレなんですか？
逐一ここで報告しないと気がすまないんですかね？
布団だの自転車だのペットだのゆーせんだの石だの管理人だの・・

ヒマにしてる同じ人間数人で成り立ってるとしか思えない不満スレ。
こんな２ちゃんねらーもどきの人たちが隣人だったらすっごいイヤです。

[748: 匿名はん]

不平不満吐き出しスレじゃないでしょ。
住居が始まった今、改善要求スレになっています。関係者は間違いなく見ています。
履き違えないように。

でも、あなたがこれらの書き込みを不平不満だと感じるようなら、それでいいんじゃないですか。
あなたは、リバーに満足なんでしょ。結構なことです。寛大な人で、すばらしい。

私は、より良いマンションになってほしいので、改善点を指摘します。
他にも、どうように不満を持っている人は、改善点を書き込むでしょうし、
満足なら、その点を書き込めばいいのです。

浴室コーナーのくぼみは、ボトルのシャンプー、リンスのキャップのねじを少し緩めてはめ込んだ後、
閉め直せば固定できますよ。

[749: 匿名はん]

私は寛大ではありませんが管理人さん含めリバーに満足です。
昨日駐車場で子供が犬を散歩させてました。
『車もくるし危ないからワンちゃん気をつけてあげてね』と言うと
『うん』っ言って駐車場から去っていきました。
大満足です。

＞住居が始まった今、改善要求スレになっています。関係者は間違いなく見ています。

あなたが管理側の人間なら真にうけますが勝手な解釈で言ってるんじゃないですか？？
ここで提示する改善点とは？？
石のような話はアフターで申し込むべきだろうし
ソレ以外のことは個人の感じ方であって
規約が気になるなら管理組合の組合員として積極的に取り組むなり
直訴するなり自分なりに対応していけばいいことでわざわざここで言う必要ないんじゃんないですか？

ここが住民皆が知ってるマンション内のＢＢＳならまだわかりますがごく少ない一部の人間でしか
成り立ってないように思います。

同じ意見（不満）の人を見つけて安心して不満を正当化したいだけじゃないんですか？
本当に困ったりすることってすぐに自分で対応先に訴えるものじゃないでしょうか？

もっと地域での情報とか、こういうものが便利だとか
皆が楽しく見れるものでいいんじゃないですか？

[750: 匿名はん]

自由に書き込みできる掲示板なので、不満など書いてもいいのではないでしょうか？
世の中には、直接言えない事もたくさんあります。
だから皆さん、わざわざ匿名で書き込みするのですよ。
いい事も悪い事も含めて、情報、意見を交換できるから、交換したいから利用している
のではないでしょうか？
土壌問題や、隣のマンション建設の時もここで話題になって知り、情報の提供などのを
皆さんが積極的に行った事もあります。
アイフラッツやリバーもこの掲示板は見ていると言っていました。
自分が相手したくない書き込みであれば、スルーすればいい事です。
ムキになって相手すればするほど、面白がって書く人もいますから。

[751: 匿名はん]

みなさん、電車の音が気になりませんか？
私は遮音カーテンを探していますが、いい防音対策があれば教えてもらえませんか？
よろしくお願いします。

[752: 匿名]

こんばんわ。電車の音、分かってましたがこんなにまで
聞こえるとは思いませんでした(>_<)マンションに反射して聞こえたりしますね！
前の住んでた所は防音効果がある感じの窓だったので、外の音は結構聞こえず
静かで夜も寝れたんですけど…ココは寝るのも終電が過ぎてからしか
熟睡が出来ません。子供も静かでないと寝れない子で大変！でしたが最近は子供の方が早く
慣れてきたみたいで。大人も慣れるしかないのかも。仕方ないなあ〜ココ選んだのは自分だし…

防音効果のあるカーテンって結構遮断するんでしょうか？私も良い防音対策
あれば教えて欲しいです！！

[753: 匿名はん]

我が家はS棟のE棟側ですが、電車の音、ほとんど聞こえないです。
夜もかなり爆睡してます。
でも一歩玄関を出ると、結構聞こえるので、一応防音ってことなのかな？って思ってます。
ところで、ドラッグストアはみなさんどのへんまで行かれますか？
野田阪神内にマルゼンがありますが、小さいし、物が少ないので
広めのドラッグストアを探してるんですけど。
前に住んでいたところは、イレブンやマルゼンやスギ薬局と、広いドラッグストアで
結構楽しんでいろいろと回っていたのですが、やはり市内に広い店舗を期待するのが
間違いですかね。どっちにしろ、車で行くので、ちょっと距離あってもいいです。
どなたか情報よろしくです!

[754: ポピー]

良い情報も不満も大いに出し合いましょうよ。そこから自分に必要な情報だけ
利用すればいいのですから。
ドラッグストアは私も情報が欲しいです。今のところ西九条駅前の小さな薬局
かコーナン内を利用していますが。洗剤や簡単な化粧品ならライフの二階でも
買えます。

電車の音は確かに大きいです。うちは東向きですがかなり入ってきます。でも
さほど気にならなくなってきました。それより暴走族のような車やバイクの音
方が気になります。日中はトラックなどの音もうるさくてテレビの音量を上げ
ないと聞き取りにくくなります。窓を閉めても効果は高くないです。

[755: 匿名はん]

たしかJR野田駅のところにも薬局があったと思います。
名前はわかりませんが、いつも店頭に洗剤など並んでいますよ。
阪神西大阪線の千鳥橋駅前のダイコクドラッグは安いし品数豊富ですよ
ここからチャリンコで１０分もかからないと思います。

新聞の購読をどこにしようか迷っています。
どこかサービスのいいとこは知りませんか？

[756: 匿名はん]

ドラッグストアがらみで便乗質問してしまいますが、
子供のオムツとかミルクとか、買える所って近くにないですかね？
以前は徒歩圏内に西松屋があったので、
散歩代わりに１パックずつ買いに行ったりしてたのですが
そういうのは無理かな…？
普段は休みの日に買いだめするとして
いざという時一番近いところ探しときたいんです。

毎日と読売と朝日、それぞれ購読したことありますが
サービス抜きにしたら毎日新聞の内容が一番面白かったな。
値引きは読売が一番だった。朝刊夕刊で月３０００円でしたよ。

[757: 匿名はん]

ふ・・・甘いな・・・うちは2800円で週末スポーツ紙サービスです。当然年内は無料＾＾。

オムツはねぇ…弁天町の西松屋か野田阪神のジャスコの特売日を狙う。もしくはですね裏技でもない
ですけどそこからだと西九条の源平渡しまで行って地下道を通って九条に行ってもそんなに遠くは
ないのです。九条の商店街の方がヘタしたら新橋筋より近いかも？ってくらいですから。その商店街
にそこそこの広さのドラッグストアもありますし、オムツも安い時があります。九条の商店街は楽しい
ですよ。川の下を通るトンネルも行った事ないならいい経験になります。エレベーターを動かしてくれる
おっちゃんににこやかな挨拶を忘れずに。

あとバス停がすぐじゃないですか？そこから西九条を越えて一気に千鳥橋に行きます。そこなら
ダイコクドラッグがあります。西九条から阪神電車で1駅でもいいですけどね。阪神西九条は一応
エレベータもありますしベビーカーOKです。駅員さんとインターホンでやり取りする必要あります
けど…。私はちょっとお散歩がてらに千鳥橋までベビーカーで出かけたりします。20分くらいで
行けますでしょうか。私はそんな感じですねぇ。

[758: 匿名はん]

西松屋って一番近いのは、弁天町ですか？
ちなみに、店舗って新しいつくりの店舗でしょうか。
古い店舗だと、かなり小さくて品数少ないですよね・・・。
なので、ちょっと遠いけど友達の家に行きがてら、津守まで行ってました。
弁天町はどうですか？駐車場などはあるのでしょうか。

[759: 匿名はん]

大正にある千島ガーデンモール。
西松屋、ドラッグストアサーバ、ユニクロ、コーナン等があります。
隣にスーパー銭湯大和の湯もあります。
駐車場つきですが、行くまでの道（４３号）がよく渋滞します。

[760: 匿名はん]

新大阪に赤ちゃん本舗がありましたけど、安いのかな？
ＪＲで１７０円区間で行けるみたいです。

[761: 匿名はん]

近くでおいしいパン屋さん教えてください。

[762: 756]

オムツに関してたくさん情報ありがとうございます。
以前買いに行っていた西松屋は弁天町でした。
去年の夏頃オープンしたばかりで、まだ店舗はきれいで広めだと思います。
品揃えもそんなに悪くなかったですよ。もちろん駐車場もあります。
休日でもゴチャゴチャに混んでるのは見たことないので
そこそこ買い物しやすいとと思いますよ。
ただ、オムツやミルクはさほど安売りにはなってない気がします。

赤ちゃん本舗なら、堺筋本町もありますよ。
本店と言うだけあって、かなり品揃え豊富。
さすがに土日は混んでて大変だけど。

乳幼児がいると、身動き取りにくいんで
近くのお店情報かなりうれしいです。

[763: 元福島区民]

新橋商店街の“ツール・ド・フランス”は結構おすすめですよ＾＾
スーパー「ビッグビーンズ」の系列でその斜め向かいの角にあります。
２階食事できると思いますが、私は上には上がったことがないので
味はわかりませんが、１階のベーカリーはチーズやワインも置いていて
パンも結構おいしかったですよ！
友人の家にお呼ばれした時（カレーパーティ）、ここのフランスパン片手に…お邪魔して
カレーをちょこっとこれに付けて食べたら皆絶賛で、たまに買ってきてって
リクエストされたりしましたよ＾＾
今は引っ越してしまって行けてないですけど…
よかったら是非試してみてくださいね！

[764: 匿名さん]

赤ちゃんホンポもあるよ

[765: ７６１]

＞元福島区民さん
そのお店は知ってま〜す！！
探検してて見つけました♪
どのパンもすごくおいしかったし、２Ｆはパン食べ放題なんですよね☆
レスくださってありがとうございます。
他にもお勧めのお店あれば是非教えてください！！

[766: ポピー]

隣のグーテ、夜行かれた方います？どんな料理が食べられるのかな？昼間の
パンはまずまず美味しいですよね。パン屋で比較的近いところでは野田駅の
ヴィドフランスぐらいしか利用したこと無いですね。

風呂場の「ボトルホルダー」使ってみました。なるほど、と思いましたが、
多少耐久性が心配かも。

ところで、洗面台のことなんですが、三面鏡が手前に出過ぎてないでしょう
か？裏が収納だから分からなくはないのですが、顔を洗って顔を上げるとき
後頭部がぶつかるのです。

[767: 匿名はん]

私も他のリバー産業の購入者です。皆さんにお聞きしたいのですが、駐輪所の件で色々話しが出てますが、やはり一家族２台までとなっているんでしょうか？営業の方は原則として２台までとなっていますと話されてました。入居後、空きスペースが有ればすぐに抽選等で３台目確保できるんでしょうか？同じ管理業者なので参考になるかと思い書き込みしました。

[768: 匿名はん]

ボビーさん
私も同じです。毎朝　頭ぶつけていますよ。
こればかりは、どうにもならないでしょうねぇ〜

[769: 匿名はん]

今の時点ではピロティ部分を仮駐輪場として使用できるようにいてくれてます。
１１月に空きスペース（？）の利用申し込み＆抽選があると掲示されてます。
ファミリータイプのマンションなのに一家に２台はちょっと厳しいものがありますよね。

うちは共働きで通勤には自転車ですし子供も通学に自転車なので今現在３台所有してます。
購入時に営業の方にも相談しましたが
『使わなくなった自転車であちこち占領されたりしかねないので一応の規制ですよ。
他にも皆さん持っておられるだろうから大丈夫でしょう』とのことだったので結構納得してしまいました。

[770: 匿名はん]

今仕事から自転車で帰ってきたのですが、駐車場のロボットゲートが壊されていました！
チェーンが切れているのか、外れて投げ出されていました。
びっくりです。誰か、無理やり車で突っ込んだのか、いたずらなのかわかりませんが。
管理人さんに言おうと思いましたが、こんな時間なので、だれも窓口にいませんでした。
何か、メモ書きみたいのできたらいいのになと思いながら部屋に帰ってきました。
防犯カメラは、あの位置ついていましたっけ？
なんとなく、残念な気持ちになりました。壊した人がいるのなら、正直に報告して欲しいですね。

[771: 匿名はん]

弁天町の西松屋は最近できたので店内も広くてだいたいいつもガラガラで買い物は
すごくしやすいです。服類はご存知のように格安でかわいいものもいろいろあります。
ただいつも暇なのでつぶれるのは時間の問題じゃないかと少し心配です。

[772: 匿名はん]

福島区には銀行が少ないですね。ちょっと不便を感じています。
また、塾は一つもまりません。前の住まい周辺は塾がいっぱいあります。
ここの子供の教育環境はよいとはいえませんね。皆さんのお子さんは塾
に通っていませんか。

[773: 匿名]

銀行、少ないですよね〜２号線まで出るとチラホラありますね。
中央卸売市場のなかにＵＦＪありますよ！ＵＦＪ利用されてる方なら便利だけど…

塾が沢山あるからといって教育環境が良いとはいえないと思いますよ。
学歴も大切かもしれませんが、他に教えることたくさんあると思います。
確かに今は、ゆとり教育とか言って学校の休みが多いのもありますけどね。

隣にもマンションが出来ることだし、ココだって大勢の人が引っ越しいてきたんだから
需要が増えてそのうち色々出来るかも知れませんよ。

[774: 匿名はん]

荷物も落ち着いたので、インターネット接続してみました。
USENの光ファイバーが遅い！って言うけど実際こんなもんなんじゃないの？
私が以前住んでいたマンションはBフレッツのマンションタイプでしたが一番遅い時で300Kぐらいしか出て
ませんでしたよ。USENのチラシ見ると確かこのマンションもBフレ回線使ってるんじゃなかったかな！？
それに当然時間帯や曜日によってスピード差はあると思うし・・・。
因みにうちはブロードバンドスピードテストっていうサイトで、遅い時で4M、早い時で20Mぐらい出てます。
USEN側で常に20Mぐらい出るようにしてくれたら言うことないけど！！でも値段も安いし、こんなもんかな！？って思いますが・・・！？

[775: 匿名はん]

でも、LANケーブルを増設した人にとっては、想定外ですよね。
〝不満〟のもって行き先は何処へ。リバー、アイフラッツ、USEN？

[776: 匿名はん]

学歴だけではダメ（必要条件であって、十分条件で無い）ですが、学歴はある程度は必要でしょう。
＊＊な人を見るにつけ、そう思います。
もっとも、学歴があっても、＊＊な人も沢山いますけれどね。

[777: 匿名はん]

学歴といってもはいろいろありますね。たとえば大阪大学の学歴と甲南大学の学歴とは違うでしょう。
三流大学なら、塾に行かせなくてもできます。塾に通わせるのは一流大学を目指しているわけです。
一流大学の学歴を持つ人のほうがチャンスが多いではないでしょうか。

[778: 匿名はん]

北市民病院の小児科の評判てどうでしょう？

[779: 匿名はん]

銀行は野田阪神に行くとたくさん在ります。
今話題の阪神電鉄本社やジャスコの周辺（自転車で７〜８分）に「三井住友」「みずほ」
「りそな」「ＵＦＪ」「福島郵便局」が並んでいます。

ＬＡＮコンセントはＬＡＮケーブルのコネクター処理が出来れば自分で出来ますよ。（オプションは高すぎ）
各戸の浴室天井ハッチ内にはＨＵＢが設置できるようになっています。
黒いＢＯＸには１００Ｖコンセントも付けられており、ＢＯＸの蓋を開けるとＣＤ管が
呼線付きで各部屋に通じています。
参考のサイトを添付します。

http://lan-kouji.com/

[780: 匿名はん]

>>779さん
すばらしい情報です。試してみます。
ここ最近の情報の中で一番かもしれません。
しかし、LANのオプションをつけた人にとっては、詐欺にあったような気分ですよね。
基本の工事は全ての部屋で済みであり、あとは配線を入れてコネクタ処理をするだけなのだから。
ハブ代としても、オプションは高すぎる気がします。

[781: 匿名はん]

皆さんのお宅には新聞の勧誘って来てますか？
早く新聞取りたいんですけど、
勧誘じゃないと安くならなさそうだし…。
自分から営業所に電話して値引き交渉って難しいですよね？

勧誘来るのは近畿○備とか生活〜とか…。
指定業者だといわんばかりの訪問時の話し方がイラっとする。
引越しで共同玄関あいてるのをいいことに、直で玄関先まできてるし。
以前に、知らずに契約してしまって、なんだかおかしいことに気付き
クーリングオフした経緯があるので、どうもあの営業スタイルが気に障ります。

[782: 匿名はん]

ＮＨＫ来ました。

[783: 匿名はん]

家の玄関にもモニター欲しいですね。
今までモニター付のところばかりに住んでいたので
開けるのがなんとなく怖いです。
特に今は入りたい放題だし・・・・

[784: 匿名はん]

部屋の入り口のインターホンは原則的には下からコールがなければ出なくていいですよ。
とは言っても出ちゃいますけど・・・。

うちもこの間ＮＨＫ来ました。
予想に反して比較的若いお姉ちゃんだったけど、他に仕事ないのかな？