＜素敵な住まいに！＞リバーガーデン福島 PART4

[匿名はん]

いよいよあと２ヶ月足らずで入居となりましたね。
みなさん、仲良く力を合わせてより良い住まいとなるよう頑張りましょう！

荒らしなどはスルー、削除依頼するなどの対処をとりましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[442: 匿名はん]

こんにちは！
432さん、私も再々内覧会のあと床を見ると擦り傷が増えてました（T-T）
クロスも一部何かを当てたようなヘコミがあってイライラです。
でも、もう来週に床のワックスコートとガラスフイルムを依頼してますので、
そのときにうまく改善してもらおうと考えてたりします(＾＾；
360さん、369さんと同じ会社だったりします。びっくりですね！
どんな方がこられるのか、仕上がりはどうか、とてもわくわくしてます。
また報告しますねー！

[443: 匿名はん]

再々内覧会に行ってきました。かなり細かい所まで前回指摘していましたが、
殆ど直っていました。
再内覧会の時殆ど直っていなかったので、かなり激怒したからかもしれませんが・・・

あと、引越し業者に言われたのですが、ジェル状の耐震マットをタンス下やタンスの
つなぎ目に入れると年月や劣化で溶けてしまい、今度動かす時にはがれなくなったり
する場合があるとか。テレビやＰＣには良いけど重すぎるものは考えものです、まだ
ツッパリ棒の方が良いですよともおっしゃってました。

[444: 匿名さん]

私も同じ事を言われました。

[445: 匿名さん]

しかし、それが分かっているくせに、如何にもそのサービスが売りであるかのように
ＴＶＣＭで流す引越し業者っていったい。。。。

[446: 匿名はん]

いよいよ、引越しですね。そういえば、３０日の鍵の引渡しなのですが、夫婦どうしても、仕事で抜け出すことができないので、
親戚に鍵の引渡しを頼んだのですが、実印も預けないといけないのでしょうか？
みなさん、どうされていますか。

[447: 匿名]

４４６＞委任状があれば、大丈夫ですよ！私も、まだ未入籍なので、それで行きます。

[448: 匿名はん]

446,447さん
引き渡して続き会の案内に●実印●認印●案内状●本人自筆の委任状●代理人の認印●代理人の身分証明書
●本人の印鑑証明書（代理人の場合のみ）保証証書(該当者のみ）とありますよ。
実印等を忘れた場合、取りに帰ってもらうともあります。
これって夫婦でも印鑑証明要るんでしょうか？無駄なお金は使いたくないのに・・・。
あと、この日から管理費発生というからには、車で行っても駐車場使えるんでしょうね。

[449: 匿名さん]

鍵の引き渡しの時にロボットゲートのリモコンをもらうので、そしたら駐車場が使えると言っていました。

[450: 匿名はん]

>448さん
鍵の引渡しは主人が行けないので私一人で行くことになってます。
印鑑証明も委任状もいらないと思ってました。
私事ですが、月末は決算があり、あまり仕事を休めないので（証明が）いるとなると大変困ります。
主人も出張に行くのでその前に印鑑証明をもらいに行くにも委任状がいるのでしょうから、サインしてもらわないといけないですね。

[451: 匿名はん]

引越で、ダンボールの数がだいたい30箱と言っていたのに
いざ詰めてみたら・・・ダンボール追加でもらって50箱にまでなってしまいました(泣)
あと何箱か追加になりそうな予感。
みなさんどうですか?

[452: ポピー]

引渡関係は名義人（契約者）にだけ権限があるので、たとえ夫婦であっても他人が
委任されて行うのと同じ手続きになるのではないでしょうか？事前にアイフラッツ
に確認しておいた方が良いと思います。

引越を機会に不要なものを大処分しようとは思うのですが、なかなか捨てられない
んですよね〜。

[453: メルヘン]

みなさん、火災保険は結局どうされましたか？どこかよい火災保険会社ないかしら・・・

[454: 匿名はん]

火災保険は融資銀行の斡旋してもらった団体火災保険に入りました。火災と地震保険だけで、11万円。
家財保険は家電と家具ぐらいしか効かないので、あまり保険をかける意味がないと思ってやめました。
私は原則として、業者側が斡旋するサービスをできる限り利用しない、マージンがり、割高ですからね。

[455: 匿名はん]

フローリングの床、だいぶやわらかく出来ていますよね。
重たいダイニングテーブルの下、どうされますか？重たいものをあまり長い間置くと
型が残りそうで・・・。模様替えが好きな私にとっては大問題です。
子供部屋の机の下にはマットを敷く予定ですが。
ダイニングテーブルの下に何か敷かれる方いらっしゃいますか？
よくホームセンターでフローリングの模様のマットなどが３０００円ぐらいで売られていますが,
いいものなのでしょうか？
それともじゅうたんのようなラグを敷いた方がいいのか迷っています。
タンスの下も同様ですが。

[456: 匿名はん]

どなたかピアノを持って行かれる方、いらっしゃいますか？　床の補強とかしていないけど
大丈夫でしょうか？あと、騒音の心配なのですが、どうされるか教えて頂けませんか？

[457: 匿名はん]

マンションってピアノＯＫなんですか？
購入前に、マンションに住んでいる友人に聞いたら「電子ピアノ以外はＮＧ」と聞いて
うちは当分見合わせています。
電子ピアノでしたら問題ないと思いますが、もし普通のピアノでしたら
壁や床に防音の対策をするのは当然と思うけど、どうなんでしょう。

[458: ポピー]

入居が近づき、色んな差し迫った問題も出てきてますね。

改めてオプションのカタログを見ていましたら、エアコンに「化粧配管」を施工する
と載ってました。リバーに問い合わせたら外壁の穴開けはダメと言っていたのに・・
どういうことでしょうか？

フローリングが痛むのは有り難くないですが、あまり過敏になると堅苦しい生活に
なりそうなので特別なことはしないつもりです。テーブルや椅子の足裏には不織布
等を張るつもりですがクッション織などは考えていません。ピアノもありますが、
大げさなことはしないつもりです。業者には一応相談しますが。

火災保険は考える余裕がなかったので入居説明会の時のものをそのまま契約してし
まいました。ちょっと不覚だったかなあ。

どなたかオプションの表札を契約しましたか？
今ネットなどで色々探してますが割と良い値段がします。安い物もあるにはあるけど。

[459: 匿名はん]

管理規約では、４３ページに騒音について書いてあり、ピアノの音量を著しく上げることが禁止されています。
逆を言えば、ピアノは禁止されていません。

[460: 匿名はん]

ピアノを弾くんですが防音対策は必要？の板です。
ご参考に。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16208/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16477/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15476/

[461: 匿名はん]

管理規約だけの話じゃないと思います。
うるさければ、苦情が来るだけの話です。