23区内のマンション価格はもう上がり始めている？Part.2

[匿名さん]

Part2を立てました。
前スレが立ったときは昨年10月、あれからしばらくたって景気も多少は上向いてきたかなという印象です。

新築の販売も上向きで推移してきているようです。
↓マンション市況に底入れの兆し（朝日新聞）
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201004230220.html

引き続き情報交換をお願いします。

参考）
野村不動産　nomu.com 土地価格動向（東京都区部）
http://www.nomu.com/knowledge/chika/
三井不動産　リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/
前スレッド）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53538/

※タイトルが続編になっていませんでしたので修正しました　副管理人2010.5.15

[601: 匿名さん]

業者情報に躍らせられない事だよ。

[602: 匿名さん]

ファミリー層の地方出身者は坪単価250万円前後がコアの価格帯。
坪単価300万円を超えるとまったく売れなくなる。
すでに坪単価が高い区は下げ基調になるんじゃない？

[603: 購入経験者さん]

都心部の不動産が一番安全かと思っていたら、
ちょっと違った面もあるようです。

以下ブログの記事が結構面白かったのですが、
みなさん、いかがお考えですか？

http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-entry-74.html

[604: 匿名]

面白い？？？
長くて読む気しないの間違いでは

[605: 匿名さん]

田都はもう過去の街って感じでは
あの通勤地獄は解消できる見込みはないし
これからの購入層には神通力も最早ない

[606: 匿名さん]

人が集まってこれから発展して行くところは、誰が見ても明らかでしょ。
上がる事は無いと思うけどね。
下がらないから良しとしないと。

[608: 匿名さん]

↑一時的な変動は無視してよろしいでしょう。
同じ区内でも供給される場所、仕様が変われば簡単に変動するよ。
大きなトレンドを考えよう。
未来を想像する力を磨こう。

[610: 匿名さん]

現実の蓄積は過去じゃないの？？？

[611: 匿名さん]

過去に縛られていると、これからの時代生きられない。

未来の予想能力で、損得が決まる。

よ～く考えて、住むべきエリアを決めましょうね。

[613: 匿名さん]

3月の引っ越しに向けて2月は賃貸の制約が増えます。
帰宅困難者訓練とかいろいろあったから、
今年の春の人口移動の結果は注目です。

[614: 匿名さん]

>611
これからは湾岸、ということ？

[615: 匿名さん]

大田区が苦戦しているみたいだね。

[616: 匿名さん]

人口が減っていく２０～３０年後も生き残れる場所となると、結局、戦後の高度経済成長期に人口が爆発的に増えた辺りに回帰していくのでは？

[617: 匿名]

３月相場があるので買うなら４月以降が良いですね。