23区内のマンション価格はもう上がり始めている？Part.2

[匿名さん]

Part2を立てました。
前スレが立ったときは昨年10月、あれからしばらくたって景気も多少は上向いてきたかなという印象です。

新築の販売も上向きで推移してきているようです。
↓マンション市況に底入れの兆し（朝日新聞）
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201004230220.html

引き続き情報交換をお願いします。

参考）
野村不動産　nomu.com 土地価格動向（東京都区部）
http://www.nomu.com/knowledge/chika/
三井不動産　リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/
前スレッド）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53538/

※タイトルが続編になっていませんでしたので修正しました　副管理人2010.5.15

[401: 匿名さん]

留学生需要は全国で年1万人。半分が23区として5千人？

厚生労働省の調査では、外国人労働者のうち17％、11万586人を占める「専門的・技術的分野の在留資格者」はここ数年、毎年約1万人ずつ増えている。2010年10月末も、前年同期に比べて10.2％増えた。
「専門的・技術的分野の在留資格者」の多くは留学生で、同省は「これは毎年、留学生が日本企業に新たに就労する人数とほぼ同じになります。留学生が卒業後、そのまま就職していると考えてもいいでしょう」と説明。企業の留学生ニーズの高まりとともに、留学生が日本企業に就職するケースも増えているようだ。

[402: 匿名さん]

地方から出て来た人達はまだ30代前半だからまだ持ち家を意識していないだろ。
でも、金利の動向は心配ですね。

[403: 匿名]

400
アトラクターズ・ラボって住まいサーフィン掲示板のとこでしょ。
誰を相手にした調査？あそこのネット掲示板に来る人達？

[404: 匿名さん]

中国の旧正月にあたる春節の大型連休で訪日する中国人観光客を対象にした「春節商戦」が本格化している。
東京・秋葉原の家電量販店「ラオックス本店」には観光バスが次から次へと横付けし、店内は連日１０００人近い中国人でにぎわっている。中国の伝統的な楽器の二胡(にこ)の演奏で出迎え、家電製品だけでなく、化粧品などを詰めた福袋も用意。高性能のデジタル一眼レフカメラや高級炊飯器などの高額商品が人気で、今年の春節シーズンの売上高は昨年より１～２割増える見通しだ。東京・台場の商業施設「ヴィーナスフォート」は、中国語を操る案内員を通常の倍の６人に増員したが、「休憩も取れないほど忙しい」（広報担当者）。三井不動産グループが全国８か所で展開する「三井アウトレットパーク」は１３日まで中国人に好評の日本製バッグや時計などを３０～８０％引きで販売する。

[405: 匿名さん]

ついでにマンションを買って帰る人もいるのかな？

[407: 匿名さん]

江東区に住んで足立ナンバーのベンツ？
いかにもデキそう・・・（笑）
カードじゃなくて、務めてる会社がブラックだろ。

[408: 匿名さん]

↑こういう人の勤めている会社はレッドなんだろうな、。

[409: 匿名さん]

■「再生東京」を成長エンジンに
「魅力検討委」の提言は「東京の機能を強化して成長のエンジンに再生すること」だ。なあんだということなかれ。東京圏は所得税・法人税の半分強を担う日本のメーンエンジンだ。ビル高層化で居住者を増やし、医療サービスや文化イベントを充実させる－などハード、ソフトの両面で都市機能を強化する。
「魅力検討委」の委員を務める明治大学の市川宏雄教授は「東京が現在の地位を保っていられるのは、このままではあと１０年」と予測する。東京の機能強化を１０年以内に実行しなければ、日本のメーンエンジンは出力不足に陥るわけだ。

[410: 匿名さん]

これからの１０年が勝負どころだよ~ん。

[411: 匿名さん]

来年春にはスカイツリーが完成だね。青戸あたりにも大規模マンションの動きがあるようですね。

[412: 匿名さん]

「青砥」という土地は暗い感じがするんだけど気のせい？

[413: 匿名さん]

工場が多かったからじゃない？

[414: 匿名さん]

リーマンショックで延期されていたのが動き始める感じじゃない？
三菱地所と新日鉄都市開発は2007年1月、都市再生機構の競争入札で葛飾区青戸7丁目の土地1万3945m2を落札した。入札は三つの街区で行われ、三菱地所らが落札したのはC街区。このほかに、A街区4187m2をタカラレーベンが、B-3街区1646m2をアーネストワンが落札した。

[415: 匿名さん]

メガバンクから消える「固定金利」 格下げで増す住宅ローンの危険度
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110206-00000000-diamond-bus...

[416: 匿名さん]

家賃払いながらお金を貯めるのは大変ですね。

頭金。頭金。

[417: 匿名さん]

2千万円安く済ませば、2千万円老後の資金が増えますから、
できるだけ割安なものを手間と時間をかけて探しましょう。

[418: 匿名さん]

港区に中古マンションがいっぱいあるけど売れているの？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&pf=...

[419: 匿名さん]

>2千万円安く済ませば、2千万円老後の資金が増えますから

老後っていつの話をしているのか？
２年後くらいなら、まぁもわからなくはないが、
20年後なら、現在価値に引きなおすと１千万以下だぞ。

[420: 匿名さん]

堅実な女性が増えて来て、結婚も持ち家比率も上昇かな？

マクロミルは、1月下旬に、東京、千葉、埼玉、神奈川の25～39才の未婚男女を対象に、「結婚と恋愛」に関する調査を実施し、500名の回答をまとめた。その結果、全体の84％の人が「結婚したい」と回答。なかでも、「結婚したい」と答えた女性は88％にのぼり、2年前の調査と比較すると、10ポイント増加している。