匿名さん [更新日時] 2012-02-14 23:38:31
Part2を立てました。
前スレが立ったときは昨年10月、あれからしばらくたって景気も多少は上向いてきたかなという印象です。
新築の販売も上向きで推移してきているようです。
↓マンション市況に底入れの兆し（朝日新聞）
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201004230220.html
引き続き情報交換をお願いします。
参考）
野村不動産 nomu.com 土地価格動向（東京都区部）
http://www.nomu.com/knowledge/chika/
三井不動産 リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/
前スレッド）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53538/
※タイトルが続編になっていませんでしたので修正しました 副管理人2010.5.15
[スレ作成日時]2010-05-14 17:58:53
＼専門家に相談できる／
23区内のマンション価格はもう上がり始めている？Part.2
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301:
匿名
[2011-01-21 07:53:12]
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302:
匿名さん
[2011-01-21 07:58:37]
>>301
未婚率が高い。 今若くてもその独身者たちは高齢化し無職になる。 区の財政破たんの可能性が高い、 つまり区に永続性が無い。 だから、未婚率が高い区は借りて住むのなら良いが、 買っちゃダメ。 豊島区、新宿区、中野区、渋谷区、目黒区、 |
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303:
匿名さん
[2011-01-21 08:00:55]
明らかなリスクがあるところを、
あえて割高な価格で買う必要は無い。 |
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304:
匿名
[2011-01-21 08:05:29]
全然質問に答えてないな。いいんじゃない？区財政が不安ってタイプはそもそも人気のない区を買えば。
そんな視点だけで不動産を買う奴ばかりではないって概念が欠落してるけど。 |
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305:
匿名
[2011-01-21 08:06:25]
全然質問に答えてないな。いいんじゃない？区財政が不安ってタイプはそもそも人気のない区を買えば。
そんな理由だけで不動産を買う奴ばかりではないって視点が欠落してるけど。 |
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306:
匿名さん
[2011-01-21 08:08:38]
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307:
匿名
[2011-01-21 08:34:22]
警告ねえ(笑)。人口動態が劇的に変化できない以上、高齢化や財政負担も止められないが、連動するエリア毎の物件価格も簡単には変わらないって話にならないか？
自分の住んでる区部がヤバくなった場合の、リセールバリューを考えるのは当然のこと。永住前提でマンション買う人ばかりではないのね。 |
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308:
匿名さん
[2011-01-21 08:38:07]
りセールできると思ってっる？
貸せると思ってっる？ (笑) |
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309:
匿名さん
[2011-01-21 08:45:13]
東京駅半径5km圏内ならば安泰と言えよう。
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310:
匿名さん
[2011-01-21 08:47:53]
今でもガラガラっすが
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311:
匿名
[2011-01-21 08:53:43]
うん思ってっる思ってっる(笑)
こっちがヤバくなった時はそっちもっとヤバいって。 |
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312:
匿名
[2011-01-21 09:04:19]
人気エリアを買っておけば安泰
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313:
匿名さん
[2011-01-21 09:11:29]
東京駅半径5km以内の人気エリアですね。
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314:
匿名
[2011-01-21 11:32:31]
↑東京駅基準の距離で語るのがそもそもナンセンス。
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315:
匿名さん
[2011-01-21 11:36:20]
「もの言う株主」が残した宿題 スティールなど退潮、日本離れ
「もの言う株主」として恐れられ、経営を揺るがしてきた外資系ファンドが日本での活動を縮小している。代表格の米スティール・パートナーズは２０１０年末、サッポロホールディングス（ＨＤ）株を全株売却し、今後は日本企業の新たな株式購入を控える方針だ。背景には日本企業が国際競争で劣勢に立たされ、投資先としての魅力が薄れてきたことに加え、日本的商慣行の「株式持ち合い」が買収の壁となっている実情があり、日本企業が抱える経営環境の功罪を浮き彫りにしている。 (フジサンケイ ビジネスアイ) |
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316:
匿名さん
[2011-01-21 11:50:02]
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317:
匿名さん
[2011-01-21 18:28:48]
日本経団連の米倉弘昌会長は21日、都内の日本外国特派員協会で講演した。この中で同会長は、少子高齢化に伴う人口減少で日本の活力低下が懸念されることについて「解決策は移民の奨励だ」と述べ、外国人の日本定住を促す法整備など、移民活用への環境整備が課題だとの認識を示した。
日本は2010年の国内総生産（GDP）で中国に抜かれ、世界3位に転落することが確実。経済界には、国内経済活性化に向け移民を積極活用すべきかどうか賛否両論がある。米倉会長は講演で、今後は専門技能を持つ外国人を積極的に受け入れることになるとの見通しを示した。 |
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318:
匿名さん
[2011-01-21 18:52:17]
>>316
結婚すると出て行くから、老若男女独身ばかりが残ってますｗ |
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319:
匿名さん
[2011-01-21 19:55:15]
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320:
匿名さん
[2011-01-21 20:04:45]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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今高いエリアと安いエリア、劇的な価格逆転が起こる根拠でも呈示して貰わないとね。しかも十年単位で。