ルネヒューマンズガーデン枚方について

[ひらかた]

最近、ルネヒューマンズガーデン枚方がたくさん売りに出されていますが
何か理由があるのでしょうか。　購入を考えていますが何か不安です。
理由を知っている方がおられましたら是非教えて頂きたいです。
また、現在お住みの方がおられましたら住み心地について教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

[2: 匿名はん]

中古板へどうぞ。
ちなみにこのマンションは新築時から道路騒音と排気ガスの問題で完売まですごい時間を要した有名なマンションでした。

[4: 入居予定さん]

このマンションはオーナーの会社みたいですね。
https://www.lepia.co.jp/

[5: 匿名さん]

築19年の古いマンションのスレが上がってるのは売りに出てるからか。
15年間ほとんど書き込み無かったのは人気が無いからかな？

4階は実需だが面積広めだし1,200万くらいなら売れそうな気もする。
10階は投資用賃貸マンションだがこの古さだと表面利回り12％くらいないと旨味無さそう。

【三井のリハウス】ルネヒューマンズガーデン枚方の中古物件情報（FXGW8A1E）
中古マンション ルネヒューマンズガーデン枚方
価格 2,280万円
管理費等 9,880円／月
修繕積立金 9,800円／月
その他費用 -
専有面積 78.40㎡(約23.71坪)
間取り 4ＬＤＫ
所在地 大阪府 枚方市 出口１丁目
最寄り駅 京阪本線「光善寺」駅 徒歩7分
築年月 2001年11月 築（平成13年11月）
階数／階建 10階／地上15階 地下1階建
向き 南西
オーナーチェンジ物件
　■現行月額賃料収入金 金100，000円(管理費込)
　■現行年間賃料収入金 金1，200，000円　
　■表面利回り 約5.2%
　■礼金 金100，000円
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FXGW8A1E/

【ホームズ】ルネヒューマンズガーデン枚方｜枚方市、京阪本線 光善寺駅 徒歩8分の中古マンション（物件番号：0008850-0001484）
中古マンションルネヒューマンズガーデン枚方 4階/-
価格2,819万円
管理費等10,700円
修繕積立金10,620円
交通
京阪本線 光善寺駅 徒歩8分
京阪本線 枚方公園駅 バス5分 伊加賀西町下車 徒歩11分
所在地大阪府枚方市出口1丁目
築年月（築年数）2001年11月 ( 築19年 )
主要採光面南西
専有面積84.97m2 (壁心)
バルコニー面積18.9m2
間取り4LDK
所在階 / 階数 4階 / 15階建 (地下1階)
ポイント■京阪本線「光善寺」駅より徒歩8分♪■南西向きに付、陽当り良好♪■ペット飼育可（規約による制限有）
お問合せ先
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
登録日 2019/08/25 有効期限 2020/09/08 （あと12日）
https://www.homes.co.jp/archive/b-30832650/