Brillia e-SQUARE （ブリリア・イースクエア） 【住民版】

[契約済みさん]

祝！完売
入居予定の皆さんで有意義に情報交換しましょう。
〔注：契約者専用です。皆さんご近所さんとなる方ですので、
　匿名といえども思いやりのある発言をお願いします。〕

＜物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市幸区戸手本町2-411（地番）
交通：南武線矢向駅から徒歩9分
総戸数：129戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：71.37～92.06平米
完成・入居：2010年12月上旬予定
売主：東京電力（土地）、東京建物（建物）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[81: 匿名さん]

>>79 なにそれ？？？

[82: 匿名さん]

>>80さん
先日の見学会では上棟は7/20と説明の方が話していたと記憶しています

[83: 匿名]

８２さん
ありがとうございます。
早いですね！
それで土日休みだったんですね。
竣工の１２月は間に合いそう。


内覧会、皆さん楽しみですね。いつなんですか？

[84: 匿名さん]

>>83

あなた本当に契約者？何も知らなすぎでしょ。

[85: 匿名]

バレたかｗ

[86: 匿名]

>>83

なんか気持ち悪い・・・
なんでそんな事知りたがるの？

[87: 匿名]

検討板の嫌がらせの人かな…
怖い…

[88: 匿名]

節目である上棟、内覧会が知りたいだけなんでしょ

[89: 匿名さん]

１階の外装、タイルが張られてました～

どんどん出来上がってきます。。。

[90: 契約済みさん]

89さん
情報ありがとうございます！！
私は少し離れたところに住んでいるため、なかなか見に行くことができないので、このような情報は本当にありがたいです！
ありがとうございます！

[91: 匿名]

クレーンもはずされ駐車場もほぼ完成

[92: 契約済みさん]

現地で写真とってきました。
まだカバーがかかっているのであまり見えませんが。

★南東角から北向きで

[93: 契約済みさん]

駐車場の骨組みは完成してます。
コンクリートはまだでした。

★北東角から南西向きで

[94: 契約済みさん]

★北西角から南向きで

[95: 契約済みさん]

モデルルーム跡地です。

[96: 契約済みさん]

間違えました。
モデルルーム跡地はこっち

[97: 契約済みさん]

マンションも大分出来上がってきたようで、楽しみですね。

我が家では、来年幼稚園入園予定の娘がいます。
ただ、土地勘が無いため幼稚園選びが悩みの種です。
（9月頃から入園説明会などもあるようで・・・）

今のところ、近場で「みのり幼稚園」や「泉幼稚園（鶴見区）」
を考えてはいますが、同年代の子供をお持ちの方がいましたら
情報を頂けたらと思っています。

殆どの方々には関連の無い話かと思うので、申し訳ないですが。

[98: 匿名さん]

みのりはちょっと・・

[99: 匿名]

うちも幼稚園探しています。
>>97さんと同じで、みのり幼稚園か泉幼稚園が近くていいなと思ってましたが、
みのりは口コミもなくてHPもしばらく更新されていないようなのでどうなのかな？と思っていました。
>>98さん
差し支えなければみのり幼稚園について教えて下さい。

[100: 匿名さん]

やっぱ　こまどり　か　鹿島田　か　ひかり　あたりじゃない？

ひかりは入りにくいと思うけど。

[101: 匿名さん]

同年代の子どもがいるようで、嬉しいです。
我が家にも幼稚園に通う子どもがいます。
引越し後も上の子が通っている幼稚園にギリギリ通える範囲なので、
下の子も…と考えています。区外で遠いのですが…

同年代の子どもを持つみなさん、これから宜しくお願いします。

[102: 匿名]

子ども多そうだなぁ。

[103: 匿名]

このマンションに限らず、周辺にマンション多いから　幼稚園に入園するのも大変ですよ

[104: 周辺住民]

みのりは知りませんが、泉はオススメしません。
見学に行けばわかるだろうと思います。

[105: 契約済みさん]

幸区内の幼稚園は、激戦区です。どこも定員オーバーに近い状態だそうです。

みのり幼稚園は、事前に電話をしてハガキを送付してもらってから
ハガキ持参で説明会に参加。後日、願書を配布という形でしたが
数年前の話なので、今は変わっているかもしれません。
少人数の幼稚園で、園バスがないので近くに住んでいる園児が多いそうです。

マンモス幼稚園の鹿島田・こまどりも、昨年は定員オーバーだったそうです。
面接はあります。どちらも人気があります。

ひかり幼稚園・みゆき幼稚園・小鳩幼稚園は抽選＋面接です。
それぞれ違った教育方針に特色もあり、抽選倍率も高いようです。

周辺はマンションが多いので、通園バスも通りますし
幼稚園浪人にならないように、少し遠くても２つ３つ併願をする人が多いです。

泉幼稚園については、詳しい情報がないので･･･すみません。

[106: 契約済みさん]

去年こまどりの申し込みに並びましたよ。
前日の夜から並びました。ものすごい人で、夜中の12時位にはすでに100人以上ならんでいましたね。
なので、時間を繰り上げて申し込み終了していました。
夜中の12時過ぎに100人以上が並んでたら近隣に迷惑だからでしょうね。
今年はどうか分かりませんが、去年はそんな感じでしたよ。

[107: 匿名さん]

駐車場と駐輪場の応募状況…どんな感じになったんでしょうかねえ～。
抽選日が平日というのも…

[108: 匿名さん]

駅前のマンションは空きがたくさん出たようですね。
もし全部埋まらなければ、1・2台分でも来客用にしてもらえるとありがたいな…

[109: 匿名さん]

１０８さん

矢向駅前の新築マンションは、そのようですね。

あちらは、駅前だから、自動車の必要性が薄い感じなのでしょうか。

こちらでも空きが出ると、、、いろいろありますね。

[110: 匿名]

遅くなりましたが、皆さん幼稚園情報ありがとうございました。
このあたりは保育園だけではなく幼稚園も激戦区だったんですね。
驚きました。

泉は近いし良さそうと思っていましたが、評判はイマイチなのかな・・
とにかく早めの行動と情報収集が必要となりそうですね。

[111: 契約済みさん]

マンションの建設状況は、順調に進んでいるようです。
南側の棟の東側は、姿をあらわしました。

[112: 契約済みさん]

登記関係書類の提出期限がもうすぐですね。
早く書かなくっちゃ！です。
でも言葉が難しいので悩みます・・・

[113: 契約済みさん]

本日、南棟の外壁カバーが３／４程外されました。今週中には、南棟の外壁カバーは外される模様です。

[114: 匿名さん]

わたしも、今日、見てきました。
随分、出来上がってきたんですねえ。
南側は最上階のバルコニーの壁がまだですが、西側の１階は個別駐車場の最後の調整のような工事をされていました！

[115: 契約済みさん]

今日、前を通りかかったところ、南棟の他、東棟もカバーが外していましたよ。

[116: 匿名さん]

もうカバーが外れてきているんですね！
早く見に行きたいです！
実際ご覧になった方々、どのような感想ですか？
ちょっと高級な感じとか…？

[117: 匿名さん]

ご契約者様専用サイトを見るたびに、リビングの壁を板張り
にするのやりたかったなぁと思ってしまいます。。
オプション契約会の時点で「この仕様はできません」って言われたけど。
なんで今更？？って思ったけど、他にも検討された方いますかね？

[118: 匿名さん]

建物外観は思ったよりも高級感がありそうですね！
楽しみです！

[119: 契約済みさん]

そうですね。なかなかいい感じですね！

[120: 匿名さん]

太陽光パネルも付いてました！
西側やエントランスはまだまだの感じですが、いよいよって感じです！

[121: 匿名さん]

1階って他の階より内装などの進みが遅くないですか？
エントランスも少しずつ形になってきましたね。

[122: 匿名さん]

駐車場と駐輪場…気になりますね～

[123: 匿名さん]

見に行った方いらっしゃいますか？
駐車場の空きはでたんでしょうか？来客用に少しあるといいですよね～

[124: 契約済みさん]

契約されているのであれば、直接確認すれば教えてもらえると思いますが？

[125: 契約済みさん]

9月下旬に郵送にてお知らせとありますね。

[126: 契約済みさん]

本日、現地の写真を撮ってきました

[127: 契約済みさん]

本日、現地の写真を撮ってきました（其の二）

[128: 契約済みさん]

本日、現地の写真を撮ってきました（其の三）

[129: 契約済みさん]

本日、現地の写真を撮ってきました(其の四）

[130: 匿名さん]

もう、ほとんど足場が取れているんですね。
情報、ありがとうございます。

[131: 匿名さん]

なんか、やたら電線が走りまくっているように見えますが、こんなもんなんでしょうかね。
まさか東電仕様とかいう訳でもないでしょうが。ベランダからの視界が気になります。

[132: 匿名さん]

南側と東側は、ブリリア側に電柱があるので、こうなってしまいますね。
西側は反対側に電柱があるので、それほどでもないかと。
東電だからこそ、地中に埋めて景観をと思いますが、地域全体で地中化をしないと意味がないので、難しいのかもしれません。

[133: 匿名さん]

ゼロから造るならともかく、既に住環境が整っているところでの埋設化工事はコストもかかるんでしょうね。
電線走ってないと景観も良いし、地震等の時に感電事故も防げるだろうにね。

[134: 匿名さん]

2011年3月から南武線の快速運転が始まりますね。
残念ながら矢向は通過するようです。
でも10時〜15時のオフピークの運行なので通勤には影響なくて良かった。

[135: 匿名]

内覧会って平日なんですね。。

[136: 匿名]

うちはまだお知らせ来てないです。
平日かぁ。また休まないとですね。

[137: 匿名さん]

昨日届きました。
内覧会が平日とは、ちょっと驚きです。
さすがに会社を休まなくては。

[138: 匿名さん]

>>134さん
将来的には快速増発されるかもしれません。
武蔵小杉の発展で小杉、川崎間の行き来が活発になりそうですから。

[139: 匿名]

駐車場の結果どうなったんだろう。
内覧会のお知らせに一緒に入ってるんですかね。

[140: 契約済みさん]

抽選結果、はいってませんでした。

[141: 契約済みさん]

内覧会、日程変更できるみたいですね。

みなさん、1級建築士を同行させますか？？

[142: 契約済みさん]

駐車場の結果、私も気になって電話で問い合わせました。
9月28日に郵送にて発送予定だそうです。
11台ほど空きがあるとのこと。

内覧会同行、検討中です。
良い所があれば是非教えて頂きたいです。
ご近所マンションのクレッセント矢向のスレを参考にしてるんですが、
結構業者同行された方いらっしゃいますね。

[143: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果は来週なんですね。情報ありがとうございます。

駐車場に余りがあるなら、最低でも3台分は来客用に回したいですね。
それに駐輪場の来客用がないのも気になります。
(近所の方が遊びに来る機会もあるでしょうが、マンション前に停めるのはちょっと…。)解決策があると良いのですが…。。


ちなみに、内覧会同行業者については以前から検討してはいましたが、平日に内覧会を組まれて驚いたこともあり、依頼しようかと思います。

[144: 契約済みさん]

設備の説明やカーテン等の採寸・キズ・汚れのチェックまで含めて２時間３０分しかないのって短くないですか？
とても間に合わない気がしますね。。。

[145: 契約済みさん]

駐車場は、もっと空きがあるのではないかと思っていましたが、意外と埋まりましたね。
残１１台ですか。

[146: 契約済みさん]

内覧会は、２６日～３０日の間で変更できるようです。

うちは土日休みなので、３０日に変更してもらいました。
時間も９：３０、１１：００、１４：３０から選べました。

[147: 契約済みさん]

１４６さんの情報を見て、うちもさっそく日程と時間を変更しました。
開始時間が午前中でも、１７：００までに退室すればOKだそうです。
当日はじっくりチェックしようと思います。

[148: 契約済みさん]

完成間際でドキドキしますね。皆さんお買い物などどこにいきますか？食料品などスーパーといわれるものが少ないですね。ラゾーナかドンキでまとめ買いでしょうか？矢向自体の物価はまずまずですね。

[149: 契約済みさん]

幸警察署の裏にはセイユーがあります。24時間営業で便利ですよ。
矢向の方にはあおばやユアーズもありますよ。
ドンキーは調味料や飲料品やお菓子がやすいですよ。

[150: 匿名さん]

買物は矢向かもしれませんね。西友に行くには、信号のない横断歩道を行くことになるので、ちょっと不便かな～。車で行って、一気に買ってしまうのであれば、西友もいいですし、川崎になってしまうかもしれませんね。。。

[152: 匿名]

部外者の横レスで申し訳ありませんが、
こちらはオール電化ですよね？
内覧の際、エコキュート＆ヒートポンプの動作確認は可能なのでしょうか？
あと、キッチンやトイレなどの水周りの水道の動作確認も。
物件によっては、「水は流さないで」等いわれるところがあると聞きましたが・・・。

[153: 契約済みさん]

駐車場の結果きましたね。意外と少ないようであきがでているのでしょうか？
バイクとかどうだったんでしょう？

[154: 契約済みさん]

抽選順位悪かったわりに希望の一階がとれました
二階以上は二トン車以上はおけないと思いますが皆さん小型普通車が多いんですかね
ファミリー層が多いと思っていたのでミニバン多数かと焦っていました

[155: 契約済みさん]

うちも、抽選順位はかなり下位だったのに１階に決まりました。
駐車場は安い３階から埋まっていったのではないかと予想。
それに、２トン超えるミニバンって珍しいと思うので３階でも問題ないでしょうね。

[156: 契約済みさん]

ミニバンはセレナも車検上総重量は二トン超えますよ
二トン以下は普通車かと
車検証出したので二トン超えると止めれませんよ

[157: 契約済みさん]

車両重量と勘違いしたようです。
車両総重量って乗車定員もすべて含んだ重量ですね。
たしかに、申込書をみると車両総重量に対して規制がかかってますね。

まじめに受け取ると、２階３階の人は大丈夫なんだろうか・・。

[158: 契約済みさん]

まじめにうけとるって…
管理規約にも明記されてますよ
モラルというか決まりなので守るのがルールですよ

[159: 契約済みさん]

規約見直すと、確かに車検証表記の”車両総重量”と明記されていますね。
でも心配しなくても、車検証だしているから規格外車両は抽選の際、登録しえないのでは。
申請の際にもちゃんと重量を考慮した記載例になっていましたし。
最初が肝心なのでしっかりルールにのっとった運用するべきですね。
ちなみに、うちは２ｔ以下ですが２Fとれました。

[160: 契約済みさん]

クレッセントの入居がスタートしたようですね。今週はローン契約会、月末は内覧会と、実感が湧いてきますね。そろそろ家具屋さんでお目当てを頼もうと思います。

[161: 匿名さん]

クレッセントも入居ですか…いよいよですね。

家具の配置も含めて、もろもろの準備を加速しないと。。。

[162: 匿名]

160さんの書き込みを見て、うちにローン契約会の案内がきてないことを不信に思い、問い合わせました。

不動産会社との間に認識違いがあり、後日案内を送ってもらうことになりました。危ないところでした。

160さんありがとうございました。

[163: 契約済みさん]

引越しに関してですが、鍵の引き渡しが12/2と決まっていますが引越しの日程っていつ決まるんでしょうね?希望は出したもののまだ連絡ありませんね。

[164: 契約済みさん]

引越の日程は、入居前管理説明会の時に発表になると引越に関する書類に記載されていましたよ。

あと約2カ月で引越ですね。
新しく購入する家具や家電のことはいろいろ考えていましたが、引越前に処分する物のこともそろそろ考えなければ・・・忙しくなりそうですね。

[165: 匿名さん]

駐車場に工事車両がブチ当った痕が…
まぁ直すのでしょうが。

[166: 匿名]

インターネットなんですが、引っ越し後ってどうすればいいんでしょうか？
確かインターネット接続料とかってありましたけど、現在加入しているブロバイダーを解約してもそちらで見れるってことなんですかね？？また、その際に必要になる機器などあるんでしょうか？
どなたか詳しい方教えて頂けますでしょうか。

[167: 契約済みさん]

Ａ～Ｃタイプ当たりまで植樹も始まりましたねぇ～

[168: 内覧前さん]

166さん
とくに必要になる機器はないと思います。現在のプロバイダ解約で大丈夫だと思います。
ただ、プロバイダ解約でメアドを変えたくない場合は、現在のプロバイダでそういう契約コースに変更することで併用ができます。（概ね500円以下）
各プロバイダに連絡すると教えてくれます。またライバルプロバイダのQ&AのHPにも掲載されているところもあります。

私はフレッツ光に入ってひかり電話＋インターネットはフレッツのコースだったので
①フレッツ光、ひかり電話を解約
②固定電話へ切り替え（もともと権利保持）
③プロバイダはフレッツコースからメールのみ利用するコールへ変更
を実施予定です。

[169: 匿名さん]

植樹…見てきました。
植樹されると、道路から建物の距離が広がったように感じました。

[170: 内覧前さん]

>>168
ありがとうございます！よく分かりました！
引っ越しが近くなったら、メールだけ残す方法に変更しようと思います。

[171: 匿名さん]

祝日にもかかわらず、工事が進んでいましたね。
どんどん出来上がっていくんですね。

[172: 匿名さん]

ところで、理事への立候補具合はどうなんでしょうか。多いと、いいマンションにしようという意気込みの表れでもあると聞きますが。

[173: 匿名さん]

ご近所マンションの掲示板を見ていたら、ベランダでの喫煙が話題になっていますね。
お布団や洗濯物に臭いがつくのは嫌なので、私もベランダでの喫煙は反対です。
ご自宅の中で吸って頂きたいです。

[174: 契約済みさん]

私もタバコが苦手なのですが、干していたお布団が他所からのタバコの臭いだらけになっていた時は本当にショックでした・・・。

[175: 匿名]

安いマンションだから、それなりのモラルの所得層しかいないだろうな。

[176: 匿名さん]

布団がたばこの臭いになるなんて最悪ですね…。

[177: 契約済み]

困りますよね。
私の今住んでいる家もお隣さんがベランダで吸っています。自分が良ければそれでいいのかと言う感じです。小さな子供もいるので本当に迷惑してます。吸う方はマナーは守るべきですよね。
入居してからこういった悩みがないことを願ってます。

[178: 匿名]

直接注意しないで、こんな所にネチネチ書き込みするアナタもどうかと思いますが。

[179: 匿名]

ちょっと雲行きが怪しくなってきた？、、、（＞＜）。
いいマンションにしよう！気持ちよく住んでいきたい♪という気持ちの表れなんですね。と勝手に解釈させてください。同じマンションの近隣になる方々ですし、不具合が生じた場合には、気持ちよく指摘とか提案とかしていって、住民同士のいい環境つくり（挨拶とか）が築けるようになりたいと思っている者です。（表現が子供みたいでスミマセン）
理事の立候補具合がいいマンションにしようという意気込みの表れでしたら、立候補具合も気になりますね。
マンションも綺麗に出来上がってきてるし、建物への期待・同じマンションに住まわれる方々との出会いにどきどきしています。マンションの雰囲気はみんなでつくられるものなのでしょうから、いろんな価値観からいいものを集めて、って感じでいいマンションにしていきたいと思っています。（といっても、なかなか難しいことかもしれませんが・・・）。いつも、ここの掲示板の更新を楽しみにして過ごしてるので、ちょっと心配になって、書き込みさせてもらいました。失礼しました。

[180: 内覧前さん]

住民版と書かれていても、誰でも書き込める掲示板です。
住民でないけれど不快な書き込みをして反応を楽しむ方もいるでしょうし、
面と向かっては聞けない質問や率直な意見が聞きたい方もいると思います。
あくまでも不特定多数の方が見ている、書き込める掲示板だということを理解したうえで
取捨選択すれば良いかと思います。
上手に利用していいマンションにしていきたいですね＾＾