Brillia e-SQUARE （ブリリア・イースクエア） 【住民版】

[契約済みさん]

祝！完売
入居予定の皆さんで有意義に情報交換しましょう。
〔注：契約者専用です。皆さんご近所さんとなる方ですので、
　匿名といえども思いやりのある発言をお願いします。〕

＜物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市幸区戸手本町2-411（地番）
交通：南武線矢向駅から徒歩9分
総戸数：129戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：71.37～92.06平米
完成・入居：2010年12月上旬予定
売主：東京電力（土地）、東京建物（建物）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[121: 匿名さん]

1階って他の階より内装などの進みが遅くないですか？
エントランスも少しずつ形になってきましたね。

[122: 匿名さん]

駐車場と駐輪場…気になりますね～

[123: 匿名さん]

見に行った方いらっしゃいますか？
駐車場の空きはでたんでしょうか？来客用に少しあるといいですよね～

[124: 契約済みさん]

契約されているのであれば、直接確認すれば教えてもらえると思いますが？

[125: 契約済みさん]

9月下旬に郵送にてお知らせとありますね。

[126: 契約済みさん]

本日、現地の写真を撮ってきました

[127: 契約済みさん]

本日、現地の写真を撮ってきました（其の二）

[128: 契約済みさん]

本日、現地の写真を撮ってきました（其の三）

[129: 契約済みさん]

本日、現地の写真を撮ってきました(其の四）

[130: 匿名さん]

もう、ほとんど足場が取れているんですね。
情報、ありがとうございます。

[131: 匿名さん]

なんか、やたら電線が走りまくっているように見えますが、こんなもんなんでしょうかね。
まさか東電仕様とかいう訳でもないでしょうが。ベランダからの視界が気になります。

[132: 匿名さん]

南側と東側は、ブリリア側に電柱があるので、こうなってしまいますね。
西側は反対側に電柱があるので、それほどでもないかと。
東電だからこそ、地中に埋めて景観をと思いますが、地域全体で地中化をしないと意味がないので、難しいのかもしれません。

[133: 匿名さん]

ゼロから造るならともかく、既に住環境が整っているところでの埋設化工事はコストもかかるんでしょうね。
電線走ってないと景観も良いし、地震等の時に感電事故も防げるだろうにね。

[134: 匿名さん]

2011年3月から南武線の快速運転が始まりますね。
残念ながら矢向は通過するようです。
でも10時〜15時のオフピークの運行なので通勤には影響なくて良かった。

[135: 匿名]

内覧会って平日なんですね。。

[136: 匿名]

うちはまだお知らせ来てないです。
平日かぁ。また休まないとですね。

[137: 匿名さん]

昨日届きました。
内覧会が平日とは、ちょっと驚きです。
さすがに会社を休まなくては。

[138: 匿名さん]

>>134さん
将来的には快速増発されるかもしれません。
武蔵小杉の発展で小杉、川崎間の行き来が活発になりそうですから。

[139: 匿名]

駐車場の結果どうなったんだろう。
内覧会のお知らせに一緒に入ってるんですかね。

[140: 契約済みさん]

抽選結果、はいってませんでした。

[141: 契約済みさん]

内覧会、日程変更できるみたいですね。

みなさん、1級建築士を同行させますか？？

[142: 契約済みさん]

駐車場の結果、私も気になって電話で問い合わせました。
9月28日に郵送にて発送予定だそうです。
11台ほど空きがあるとのこと。

内覧会同行、検討中です。
良い所があれば是非教えて頂きたいです。
ご近所マンションのクレッセント矢向のスレを参考にしてるんですが、
結構業者同行された方いらっしゃいますね。

[143: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果は来週なんですね。情報ありがとうございます。

駐車場に余りがあるなら、最低でも3台分は来客用に回したいですね。
それに駐輪場の来客用がないのも気になります。
(近所の方が遊びに来る機会もあるでしょうが、マンション前に停めるのはちょっと…。)解決策があると良いのですが…。。


ちなみに、内覧会同行業者については以前から検討してはいましたが、平日に内覧会を組まれて驚いたこともあり、依頼しようかと思います。

[144: 契約済みさん]

設備の説明やカーテン等の採寸・キズ・汚れのチェックまで含めて２時間３０分しかないのって短くないですか？
とても間に合わない気がしますね。。。

[145: 契約済みさん]

駐車場は、もっと空きがあるのではないかと思っていましたが、意外と埋まりましたね。
残１１台ですか。

[146: 契約済みさん]

内覧会は、２６日～３０日の間で変更できるようです。

うちは土日休みなので、３０日に変更してもらいました。
時間も９：３０、１１：００、１４：３０から選べました。

[147: 契約済みさん]

１４６さんの情報を見て、うちもさっそく日程と時間を変更しました。
開始時間が午前中でも、１７：００までに退室すればOKだそうです。
当日はじっくりチェックしようと思います。

[148: 契約済みさん]

完成間際でドキドキしますね。皆さんお買い物などどこにいきますか？食料品などスーパーといわれるものが少ないですね。ラゾーナかドンキでまとめ買いでしょうか？矢向自体の物価はまずまずですね。

[149: 契約済みさん]

幸警察署の裏にはセイユーがあります。24時間営業で便利ですよ。
矢向の方にはあおばやユアーズもありますよ。
ドンキーは調味料や飲料品やお菓子がやすいですよ。

[150: 匿名さん]

買物は矢向かもしれませんね。西友に行くには、信号のない横断歩道を行くことになるので、ちょっと不便かな～。車で行って、一気に買ってしまうのであれば、西友もいいですし、川崎になってしまうかもしれませんね。。。

[152: 匿名]

部外者の横レスで申し訳ありませんが、
こちらはオール電化ですよね？
内覧の際、エコキュート＆ヒートポンプの動作確認は可能なのでしょうか？
あと、キッチンやトイレなどの水周りの水道の動作確認も。
物件によっては、「水は流さないで」等いわれるところがあると聞きましたが・・・。

[153: 契約済みさん]

駐車場の結果きましたね。意外と少ないようであきがでているのでしょうか？
バイクとかどうだったんでしょう？

[154: 契約済みさん]

抽選順位悪かったわりに希望の一階がとれました
二階以上は二トン車以上はおけないと思いますが皆さん小型普通車が多いんですかね
ファミリー層が多いと思っていたのでミニバン多数かと焦っていました

[155: 契約済みさん]

うちも、抽選順位はかなり下位だったのに１階に決まりました。
駐車場は安い３階から埋まっていったのではないかと予想。
それに、２トン超えるミニバンって珍しいと思うので３階でも問題ないでしょうね。

[156: 契約済みさん]

ミニバンはセレナも車検上総重量は二トン超えますよ
二トン以下は普通車かと
車検証出したので二トン超えると止めれませんよ

[157: 契約済みさん]

車両重量と勘違いしたようです。
車両総重量って乗車定員もすべて含んだ重量ですね。
たしかに、申込書をみると車両総重量に対して規制がかかってますね。

まじめに受け取ると、２階３階の人は大丈夫なんだろうか・・。

[158: 契約済みさん]

まじめにうけとるって…
管理規約にも明記されてますよ
モラルというか決まりなので守るのがルールですよ

[159: 契約済みさん]

規約見直すと、確かに車検証表記の”車両総重量”と明記されていますね。
でも心配しなくても、車検証だしているから規格外車両は抽選の際、登録しえないのでは。
申請の際にもちゃんと重量を考慮した記載例になっていましたし。
最初が肝心なのでしっかりルールにのっとった運用するべきですね。
ちなみに、うちは２ｔ以下ですが２Fとれました。

[160: 契約済みさん]

クレッセントの入居がスタートしたようですね。今週はローン契約会、月末は内覧会と、実感が湧いてきますね。そろそろ家具屋さんでお目当てを頼もうと思います。

[161: 匿名さん]

クレッセントも入居ですか…いよいよですね。

家具の配置も含めて、もろもろの準備を加速しないと。。。

[162: 匿名]

160さんの書き込みを見て、うちにローン契約会の案内がきてないことを不信に思い、問い合わせました。

不動産会社との間に認識違いがあり、後日案内を送ってもらうことになりました。危ないところでした。

160さんありがとうございました。

[163: 契約済みさん]

引越しに関してですが、鍵の引き渡しが12/2と決まっていますが引越しの日程っていつ決まるんでしょうね?希望は出したもののまだ連絡ありませんね。

[164: 契約済みさん]

引越の日程は、入居前管理説明会の時に発表になると引越に関する書類に記載されていましたよ。

あと約2カ月で引越ですね。
新しく購入する家具や家電のことはいろいろ考えていましたが、引越前に処分する物のこともそろそろ考えなければ・・・忙しくなりそうですね。

[165: 匿名さん]

駐車場に工事車両がブチ当った痕が…
まぁ直すのでしょうが。

[166: 匿名]

インターネットなんですが、引っ越し後ってどうすればいいんでしょうか？
確かインターネット接続料とかってありましたけど、現在加入しているブロバイダーを解約してもそちらで見れるってことなんですかね？？また、その際に必要になる機器などあるんでしょうか？
どなたか詳しい方教えて頂けますでしょうか。

[167: 契約済みさん]

Ａ～Ｃタイプ当たりまで植樹も始まりましたねぇ～

[168: 内覧前さん]

166さん
とくに必要になる機器はないと思います。現在のプロバイダ解約で大丈夫だと思います。
ただ、プロバイダ解約でメアドを変えたくない場合は、現在のプロバイダでそういう契約コースに変更することで併用ができます。（概ね500円以下）
各プロバイダに連絡すると教えてくれます。またライバルプロバイダのQ&AのHPにも掲載されているところもあります。

私はフレッツ光に入ってひかり電話＋インターネットはフレッツのコースだったので
①フレッツ光、ひかり電話を解約
②固定電話へ切り替え（もともと権利保持）
③プロバイダはフレッツコースからメールのみ利用するコールへ変更
を実施予定です。

[169: 匿名さん]

植樹…見てきました。
植樹されると、道路から建物の距離が広がったように感じました。

[170: 内覧前さん]

>>168
ありがとうございます！よく分かりました！
引っ越しが近くなったら、メールだけ残す方法に変更しようと思います。