OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[601: 匿名さん]

拘置所跡だから

[602: 匿名さん]

CD屋の事、コメントくれた方々ありがとう。
最近、ネットでばかり購入していてジャケ買いしなくなったなぁって思ってたから
この辺りなら大きい店あるかなって思ってたんだ。
メトロポリタン（今はルミネ池袋なのかな？）の方ってあまり行かなかったからＨＭＶは知らなかった。
教えてくれてありがとう。

[603: ご近所さん]

ここ売れてるんじゃないの？ｗ
うちのマンションに、アウルで紹介できる部屋が少なくなったから近隣の中古物件を紹介するため売り物募集
ってビラが入ってたぞ！ゴクレ販売とか書いてたけどな。

[604: 匿名さん]

596さん
ドンキでも家電を扱っていますし、大型家電店と比較しても格安なので
フロアをぶらぶら見ているだけでも楽しいかもしれませんね。
食品や酒類も扱うので、一箇所で必要なものが調達できて結構便利になるんじゃないかな。

[605: 匿名さん]

>>603
うちもゴクレ販売から売り物募集ってビラが入ってたけど、アウルタワーで紹介できる部屋が少なくなったからとは書いてなかった。

[606: 匿名さん]

売れてたら株価下がんないだろｗ

[607: 匿名さん]

もう少し安いといいんだけどなぁ。
260以内。

[608: 匿名さん]

ブランズの販売開始前に頑張らないと客が流れるからヤバいな。
ルシャンテもあるし。

[609: 匿名さん]

>>599
既に半数以上売れていると聞いているんですが。
特に上層階はほとんど残っていないとか。

実は売れていないという書き込みも多く、何が本当か分からない状況です。

[610: 匿名さん]

売れているなら時期的にもうローンの説明会があってもいい頃だろうからそれで判断できると思うよ。大規模マンションは説目会も大規模だから。まだないのかな？

[611: 匿名さん]

このエリアの実値相当の330平均って設定が、投資買いを控えさせてますね。
もし260だったら、抽選大会だったことでしょう。
入居希望者がじっくり検討・契約するのを、焦らず進めている感じ。
優先＆１期で、初期のここの常連カキコさんも契約者板に移ったのかな？

[612: 匿名さん]

>>609
第１期40戸の要望が集まったら販売開始予定です。
友の会・優先分譲（100戸）完売しているなら、ＨＰに完売と出ます。
ちなみに勝どきは優先、第１期第１次完売、今は第２次の販売を行ってますね。

同じデベで売り方が違うってことはありえません。

http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html?ov=11

[613: 匿名さん]

>>611

260？
板橋駅前が260なのに、この立地で260などありえない。

[614: 匿名さん]

>同じデベで売り方が違うってことはありえません。

ということは、要町闇販売の某社はどの物件も闇販売していると？

[615: 匿名さん]

>>613
どした？　>>607 と >>611 は、260万はありえない事を前提で書いてるだろ？

[616: 匿名さん]

>>614
この人毎度自信たっぷりに自説を書込むけど裏付けが何もないんだよね。
ブログにでも書いてろって。

[617: 匿名さん]

本物の入居者が買ってくれるには、３３０が適正だろう。
３７０ならシティテラス化、２９０なら転売屋の目にとまる。

[618: 匿名さん]

330が適正と思われてないから売れないんだろ？

[619: 匿名さん]

330出せば山手線直結の大崎が買えるからな。
仕様はアウルの３０倍くらい良い。

[620: 匿名さん]

三井だと安心感が違うな。