OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[361: 匿名]

80平米以上のファミリー間取りは高いからね。一般人が買えるのは60平米台の狭小間取りです

[362: 匿名さん]

>>359
ドンキ便利ですよね、品揃えもいいし深夜でも営業してるし。
ただ何度行ってもあの雰囲気には慣れません。
客層のせいなのか陳列方法のせいなのかよくわかりませんが、なんか独特の雰囲気ありません？

[363: 匿名さん]

ここがDINKSマンションじゃないと思ってたの？笑える、360。

[364: 契約済みさん]

>>363
うちは子供いますよ。

[365: 匿名さん]

ドンキ池袋駅東口店ってどの辺りにできるんですか？

[366: 匿名さん]

>>365
池袋駅東口のさくらや跡地。

[367: 契約済みさん]

契約者の大半がファミリー層です。
知ったかであまり余計なこと言わない方がいいと思いますヨ、363さん。

[368: 匿名さん]

うちもこれから産まれる予定です。契約・オプション会の時も子連れがずいぶん多いなぁと少し驚きました。

[369: 契約済みさん]

アウル＝ファミリー層向けではないという印象を与えようと、他社の関係者が繰り返し
DINKSとか治安、風俗とかを書いているんだろうなと想像していました。
ファミリー客でアウルとその会社の物件を比べている検討者が少なくないのでしょう。

[370: 匿名さん]

ファミリー向けかどうかはどうでもいいが、ここまで不人気だと買うのが怖い

[371: 匿名さん]

人の評価うんぬんよりも、自分が納得できるかどうかが１番重要

[372: 匿名]

ファミリー層が東池袋に住むとは思えない。

[373: 匿名さん]

東池袋の駅周辺は、意外とファミリー層多いです。

３７２さんは、地縁がないからご存じないんでしょうけど。

[374: 匿名さん]

このマンションはファミリー向け3LDK以上の間取りは
全体の割合からすると決して多くはありません。
販売の中心は2LDK以下50～60平米台だと思います。
ファミリーがいないとは言いませんが、DINKS向け
という見方も間違いではないと思いますよ。

[375: 匿名]

DINKS向けは子供いないから広い間取り不要、
という観点なら間違いなくDINKS向け です。
ファミリーであれば子供は小学生以下がほとんどだといわれました。
小さな子供やたらと廊下走ったり部屋で飛びはねたりするので少し上の階を検討中です。でも池袋でこの価格ならあと少し工面してほかに行こうとも考えてます。湾岸以外ですが。

[376: 匿名さん]

少なくとも子育て向きの地域ではないのかもしれませんね
子供が中学生くらいになって日々の遊び場が池袋界隈になったら
やっぱり親としては心配でしょうし

[377: 匿名さん]

広い部屋でも117㎡しかないからDINKS向きというのが正解でしょう。
子供ひとりでも居るなら、最低でも90㎡以上はないと息が詰まりますよ。

[378: 契約済みさん]

>>377さん
最低でも90㎡ですか…。それだと都心部では中々難しいのでは。
うちは子供一人いますが、気にせず契約しました。

[379: 匿名さん]

子供がいる家庭は少なくなさそうだけれど、子供が大きくなると手狭になる。
５～１０年で相当住民が入れ替わる＝中古が大量に出てきそうな物件だね。

[380: 匿名さん]

サラリーマンが、がんばって手の出せる数千万円で、都心部でほとんどが８０㎡以上、３ＬＤＫのマンション、あったら紹介してください。ほとんどのファミリーが７０㎡代に住んでいるのが現実だと思いますが。