OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[964: 匿名さん]

ピーコックは人気がないだけで、閉店ではないんじゃないの？
営業時間、短いような。
まぁ、西友の方が安いからきっと混んでいるんだろうね。。。

[965: 匿名さん]

西友は昼間学生や働いてる人が殺到して混んでるよね
お弁当とか安いからね

[966: 匿名さん]

激マズだけどね。

[967: 匿名さん]

西友は24時間営業だし、ＰＢ商品が安いからついつい行っちゃうよね。
クリーニング店もあるし。

[968: 匿名さん]

普段はあまり行かなくても、利用できるお店は１つでも多い方がいいので、
ピーコックも頑張ってほしい。
といいつつ、実際は西友メインになると思うけど。やっぱり安いよね。

[969: 匿名さん]

OWLって、正式売り出しはいつになるんでしょうか?
ズルズルと後ろにずれていってるようですが。
先月モデルルームで聞いてもはっきりした回答がなかったんですが、どなたか情報ください。

[970: 匿名さん]

西友の中のパン屋結構おいしくて好きです。
サンシャインの中にあるメゾンガイザーは高いから、西友で買っちゃう。

[971: 匿名さん]

Ｐコックは８月末閉店です。
今朝のチラシに入っていました。

[972: 匿名さん]

造幣局のセットバック工事が始まった。
１年後、アウルからイーストプレイスの歩道が幅広になる。

[973: 匿名さん]

>971さん
そのようですね。次は回転寿司屋カモ～ン

[974: 匿名さん]

941さん
この前の日曜日にサンシャインに出かけて来ましたが、
既に駅から地下で繋がっているイメージがあったもので
ショックでした。
炎天下だったもので駅からの距離がことさら遠く感じましたね。
竣工と同時と言う事は、23年の1月には繋がるんですね。

[975: 匿名さん]

あらま、ピーコック残念。
売りつくしセールで少し巻き返せるかな？
なくなるとなると惜しくなる…今度行ってこよう。

西友は買物ついでにツタヤで返却できたりクリーニング出せたり
結構自分の中では便利なんだよね。

[976: 契約済みさん]

>>972さん
造幣局で始まった工事はセットバックのためだったのですか。
歩道が広くなると、簡単な散歩やジョギングが快適になるのでうれしいですね。

[977: 匿名さん]

間違いなく、すでに売り出していますよ。
ＭＲで現時点で営業がとぼけるというのはどういうことなのでしょうか。
ＨＰの近日販売開始予定という記載はあまりにもひどすぎます。価格表も正式なものはありませんしね。
ちなみに知人は５月に契約していますが、希望の部屋をピンポイントで特定して購入の意思表示を明らかにしたらすぐに売ってくれたそうです。価格は営業の言い値で決めたため、それが他の部屋に比べて高いのか安いのか未だにわからずじまいだそうですが。契約日の指定時間帯に行ったら平日なのに同じ時間帯で同時に５～６組契約していたそうですので、現状は売れ残りがあるかどうはともかくとして、かなり販売は進んでいるとみた方がよいでしょうね。

[978: 匿名さん]

失礼しました。
上は９６９さんへの回答です

[979: 匿名さん]

なにその販売方法。

5月に行った時には、価格表ありましたけどね。
全部の部屋の価格は載っていませんでしたが。

[980: 匿名さん]

>>979
価格表を出すほど部屋が残ってないのでは？
完売も近そうだね。

[981: 匿名さん]

>>976さん
歩道を広げた状態でとりあえず５年間。
そして2017年には、エアライズ～造幣局の道はLRTが走ります。

[982: 匿名さん]

価格表というよりも、価格帯表があって、ある程度の値段（同じ間取りの複数階の真ん中の部屋の価格）がすでに入ってます。（上層階のそれなりの広さの部屋は、１フロア上がるごとに、価格も約１００万ぐらい上がるみたいです。）
ちなみにこの季節（夏）はあまり不動産が動かない（売れない）時期なので、第１期販売を始めても人が集まらないため、実際の第１期は8月末から9月初めに行うと思われます。とはいうものの、MRに行って、希望するタイプの部屋で未契約物件が残っていて、本当に購入する意思を示せば、第１期を待たずに契約可能だと思っております。

基本的には第１期用に全ての間取りを最低一戸は残す方針のようですが、人気のある方角は間違いなく抽選になるでしょう。もっとも、本当にここが気に入っている方なら、第１期を待たずに既に契約されているでしょうから、余計なお世話ですね。

気になる価格ですが、個人的には、第１期以降に上がることがあっても下がることはないと感じております。（実際にここ６カ月で２００万ぐらい上がった部屋を見ております。・・・^^;）

[983: 契約済みさん]

>>981さん
LRTの計画は実施されることが確定したのでしょうか？
単なる試案だと思っていたのですが。