OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[843: 匿名さん]

一戸辺りの敷地の広さならアパートの方がアウルより広いよ。

[844: 匿名さん]

確かに。
土地の持分なら負けてるかも。

[845: 匿名さん]

ってか、賃アパートだから土地の持分なんかないし

[846: 匿名さん]

アパート住まいのネガに土地の持分（所有権）なんて有りません。

[847: 匿名さん]

Z軸を考えない平面思考だな。
半径190ｍで考えるか、高さ190ｍで考えるか。

[848: 匿名さん]

>839 >841

明らかに大規模住宅に住んだ事のない人の意見です。

[849: 匿名さん]

坪300～330で売り出し中の鶴見駅直結ロイヤルタワーと比べたら、断然アウルが買い。

[850: 匿名さん]

>848

839だけど今おれが住んでる300戸のタワーは大規模じゃなくて中規模だからダメかい？

明らかに大規模住宅に住んだ事のない人の意見です。
こんなに書いて意味ないこと書くなよ。意見交換の場でしょ？あなたは交換じゃなくて一方的。おれは否定も肯定もしてないだろ。

[851: 匿名さん]

アウルほど大規模じゃないけど、俺の住んでるマンションも2期目で揉めたよ。
地権者理事と分譲理事でな。

[852: 匿名さん]

恵比寿・広尾がＳ？ランクか。

北品川、高輪のほうが好きだな。

もっとも、こんなところに住めないけれど。

[853: 匿名さん]

大規模だから揉める、大規模だから揉めたら大変。

素人の方はそうお考えだと思います。

実際には、小規模だからこそ揉める、小規模で揉めたらマジで大変。

小さければ小さいほど大変なのです。

[854: 匿名さん]

>>853
御意。村と都会の人間関係を考えれば想像がつく。

[855: 匿名さん]

管理組合の方針について意見が分かれるのは当然の事ですが、大規模マンションなら決議により少数意見なら大多数意見に圧倒され諦めもつきますし、僅差でも誰が賛成派か反対派かなんて解りません。

総会で喧嘩しても大規模マンションなら出入り口やエレベーターも複数あるし滅多に顔を合わせません。

ところが小規模マンションだと、少数棄却されても多数派のほうが間違ってる！などと諦めず、誰が反対したか誰が賛成したかは全員が知るところとなります。

また総会で喧嘩などしたら、小規模マンションはエレベーターは一つだし、出入り口も一つだししょっちゅう顔を合わせます大変です。

大規模なら多すぎて多数派工作なんかやってられませんが、小規模だとどっち派か？なんて立場を聞かれます。

招集手続きや総会会場の手配は大規模のほうが大変でしょうが、人間関係は小規模のほうが大変です。

だって全員が全員の名前と部屋番号知ってるんだもん。

[856: 匿名さん]

揉める揉めないより、大規模だと案件の同意が得づらいってのはある。

[857: 匿名さん]

大規模だから案件の同意が得づらいなんてことは無い。

[858: 匿名さん]

どのような住人が住むかによるよ。

まともな人が多ければ問題なし。

[859: 匿名さん]

実際に住んでから求められる案件の同意って例えば何よ？

[860: 匿名さん]

550戸のエアライズでは、９０％の同意をもって暴力団が入居してこないための規約改善に最近成功したらしい。
逆に、世田谷の小マンションで、たかが駐輪場にカギを設置するかどうかで内部分裂してたとこがあったな。

[861: 匿名さん]

数十戸のマンションで、会議に人が集まらない、委任状も回収できないってところはいくらでもあるから。

[862: 匿名さん]

ネガの思惑とは逆に大規模住宅のほうが住みやすそうだね。