OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[579: 匿名さん]

ありますよ。クリニックの名前に胃腸科って入ってるんですよ。

[580: 匿名さん]

セゾン系の会社って本社が池袋のところが多いような…。
ファミマは旧西友系列だし、良品計画も本社はマンションからすぐだよね。

池袋駅周辺便利だし、サンシャインシティも便利だね。
ハンズも近くにあるから、相当嬉しい。
近所で何でも揃ってしまうね。

[581: 匿名さん]

池袋なら電気店も豊富だしね

ちなみにサンシャイン裏のアニメイトは大きくて良いよ。

[582: 匿名さん]

576さん
向こうから提示されるならともかく、自分から値引き交渉って
なかなかできませんよね。
皆どうやって値引きを切り出しているんだろう。

ファミマも無印も好きなので、この環境は嬉しいです。
さすがにアニメイトは行きませんが・・・。

[583: 匿名さん]

>580
近所になければ新宿、渋谷だってすぐに出れる場所ですから相当便利ですよね。

[584: 匿名さん]

さくらやの跡地にドンキもできるみたいだよね。
そういえばこの辺りだと大きいCDショップってどこかある？？？

[585: 匿名さん]

>>584
メトポリのHMV

[586: デベにお勤めさん]

>>582さん

不動産業者から提示してくる値引きは、売りたい気持ちの現れ。実に「この月に売ってしまいたい」とかエンドには見えてなくても色々裏に経費との絡みがあるのです。
色々見たくても、最後の一部屋だけ・・とか。要は選択権なく、売れ残り住戸を買う訳です。少しぐらいの色があってもいいでしょう。

単純に最近のお客様の傾向として、なんでもかんでも値引き強要のお客様・・ある程度、ご自分の中で、採点をつけて理路整然と言われるのなら聞く価値ありですが、最近のお客様は、市況等全く気にせず、提示金額にたいしての値引きをシンプルに請求する・・要は人より得したいだけ？

私どもは、購入頂いた全てのお客様を大切にしたいので、人より得したいなんて考えが見え見えの方にサービスをしたい気にならないもんです。

ポイントは、
サービスが可能かもしれないんで、一言お願いするレベルならいいですが、過剰なお願いは控えて、気に入った物件はすんなり購入しましょう。

[587: 匿名さん]

>>584さん
ハンズの隣にＨＭＶがあります。
ヒューマックス（映画館）のビルです。

[588: 契約済みさん]

>>587さん
あそこってなくなったんじゃ？

[589: 匿名]

↑ブックオフになりました

[590: 匿名さん]

>>584

Ｐ－パルコにタワレコが入ってたよ。
潰れてなければ・・・

[591: 匿名]

CD屋っていう業態がおわってるからね

[592: 匿名さん]

新星堂は？

TSUTAYAで借りればいいじゃない。

[593: 契約済みさん]

>>592
TSUTAYAは限られたメジャーなものしかないよ。

CDを実店舗で買うことはなくなったな。
専らネット通販で入手している。

[594: 匿名さん]

渋谷事故の大成建設...

[595: 匿名さん]

さくらや跡地にドンキができるのは大歓迎
ビックカメラアウトレットの前にあるピカソだと狭いからね

[596: 匿名さん]

さくらや跡地にドンキか～。

さくらやの方が、利用回数少ないさそうだけれど
やっぱり、ドンキよりさくらやのほうがいい。。。

でも、ドンキができたら、結構行きそうな感じもする。
矛盾してるけど、
ドンキのイメージが、あんまり好きじゃないのかな？

[597: 匿名さん]

今日の日経新聞に、ライバル物件のヒルトップタワー高輪台が記事になっていました。
プラウドシティ池袋に続いて、人気沸騰しそうです。

アウルタワーも負けず劣らず良いマンションだと思うのですが、今ひとつ盛り上がりに欠けています。
契約者としては、ここまで売れ行きが芳しくないと、心配になってしまいます。
もどかしいですね。

[598: 匿名さん]

>>597
そんなに売れていなのでしょうか？
目処が付いたので、早期の完売は狙っていないと聞いているのですが。