OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5

[匿名さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[477: ご近所さん]

お隣に住んでますが…一言。
おのぼりさんの様にアチコチ見上げながら歩いてたら20分かかるかもしれない。
地元住民はそんなにキョロキョロノンビリ歩いてる人なんかいない。
池袋駅に行くのにわざわざ地下鉄なんか使わない。
東池袋駅から池袋駅までのこの一駅は短かすぎる。
ゲリラ豪雨の時などは、地下鉄使えば傘いらずで便利かも。
お隣のアウルさんもうちと同じ。
おのぼりさんに騙されないように。
実際にキョロキョロせずに駅から普通に歩いてみれば本当の事がわかる。
利用客世界2位の巨大ターミナル駅、駅の中が広いのは当り前。
それが嫌なら改札が1.2コしかない田舎の駅周辺へどうぞ。
アウルタワー住民さん、ここらへんの住み心地は便利で最高。
ちょっと20分は大袈裟すぎだと思ったので横から失礼しました。

　サンシャインへの地下通路でお会いしましょう。

[478: 匿名さん]

池袋駅まで20分は大げさだな。
17分くらいが正しい。
シティタワーウエストゲートと同じくらいだよ。

[479: 匿名さん]

要村と一緒？
そりゃないでしょ？

[480: 匿名さん]

競歩の選手でもない限り、ＪＲの改札まで20分近くかかるでしょう。ホームまで20分くらいじゃない！
特に、地下に下りてからは、人混みやレゲエさんをかいくぐるのが大変だよ。

[481: 匿名さん]

あれだけ大きい駅の改札までって話になったらどうにもならんね。
マンション徒歩何分って改札から計算するのかい？
池袋駅が広いことはわかりきってんだからそんなこと言い合っても始まらない。
東武や西武の上がマンションになってても、逆側の改札までは何分かかるとか
ホームまでは…とか、反対側に出るには、とか言うんだろうね。（笑）

[482: 匿名さん]

引籠っているとやはり足腰が弱るのだろうか？
仮に徒歩JR池袋駅改札20分だとしても何も困らんけど。
急ぐ時は有楽町線使うだけだ。

[483: 匿名さん]

アウルのエレベータはスピードが速いから、池袋駅改札までの時間が若干短縮できるね。

[484: 匿名さん]

>アウルのエレベータはスピードが速いから、池袋駅改札までの時間が若干短縮できるね

１００戸に１台のエレベーターじゃ、待ち時間が５分とかザラじゃない？

[485: 匿名さん]

なんだ。池袋駅徒歩9分って、地上出入口までの不動産屋の足で歩いた分数かよ。実際にはその２倍以上かかるんだね。
大人しく有楽町線使えってことか。
でも、有楽町線って丸の内線とかに比べると、深いところ走ってて不便だし、本数少ないよなあ。

しかも、アウルタワーは、エレベーターの設置台数が少ないから、エレベーター待ち長そう。

エレベーター待ち５分とかなったら、パークタワーと東池袋までの時間変わらないんじゃない？
┐(´ー｀)┌

[486: 匿名さん]

>>485
パークタワー東池袋は各階停止の低速エレベーターが２基しかないんだが・・・
２０４戸でエレベーター２基だから、101戸で１基のアウルが若干勝ってる。

[487: 匿名さん]

板橋に比べるとここは人気ないから焦らずゆっくり検討できますね。

[488: 匿名さん]

板橋なんて眼中にないよ。
ゆっくり選べると言っても条件の良い部屋からドンドン売れてるんだけどね。

[489: 匿名さん]

同じフロアの住民と一緒にエレベーター待ちしてる時の空気最悪です。
まるで息止めてるかのような。

[490: 匿名さん]

ところで、霊園や墓地の近くって
気にならないものですかね？
一般的にはどうなんでしょう。

実は、私、今、墓地の近くに住んでいるんですけど
決める前、ちょっと考えました。

墓地の近くって、どうですかね？？

[492: 匿名さん]

通勤時間帯のエレベーター待ちは５分じゃきかないだろ？

[493: 匿名さん]

おいおい！

それじゃあ、
池袋駅まで日々歩いて行くのは非現実的で、
東池袋駅を使おうと思っても、エレベーター待ちで、ブランズ東池袋やアトラス雑司が谷より時間がかかる。

しかも、これらの物件より値段が１千万円以上高いのに、
仕様は劣って賃貸マンションクラス。
共有施設は公団団地の集会所に毛が生えた程度、
唯一まともなゲストルームの利用料金はホテル並み、
ダメ押しに管理費はめちゃ高ってわけ？

アウルタワーの契約者さんってずいぶんとﾓﾉ好きな方なんですね。

[494: 匿名さん]

>>493
ゲストルームの利用料金はホテル並み？

8000円で泊まれるツインってどんなビジネスホテルだよ。
池袋のビジホのツインの相場は15000円以上。

[495: 匿名さん]

493知ったか。
ただの荒らし。

[496: 匿名さん]

秒速4メートル　分速240メートルの最新制御のエレベータと聞いています。
なお、一般にはマンションでは分速９０メートルから１００メートル前後の
スピードがあると比較的ストレスなく利用できるようです。
つまり、台数の少なさを最新技術でカバーしていると思ってるんだけど？

[497: 匿名さん]

>>496
いくら最新制御のエレベーターでも、カゴがフル稼働、何度も停止すれば意味がない。
低層用のエレベーターはそんな早くないし。