ディアメゾン観音本町［リアーレ］ってどうですか？

[物件比較中さん]

ディアメゾン観音本町［リアーレ］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市西区観音本町1丁目16-9（地番）
交通：
「観音本町」バス停から 徒歩2分（広電）
間取：3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.90平米～87.84平米
売主・事業主：広島菱重興産
販売代理：トータテ住宅販売マンション事業部

施工会社：戸田建設株式会社 広島支店
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[1: 匿名]

モデルルーム見に行ってきた。実際に部屋を見学した後で
「これは別のマンションのモデルなので広さと間取りが違うんですが、なかなかいいでしょう？」
って、アホか？

[2: 匿名]

担当が、かなり感じ悪くてビックリ
煙草臭いし

[3: 匿名さん]

ここって売れてるの？

[4: 匿名]

このへん学区よくないみたいですね。
中学は知らないけど、小学校はモンスターペアレントが多いと聞いたので、候補から外しました。

[5: 匿名さん]

この物件のHP見ましたが、子供たちを安心して育てられる住環境云々書かれていますが、何かの悪い冗談かと思いましたよ。
気合の入った武闘派なお子さんに育てたい方にはある意味いいのかも知れませんが・・・。
ここが子育て環境にいいと思える人なら、西成とか極端な場所を除いた日本全国のほとんどの場所で安心して子育てが出来ることでしょうね。
住めば都とはいう言葉もありますが、私はタダで住んでいいよと言われても遠慮しますね。

[6: ご近所さん]

親としては、観音、二葉、段原中はいくらなんでも嫌ですね。上の方と同意見です。間取り以前の問題。

[7: 匿名]

ちゃんと裏は採れての発言かな？
おつむはわかりませんが人としては立派な人間になる教育をされてますよ。
名前だけで判断する時代は終わりました。
三現主義に基づく考えかたで本質を捉えることが、これからの庶民だろ。

[8: 匿名]

実際に通わせてた人の話を直接聞いて、買わないことにした。
先生方は一生懸命されてるようですが、保護者の一部が、かなりすごいみたいなので。

[9: 匿名さん]

観音にはいい進学塾がありますよ。
学校内のことはよくわかりませんが。

[10: 匿名]

モンスターペアレンツはどこでも１人や２人はいるかもしれないけれど、多数いる場合はやっぱり避けたい。
この辺りも多いんですね。

[11: 匿名さん]

全国で３５校しかない夜間中学が神戸市より西においては、広島県に観音中学校と二葉中学校の２校って聞いたことあるけど本当ですか？

[12: 匿名]

スーモ見たら、販売戸数と総戸数が一緒だったけど、全然売れてないってこと？
だいぶ前から、売り出されてたような気がするけど

[13: 匿名]

誰か、買った人やモデルルーム行った人いますか？？

[14: 匿名さん]

ちょっと前に棟内ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ見たけど窓空けたら相当うるさかった。
ここに比べたらﾙﾐﾅｽの方が静かだった。
しかも観音いいｲﾒｰｼﾞないし・・・

[15: 匿名]

やっぱり、2号線に近いからうるさいんだね。

[16: 不動産購入勉強中さん]

ここはせせこましい場所ですね？

デベは別として、この場所に生活するのはちょっと・・・？

学区はどうかしれませんが、裏側はまだしも、前面に２号線の立体交差・・・。
正直、生活環境がいいとは思えません。

[17: 匿名]

買った人の意見を聞いてみたい

[18: 匿名]

メゾンって付く名前なんかイヤ^^; 賃貸っぽいし

[19: 賃貸住まいさん]

ディアがついてるからいいんじゃない？

[21: 物件比較中さん]

前の書き込みからかなり経つけど、検討する人いないのかな？

[22: 匿名]

県外者をターゲットにしてるの？じゃなきゃ広島市に長年住んでる人間であえてここを選ぶ人少ないと思うんだけど。空気悪いし治安も良いイメージもつ人少ないよ。話逸れるけど、都町公園の近くにもマンション建つみたいだけど、俺ならタダでも買うことを躊躇するわ。

[23: 匿名さん]

>>22
なぜ広島市に長年住んでいる人は観音を選ぶ人が少ないんですか？
あなたはなぜ都町のマンションがタダでも躊躇するんですか？
偏見ですか？
そうでなければ誰もが納得出来るようにその理由をお聞かせください。

[24: 匿名]

｢百聞は一見に如かず｣ですね。納得したければ実際に現地に行けばと思います。
別に誰もを納得させる必要はないですね。偏見ではなく、自分を含め今までに出会った人間の大部分の価値観を言っただけですよ。

あなたは周辺住民ですか？だったら悪く言ってゴメンね。

[25: 匿名さん]

う～ん
現地を見たらとてもここに住もうという気にはなれませんね。

観音でももう少しいい場所があるようと思いますが、ここはちょっとねぇ。

２号線のバイパス立体交差の入り口付近だし、誰でも住む環境として選べないと思いますよ。
何でここにマンションを建てようとしたのか不思議でなりません。

特別利便性がいいとも思いませんし・・・？
というより、正直不便じゃないかな？

日当たりも良くなさそうだし・・・？
むしろココを選ばれる方の意見を聞いてみたいですね？
どこら辺に買うだけの魅力があるのかを・・・

[26: 匿名]

タダなら買う、いや、もらう（笑

２号線も近いので、永住するにはちょっと躊躇しますが、
市内にも近いので賃貸目的としては有りかもしれない。

[27: 購入検討中さん]

ディアメゾンなら十日市。

[28: 匿名]

庚午の物件はアーバンと共同販売でイメージダウンと割高感があり藤和に負けた感があり、今回は立地的な疑問を感じる。仕様云々よりも広島菱重のプロデュース力に疑問を感じる。

[29: マンコミュファンさん]

それで今ココ売れてるの？

[30: 匿名]

モニターとか募集してたけど、苦戦してる？？
もう完成してるよね？

[31: 購入検討中さん]

もう完成していますが、まだ残っているようです、何故、売れてないのでしょう？
観音だから？観音の治安てどうなんでしょう？
悪いとしたら、何が悪いの・・・？

[32: 匿名さん]

マンションの近辺は町工場があります。
朝夕工場勤めの人の通勤もあったり、学校が近いので暴走自転車も多く落ち着かない場所です。

向かいの舟入本町の橋近くのマンションに小学校の時の友人が住んでいたので覚えていますが、
空気が悪い所でベランダはいくら掃除をしても鳩が来たり道路の粉塵がひどかったそうです。
確かに窓枠がいつも黒っぽくてぺとっとした埃が積もっていました。
対岸でこれですから、もっと2号線に近くなると厳しいのではないかと思います。

あと、地域の様子を知りたければ近くのスーパーへ行ってお客さんの感じを見るとか、大田川放水路に沿って西区役所ぐるり～近辺入ったところを散歩するとかしてみたら何かのヒントになるかもしれません。

[33: 匿名さん]

大田川放水路に沿って西区役所ぐるり～近辺入ったところを散歩するとかしてみたら何かのヒントになるかもしれません・・・
↑何があるのでしょう？

[34: 匿名]

ただ単に総合的な場所が悪いのと価格のバランスが悪いって事じゃないかな？
あの場所でも1500万なら買う人たくさんいるでしょ

[35: 匿名]

33
ムラがある

[36: 匿名]

冬の五輪と関係ある村かね？

[37: 匿名]

士農工商

[38: 匿名]

そっちのムラか

[39: 匿名]

で、まだ完売しないの？

[40: 物件比較中さん]

何故、完売しないのでしょうか？

[41: 匿名さん]

もう完売したの？

[42: 物件比較中さん]

まだまだ。いっぱい～

[43: 匿名さん]

>>35.38
何の村？
さっぱりわからん

[44: 匿名]

もう完成してから、だいぶ経つよね。
吉島新町にも建てるとか言ってたけど、ここ売れにゃー話進まないだろうね

[46: 匿名]

43
広島駅の駅裏をソレイユまでの間と西広島駅から太田川を渡った所

[47: 匿名]

>>46
で、そこに何があるの？
分かるように頼む

[48: 匿名]

47
図書館へ行くなりして自分で調べましょう

[49: 匿名]

図書館で調べないと分からないような事を書くなよ。

[50: 匿名さん]

言えてる。