ポレスターブロードシティ越谷赤山ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスターブロードシティ越谷赤山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1、117-1、118、119、120-1、121-1、121-2、121-3、121-4、122-1、123-1、124-1（地番）
交通：
東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩14分
東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩21分
武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：86.15平米～101.25平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/307/
施工会社：大旺新洋株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[141: 入居予定さん]

>>140
既にいっぱいいますよ～

[142: 購入検討中さん]

すでに購入されて内覧会に行った方、よかったら感想を聞かせてください！

[143: 匿名]

内覧会行きましたよ。

自分は細かいとこは気にしないタイプですが、業者さんの対応はよかったですし、モデルルームと実物に大きな相違はなかったです。

たまに聞く内覧会行って実物見たらあれー！？みたいなことにはならずホッとしました。

[144: 入居予定さん]

私も内覧会済ませましたが143さんと同じ感触です。
がっ！ネット回線の容量が、建物まで１G敷設。各居室のベストエフォート100Mbpsだそうで・・・。この点が入居前の、最大の不満点でしょうか・・・・笑ｗｗ
初理事会には　フレッツかAU光の敷設の決議をお願いしちゃうですっ。


現在は現地モデルルームも開かれてそうですね。

[145: 匿名さん]

一昔前であれば100Ｍbpsでも十分早かったんですけどね。もちろん実速度20とかでしたが・・・。
今だと若干不満に思われる速度なんだなぁ～。

[146: 入居予定さん]

内覧会終了しました！
これと言った指摘はなく、対応も満点でした。

ここのマンション買って大正解～♪
引き渡しが楽しみですね！

あとは入居後のフォローがしっかりしていれば
本当に言うことなしですね！！笑

[147: 入居予定さん]

そんなに速いスピードが必要ですか？
必要なら個人でフレッツの契約をされればいいのでは？出来るかどうかはわかりませんが。

[148: 契約済みさん]

ブラウザとメーラーしか使わない　俺には早い回線いらね。むしろADSL、いや　56KモデムでもOKだ。
モデムより速度でなかったら、おもろいけどな。わくわくするやろ？>>144

が、嫁さんがオンラインゲームとかやるんだよね　引越し後に、回線のオプション申し込みしないとゲームできない！って淀んでた。IP電話も無料ぢゃないとか・・・・はわわわわ

なんか　俺まで　わくわくしてきた。144と同じだ

[153: 契約済みさん]

>>152さん
だまるな！笑
そして勝手に終わらすな！笑　リーダーシップがあるのかしら？
ぜひ契約されて、初代管理組合理事長なんて　いかがかしら

[157: 匿名]

来客用の駐車場が無いので友人などが車で遊びにくる時はコインパーキングしかないですよね？
現在越谷に住んでいないので近くの環境がわかりません。
マンションの近くにあるのでしょうか？

[158: 匿名さん]

駐車場、タイムズだけでも西口側には3ヶ所あるよ。
タワマン出来たらもっと便利な駐車場とか出来るかな。今のところ30分100円、全日800円の駐車料金。

[159: 匿名]

駐車料金まで教えていただきありがとうございました！
参考になりました！

[160: 入居予定さん]

公式サイトにブログがアップされてましたね！
夜の外観は初めて見ました。
夜景も良さそうですね〜

[161: 匿名さん]

駐車場料金、この前見たら以前は全日700円だったんだね。テープ貼って値段修正してた。料金上がったってことは地価も上がってるのかな？

そんなに駅近じゃないけど、赤山街道は商店が並んでて楽しいからいい。元々赤山を知ってる人にはいい環境だし、車通勤とかの人はいいかも。市役所勤務の人も狙ってる人が多いと聞いた。自分の知り合いもそうなんだけど、タワマンの方が近いじゃんと言ったら職場が常に見えるのはイヤだと返されたｗ

[163: 匿名]

ここは結構売れ残ってる？ってこと？？

[164: 購入検討中さん]

>>163
何でそう思うの？

まぁ、まだ2桁台は売れ残ってると思われるけど。
公式サイト見れば大体わかるべ。

[165: 匿名さん]

近くにタワマン出来るとなればそっちに目が行くもんさ
西口のまったり具合がいいという人には良いと思うけど今はじっくり検討してる人も多いと思う
商業地的には西口の方が個性あって好きだけど、東口の方はどんなのが出来るんだろう

[166: 入居済み住民さん]

住民板作りました～

居住者の方は、こちらで意見交換しましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177254/

[167: 購入者]

ﾀﾜﾏﾝ、最初検討してたけど、西向きの間取りばかり。駅前ということもあり、ターゲットはファミリーではない感じ。子供が小さいから日中、陽があたらないと辛いかな。と思い、購入。あとは駅前にはない断然広さ重視で決定！駅から多少遠くても許容範囲内。

[168: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[169: 匿名さん]

ここは駅から離れていても帰り道が楽しいですよね。やっぱりタワマンとここでは立地を選ぶか広さを選ぶかだと思います。
マンション下りたら賑やかな商店街ってよりはこの辺りの方が子どもにはよさそうです。電車通勤の夫はやっぱりタワマンいいなあ、なんて言いますが。主婦だと電車を使う機会も少ないので駅近じゃなくてもいいですし、使う事になってもそう遠くない丁度いい距離じゃないでしょうか。

[170: もうすぐ引っ越し]

まあどこにいっても色んな人はいます。
上下左右が接したマンションは住人のモラルが大きなポイントですし。
自分の近所はいい人であると信じ
楽しい生活にしましょうねー

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[172: 匿名さん]

ベーカリートミタが近いのが嬉しい
早く行かないと売り切れちゃうし　オレンジクリームチーズが大好き～

[173: 匿名さん]

確かに170さんが言うとおり、たくさん人が住んでいればいろんな人がいると思います。

逆にどこに住んでも自分と合わない人がいるわけですから、あまりそういうことで検討したりしなくてもいいような気がします。

なるべくなら自分と接点がないように祈るのみです。

[174: 匿名さん]

近隣トラブルがあるのを用心して青田買いはしない方針の人もいるみたいだしね。
入居者がわかってからじゃないと買えない、自分が一番に買って隣に変な人来られたらたまったもんじゃないと考える人もいる。
隣人トラブルの苦労は賃貸の比じゃないからね…

そういえば昔フレッシュネスバーガーあったよね。
ラーメン屋のとこもよく店が変わるし。空きっぱなしじゃないからまだいいんだろうけど周辺住民だけで採算とらせるのはやっぱり難しい場所かねえ。

[175: 匿名]

もうすぐ引っ越し！とても楽しみです。
入居済みの方、住み心地はいかがですか〜？

[176: 匿名]

掲示板を利用するのは情報を得たいから。そこにはいい情報も悪い情報もあるほうがありがたいわけで・・・。
へんてこりんさんはソフトクロージングを自分のお小遣いを減らしてまで設置するほどマンションを愛していたのが暴走して意味不明な酔った書き込みや自作自演につながった。
悪い人ではなくても粘着質で終日張り付いた2ちゃんねらー的な人がいるという情報をどう思うかは見る人次第でしょう。
神経質にとりすぎるのもどうかと思うけれど子供を持つ世帯は戸建てより親同士のかかわりの多いマンションで住人を気にするのはあるとおもう。
ところで徒歩12分！12分は健脚な大人での時間。事前に実際に歩き気にする距離ではないと思っていたがこの暑さ！小さな子供を連れての徒歩、
遊びに来てくれた両親の徒歩ははっきり言ってきつすぎた〜。
というわけでセカンドカー購入が目の前な我が家。
住み心地は広さは満足、内装も大満足、ただし角部屋ではないため通路側の窓を開けないと風が入らないのでもっぱらエアコン使用。

[178: 匿名]

↑どうみてもくだんの…

[179: 匿名さん]

丸亀製麺がもうすぐオープンするね
あそこ前なんだったっけ？
あの一体は地味に栄えてていつも気になってる　あの近くにあるゲームショップが好きでよく行くんだけど
駅からちょっと離れてるのが具合いいね
パチンコあるからどうしても駅周辺は雰囲気がよくないし
小さい店も頑張っててけっこうグルメスポットあるし楽しそう

[180: 匿名さん]

結構小さいお店って回ったり、通ったりするのって楽しいですからね。

周りのお店の環境によって全然街の雰囲気違うから、そういうお店には頑張ってほしいと思いますね。

[183: 匿名さん]

残念なことに掲示板荒れ気味ですね。
大きなお金が動くので業者さんの成りすましもいるだろうし…
長文になりますが感想を残していきます。

同じマンションに住んでいた友達と検討して私は購入決めました。
それまで８畳のリビングだったのでとにかく広さに目を奪われて．．．
私自身運転できますし、子供が小さいので広いリビングが魅力的、
リビングで勉強させられる余裕の広さ、通路側の暗く風通しのない部屋もかえって居心地の悪さで子供が自室にこもらないだろうと。公園が多いのもいいです。キッチンも子どもと一緒に料理できそう。
ただこの広さでこの価格ですのでデザイン性のない設計、外観、内装も標準レベル。
とにかく大開口の窓と広さがすべてって感じです。
私の担当さんは質問への回答が遅くちょっといらっときました。


友達もリビングにほれ込んだものの、子どものできない夫婦で運転もできず体もあまり丈夫でないためやはり駅からの距離がネックに。
結局築浅中古、駅５分物件角部屋を購入しました。
広さは67平米とここよりかなりせまいですが、角部屋で窓も多く素敵なデザインの部屋なので採光、
開放感は実際以上に感じられました。
２０畳のリビングだと一人のときにエアコンつけるのもったいなく思うけど、１３畳なら気にせずつけられるようです。
駅地下でデリカも購入でき体調悪い日も大丈夫って。


結局住む人のスタイル、家族構成、何を求めるかで感じ方が違うでしょうね。
駅からの距離は実際私も徒歩でホームまでたどり着くのに１２分なんて絶対無理！今の時期は汗だく～１キロはきつい！
電車で通われる子供さんがいる世帯は夜のことも考えると車は必須ですよ～。

[184: 匿名さん]

一家の中で電車利用はパパだけ～って家族も、いつのまにか使わないのはママだけ～になっちゃうのはよくある話だからね。
ただ、ここは駅からの道がある程度商店街も続くし女性でもそんなに危なくないと思うんだけど。
距離がある分コスパがいいと考えれば問題無い。
ここ数日の変な天気があると駅近がいいなーとは思うけどさ。
車は適度に抜け道があるからまあいいかな。申告の時期は日中の赤山街道がよく混むから面倒かも。

[186: 匿名さん]

天気が悪いと駅が違い事のありがたみが出ますからねぇ。

台風や風が強い日とかは特にそう思いますね。

逆に天気のいい散歩日和は多少駅が遠くても問題ないのですが。

[187: 家探し]

Ｂ棟のＥ？が売れ残ってますが、住み心地どうですか？
駅から少し遠いですが、広いし安いので気になってます。

[188: 入居済み住民さん]

最後の1戸、なかなか売れないね～

[189: 契約済みさん]

ポレスターブロードシティ越谷赤山１０月、完売しました。

[190: 匿名さん]

越谷ナンバーにかえた。