サンメゾン千里丘って？

[匿名さん]

サンメゾン千里丘周辺の環境ってどうなのでしょうか？　良くご存知の方教えて下さい。

[362: プー]

こんばんは。

＞飲みたい人は缶ビールとおつまみ持参で(^O^)／
　ロビーは禁酒でしょうか？？？
　冗談はさておき、今度の土曜日か日曜日、挨拶しませんか？
　よろしく。

[363: さくがっちゃん]

私は日曜日がいいですね。
夜の９時頃はいかがでしょう？
私とブーさんだけかな？

[364: プー]

こんばんは。

＞私は日曜日がいいですね。
＞夜の９時頃はいかがでしょう？

　決定ですね。よろしく。
　ほかに誰か、参加されませんか？？？

[365: さくがっちゃん]

こんばんは。

決定ですね。
もしも都合が悪くなった場合は早目に
書き込みしてくださいね。
８：５０以降はキャンセルなしで(^O^)／
タキシードは着なくてもいいです。

では、日曜の夜９時に。

[366: さくがっちゃん]

こんばんは。

他に顔見せをする人がいないみたいですね。
「ちゃんさん」は無理なのでしょうか？
日を変更した方がいいですか？
「こなんさん」とか「くまのこさん」とか・・・・。

[367: プー]

おはようございます。

＞他に顔見せをする人がいないみたいですね。
そうですね。まあ、２人だけでも、挨拶だけでもしましょう。

[368: さくがっちゃん]

こんにちは。

了解しました。

[369: くまのこ]

こんばんは。
せっかくですが、
丁度８時から９時くらいに来客予定がありまして、
ロビーに行けるかどうか不確定ですので、
参加表明出来ずじまいです。

[370: さくがっちゃん]

顔見せお疲れ様でした。
プーさんかどうかを確認するのに戸惑ってしまいましたよ。
偶然、ロビーに居る人かな？と思ったりして・・・(^_^;)
ちゃんさんも参加していただけてよかったです。
見た感じはアスリートって思えない体格ですね。
それもお酒の匂いをプンプンさせながらの登場。

この掲示板に書き込みができない或いは
知らない人には読まれたくないな〜みたいな内容があれば
直接メールを下さい。

くまのこさんが参加できなくて残念でした。

[371: プー]

こんばんは。

＞顔見せお疲れ様でした。
お疲れ様でした。２時間近く話し込んでいましたね。

追加情報です。
うちの部屋でも、砂は飛んでくるようです。

[372: こなん]

お久しぶりです。遅くなりましたが新年おめでとうございます。
どうも、みるタイミングが悪いのか、昨年からこのHPに見れないことが
続いてて、しばらく遠ざかっていました。
お会いになられらそうですね。印象はどうでした？
BBSと実際会って話すのと、また違って話が盛り上がったことと
思います。
もう引越ししてきて4ヶ月ですね〜そろそろ、皆さん落ち着いてきて
住民同士のコミュニティーの場が欲しいですよねぇ。
近所付き合いが嫌と言う方もおられるかもしれませんが
賃貸じゃないし、あんまりないのも、もしもの時に不安ですよねぇ。

[373: さくがっちゃん]

こんばんは。

こなんさん、お久しぶりです。
ちゃんさんが酔っていたのもありますが
顔見せはそれなりの盛り上がりでしたよ。
近所付き合いは確かに少ないですね。
我が家は両隣の方は良い方ですので普通に挨拶は
しています。
それでも普段も土日も会うことは少ないですね。
プーさんとちゃんさんのメアドや部屋番号がわかったので
何かあったときは３軒は団結できそうです(^O^)／

ちゃんさん、本日の１５時頃に裏からお出かけされましたよね？
ちゃんさんは奥さんと徒歩で私は車ですれ違ったのですけど
気付いてくれなかったようです(ToT)/~~~

違法駐車の車が多いですね。
本当にマンションに関係ある車なのでしょうか？
ゲートが無いのでそれすらもわかりませんね。
特に黒のムーブは昨夜から停まっています。
そして今日は来客用に。
ゲートは必要みたいです。

[374: プー]

こんばんは。
日曜日は突然のトラブル発生で仕事。疲れました。

＞賃貸じゃないし、あんまりないのも、もしもの時に不安ですよねぇ。
そうですね。
うちはＤＩＮＫＳ（死語）なので、両隣にもほとんど顔を合わせません。

＞お会いになられらそうですね。印象はどうでした？
ちゃんさん、さくがっちゃんさんとも魅力的（変な意味でなく）な人でした。
酔っ払いが約１名でしたが（失礼）、つい２時間話し込んでしまいました。

＞ゲートは必要みたいです。
必要ですね。少々お金がかかってもつけるべきですね。

[375: くまのこ]

顔見せ会は活況だったようですね。ほんと残念でした。
次回開催ではぜひお願いします。

さて、ゲートの話しがでてきました。
マンション購入時、てっきり設置されているものと思い込んでいまして、
クリスマス会だったかな？その頃気づいてがっかりした記憶があります。
すべての車庫と、消防車の停止場所を考慮すると、設置する場所が
難しそうですが、これはぜひとも設置運動をやりたいものです。

それまでは、来客駐車場の使用許可制と、違法駐車の取り締まりの
策を具体的に提案したいなぁっと思います。

上から駐車場を覗くと、結構自転車、歩行者の通り抜けがありますね。
これも治安上問題ですよ。

[376: さくがっちゃん]

こんばんは。

＞ちゃんさん、さくがっちゃんさんとも魅力的（変な意味でなく）な人でした。
こりゃ、どうも(^O^)／

＞顔見せ会は活況だったようですね。ほんと残念でした。
＞次回開催ではぜひお願いします。
了解しました。
次回はちゃんさんお勧めの焼き鳥屋の予定です。

確かにゲートは必要と思います。
営業にはゲートは必須条件だと思いますよとは
伝えたのですけどね。
金額的な問題なのでしょうか？
少しでもマンションの価格を安くするためなのか
設置はしないとの事でした。

＞それまでは、来客駐車場の使用許可制と、違法駐車の取り締まりの
＞策を具体的に提案したいなぁっと思います。
確かに来客用が少ないので多少の違法駐車は仕方ないと
私は思っています。
しかし、あの違法駐車の全てがマンションに来客している
人の車なのかがわかっていない事が問題だと思いますよ。
万が一何かあって移動してもらいたいとき（留守にしているなら無理ですが・・・）に
ここの来客じゃなかったら大変なことになるのでは？
ですからせめて行き先を提示していおて欲しいです。
ゲートが設置してあれば来客じゃなければゲート内に入る事は
不可能なのでマンションへの来客という判断はできますよね。

[377: こなん]

ゲートの話が出てきてますね。
ゲートを設置するにしても急には無理なんじゃないかなぁ。
修繕積立金も貯まってないだろうし、費用の問題が
大きいでしょうね。後は、住民の意見。
違法駐車については、住民しか持ってないカードを
フロントウインドに置いてもらうとかのシステムができれば
なんとかなりそうですけど、通り抜けはゲートしかないですかねぇ。
セキュリティも兼ねて駐車場の入口2箇所にあからさまな
防犯カメラを設置するのは、どうですかね。多少安いかも。

ところで、皆さんご存知でした？
現在の修繕積立金じゃ13年後には赤字になって、
段階的に積立金の金額が上がることを。
やっぱ、管理規約を隅々まで読まなきゃ駄目ですね。
すっかり見落としてました。
いずれにしても管理費を削減して修繕積立金に回さないと
ゲートどころじゃないかもよ

[378: こなん]

管理会社の三洋クリエイティブサービス㈱について
ネットで調べてたんですけど、gooで検索して
トップに出てくる所は、マツダのディーラなんで、
てっきり別会社かと思ってたら、実は、同じ会社の
ようですね。社長の名前が同じでした。
決め手は重要事項説明書に記載されていた登録番号でした。
登録が群馬で、本業が何の会社か分からないところです。
飲料・食料・日用雑貨品等の販売、医薬品、化粧品の販売、
什器備品販売、マンション管理、ビルメンテナンス業務
マツダ車の販売、自動車整備、中古車販売、損害保険代理店

会社の信用がないと言うわけではありませんが、少し心配ですよね。
帝国データバンク調べによると従業員は75名だそうです。
http://sanyo-creativeservice.dealer.mazda.co.jp/profile.html
http://www.nb-net.or.jp/members/members_01.html
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/manshon/tourokuhyou/3kantou.html

[379: プー]

おはようございます。

くまのこさんお勧めのひろ歯科さんに行ってきました。
かなり先進的な医療をされているようですね。
受付担当の若い女の子がちょっと無愛想だった以外は
よい歯医者さんですね。紹介ありがとうございました＞くまのこさん

＞ところで、皆さんご存知でした？
＞現在の修繕積立金じゃ13年後には赤字になって、
＞段階的に積立金の金額が上がることを。

　修繕計画について、買う前に確認したので上がることは
わかってました。
　イニシャルコストが安いほうが販売しやすいようですので
ローン金利といっしょで、最初の数年間を安くしているのは
やむを得ないと思います。最初に一時金は払ってますが。

[380: さくがっちゃん]

こんばんは。

床暖房を主に使用した場合のガス代の発表です。
我が家では通常使用時の二倍のガス代になりました。
灯油と比べて安いのでしょうかね？

[381: プー]

こんばんは。

＞灯油と比べて安いのでしょうかね？

灯油１８リットル１０００円とすると、一緒くらいですか？
うちは相変わらずコタツだけで我慢してます。