クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

[929: 匿名]

あなたのもね！

[930: 匿名さん]

昨年勢いのあった某デベのレス削除の嵐より全部見えているＣＲは良いじゃないの、Wikileaksの情報みたいで知らなかった情報も含んでいるものね

[931: 匿名さん]

あまりにも一生懸命に文句を言ってると可愛そうになる。
現実社会で相手にされないから、たとえ嫌われても
こういうところで相手にされたいんだろうね。寂しい人だ。

ここの物件、かなり売れてますね。
３ＬＤＫは上のほうしか空いてないからビックリしました。
悩んでる暇は無かったみたいですね。

[932: 匿名]

文体一緒
ﾜﾛﾀ

[933: 匿名]

↑このフレーズも何度目かな？

[934: mono]

また始まりましたね。私は社員でも不動産関係の仕事などもしていません。前にも言いましたが、善良な一般市民です。 勝手に変な解釈をし、誤解を招くような事をしないでください。

[935: 匿名]

自分で善良だと（苦笑）

[936: 匿名]

サイコパス！

[937: mono]

勝手に言ってて下さい。寂しい方ですね。そんな風にしか見れないなんて。

マンション購入した方に質問なんですが、購入の決め手になったのはどの様な事でしたか？気になってます。もし、どなたかよろしかったら教えて頂けないでしょうか？よろしくお願いします。

[938: 匿名さん]

＞＞購入の決め手
私の場合は（マンションである条件）
１．眺望　夜景が綺麗
２．駅に近い
３．騒音の無いこと（隣戸との）
４．都心部に近い（徒歩）

[939: 契約済みさん]

私の場合は
●家族の為に場所の利便性が良かった事。
●転勤族なので、今後の売却や賃貸としての流動性が高そうな事。
●月々の諸費用や税金まで考慮しても、今住んでいる賃貸より負担がかなり少ない事。
●設備や間取りはベストではなかったけど・・・多少の妥協はしました。
●オカルトは信じていない。
以上の感じで、ほぼ衝動買いに近かったです。

[940: 匿名さん]

> １．眺望　夜景が綺麗

ここでこれはないなあ。
2と4はよしとして、
3だけは住んでみないと分からない。
簡単に買える物件ほど、民度が低いトラブルが起きる可能性がある。

・あと1年以上も待てん
・資産価値
・立地
・地域の民度と環境

この地域に住んできたけど、よそに良い物件があったのでここら辺はやめた。

[941: mono]

購入理由を教えて頂きありがとうございます。とても参考になりました。私も交通機関をよく使うので場所はすごく気に入っています。 車を所有していますが、ペーパードライバーの私にはやはり、運転より安全なんで。 お答え頂いた方々、本当にありがとうございました。 これからもどんどん気になる事とかもでてきますが、担当の方にも相談しながらですね。
ちなみに、みなさんは、オプションはどうしましたか？オプションって、すごく悩みますよね。どれが本当に必要で、自分達の生活にあうかとか。うーん。難しいです。

[942: 匿名さん]

わたしのオプション
①　玄関ニッチ照明飾り付け、カガミ貼り（豪華に）
②　キッチンカウンター下収納
③　ＴＶ台造り付け家具
④　リビングダウンライト照明

[943: 匿名]

クリーンリバーなら騒音はありますよ。
元町スレでも話題になってました。

子供、動物。。。
かなり気になりますね。
子供も動物も嫌いだし、臭いも気になります。

加えて生活レベルが低そうな人もいそうだし、間違った買い物したかな。

[944: 匿名さん]

床は遮音性の高いフローリング等を加え床厚は約235mmを確保、
また隣戸からの生活音を軽減するなど、高い遮音性と断熱性で
プライバシーに配慮している隣戸壁となっていますが？

[945: 匿名]

943は、購入者じゃない。なりすましは止めなさい。しかし、本当にしつこいですね。元町の住民板で、なりすましてレスしているのもこの人じゃないの。

[946: 匿名さん]

元町の騒音は本当なら有益な情報です。決め付けは良くないよ。

[947: 匿名さん]

元町と大通り東は遮音性に関する構造はＬＬとか同じなのでしょうか？

[948: mono]

942さん、オプションについて教えて頂きありがとうございます。私達家族会議をしてオプションを選んでいきたいと思います。 モデルルーム、かっこ良かったですよね。あのままで住みたいくらいです。モデルルームが移動してから行ってないので、今週末にでも主人と行きたいと考えてます。

[949: 匿名]

私はペットが心配。
アレルギーあるんで

[950: 匿名さん]

２４Ｈ換気システム有るからアレルギーは大丈夫ですよ。
プラズマクラスター有るし。

[951: 匿名]

24H換気とペットアレルギーは関係ないと思うのだが…
あとどんな建物でも生活音はして当たり前
特に子供とペットの走る音はね～。

[952: 匿名さん]

隣戸からの騒音問題、遮音性は従来上下階からの床厚だけを言っていましたが、最近は乾式壁が多く両面乾式の住居は生活音がそうとう音が漏れてくると言う体験談が元町住民板に出ていますね、音に敏感なかたは、乾式壁の場所が騒音に関係ない場所の間取りを選びましょう、ＡＤＥＨが遮音性が良いですね。

[953: 匿名]

エレベーターで糞ガキ糞ペットがうんこ

[954: 匿名]

まだ竣工前なのに？

[955: 匿名さん]

24H換気とﾌﾟﾗｽﾞﾏｸﾗｽﾀｰで影響有りません。

[956: 匿名さん]

自分の部屋でヨソのペットの心配するわけねーだろ。
24時間換気にまして浴室のプラズマクラスターがなんだって?

[957: 匿名]

くわしいですね！

[958: 匿名さん]

わたしの購入したマンションの掲示板はまったく荒れないのですが、、、
ここはそれだけ注目されてるってことかな？
わたし個人的にはフィネス、嫌いじゃないけどね。
わたしのツボではなかっただけで、こんなになんだかんだ言われる様なマンションとは思いませんが。
個人的な攻撃ばかりで、良識のある方は別に流し見でしょうが、でもいい気持ちはしないですよね。
もっと契約された方や、本気で検討中の方を思いやれる場になればいいのに。
納骨堂だかなんだかの情報は、いいだけでてますから、もうわざわざいらないですよね。
大人になりましょうよ。
部外者からのつぶやきでした。

[959: 匿名]

単に関係者の書き込みが多いのでアンチも群がるだけかと…
不都合な事を書かれると過剰に反応してるからね

ちなみに24時間換気がペットアレルギーに効くって本当？
多少軽減されることはあってもそこまで万能なものではないと…
特にプラズマクラスタとか…。ペットアレルギーに効くんだっけ？

[960: 匿名さん]

プラズマクラスターはカビ菌、アレルギー物質等を分解・除去、ペットのニオイ成分も脱臭します
また２４Ｈ換気システムの活性炭フイルターはホコリや花粉などを軽減致します。

[961: 匿名]

24時間換気にプラズマクラスタ―ついてるの！？

[962: 匿名]

近場で何年経っても完売しないマンションの営業の嫌がらせが、多いようです。

[963: 匿名さん]

人気物件のつらいところです・・

[967: 匿名さん]

担当Ｔを変えて欲しい

[968: 匿名さん]

Ｔって誰？ってか、ここで言わずに直接言えばいいのではないですか？ここに書いても何も変わらないですよ。勇気を出して言ってみたら変わりますよ！頑張って～！

[969: 匿名さん]

物件は良いのに担当悪いとがっかりですね。
責任者に言って替えてもらいましょう。

[970: いつか買いたいさん]

Tは、なかなかいい人ですょ。

[971: 匿名]

>961
お風呂じゃないの？普通の物件は
でも955みたいな人もいるし…？

[972: 購入検討中さん]

担当者を悪く言うのはやめてください

迷惑です

文句があるなら本人にはっきり言えばいい

[973: 匿名さん]

そうですここは良い物件です、悪く言うのはやめてください。

[974: 匿名]

そうですここは納骨堂跡地です、悪く言うのはやめてください。

[975: 物件比較中さん]

974みたいな面白がるだけで生産性のない書き込みをする人がいるから荒れるんですよ・・

[978: 匿名さん]

２チャンネルみたいで下品な書き込みですね。