クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

[787: 匿名さん]

ディスポなんてあったらうるさいだけだよ。
寝てるときに遣られたらかなわん。

[788: 匿名]

日中、焼鳥の臭いがくさい

[789: 匿名さん]

脱臭フィルター付の２４Ｈ換気システムが防いでくれます。

[790: 匿名さん]

２４時間換気なんてついてるの。
低周波騒音は大丈夫かな。

[791: 申込予定さん]

なんだかんだ賑わってますね。
友人の話だとディスポは最初はいいですが、臭いが上がってきたり、点検が割と頻繁にあったりと煩わしい部分も多いようです。

焼き鳥屋さんありましたっけ？隣の定食屋？

[792: 匿名さん]

鮨屋の隣に串鳥製造中央工場が有ります
しかし臭いはしませんが。

[793: 匿名さん]

>790

低周波って笑っちゃった＾＾
２４時間換気なんて常識じゃん

[794: 匿名さん]

まあまあ ここはビギナーさんの検討版、勉強会ですから。

[795: 匿名]

朝６時からの工事
騒音で不眠症になりそうだ

[796: 匿名さん]

やはりここは納骨堂跡地なのでパスしました。マイナスパワーが強すぎ、一生後悔したくないから。

[797: 匿名さん]

ボロ車なら屋根で隠したい気持ち
判る！(*^_^*)　無理してマンション買って車はボロ
身の丈にあった生活しましょう。

[798: 匿名さん]

ここ買う人は車持っていない人も多いみたいだね。
街中の物件って、そういう人多いよね

[799: 申込予定さん]

私は運転が苦手だし大嫌い。特に冬の北海道の雪道はコワイ！極力乗らなくても良い場所を選びました。
車に興味も無いし、週に一度位しか乗らないので将来的に「カーシェアリング」がしたいくらいです。

[800: 匿名さん]

最近増えてるみたいだね。
時代的にエコへと走ってるもんなぁ。
若者の車離れもニュースになってる。
今後は車に金かける人も少なそうだ。
時代によって価値観は変わってるね。

[801: 匿名さん]

うちも車を手放したので
ここの物件を購入することにしました。
友人が近くに住んでるけど、超～～便利だよ。

[802: 匿名さん]

ここにするなら駐車場契約しないと損じゃないです？料金死ぬほど安いですよ♪

[803: 匿名]

実際はローン返済に追われて、車を維持できないのですわ。

[804: 匿名さん]

803ってお気の毒でカワイソウ

[805: 匿名]

>795
事実なら然るべき場所に訴えるべきかと…

[806: 匿名]

事実じゃないから、ここに投稿してるのさ。本当なら、他の人がクレームいれてるはず。

[807: 匿名さん]

ここを買った人の話が聞きたいな
２/３くらいは売れてるのかな？

[808: 契約済みさん]

807さん
ここ買いましたよ。その売れ行きはそのくらいだと思います。
何週間かにわたり契約マークの入った箇所をチェックしてましたが不自然な増減はなかったです。
（業者によっては売れ行きを良く見せるため、契約の入っていない部屋に契約マークをいくつか入れておいて、検討出来そうな人がいたら「他の部屋に移りました」と言ってその部屋を空けることがあります）

[809: 匿名さん]

３ＬＤＫの売れ行きが良いようですね。
南側を買おうか検討していますが、民家に不安が残ります。
やっぱり下の階がトランクルームや駐車場って寒いのかな？
床暖あるから大丈夫かな？
場所と値段で購入を、ほぼ決めてるんですけど・・・

[810: 匿名さん]

南側の向はマンションの駐車場で１５ｍ先の２階建て家は気にはならないよ、
一軒は建て替え中ですから当分そのままだし、
下の階がトランクルームでも南向きだし断熱材と太陽光で暖かですよ。

[811: 契約済みさん]

南側の土地を全部買い取ってアパート建てたら建蔽率・容積率的に４階くらいは建てることはできそうですが地権者も違うしその規模建てても採算取れない気がしますね。しばらくはそのままじゃないでしょうか。
（希望的観測にすぎませんが）

エントランス上は最近では断熱材を厚くとっているところが多く（ここもそうパンフに書いてありました）むしろお子さんがいる家庭などは下の階を気にしなくていいいというメリットもありますね。
私は他に検討していたところが眺めがよいこともあったので少し上の方にしましたが、日当たりでは2階でも問題ないのではないでしょうか。あの場所、面積であの価格は安いと思います。

[812: 匿名]

ＣＲは営業がウザいのと、スラブが薄っぺらいのでイヤだね

契約前の「ご商談」て、早くもリボンで飾っちゃいます

リボンがあっても、融資が通れば買えるような…

[813: 匿名さん]

あのリボンはただの景気付けでしょう。あんなの信じちゃまずいよ。元ＣＲの営業マンに聞いたけど、管理もマスターキーを保管してたらしいく管理組合から指摘されたそうです。合鍵なら誰でも入れるから怖いよ。とにかくかなりいい加減な会社らしいよ。

[814: 匿名さん]

だいたいここの土地は元、納骨堂があったことで資産価値も下がるし、運気も下がりますね。本来お寺や墓・病院の跡地は風水的には鬼門です。たとえ安く買っても将来的に何が不幸を及ぼすかわかりませんよね。ここを検討する人の気持ちがわかりません。

[815: 匿名さん]

自己責任でしょう。運気が下がろうが他人には関係ないよ。へへへ

[816: 匿名さん]

>>本来お寺や墓・病院の跡地は風水的には鬼門です。

歴史をさかのぼったら、どんな土地でも何かしらあります。
１０年前は畑だった土地も、３０年前は戦地だったかもしれません。
こだわっていたらどこにも住めません。

[817: 匿名]

私もそう思う。
８１４さんはそれをここで言ってどうしたいの？

[818: 匿名]

南側にあるのは５階建てくらいのボロボロビル

東側には串鳥の工場

周りには高層マンションが多いから眺望も微妙

[819: 匿名]

>817
ここの掲示板を見た方に知って頂きたいだけでは？
黙ってるとネガティブな内容は徹底的に流されるからかな？

まぁ気にしない人には素晴らしいでしょう。ただそれだけ。
ネガティブな内容ととるかは考え方次第って事で…

[820: 匿名]

自分で投稿しているのに、他人のふりしてこたえるの？いいかげんにしたら！

[821: 契約済みさん]

運気が下がるって意味が解らない。
他の国では、あえてこういう土地が好まれて値段も高かったりする。
本当に考え方次第だと思うね。
いい加減な会社なんて沢山あるし
自分が納得すればいいんです。

あえて言うけどＣＲの営業の物ではありません。
ここを契約したものです。

[822: 匿名]

>820
819ですがなんでしょう？まるで私が自作自演をしているかのような…

そこまでムキになる理由はなんでしょう？

[823: 匿名]

自分の胸に聞いてみたら！みんなわかっていますよ！学習能力のない人ですね。

[824: 匿名]

817ですが人違いますよ～
私は納骨堂とか運気とかがしつこいって思ってる者です。

[826: 匿名]

>823
あなたみたいな人が荒れる原因と思いますが？

根拠なく自作自演とか言われると困りますよ！！

↑のような煽りはいけませんが…

[827: 購入検討中さん]

後1年後には入居ですね、
契約者さんは家具、カーテンはどちらにて揃えるのでしょうか？

アフィックでしょうか、ニトリですか？

[828: 契約済みさん]

アフィックかファニシングでカーテンや照明を購入しようと考えています。
ニトリは、安いけど・・・それなりですしね。

購入者さんでオプションとか考えてる方はいますか？
私は、キッチンカウンター下に収納をつけようと思っていますが３０万位するんですよね。
統一感を出したいので仕方なくオプションを頼もうと思っていますが・・・

[829: 匿名さん]

ファニシングはどこにあるんですか？
キッチンカウンター下とはダイニングがわですか？
全幅収納であれば３０万でしょうね、
高いけれどスッキリして良いですね。

[830: 匿名]

ローン地獄がはじまります
自分が死んだらローンはチャラになるんだよね

[831: 匿名]

自宅で孤独死しても、バカ高い葬式をあげなくても納骨堂に納めてもらったのと同じ効果があるので、ココはお買い得ですよ(笑)

突貫工事も、今日は旗日でお休みか…

[832: 購入検討中さん]

☝
はやく納骨されれば？

[833: 匿名]

何故と言われても、それは彼がサイコパスだから。

[834: 匿名]

コイツもプシコだから同類項で各個で括ってやれ！

[835: 契約済みさん]

＞８２９

ファニシングは大谷地の地下鉄のそばにあります。
年に何度か大きなセールをしますよ。
その時期はテレビＣＭでも、札幌ファニシング　テラ
って宣伝が出てます。

[836: 匿名]

サイコパスは、やはりサイコパス！