クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

[767: 親と同居中さん]

クリオ　二十四軒　徒歩３分　も　気になるなぁ

[768: 匿名さん]

南側のボロい建物が全部更地になれば、結構な高さの建物が建ちそうね。

[769: 匿名さん]

南側ですか？大変だぁー

[770: 匿名さん]

一軒分だけです、基礎の掘削終わっています
建物は元の大きさです。

[771: サラリーマンさん]

↑　ずいぶん詳しいね？？

[772: 匿名]

↑関係者様なのでは？

[773: 匿名さん]

本当の貧乏人ならＣＲも買えないでしょう。
ド貧民なら木造アパートが精一杯でしょう。
住宅ローンが組めるだけ今のご時勢立派です。

ネットって顔が見えないから言いたい放題。
嫌な世の中になってきた

[774: 匿名]

クーラーついてるだけで喜ぶド貧民と同じマンションに住みたくないわ

[775: 匿名さん]

なんとキッチンにも床暖付いてるし
２４Ｈ換気システムも熱交換型だぞ。
駐車場だって北海道では少ない屋根付きだぞ。

[776: 匿名さん]

でも、コンクリ薄目、ふわふわ床、賃貸なみのセキュリティなんですよね。
駐車場だって屋根付きなのに安すぎて、管理費値上げで皺寄せが来そう。

[777: 匿名さん]

経済設計と言ってもらえます！

[778: 匿名]

ふわふわって不安だよ～

[779: 匿名さん]

ふわふわは気持ちいいですよ！！
女性の柔肌の上で休んでるみたいで
夢心地です！！

[780: 契約済みさん]

ド貧民とか言葉使いの悪い品のない人と同じマンションに住みたくないわ

[781: 入居予定さん]

床ってふわふわだったっけ？

モデルルームの床は固かったような？

[782: 匿名]

きもすぎ

[783: 匿名さん]

ほとんどの設備は満足しているが
ディスポは欲しいな！

[784: 匿名]

すぐ近くで引ったくり事件があったね。
工場、倉庫や廃墟みたいの多いし危険地域だわ

[785: 匿名さん]

危険地帯って・・・
引ったくりなんて、どこでもあるし
危険って言ったって札幌じゃん！

[786: 契約済みさん]

紛争地域でもあるまいし、危険地域って笑える。
あんまりニュースとか知らないのかしら。

[787: 匿名さん]

ディスポなんてあったらうるさいだけだよ。
寝てるときに遣られたらかなわん。

[788: 匿名]

日中、焼鳥の臭いがくさい

[789: 匿名さん]

脱臭フィルター付の２４Ｈ換気システムが防いでくれます。

[790: 匿名さん]

２４時間換気なんてついてるの。
低周波騒音は大丈夫かな。

[791: 申込予定さん]

なんだかんだ賑わってますね。
友人の話だとディスポは最初はいいですが、臭いが上がってきたり、点検が割と頻繁にあったりと煩わしい部分も多いようです。

焼き鳥屋さんありましたっけ？隣の定食屋？

[792: 匿名さん]

鮨屋の隣に串鳥製造中央工場が有ります
しかし臭いはしませんが。

[793: 匿名さん]

>790

低周波って笑っちゃった＾＾
２４時間換気なんて常識じゃん

[794: 匿名さん]

まあまあ ここはビギナーさんの検討版、勉強会ですから。

[795: 匿名]

朝６時からの工事
騒音で不眠症になりそうだ

[796: 匿名さん]

やはりここは納骨堂跡地なのでパスしました。マイナスパワーが強すぎ、一生後悔したくないから。

[797: 匿名さん]

ボロ車なら屋根で隠したい気持ち
判る！(*^_^*)　無理してマンション買って車はボロ
身の丈にあった生活しましょう。

[798: 匿名さん]

ここ買う人は車持っていない人も多いみたいだね。
街中の物件って、そういう人多いよね

[799: 申込予定さん]

私は運転が苦手だし大嫌い。特に冬の北海道の雪道はコワイ！極力乗らなくても良い場所を選びました。
車に興味も無いし、週に一度位しか乗らないので将来的に「カーシェアリング」がしたいくらいです。

[800: 匿名さん]

最近増えてるみたいだね。
時代的にエコへと走ってるもんなぁ。
若者の車離れもニュースになってる。
今後は車に金かける人も少なそうだ。
時代によって価値観は変わってるね。

[801: 匿名さん]

うちも車を手放したので
ここの物件を購入することにしました。
友人が近くに住んでるけど、超～～便利だよ。

[802: 匿名さん]

ここにするなら駐車場契約しないと損じゃないです？料金死ぬほど安いですよ♪

[803: 匿名]

実際はローン返済に追われて、車を維持できないのですわ。

[804: 匿名さん]

803ってお気の毒でカワイソウ

[805: 匿名]

>795
事実なら然るべき場所に訴えるべきかと…

[806: 匿名]

事実じゃないから、ここに投稿してるのさ。本当なら、他の人がクレームいれてるはず。

[807: 匿名さん]

ここを買った人の話が聞きたいな
２/３くらいは売れてるのかな？

[808: 契約済みさん]

807さん
ここ買いましたよ。その売れ行きはそのくらいだと思います。
何週間かにわたり契約マークの入った箇所をチェックしてましたが不自然な増減はなかったです。
（業者によっては売れ行きを良く見せるため、契約の入っていない部屋に契約マークをいくつか入れておいて、検討出来そうな人がいたら「他の部屋に移りました」と言ってその部屋を空けることがあります）

[809: 匿名さん]

３ＬＤＫの売れ行きが良いようですね。
南側を買おうか検討していますが、民家に不安が残ります。
やっぱり下の階がトランクルームや駐車場って寒いのかな？
床暖あるから大丈夫かな？
場所と値段で購入を、ほぼ決めてるんですけど・・・

[810: 匿名さん]

南側の向はマンションの駐車場で１５ｍ先の２階建て家は気にはならないよ、
一軒は建て替え中ですから当分そのままだし、
下の階がトランクルームでも南向きだし断熱材と太陽光で暖かですよ。

[811: 契約済みさん]

南側の土地を全部買い取ってアパート建てたら建蔽率・容積率的に４階くらいは建てることはできそうですが地権者も違うしその規模建てても採算取れない気がしますね。しばらくはそのままじゃないでしょうか。
（希望的観測にすぎませんが）

エントランス上は最近では断熱材を厚くとっているところが多く（ここもそうパンフに書いてありました）むしろお子さんがいる家庭などは下の階を気にしなくていいいというメリットもありますね。
私は他に検討していたところが眺めがよいこともあったので少し上の方にしましたが、日当たりでは2階でも問題ないのではないでしょうか。あの場所、面積であの価格は安いと思います。

[812: 匿名]

ＣＲは営業がウザいのと、スラブが薄っぺらいのでイヤだね

契約前の「ご商談」て、早くもリボンで飾っちゃいます

リボンがあっても、融資が通れば買えるような…

[813: 匿名さん]

あのリボンはただの景気付けでしょう。あんなの信じちゃまずいよ。元ＣＲの営業マンに聞いたけど、管理もマスターキーを保管してたらしいく管理組合から指摘されたそうです。合鍵なら誰でも入れるから怖いよ。とにかくかなりいい加減な会社らしいよ。

[814: 匿名さん]

だいたいここの土地は元、納骨堂があったことで資産価値も下がるし、運気も下がりますね。本来お寺や墓・病院の跡地は風水的には鬼門です。たとえ安く買っても将来的に何が不幸を及ぼすかわかりませんよね。ここを検討する人の気持ちがわかりません。

[815: 匿名さん]

自己責任でしょう。運気が下がろうが他人には関係ないよ。へへへ

[816: 匿名さん]

>>本来お寺や墓・病院の跡地は風水的には鬼門です。

歴史をさかのぼったら、どんな土地でも何かしらあります。
１０年前は畑だった土地も、３０年前は戦地だったかもしれません。
こだわっていたらどこにも住めません。