クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

[626: 契約済みさん]

624みたいなゴミはほっときましょう。
レスするからつけあがる

うーんFACTだとやっぱガスかぁ

[627: 匿名さん]

あの、恥ずかしいんですが、ＦＡＣＴってなんですか？詳しい方がいたら、教えて下さい。

[628: 匿名はん]

ここ納骨堂の跡地のマンションは好評です。

[629: 匿名さん]

フィネス・マンションは大好評です。
<ファクト> とは、
熱回収型ガス給湯暖房機「エコジョーズ」を使って、
リビングに床暖房及び温風暖房が標準装備された、
マンションの天然ガス・セントラルヒーティングシステム
のこと。

[630: 匿名]

ガスって高いイメージ

[631: 匿名さん]

ファクトは安いよ。

[632: 匿名さん]

そうなんですか！オール電化で高い時で三万くらいかかるよりは安いんですかねぇ？冬のピークで寒い時期でいくらくらいになるんでしょうか？本当に真剣に悩みます。

[633: 匿名さん]

真冬で最高月額
ファクトが→１５０００円
電気代　　→１００００円
これぐらいです。

[634: 匿名さん]

友達の話
子育て中で、日中ほとんど家にいるけど
昨年度の冬で１番高くて、１８０００円だったって。
床暖つけて、お風呂も追い炊きして、節約しなくて、料理も毎日しての金額。

[635: 匿名さん]

西向きリビング、日当たり悪いからガス代かかりそうね。

[636: 匿名さん]

けっ

[637: 匿名]

オール電化で15000くらい。全部でなんだけど。

[639: 匿名さん]

良いですね、オール電化
でもここフィネス大通東
はオール電化は選べないですよね。

[640: 匿名さん]

632です。みなさん、ありがとうございます。とても参考になりました。 他にも、聞きたいんですが、一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか？金銭面でもそうですし、修繕や維持管理、ご近所付き合いなど。 今は賃貸でマンションか一軒家か。子供もいる為に、これから先の事もふまえて考えています。 買ったら簡単に買い換えとかも大変なのでかなり慎重になっています。
お忙しいとは思うんですが、みなさんのご意見をお聞かせ下さい。 ちなみに、マンションを買うなら、私の両親もクリーンリバーのマンションに住んでいるのもありまして、クリーンリバーにしようと考えています。 よろしくお願いします。

[641: 匿名さん]

>>一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか？

都心部のマンション生活ですね。

[642: 匿名さん]

>>一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか？

↑　スレ違いです。

[643: 匿名さん]

632です。つい、夢中になってしまいレス違いな事を書いてしまいました。 来春くらいにはと考えているので、これからいろんなところを見て回りたいとおもいます！ FACTですよね！勉強になりました！ありがとうございました！

[644: 匿名さん]

修繕や維持管理は一戸建ての方がマンションの修繕＋管理費の２倍ぐらいかかります、セキュリティーは断然マンションが有利ですね・・
ＭＲ見学がんばってください。

[645: 匿名さん]

ごくろうさん

[646: 匿名さん]

他の板でここの建設地は、「納骨堂」の跡地で説明義務されていると書き込みがありましたが、モデルルームでの説明は無かったです。モデルルームオープン間もなく見学しましたが、納骨堂があった土地とは営業マンは説明をしてくれませんでした。ショックですよ。今思うと最初から教えてくれてたら検討外です。あの時間がおしかったですし、貴重な時間現地や近隣を調べましたから。悔しい・

[647: 匿名さん]

↑わざとらしい書き込みですね、スレを最初から読めば解るでしょう、

[648: 匿名]

↑
ネガティブには厳しいですね。矢印さん。
こんなスレ、最初から読んだら頭が痛くなりそうだ(笑)

>646
重要事項を説明されるのは見学段階じゃないからね～
そこでCRを恨んではいけない。

[649: 匿名さん]

自作自演ですか？

[650: 匿名]

646 他のスレに書いてるのは、あなたなのではないですか。このマンションを検討していたなら、他のマンションのスレではなく、このスレを見ますよね。

[651: 匿名]

レベル低っ
さすが○○ー○○○ー

[652: 匿名さん]

事実を告げられると、こういう反応するのですね。

[653: 匿名]

街の再開発としてみると中心部に広い更地があるよりは何か建物がある方がよいのでCRのリスクあるチャレンジは評価できると思います！

[654: 匿名さん]

"パチパチ ﾊﾟﾁ"拍手喝采、納得

[655: 匿名]

笑える

[656: 匿名]

>655
654は違うぞ！まさか653に賛同してるんじゃないだろ…(笑)

皮肉ってるんでないかい？

本気でその書き込みなら…。ちょっとヤバいね。

[657: 匿名さん]

フィネスをかまってあげてください

[658: 匿名]

日本人の風習からしたら本音はそんなところでしょう
韓国の風習はこの点に関して真逆と聞いたことがあるので色々なとらえ方があるのはふつうだと思います

[659: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[660: 匿名さん]

韓国の風習だったらここは好ましいというか最上な土地だということです

[661: 匿名さん]

納骨堂跡が最上の土地なのですか？

[662: 匿名さん]

もっと掘り下げて言えば、不幸のあった土地は「それ以上に良くないことは起きない」と韓国では考えられていて貴重な土地として扱われるそうです

必然的に人気も価格もアップするみたいです

[663: 匿名さん]

さらに付け加えて言えば、不幸の内容、度合い？により価値も数段アップするらしいです

仰天ですよね

私もこのことを知った時はカルチャーショックをうけました
国によって考え方が様々なんだと

[664: マンコミュファン]

考え方次第ってことで…

駅近徒歩３分、大通まで徒歩１０分、装備ふつう、間取りまあまあ、夜は静か、中央区で他区と同じかお安い価格

再検討する価値は充分あると思います

[665: 匿名さん]

円山墓地の向かいに建ってる某マンションを知っていますか？
バルコニーからの景色は、思いっきり墓地と寺です。
窓を開ければお線香の香りが漂ってきます。
２階の住人は、バルコニーから手を伸ばせば墓石に手が届きます。
それでも、このマンションは人気があり現在も満室ですよ。

納骨堂跡地ということくらいで大騒ぎする人が不思議でなりません。

[666: 匿名さん]

＞665さん　　　気持ちはお察ししますが、誰も好き好んで納骨堂の跡地のマンションを買いますか。大方ＮＯでしょう。　円山のマンションは私も見ましたが、決して良いとは思えません。あの一帯も以前はお墓でした。それが理由かわかりませんが前面の幹線道路は緩やかにカーブしているあたりは事故の多発場所です。因果関係はわかりませんが結びつけてしまいますよ。やはり土地は風水的にも鬼門の上に建つのは運気が下がります。ましてや納骨堂の跡地に建てるこのマンションは首をかしげたくなる事です。納得して購入する人は良いでしょうが、万が一何か事故や不吉なことがあったらそれはここを建てたデベの責任もあるとおもいますが？

[667: 匿名さん]

好きこのんでお墓の目の前のマンションを選ぶとは思われません
よっぽど安いんでしょう

[668: 匿名さん]

概要ではまだ80戸販売中のようですがこれって正しいんですかね？

[669: 契約済みさん]

>666

中央区で地下鉄徒歩3分
駐車場3000円
4LDKが相場よりかなり安いから
買いました。

風水なんか興味ないですわ
気になる奴は買わなきゃいいだけ。
そろそろこの議論あきたんだけど。。

[670: 匿名さん]

ですね。風水、風水って、○○のひとつ覚えみたいに。だからなしたんですかね。1人で勝手に首をかしげててください。 ようは、もののとらえようなだけなんだし。わたしも立地や交通など考えて決めました。

[671: 匿名さん]

今日ＭＲ見ました良いですね
駐車場も屋根付き平置き良いな
\1000万は他よりお買い得ですね
現地はもう５階部分まで立ち上がっていますね

[672: 匿名]

住民の質が気になる
貧乏ファミリーが多そう

[673: 匿名]

>>671
５階までできてるだと？
おい、お前適当だな
隣のボロい４階建てより低い５階建てかよ
どんな造りだよ

[674: 匿名さん]

　ここフィネス大通東は人気有りますね！希望の間取りは予約済みでした、残念！

[675: 物件比較中さん]

こちらは元町と同じ　24時間対応ゴミステーション
でしょうか？