クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

[601: 匿名さん]

なまんだび～

[602: 周辺住民さん]

お寺には納骨堂があり、檀家の増員で寺は移転されました。そんな土地だから一般より安く土地を購入できたのでしょうが果たして諸費者にとって良かったのか？　私は少し疑問が残りますよ。代々土地は守られるべきもの、そこに納骨堂のような物が建ててあったなら、何百何千もの遺体を安置されていたわけで、苦しんで亡くなった人や思いを遂げず後悔の念をその土地に残しているのではないでしょうか。これだけの念が残った土地は、お清めできないはずです。そこに夢見て新居を構える人のこと無視したかのような開発には賛成できません。ここにマンションを建設する意味が理解できない。一応業者の方は本当の事を話して契約させるのでしょうが、気にしない人はいいでしょうが大半の方が首を傾げるのではないかなと思います。

[603: 匿名さん]

風水的にも、寺や神社・お墓・病院の跡地は鬼門です。運気が下がるマンションをよく販売しましたね。

[604: 匿名さん]

はいはい ＣＲ否定にせいだしてますね。 納骨堂てまは遺体安置しません。頭悪いの丸出しです

[605: 匿名さん]

↑なんで遺体安置しないといえるの。檀家になると友引までお寺に安置していますよ。納骨堂とはそういう所ですよ。

[606: 匿名さん]

あのー、遺体安置とかよりもマンションについてはなしませんか？

[607: 匿名さん]

24時間換気システムは熱交換器型で暖房ロスが無く経済的でいいですね。

キッチンのコンロは皆さんＧＡＳですか？
それともＩＨコンロにしましたか？

悩んでいます。

[608: 匿名さん]

ガスとＩＨどちらの方がローコストでしょうか？火が無い分ＩＨの方が安全とは思うんですが、ＩＨにしたら、いま使ってる鍋とか総入れ替えしないとなぁ(ｰｰ;)

[609: 匿名さん]

せっかくの新築マンション入居ですから鍋、家具は新品にしますからどちらでも同じ事です。
また最近の鍋はＩＨ、ガス両用が多いですね。

掃除は断然ＩＨが簡単で綺麗ですね。

[610: 匿名さん]

老後のことも考えてＩＨが良いでしょう。
子供が小さい人もＩＨが良いでしょう。
という訳で、ＩＨにしました。

[611: 匿名さん]

608です。 みなさん貴重な意見ありがとうございます。 やっぱりきちんと考えたらＩＨの方がいいですよね。慣れるまでが大変だと思いますが、鍋類も妻の為に買い替えます！喜んでくれるかな？早速、日曜日にでも鍋を見に行きます。

[612: 匿名さん]

鍋はニトリがお買い得ですよ

ついでに家具、カーテンも下見できます。

[613: 匿名さん]

毎月の使用料金は　ＩＨ＜ＧＡＳ　です。



　

[615: 匿名さん]

なむ

[616: 匿名]

ニトリは安い
低所得者にはぴったりだよね
クーラーもついて最高

[617: 匿名さん]

な

[618: 匿名さん]

早くお湯が沸けるのはＩＨでしょう？？
比べたけどＩＨだったよ。

[619: 匿名]

IHは特に夏場いいです
手元がサウナみたくならず快適ですよ

出力最大にするとほぼ一瞬で沸きだすので調理がスピーディー
魚焼きも両面同時に焼けるので早いしラク

難点はおでんみたいな煮込み料理が微妙かも
煮込みモードが装備されてるIHも出始めてますので要チェックです

[620: 匿名さん]

FACTでIHにして損しないのかな？

[621: 契約済みさん]

IHかガスで悩み中

Factの場合はIHよりガスのほうが月1000円くらい違うと
FactoryのFact展示している係りの人が言ってた！

やっぱガスかなぁ~

[622: 匿名さん]

掃除のしやすさ、外観、安全性から見てＩＨでしょう。

[623: 匿名]

FACTならガスにすべき

[624: 匿名さん]

ＩＨ論議で自炊ですか
そんなことしてもなまんだぶはなくなりませんよ

[625: 匿名さん]

ヤな奴↑
こんな人間より、なまんだぶのほうがマシかも

[626: 契約済みさん]

624みたいなゴミはほっときましょう。
レスするからつけあがる

うーんFACTだとやっぱガスかぁ

[627: 匿名さん]

あの、恥ずかしいんですが、ＦＡＣＴってなんですか？詳しい方がいたら、教えて下さい。

[628: 匿名はん]

ここ納骨堂の跡地のマンションは好評です。

[629: 匿名さん]

フィネス・マンションは大好評です。
<ファクト> とは、
熱回収型ガス給湯暖房機「エコジョーズ」を使って、
リビングに床暖房及び温風暖房が標準装備された、
マンションの天然ガス・セントラルヒーティングシステム
のこと。

[630: 匿名]

ガスって高いイメージ

[631: 匿名さん]

ファクトは安いよ。

[632: 匿名さん]

そうなんですか！オール電化で高い時で三万くらいかかるよりは安いんですかねぇ？冬のピークで寒い時期でいくらくらいになるんでしょうか？本当に真剣に悩みます。

[633: 匿名さん]

真冬で最高月額
ファクトが→１５０００円
電気代　　→１００００円
これぐらいです。

[634: 匿名さん]

友達の話
子育て中で、日中ほとんど家にいるけど
昨年度の冬で１番高くて、１８０００円だったって。
床暖つけて、お風呂も追い炊きして、節約しなくて、料理も毎日しての金額。

[635: 匿名さん]

西向きリビング、日当たり悪いからガス代かかりそうね。

[636: 匿名さん]

けっ

[637: 匿名]

オール電化で15000くらい。全部でなんだけど。

[639: 匿名さん]

良いですね、オール電化
でもここフィネス大通東
はオール電化は選べないですよね。

[640: 匿名さん]

632です。みなさん、ありがとうございます。とても参考になりました。 他にも、聞きたいんですが、一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか？金銭面でもそうですし、修繕や維持管理、ご近所付き合いなど。 今は賃貸でマンションか一軒家か。子供もいる為に、これから先の事もふまえて考えています。 買ったら簡単に買い換えとかも大変なのでかなり慎重になっています。
お忙しいとは思うんですが、みなさんのご意見をお聞かせ下さい。 ちなみに、マンションを買うなら、私の両親もクリーンリバーのマンションに住んでいるのもありまして、クリーンリバーにしようと考えています。 よろしくお願いします。

[641: 匿名さん]

>>一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか？

都心部のマンション生活ですね。

[642: 匿名さん]

>>一軒家とマンション、長い目で見てどちらがトータル的に良いんでしょうか？

↑　スレ違いです。

[643: 匿名さん]

632です。つい、夢中になってしまいレス違いな事を書いてしまいました。 来春くらいにはと考えているので、これからいろんなところを見て回りたいとおもいます！ FACTですよね！勉強になりました！ありがとうございました！

[644: 匿名さん]

修繕や維持管理は一戸建ての方がマンションの修繕＋管理費の２倍ぐらいかかります、セキュリティーは断然マンションが有利ですね・・
ＭＲ見学がんばってください。

[645: 匿名さん]

ごくろうさん

[646: 匿名さん]

他の板でここの建設地は、「納骨堂」の跡地で説明義務されていると書き込みがありましたが、モデルルームでの説明は無かったです。モデルルームオープン間もなく見学しましたが、納骨堂があった土地とは営業マンは説明をしてくれませんでした。ショックですよ。今思うと最初から教えてくれてたら検討外です。あの時間がおしかったですし、貴重な時間現地や近隣を調べましたから。悔しい・

[647: 匿名さん]

↑わざとらしい書き込みですね、スレを最初から読めば解るでしょう、

[648: 匿名]

↑
ネガティブには厳しいですね。矢印さん。
こんなスレ、最初から読んだら頭が痛くなりそうだ(笑)

>646
重要事項を説明されるのは見学段階じゃないからね～
そこでCRを恨んではいけない。

[649: 匿名さん]

自作自演ですか？

[650: 匿名]

646 他のスレに書いてるのは、あなたなのではないですか。このマンションを検討していたなら、他のマンションのスレではなく、このスレを見ますよね。

[651: 匿名]

レベル低っ
さすが○○ー○○○ー

[652: 匿名さん]

事実を告げられると、こういう反応するのですね。

[653: 匿名]

街の再開発としてみると中心部に広い更地があるよりは何か建物がある方がよいのでCRのリスクあるチャレンジは評価できると思います！

[654: 匿名さん]

"パチパチ ﾊﾟﾁ"拍手喝采、納得

[655: 匿名]

笑える

[656: 匿名]

>655
654は違うぞ！まさか653に賛同してるんじゃないだろ…(笑)

皮肉ってるんでないかい？

本気でその書き込みなら…。ちょっとヤバいね。

[657: 匿名さん]

フィネスをかまってあげてください

[658: 匿名]

日本人の風習からしたら本音はそんなところでしょう
韓国の風習はこの点に関して真逆と聞いたことがあるので色々なとらえ方があるのはふつうだと思います

[659: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[660: 匿名さん]

韓国の風習だったらここは好ましいというか最上な土地だということです

[661: 匿名さん]

納骨堂跡が最上の土地なのですか？

[662: 匿名さん]

もっと掘り下げて言えば、不幸のあった土地は「それ以上に良くないことは起きない」と韓国では考えられていて貴重な土地として扱われるそうです

必然的に人気も価格もアップするみたいです

[663: 匿名さん]

さらに付け加えて言えば、不幸の内容、度合い？により価値も数段アップするらしいです

仰天ですよね

私もこのことを知った時はカルチャーショックをうけました
国によって考え方が様々なんだと

[664: マンコミュファン]

考え方次第ってことで…

駅近徒歩３分、大通まで徒歩１０分、装備ふつう、間取りまあまあ、夜は静か、中央区で他区と同じかお安い価格

再検討する価値は充分あると思います

[665: 匿名さん]

円山墓地の向かいに建ってる某マンションを知っていますか？
バルコニーからの景色は、思いっきり墓地と寺です。
窓を開ければお線香の香りが漂ってきます。
２階の住人は、バルコニーから手を伸ばせば墓石に手が届きます。
それでも、このマンションは人気があり現在も満室ですよ。

納骨堂跡地ということくらいで大騒ぎする人が不思議でなりません。

[666: 匿名さん]

＞665さん　　　気持ちはお察ししますが、誰も好き好んで納骨堂の跡地のマンションを買いますか。大方ＮＯでしょう。　円山のマンションは私も見ましたが、決して良いとは思えません。あの一帯も以前はお墓でした。それが理由かわかりませんが前面の幹線道路は緩やかにカーブしているあたりは事故の多発場所です。因果関係はわかりませんが結びつけてしまいますよ。やはり土地は風水的にも鬼門の上に建つのは運気が下がります。ましてや納骨堂の跡地に建てるこのマンションは首をかしげたくなる事です。納得して購入する人は良いでしょうが、万が一何か事故や不吉なことがあったらそれはここを建てたデベの責任もあるとおもいますが？

[667: 匿名さん]

好きこのんでお墓の目の前のマンションを選ぶとは思われません
よっぽど安いんでしょう

[668: 匿名さん]

概要ではまだ80戸販売中のようですがこれって正しいんですかね？

[669: 契約済みさん]

>666

中央区で地下鉄徒歩3分
駐車場3000円
4LDKが相場よりかなり安いから
買いました。

風水なんか興味ないですわ
気になる奴は買わなきゃいいだけ。
そろそろこの議論あきたんだけど。。

[670: 匿名さん]

ですね。風水、風水って、○○のひとつ覚えみたいに。だからなしたんですかね。1人で勝手に首をかしげててください。 ようは、もののとらえようなだけなんだし。わたしも立地や交通など考えて決めました。

[671: 匿名さん]

今日ＭＲ見ました良いですね
駐車場も屋根付き平置き良いな
\1000万は他よりお買い得ですね
現地はもう５階部分まで立ち上がっていますね

[672: 匿名]

住民の質が気になる
貧乏ファミリーが多そう

[673: 匿名]

>>671
５階までできてるだと？
おい、お前適当だな
隣のボロい４階建てより低い５階建てかよ
どんな造りだよ

[674: 匿名さん]

　ここフィネス大通東は人気有りますね！希望の間取りは予約済みでした、残念！

[675: 物件比較中さん]

こちらは元町と同じ　24時間対応ゴミステーション
でしょうか？

[676: 匿名]

元町は臭いらしいよ

[677: 匿名]

今の時間も工事やってやがる

近所迷惑！！！！

非常識にもほどがある

[678: 匿名さん]

そういう会社だということでしょ？

[679: マンオタ]

マジですか!?
外回り工事は21時以降はNGです

内装工事は内覧会前のルームクリーニング間際まで時間帯関係なく深夜遅くまでやっているのをよく見ますけど

[680: 匿名さん]

　近所の住民に常時監視している方が違いますね・・
　ご近所さんにゴミの出し方も注意受けそう！

[681: 匿名さん]

24時間ゴミ出しＯＫで臭いが課題ならディスポーザ導入・生ゴミのゴミ出し禁止徹底かゴミック導入でかなり緩和されますよ

臭いゼロは難しいですけど腐敗臭は抑えられます

[682: 匿名さん]

そうかオプションでディスポーザ付ければいいのか！

[683: 購入検討中さん]

ゴミック導入って
何ですか？

[684: 匿名]

朝も６時にはトラックがきはじめる

非常識すぎる

[685: 匿名さん]

「ゴミック」でネット検索してみてください
マンション、商業施設、企業が使用しています

[686: 匿名さん]

工事の時非常識なら注意でしょう。だってアフターサービスもそこの会社がやるんですよね？

[687: 匿名さん]

通常、施工したゼネコンがアフター対応します

朝６時が本当であれば早過ぎ

うちの近所にもマンション建築現場があったけど朝８時朝礼開始
コンクリミキサー車がたくさん来てた時も朝８時前後だった気がします

[688: マンオタ]

あまりに気になる状況ならCRに申し入れしてみては

[689: 匿名]

朝礼みたいなことは８時くらいにやっていたが


トラックがくるのはもっと前


夜は夜で９時すぎまでやっている

[690: 匿名さん]

24時間対応ゴミステーションはゴミック設置してくださいＣＲさん。
近所からクレーム来ます。

[691: 匿名]

ありえないんだよね！今時、あんな24時間ＯＫなゴミステーション。時代遅れじゃあねえか？元町も臭くなるわけだ！

[692: 匿名さん]

ディスポないのに生ゴミも24時間OKなの？臭くなるよ。

[693: 物件比較中さん]

このマンション建設地は、納骨堂の跡地と聞きましたが気持ち悪くなります。絶対に住みたくない～

[694: 匿名]

住んで気持ち悪くはならないと思うけど
何が起きるかは未知数
どこに住んでもハプニングは起きうるからあまり気にしないのがよいですよ

[695: 匿名さん]

気持ち悪くなるのはゴミ置き場の悪臭です。
ディスポ付ければ解決しますが。

[696: 匿名さん]

先日モデルに行きましたバラの花がいっぱいで人気があり七割も売れていて完売も近いからご安心下さい。

[697: 匿名さん]

激安だから売れるのは当たり前。売れたからって安心はできない。

[698: 匿名]

６９３
６９７とかは結局どういう人達なの？
そう思うならわざわざここに書かないで自分が買わなきゃいいだけじゃないの？
他人に買わせたくない人達なの？

[699: 匿名さん]

↑CRの営業も火消しに躍起だな。ここと元町は苦戦中らしいよ。

[700: 匿名さん]

モデルを見たけど造作家具も立派だけどオプション費用が大変。おまけにリビングのダウンライトの多さにビックリ。これ標準で付けたらいくらかかるのって感じ。モデルルームはオプションだらけで参考になりませんでした。