クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

[251: 匿名さん]

そのとおりだと思います。
検討から外して、他を探せばいいだけのこと。
わざわざ騒ぐ必要はないですね。

[252: 購入検討中さん]

良い条件のマンションです。
検討しています。
駅近かと価格に魅力を感じます。

[253: 匿名]

ここ気になっていたいんですが。

私には無理かも（＞＜）

[254: 匿名さん]

安くていいなと思いましたが、安い理由を知って私も無理です。

[255: 匿名さん]

納骨堂と、お墓の違いも解らない人のたわ言なんてね・・・

設備は至ってシンプルですが、管理費や購入代金が安いのは魅力的です。
生活するには便利な場所ですね。

クリーンリバーの管理自体がどうなのか解る方はいないのでしょうか？
管理会社としてしっかりしているのかどうか

[256: 匿名]

のちのち、維持費に莫大なお金のかかる設備はいりません。カラオケや岩盤浴は、行きたいときに専門の店に行ったほうが、結局安上がりです。

[257: 物件比較中さん]

↑　最初からデベさんが共用施設を建設するのだから後々の維持費は微々たるものでしょ。所詮カラオケや岩盤浴の維持費なんていくらでもないです。むしろ何れ何かあって中古で売るときや人に貸すときも賃料が多く取れるし、中古価格も高く売れると思いますよ。建物内にあるのは便利だし、持続性はあると思う。なんせ入居者とのコミュニケーションも良くなるんじゃないの。最後は価値観の問題だと思うね。

[258: 匿名さん]

↑全然わかってない。

[259: 周辺住民さん]

根も葉もないことごちゃごちゃ言ってると
民事で訴えられるぞ。

[260: 匿名さん]

↑　CRは怖い会社

[261: 匿名さん]

不動産に掘り出し物はないといいます
安いのは安いなりの理由が・・・

[263: 匿名]

岩盤浴の浴室の清掃費は、利用の有無にかかわらず、全員で負担することになるので、管理費が高くなる。カラオケの通信費は、利用者が負担するのかな？設備が古くなれば、利用の有無にかかわらず、全員で負担することになるよね。

[264: 匿名さん]

ここはクリーンリバーフィネス大通東グランシティの掲示板ですよね

ここに↑の岩盤浴・温泉・スポーツジム・カラオケ有るのでしょうか？

良く解りません。

[265: 匿名さん]

NGが自分でふって、答えにつまったようですね。

[266: 購入経験者さん]

〉２２３

私は２０年も前に近くのマンション購入しました。
お寺も納骨堂も２０年以上前にあった話・・・
は〜？誰にそんな事聞いたのでしょう。
３年前まで有りましたよ『お寺も納骨堂』

[267: 購入検討中さん]

こわーい話ですね！

お寺の名前知っていれば教えてください！

[268: 匿名さん]

↑ それ凄いな！

誰が２０年以上前にあった話って言ったんだ？
CRの営業 か？
そもそも＞２２３が関係者か？

[269: 購入経験者さん]

＞２６７
東照寺です。

[270: 匿名さん]

↑ 確かに 『東照寺』検索で東区で『青木あすなろ建設 平成１９年度竣工』とでてるな・・・この寺か？

[271: 匿名さん]

三年前？最近じゃないですか？気にするもしないもこんなに最近なら普通気にするでしょう…。何か怖いな。

[272: 匿名さん]

どうして？「お寺や納骨堂があった＝祟り」なんでしょう？
私自身は、非科学的なものは全く信用していないので・・・？

[273: 匿名さん]

恐〜い
検索にたくさんでてる・・・・20年以上前の話って嘘だ〜

[274: 匿名さん]

きちんと供養をされていて移転をしたのなら、逆に厳かで落ち着けるイメージがあるけどな。
゛念　゛のこもっていそうな事故や自殺の現場のほうが気味が悪いよ。
身近な家や部屋の下の土地でも、過去を遡れば誰かが亡くなっていたかも。
戦争で被害にあった場所とかもね。言い出したらきりがないよ。
今生きている人間よりも、亡くなった人の数が多いのでは。

[275: 匿名さん]

↑ アホか、事故や自殺の現場も買わないけどお寺やお墓の跡地も買わないだろう普通

[276: 匿名さん]

それがそうでもないんだよ。心理的瑕疵付き物件は結構売れているよ。
考え方の違いで色々な選択肢が生まれているんだよ。
怖いのは知らないで購入する事。
納得済みならば、問題ないのでは。

[277: 匿名さん]

私は契約しようと思っています。
在るのかどうか解らない祟りより、確実にある毎月の支払いが楽なほうが良いんだもん。
私にとってはオバケよりも、刃物を持った人間のほうがコワイし。

[278: 匿名さん]

わたしは虫がいちばんこわい！
日当たり重視だなぁ　他物件の低層階の値で高層階か買える！

[279: 匿名]

文句あるなら買わなくていいでしょ。ってか、ほかのとこだってそんなとこあるし。おもしろおかしく騒ぎ立てる必要が？霊がとか言う前に生きてる人間の方が残酷だし、こわいよ。

[280: 匿名さん]

そうだよ　気になる人は買わなきゃいいだけ　 何で買わないと決めてるのにいろいろと言う?　買わせたくない?

[281: 匿名]

いちいちこんなとこに文句書くなよ～。直接ＣＣＲに言えば？あ、言えないからここで言うのか。 いやならさっさとほかのマンションに。 ＣＲにはＣＲのよさがあるんだからさ。

[282: 匿名さん]

ここは都心の物件にしては珍しく人間に対するセキュリティも甘いよね。
エントランスのオートロックだけ。

[283: 匿名さん]

それは周囲の治安が良いからです。
良いﾏﾝｼｮﾝです安心です。

[284: 匿名さん]

＞２７７

刃物を持った人間が恐いならここは買わんだろう
セキュリティも甘いし
今時シングルロックだぜ

[285: 匿名さん]

前から『契約しようと思っています…』だのたくさん見受けるられますがそんなに契約する人が多いならもう販売するとこないべ
このレスは検討する人の意見交換の場で営業の場では無い！
営業うざい！

[286: 匿名さん]

まぁ刃物を持った人間は誰でも怖いと思うんだけど。今はすごい田舎でも色々あるから、気にしていたらどこも買えないよ。ちなみに私は営業ではありません。それに100戸以上あるから、書いてる人がみんな契約してもまだ完売しないと思うよ。

[287: 匿名さん]

なんで・・・
肯定的な事を言う=営業
否定的な事を言う=他デべ
になっちゃうの?
ちょっとうんざり・・・
真剣に考えているのに。　　

[288: 匿名さん]

through^ 々　気にすんな
この価格でこの場所
もう買えないぞ
おれは買うぞ！！！

[289: 匿名さん]

半分くらい売れてるみたいだよ。

[290: 匿名さん]

そ～う
急がなくっちゃ

うちの本家が東雁来　の　真宗三門徒派, 東照寺だ
ラッキー、ごりやく有るかも。

[291: ビギナーさん]

さっき車で近所見てきたけどよいところだね。
人も疎らで小奇麗な店が何軒かできて
北3西12辺りのミニ大通り界隈の雰囲気になったら
5年後あたりばけるかもよ。

[292: 匿名さん]

もうじき創成川公園も出来るし
三井ﾏﾝｼｮﾝもあるしﾀﾜｰもあるし
着実に町が出来つつあります。

[293: 匿名]

ここらへん変わったね～。
公園できるならいいね！

[294: いつか買いたいさん]

モデルルーム見ましたが、4LDKは広いのですが今ひとつ部屋の実感が湧きません。オプションが多いせいか、別途のオプション表ももらいましたが、モデルルームと同じにしたら500万くらいかかりそうです。モデルは実態とかけはなれすぎると、実際完成してからのギャプが大きいとおもいました。あと柱が部屋に入っているので邪魔になり、できれば設計の段階で工夫してほしかった。部屋のコーディネートは好かったですが、もう少し収納を増やしてほしかった。場所的には学校区や買い物等を検討すると。うち等のようなファミリーが住みずらく、ディンクスや独身さん向きでしょうかねね。　クリーンリバーさんからスレに書き込まれてたお寺の跡の説明はなかったです。やはりお寺でも納骨堂があった土地の上に住むのはとても嫌ですし、昔と言っても何か気味が悪い気がします。実際入居して何も変化が起こらなければいいでしょうけど。以前埼玉に住んでいる友達が購入したマンションが、総合病院の跡地でして、開業して20年位経っていたと聞きましたが、これまでに何百と言う人が苦しんで病院でお亡くなりしているそうです。こういう跡地に建てたマンションでは深夜、色々な患者さんが見えると聞きました。土地はお払いしても、苦しんで亡くなった方の霊は静められないのでは？　最後にお値段は買いやすい価格帯ですが、土地の歴史を考えると二の足を踏みますね。

[295: 匿名さん]

↑あんたが買わなくても、今、最も売れてるMSなので心配無用。自分のMSが心配なんでしょうね(笑）

[296: 匿名]

南２東４に住んでるけど

治安悪すぎ

がまんできず警察に見回りお願いしたばっかり

[297: 匿名さん]

苦しんで亡くなった方の霊は静められないのでは？

病院では苦しんで亡くなったかもしれなけど
お寺では死なないから話は別でしょ。

ちなみに私は部屋のコーディネートは良いと思えませんでしたけどね。
カーテンとか玄関の鏡とか趣味悪いって思っちゃった。
モデルルームにはこだわらないから出来てからのギャップも少ないだろうね。

[298: 匿名さん]

これから、どんどん賑やかになって開けていくから
治安も良くなるでしょう。
って言うか、日本だし札幌だし治安悪いって言っても知れてるよねぇ＾＾
最近は、田舎でも都会でも事件は多いし治安が良い場所なんて本当にあるのか疑問です。

[299: 匿名さん]

モデルルームは見ましたけど、私もオプションが多いし同じにしたらいくらかかるのと思いました。ちなみに私も営業の方からは納骨堂の話はなかったです。ここ見てると気になるなら買うなという書き込みがありますがクリーンリバーの方なんでしょうか？？？？

[300: 匿名さん]

↑オマエこそ三流デベだろう。丸見え。

[301: 匿名さん]

２２９はNGだってすぐ解る(^o^)

[302: 匿名さん]

所詮は気持ちの問題のような気がします。偶然起こった出来事を何でも　霊　のせいにする人は、きっと何処に住んでも　何かしら　のせいにする様な・・・私は納得して契約をしたので、新しい生活を毎日楽しく過ごせるように努力します！

[303: 匿名さん]

寺、葬儀場はどこでもあるよ気にしない気にしない
フィネス近代美術館だって向はお寺だしね。

[304: 匿名さん]

実際に入居して何も変化がおこらなければ・・・なんてありえません。
生活は日々変化していくのが当たり前だから。
高齢の親戚が亡くなったり、会社をリストラされたり、離婚したり、病気になったり、子供が生まれたり。
何処に住んでいても、普通に起こり得ることを土地のせいには出来ないと思います。
実際に入居したら・・・良いことも悪いことも沢山あると思います。今まで通りに・・・ね。

[305: 匿名さん]

ＣＲ祭りじゃ　のー・こつ・どー

[306: 匿名さん]

南側の古い家とか駐車場とかが気になります。
いずれは、マンションとか建つのかな？

お寺とか気にしてたら、南側の家に住んでる方たちも可哀想なことになっちゃうよね。
霊とか、こじつけは気にしないけど、人間が恐い・・・
普通の人が同じマンションに住んでくれますように

[307: 匿名さん]

私も南側の土地が気になって　営業に聞いたところ、
「今回の土地買収で一緒に取得したかったが、戸別の地主で売ってくれなかった。
将来的に１５階までの建設は可能。土地が狭いので高層マンションはきびしい。」
と言っていました。

[308: 匿名さん]

305は、非常に頭の悪い人と思う。

[309: 匿名さん]

私も同感ですが、無視しましょ。

[310: 匿名さん]

＞将来的に１５階までの建設は可能。土地が狭いので高層マンションはきびしい

は気になるな！

[311: 匿名さん]

今日お昼頃、ここと売り出し中の三井さんのマンションの辺り通りましたけど、
人通りもほとんどなく寂しいところですね。
都心という雰囲気はまったく感じられませんでした。

[312: 匿名さん]

閑静な住宅地と言います↑

[313: 匿名]

夜はもっと怖いよ
変質者がいたり泥棒がいるからね

[314: 匿名さん]

工場、商店、会社、お寺、古びた建物などなど混在していて、
とても住宅街とは言えない。

[315: 匿名さん]

整備されつつある地域と思いますよ。

[316: 匿名さん]

２年後が楽しみです。

[317: 匿名さん]

住宅街ではないからね。
個性的な店が増えれば面白い地区だとは思うけど
この景気や先行きじゃどうだろう。
30年前に開発してりゃまた違ったんだろうけどな

[318: 匿名さん]

それにしても大通東地区って
一方通行や制限が多くて車での移動は不便だよな。
慣れた人じゃないとぐるぐる回るようなことになる場合も多いだろう。
あれじゃ店開いても客来ないわなとも思う。
市電延長で近くまでくるとかなり面白くなりそうだね。

[319: 匿名さん]

↑そうなる前に購入しましょう。

[320: 匿名]

作業服着た不審者多い

[321: 匿名]

中央区ですが。。。微妙ｗｗｗｗ

[322: 匿名さん]

微妙だけど便利な立地には変わりない。
今後に期待して買うことにしよう♪

[323: 匿名]

花火みえないんだね

[324: 匿名さん]

そんなに花火見たかったら
会場の目の前にある築30年の中ノ島リバーサイドマンションも
サブで買えばいい。100万円もしないで買えるよ。

[325: 匿名]

微妙

[326: 匿名]

へんな建て方してるのはなんで？

[327: 匿名]

ここの近くのアパートから毎晩女のあえぎごえ聞こえる

ワンパターンで飽きた

[328: 匿名さん]

書き込みみてると安いには理由があるということ？

[329: 匿名]

変な立て方気になるｗ

[330: 匿名さん]

そんなに良いなら
なぜ大手財閥系が金に物言わせてこの土地を買わなかったのか
想像できますよね。

[331: 匿名さん]

安いには理由があるかも知れないけど
道路数本で値段が何百万も違うなら
自分的にはＯＫですね。
将来的に、値段が下がる心配もなさそうだ。
元値が安いからｗｗ

[332: 匿名さん]

３３０　大手財閥系と、社名を特定しない
　　　　怪文書で、荒しを続けるのは止めなさい！
　　　　見苦しいです。
　　　　それとも、この土地を購入しなかった
　　　　失態を隠す為に、中傷を続ける
　　　　某大手財閥系の関係者ですか。
　　　　どちらしても、見苦しいです。
　　　　

[333: 匿名さん]

>失態を隠す為に、中傷を続ける
>某大手財閥系の関係者ですか。

考えすぎ
某大手ってどこのことか知らないけど
ＣＲの物件なんかにいちいちケチつけないと思うよ

[334: 匿名さん]

↑明らかに他のデベと思われる投稿多いよね！財閥系かどうかはわからないけどね！

[335: 匿名さん]

ＣＲの物件なんかにいちいちケチつけないと思うよ

でも、ＣＲ売れてるし
そんなＣＲ物件のスレに注目してるのは
no.333

[336: 匿名さん]

エアコンの向きが気に入らない。
どうにかならないのか聞いたけど、ＬＤＫの変更をしないと駄目らしい

[337: 匿名]

南側にマンション

[338: 匿名さん]

336さん

[339: 匿名さん]

336さん
フィネスですから勘弁を(笑)

[340: 匿名さん]

↑　意味わかんね・・・

[341: 匿名さん]

エアコンの向き”ってどういう事？
標準設置と言うこと？

[342: 匿名]

おかしな立て方
目障りな南側のボロ

[343: 匿名さん]

＞南側のボロ！
30年前は新築でした！
このﾏﾝｼｮﾝも３０年後には’ボロ’目障りと言われそう！

[344: 匿名さん]

＞おかしな立て方・・・
境内墓地を見えないように配置したら、建物はおかしな配置になりました
いっそ高額で買い上げていただければ良かったのに。

[345: 匿名さん]

納骨堂の跡地は気味が悪い

[346: 匿名さん]

納骨堂はお墓のマンションです

[347: 匿名さん]

↑　言いたくて仕方ないのですね。
　　かわいそうな人！！

[348: 匿名さん]

のー・こつ・どー

１０年は言われますね

[349: 匿名さん]

それにしても安い。安すぎる。
この立地と条件でこの値段なら、絶対にお買い得だと思う。
こんな物件が出てくると知ってたら、今のマンションを焦って買わなかったのに。
ここにケチをつけてる人達は、自分のように後悔している人やねたんでいる人が多数だと思う。

[350: 匿名さん]

納骨堂物件をうらやましいなんて思う人はいないと思います