クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

[1201: 匿名さん]

非の打ち所がないマンションです。
キャンセル待ちしています。

[1202: 匿名さん]

>非の打ち所がないマンションです。
>キャンセル待ちしています。

はいはい

[1203: 匿名]

この物件がどうのではなく、非の打ち所のない物件に巡りあった1201さんは凄いと思います。
マンションは建売ですから満足できない点があって当然で、どれだけ満足度の高い物件を探すかだと考えていますし、実際に購入した物件にも満足できない点がありました。

完璧な物件に折角巡りあったので、キャンセル待ちで手に入るといいですね！

[1204: 匿名さん]

1200はこの板から出てこないで！
ずっとここにいて！

[1205: 匿名]

おお、完売したのですね。

[1206: 匿名]

購入しました。ここの事を聞いて見にきました。内容はさておき、凄く注目されてたんですね。

[1207: 匿名]

随分荒らされてましたからね、それだけ注目浴びてたって事ですね。こんなとこで嫌がらせしたって何にもならないのにね。完売なんだから。

[1208: 契約済みさん]

大半がやっかみでしょうね。

[1209: 匿名さん]

そうです購入者がうらやましいです。

[1210: 匿名]

↑あはは。

[1211: 匿名]

早く行けばいくらでも買えたのに。

[1212: 匿名]

10年程度しか住まないなら、ここは買い。
購入されたのは、こういった考えの方々が多いのでは？
生涯の住むと考えると、最終的に月々3万を超える修繕費が…。
年金生活で月々3万以上の修繕費は、私のような庶民には厳しいです。

[1213: 匿名]

どこでも年数たてばだいたい月3万位ですよ。3万が厳しいとなると家賃は相当厳しいかと…。

[1214: 匿名]

積立金の金額は、どこのマンションもさほど変わらないと思いますが。必要金額が同じなら、最初から高額化か、次第に値上げするかの違いであり、購入に管理組合で検討し決めればよいこと。

[1215: 匿名]

私が上手く伝えきれていないようですね。
皆さんがおっしゃるように最終的に（仮に30年間で）払う額には余り差は無いと思います。
私が言いたかったのは払い方の問題。
例えば、始めからある程度の金額1万円を集めて、30年後にも1万5千円程度に抑えるのか、始めは安い金額3千円を集めて、30年後には3万円にするのか？
私的には前者の方が収入の無くなった老後の生活を考えるといいかな～と思うってことです。

[1216: 匿名]

あまりに積立金の残高が大きいと大規模修繕工事のときに、仕様をよくしすぎて結局積立金が足りなくなるおそれが？

[1217: 匿名]

↑
それは無いと思いますよ。大規模修繕の業者や内容、金額を決済するのは住民の皆さんですから。

[1218: 匿名]

その通り、積立金の金額を決めるのも区分所有者です。

[1219: 匿名]

年金で月3万厳しい人はマンション購入は…

[1220: 購入検討中さん]

1000レス超えてるし、3月になったし、引越しの時期だ！と次スレ立ててみました。

クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151666/
よろしくお願いします♪

[1221: 管理人]

管理人です。

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