クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー

[No.101 by 匿名さん 2010-07-11 18:47:54]

入居後の豊平川の納涼・花火大会も楽しみです。

いい場所です。

[No.102 by 匿名さん 2010-07-12 22:18:38]

このあたりの治安って、どうなんでしょうか？
女性が夜に１人で歩いていても大丈夫？

最近、マンションがいっぱい建っているから心配ないのかな？

[No.103 by 匿名 2010-07-12 22:23:06]

お安いので投資用（賃貸）にいいかもと最近、強く感じます

[No.104 by 匿名 2010-07-13 08:02:37]

治安最悪
２２時にはおかしな若い男がチャリで徘徊
女に声かけてつきまとったり

自転車盗難も頻繁

[No.105 by 匿名さん 2010-07-13 21:01:38]

ファミリー向け物件ではないのかな・・・

[No.106 by 匿名さん 2010-07-13 21:32:05]

場所的に予備校生や一人暮らしの学生も多いからしょうがないだろうね。

>>女性が夜に１人で歩いていても大丈夫？
郊外の住宅街に比べればかなり危険だと思いますので自己責任でお願いします。

[No.107 by 匿名さん 2010-07-13 22:10:11]

ＣＲさん大好きな完売パフォーマンス
頑張って のーこつどー 完売目指してください!!

[No.108 by 不動産購入勉強中さん 2010-07-14 15:30:37]

友達がここを契約したらしいけど、元は「納骨堂」ということを重要事項契約書に、記載されていないようですが、これは重大な告知義務違反になりませんか。もしただのお寺の名前だけの記載でも誠意がないと思うけど。宅建業法では真実を告知する義務があるはず。ここは所詮　三流だからな。

[No.109 by 匿名さん 2010-07-14 15:43:24]

モデル見たとき過去の寺の話は無かった。？？　営業マンも話づらい。

[No.110 by 匿名 2010-07-15 08:23:14]

何階建て？

[No.111 by 匿名さん 2010-07-15 21:16:57]

登記上は、納骨堂の記載が無いそうです。
だから告知義務違反にはならないんでしょうね。
お寺の後、駐車場になってるし。

[No.112 by 物件比較中さん 2010-07-15 21:56:38]

まあ～　嫌な人は買わないで、となりの三井！

[No.113 by 匿名さん 2010-07-16 22:42:30]

ここの営業は、どうなんだろう？

アンケートに名前を書かなかったら適当にあしらわれ
ちょっと買ってもいいかと言う気になってアンケートに記載したら
すごく良い感じになった営業の人･･･

どこのＭＲも、こんなものなんでしょうかね？
買うなら別の営業からにしたいけど、無理なんでしょうか？

[No.114 by 匿名さん 2010-07-16 23:54:17]

中央区でマンション買うのにクリーンリバーを選ぶ奇特な人っているの？？

[No.115 by 匿名さん 2010-07-17 08:49:47]

↑　買いたくても買えない可愛そうな人の僻みか・・・

[No.116 by 匿名さん 2010-07-17 09:28:53]

ＮＧの板なんか無視
ふぃねす祭りじゃ
のー・こつ・どー　アソレ

[No.117 by 匿名さん 2010-07-17 10:59:35]

↑品性を磨きなさい！

[No.118 by 物件比較中さん 2010-07-17 11:13:16]

113さん


アンケートを書かないっていうことは、売りつけるなってことでは？

[No.119 by 匿名さん 2010-07-17 13:42:23]

納骨堂があったということは、死体安置もされていた。不気味

[No.120 by 匿名 2010-07-17 17:53:56]

↑亡くなられたを冒涜する人間として、許されないさから！

[No.121 by 匿名さん 2010-07-17 22:55:00]

納骨堂に死体は置かないでしょ？
焼いた後の骨を置く場所でしょ。

[No.122 by 匿名さん 2010-07-17 22:56:50]

なんだかんだ売れてるって事は、それだけの価値がある証拠だね。
納骨堂の割には好調な売れ具合と聞いたけど。

[No.123 by 物件比較中さん 2010-07-17 23:09:44]

結局、ここ見て寺の事気にしている人はごく一握りで
他の人は、そんな事も考え総合的に決断したんでしょ～
実際、バラの花沢山付いてたし。

[No.124 by 匿名さん 2010-07-17 23:13:23]

そうそう、競合してるマンションメーカーの営業の人とかが
足引っ張る事に必死なんだよ！

寺だ納骨堂だとか言ってる間に、早々に完売しちゃうんじゃないかな？
そうなった時、結果的にはユーザーが認めたマンションだって事でしょかね？

[No.125 by 申込予定さん 2010-07-17 23:14:36]

寺があっても、納骨堂があっても
あの場所と値段は魅力的。

霊感無いし、不確かなものを恐れるよりも現実だよね。

[No.126 by 匿名さん 2010-07-17 23:28:13]

１１８さん

見て気に入れば書きますと言いました。
どこのＭＲも同様にしていますが営業の人は丁寧な方ばかりでした。
露骨な態度を取る人がいなかったよ。

[No.127 by 匿名さん 2010-07-17 23:31:18]

122から125まで短時間にハンネ変えて一人で何役ですか～？バレバレですよ～営業さん？

[No.128 by 匿名 2010-07-17 23:42:29]

↑マッチポンプ野郎

[No.129 by 匿名 2010-07-18 00:17:13]

すぐそばに住んでけど、治安悪いよ
へんな男に家までつきまとわれて何度か怖い思いしたし
夜中男女の言い争う声が響いてきたり
盗難も多い

[No.130 by 匿名 2010-07-18 00:20:00]

↑マッチポンプ野郎

[No.131 by サクマ 2010-07-18 19:31:36]

納骨堂があったなんて知らなかった・・・。
読んでみてよかったよ。
ここのモデルルーム、本当にオプション多かった。
そして、隣りの部屋使わないとリビングとして使いづらそうだったな。

[No.132 by 匿名 2010-07-18 20:18:01]

ガキ連れた３０代くらいの家族が雨のなか現地みにきてた
まだ地階と鉄骨しかできてないのに

治安悪いから夜も来てみればいいのに

[No.133 by 匿名さん 2010-07-18 22:38:19]

近くに住んでいる友人は、治安が悪いと感じたことが無いと言ってるけど･･･
本当にそんなに治安悪いのかなぁ？　
悪いって言ったって日本だし、札幌だしって感じもするけど？

[No.134 by サクマ 2010-07-18 22:47:07]

お店はないし、やっぱり暗いし・・・。
夜帰るとき、不安だな～。

[No.135 by 匿名 2010-07-18 23:20:30]

↑マッチポンプ野郎

[No.136 by 匿名さん 2010-07-19 08:18:23]

色々あるけど売れています。
もう希望のお部屋残り少ないですよ。

[No.137 by 匿名さん 2010-07-19 10:29:48]

マッチポンプとは、自分で火をつけ、消火すること。
購入予定者でもなく、ただ単に、誹謗中傷するものたち、
しかも、消費者代表のような口ぶりで。
こういう人たちは、無視するに限ります。
ただ、自作自演がひどすぎる場合は、
懲らしめが必要ですね。

[No.138 by 匿名 2010-07-19 10:37:54]

自分はすぐ近くに住んでる。今日も工事しつて騒音が朝からひどい。

[No.139 by トクメイ 2010-07-19 10:56:56]

工事で音が出るのは当然のことです。
わざわざここで言うことではありません。

[No.140 by 匿名さん 2010-07-19 11:40:58]

マンションいっぱい建ってるし、賑やかになるといいですね。
近くにある、コンビニ？もどきが立派なコンビニになると良いな。

夜道は危険と言っても地下鉄降りたらすぐだし
問題ないような気がするので買います。
納骨堂も別に気にならない。
それより入居後に隣で自殺されたりするほうが恐いよね。

[No.141 by 匿名 2010-07-19 11:57:53]

↑懲りないソックパペット野郎

[No.142 by 匿名さん 2010-07-19 12:07:40]

本当にあった話君
君は、悪質クレーマーだね！

[No.143 by 匿名さん 2010-07-19 14:08:41]

>142

孤軍奮闘してるつもりか？

あんたが子供みたいにムキになって
抑え込もうとするから荒らしも増徴する。

そのことに早く気づけよ。

ＣＲの営業マンだか何だか知らないが
あんたもこの掲示板にはいらない存在だ。

常識ある大人なら
検討者のいい迷惑になってることを
理解して欲しいもんだね。

[No.144 by 匿名さん 2010-07-19 14:15:04]

121さん　死体も納骨までは安置しますよ。檀家のためのお寺ですから。

[No.145 by 匿名さん 2010-07-19 16:33:24]

１４３＝本当にあった話

[No.146 by 匿名さん 2010-07-19 19:34:23]

本当にあった話君！ハンドルネームは、本当にあった話で統一してほしいな！ちなみに、私は、一番君ではありません。

[No.147 by 匿名さん 2010-07-19 19:40:41]

↑
自分は何でもかんでも一緒にするくせに
自分が一緒にされるは嫌って・・・
どれだけご都合主義なんだ、この人。
これがクリーンリバーの体質か！？

もう、あなたは「一番君」確定だな！

[No.148 by 匿名さん 2010-07-19 19:52:01]

やっと返事くれたけど、回答してくれないんだね！君の返事が、本当にあった話であることを認めていることを理解できないようですね！思った通り、今回は乱暴な言葉使いだっね！

[No.149 by 匿名さん 2010-07-19 20:03:23]

フィネスが一番君は、執拗な嫌がらせと思っていたので、本当にあった話君かと思っていたのですがちがうようですね！失礼しました。

[No.150 by 匿名さん 2010-07-19 20:51:44]

>149

誰かれ構わず同一人物扱いするとは、アンタだいぶ精神病んでるね。
そこまで否定意見を抑えこむのに執着するとこ見るとＣＲ関係者以外考えられないな。
本当に検討してる人間の迷惑になるから、アンタもアンタが目の敵にしてる人間も
とっとと両方消えてくれ。

[No.151 by 匿名さん 2010-07-19 21:19:45]

って言うかマンションの話しましょうよ。。。

[No.152 by 匿名さん 2010-07-19 22:03:38]

否定的意見と悪意ある嫌がらせは、ちがうのです。

[No.153 by 匿名さん 2010-07-19 22:51:08]

納骨堂ってマンションに似てるな

[No.154 by 匿名さん 2010-07-20 12:01:51]

↑　まったく・・・

納骨堂の何が悪いんだか良く判らない。
霊とか本気で信じてるわけ？
ただ難癖つけたいだけでしょ。

[No.155 by 購入検討中さん 2010-07-20 12:26:04]

先日モデルルーム見に行ってきました。とても素敵だったのでオプション料金払ってモデルルーム仕様にしたいねと嫁と話し申し込もうとなっていたのですが、ウチの嫁、霊感が強いので、納骨堂跡地というのが気になっていたようで、一応帰りに現地も見ていこうと寄ってみたら、嫁が寒気がすると言い始めたので購入を断念しました。場所も価格もとても魅力的だったので残念です。

[No.156 by 匿名 2010-07-20 12:31:49]

↑奥さんは風邪で熱でもあったのではないですか？
お大事にして下さいね。

[No.157 by 物件比較中さん 2010-07-20 12:37:07]

気にならない人が買えばいい
ただ、気にする人はいるから購入後にそういう目で見られたりする事まで
許容できるのなら問題ないさ
過剰反応するのは一部の人々な訳で、その人らが声が大きいから目立つだけ

もっと他に購入の参考になるような話は出てこないのかな

[No.158 by 購入検討中さん 2010-07-20 12:55:35]

私も購入に参考になるような話を聞きたいです。
霊感は全く無いので、ここでも問題無いですし。

ここで気になるのは、自転車置き場に１台しか置けないと言うこと。
駐車場も１００％じゃないから、自転車の所有者って多いんじゃないかと思うんだけどどうなんでしょう？
営業の人は、「１台と言ってもスペースは余分にありますから」って言ってたけど・・・
我が家は3台必要なんです。

[No.159 by 物件比較中さん 2010-07-20 17:18:00]

スペースが余分にあるということはそこに置けと
つまり放置自転車も増えるという解釈であってる？

[No.160 by 匿名さん 2010-07-20 18:46:16]

ゴミステーション大丈夫ですか？
東区のフィネスは→「ゴミステーション、狭くて臭い　なんとかならないものか」
と悲鳴が聞こえますが！

ここもディスポーザー付いてないのですか？

[No.161 by 購入検討中さん 2010-07-20 21:54:17]

ディスポーザー付いてないですね・・・
個人的には特に必要ないと思っていましたが、あったほうが良いのかな？
故障したらすごくお金がかかるんですよね？

以前、賃貸で使用していましたが
それほど必要性を感じませんでした。

ゴミステーションのことまで考えていませんでしたが他で問題になっているんですね。

[No.162 by 匿名さん 2010-07-20 22:05:20]

クーラーついてるのいいけど、ちょっと場所が変

[No.163 by 匿名さん 2010-07-20 22:26:54]

冷房標準装備やはりフィネスが一番！！

[No.164 by 匿名さん 2010-07-21 09:09:40]

>159
その可能性もありますね。住民のモラルが問われるところです。
みんなが3台も置いたら取り出すのに一苦労ですね。

[No.165 by 匿名さん 2010-07-21 11:33:54]

このマンションから豊平川の花火は見えるんだろうか？

[No.166 by 周辺住民さん 2010-07-21 12:17:17]

もちろん見えますバルコニーでビールを飲みながらゆっくりとご覧下さい豊平川の花火大会。

[No.167 by 匿名 2010-07-21 19:10:18]

>161
ディウポーザー付きマンションに住んでいますが、生ゴミ臭の無い生活は快適ですよ。
特に夏は。
マンションはキッチンがリビングと一体という間取がほとんどですから、
リビングに居てキッチンからの臭いがしないといのは本当に気持ち良いですよ。
生ゴミを捨てないので、ゴミ庫も悪臭がしません。
以前はゴミ収集日を選んで魚料理などをしてましたが、その心配もなくなりました。
この時期、スイカやメロンの皮も一挙に粉砕して流してしまえます。
以前と比べてゴミの量もかなり減ってます。
雑紙、プラスチック、缶類と分別していけば、ゴミの大部分はキッチンから出る生ゴミなんですよね。
今のディスポザーは外して丸洗いできますから清潔で、嫌な臭いとも無縁です。
故障や維持費を考慮しても余りある快適な設備だと思いますので、私はあったほうが良いと思います。

[No.168 by 匿名さん 2010-07-21 21:05:31]

ディスポーザーは必要だし
自転車も３台は置くでしょうね

でもこれだけの理由で検討対象外はどうかななやましい
欲しいのだけれども・・

[No.169 by 匿名さん 2010-07-21 21:30:41]

うちは、ディスポーザー無いけど臭いとか感じたことが無いなぁ。。。
マメに捨てて（捨て方は考えてるけど）掃除してって感じだけど。
友人宅は着いてないけど、24時間マンション内のゴミステーションに捨てれるので
すぐに捨てに行くから問題ないそうです。
ひとそれぞれ、好みの問題かなぁ？

[No.170 by 匿名さん 2010-07-22 13:10:30]

ディスポーザーのある家に行った事あるけど、台所は生ゴミ臭かったよ？
うちは、ディスポーザーないけど、あそこまで臭くない。

ディスポーザー。
あっても活用できなければ、無用の長物。

[No.171 by 匿名さん 2010-07-22 22:18:43]

北側の窓が３階くらいまで駐車場で隠れるらしいけど
冬とか寒いかな？　日は当たらないよね？

[No.172 by 匿名さん 2010-07-24 13:28:30]

自転車３台のファミリーか
そのうち４台になるんだろう
やかましそうだな
駐輪場はグチャグチャか

[No.173 by 匿名 2010-07-24 16:23:59]

どこのマンションでもそうでしょ。ここのマンションだけみたいな言い方やめたら。

[No.174 by 匿名さん 2010-07-24 21:58:50]

１７２
↑こんな人とは同じマンションに住みたくない。

[No.175 by 匿名さん 2010-07-25 15:27:10]

ガキ持ちファミリーは郊外か田舎に住めよ
ガキのためにもそのほうがいい

[No.176 by 匿名さん 2010-07-25 15:42:30]

戸別に駐輪場所が決められているマンションに住みたいですね
自転車ってのはほっとくとどんどん増えるので
駐輪場が駅前の放置自転車状態になるのは嫌ですね
そんなマンションは他のマナーも悪いでしょうから
ゴミ出しも騒音もフトン干しもペットの飼い方も想像通りになりますよ

[No.177 by 匿名さん 2010-07-25 21:28:48]

ガキ持ちファミリーは郊外か田舎に住めよ
ガキのためにもそのほうがいい


時代錯誤もいいところ
子供がいるから街中に住んだほうが便利なんだよね
こういう人がいるから、少子化が進んでるんだな


自転車がどんどん増えるのは無料のところが多いね。
お金取れば、直ぐに減るって
その前に管理組合に頑張って貰わないことには･･･

[No.178 by 匿名さん 2010-07-25 21:58:34]

日本語でオッケー

[No.179 by 匿名さん 2010-07-25 22:45:53]

ディスポーザーや自転車ラックを作らなかった分お安くなってるから嬉しいです。
ただ、安いとマナーの悪い人も多くなるのかと少し心配ですが(汗)

[No.180 by 匿名さん 2010-07-26 14:02:31]

確かに・・・
でも、お金持ちマンションでも
たちの悪い人はいるんだし運次第なんでしょうね。

[No.181 by 匿名さん 2010-07-26 14:43:36]

郊外ってのは均質性を求めるから
それに反発して道から外れる子どもも多いって社会学者が言ってたな。
子ども育てるなら街中のほうが自然なのかもしれん。

[No.182 by 匿名さん 2010-07-26 19:54:51]

>自転車がどんどん増えるのは無料のところが多いね。
>お金取れば、直ぐに減るって

無料のマンションなんてあるの？
そら論外だけど
200円や300円とったところで
ラック式で駐める場所が決まっていないと同じことだよ
すぐにぐしゃぐしゃ
ガキはマナーなんかおしえられていないからね

[No.183 by 匿名さん 2010-07-26 22:58:39]

＞無料のマンションなんてあるの？

そんなことも知らない人がガキのマナーなんて言ってるのが笑える
悲しい人だね

[No.184 by 匿名 2010-07-27 16:36:33]

あなたもね。ガキガキ言う人って自分もガキなんだよね。汚い言葉ばかり。品がなさすぎです。それと、そんな事ばかり言ってると人間としてもどうかと思います。 他のマンションの事を言うより自分を見直して下さい。

[No.185 by 匿名さん 2010-07-27 16:53:20]

書き込んでる人についてではなく
マンションについて語りましょう
荒れるだけです。

[No.186 by 匿名さん 2010-07-27 17:01:15]

ここは自転車は無料と認識しています。
交通の便も良いし静かですしファクトリーが近く生活ショッピングが楽しめるので良いですよね！
中央区ですし魅力的です。
東京から友人が来ても２条市場でおみやげ買えるし・いい環境です。

[No.187 by 匿名 2010-07-27 19:12:45]

変質者もいますし。

[No.189 by 匿名さん 2010-07-27 20:57:40]

↑どこのデベですか？

[No.190 by 匿名さん 2010-07-27 21:33:11]

納骨堂とかあったおかげか安いんだから良いんじゃない？
そんなこと気にしない人にとっては、破格の物件だよ。

[No.191 by 匿名 2010-07-28 11:08:16]

私も土地仕入れを許可しなかったデベがどこか知りたいです。

[No.192 by 匿名さん 2010-07-28 11:46:43]

安いといっても坪50万はあるところだよ。
そういうのがなかったら坪100万でも売れたであろう場所ということです。

[No.193 by 匿名 2010-07-28 13:40:00]

もったいぶらずに、教えてください！

[No.194 by 匿名さん 2010-07-28 21:50:29]

もったいぶってるんじゃなくて適当に言ってるだけでしょ。

[No.195 by 匿名さん 2010-07-29 19:49:14]

のー・こつ・どー　ア、ソレ

楽しくいきましょう

[No.196 by 匿名 2010-07-30 08:52:42]

この前テレビで安めぐみみた。かわいかったな。俺も安めぐみに会いたかったな。羨ましすぎる。担当の営業の人には申し訳ないが、俺が一緒にうつりたかった。ああ、クリーンリバーいいなぁ。

[No.198 by 匿名 2010-07-30 10:19:02]

嘘くさい！

[No.199 by 匿名さん 2010-07-30 10:49:57]

ＭＳ供給ランキング09年の第1位は、三菱地所で251戸、2位がクリーンリバーで237戸、3位が住友不動産で198戸。以下、大京、セントラル総合開発と続く。
http://sumai.hokkaido-np.co.jp/column/market/rep58.html

[No.200 by 匿名さん 2010-07-30 12:30:50]

2009年みたいなやばい年に売り出すのはむしろ＊＊＊。