クリーンリバーフィネス大通東グランシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：72.14平米～110.47平米
売主・事業主：クリーンリバー
物件URL：http://www.117cr.com/main/odorihigashi/
施工会社：東海興業・川田工業共同企業体
管理会社：株式会社クリーンリバー
[スレ作成日時]2010-05-12 11:39:36
現在の物件
クリーンリバーフィネス大通東グランシティ
クリーンリバーフィネス大通東グランシティってどうですか？
| No.1 |
by ハナビ 2010-05-23 11:35:38
削除依頼
近日中にファクトリーへ行ってみようと思ってます
CR、中央区で多数の新規物件を展開する予感 場所最高にいいですよね 都心から徒歩10分かからずで比較的に静かな立地は魅力的 価格も抑え気味にしてあって好感がもてます 桑園のは見直し後も高かったからな～ 日照と眺望が納得できそうなら真剣に住み替えを検討します ダイワやダイワサービスには不満が募るばかりでもうそろそろ我慢の限界ですし 専有部は文句なし、住み心地は最高に快適なんですが…トータルでみると微妙 トータルで快適なマンションに出会いたいです |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2010-05-25 17:30:42
中央区でお値段以上ですね、
すぐにでも欲しいです、 しかし南側の低層棟の建物気になります ４階以上なら良いかなと スラブ厚はモルタル込みで２２０mmってずいぶん厚いですね 乾式壁のロックウール５０mmは薄いな |
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| No.3 |
by 匿名さん 2010-05-25 19:43:51
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| No.4 |
by 物件比較中さん 2010-05-25 20:02:37
壁のロックウール５０ｍｍよりは良いんじゃないかい。
こちらも１８０ｍｍよろしく。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2010-05-25 22:12:03
ＣＲは以前からスラブ厚をきちんと表示しません
そこを比較されるのが嫌なのでしょう |
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| No.6 |
by 匿名 2010-05-27 23:16:21
土地の仕入れ、ベタ基礎（直接基礎）で建設可能などコストを抑えることができたのでしょうね
戸数も大規模物件の部類に入るし 間取りがあともう少し！なプランが悩みどころ 特に玄関周りとニッチのバランスがおしい～ シューズ収納が両側にあるのはいいですね 中央区、地下鉄駅入り口まで徒歩３分、大通まで徒歩８分、しかもかなりお値打ちなので買いなのは間違いないのですがｗ |
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| No.7 |
by 匿名 2010-05-27 23:18:05
きっと土地の仕入れ、ベタ基礎（直接基礎）で建設可能などいろいろな面でコストを抑えることができたのでしょうね
戸数も大規模物件の部類に入るし 間取りがあともう少し！なプランニングが悩みどころ 特に玄関周りとニッチのバランスがおしい～ シューズ収納が両側にあるのはいいですね 中央区、地下鉄駅入り口まで徒歩３分、大通まで徒歩８分、しかもかなりお値打ちなので買いなのは間違いないのですがｗ |
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| No.8 |
by 匿名さん 2010-05-27 23:41:48
フィネスが一番なんだよん！
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| No.9 |
by 匿名さん 2010-05-28 20:37:27
確かに間取りは悪くないけど、惜しいって感じだよね。
いい間取りのタイプは西向きで暗そうだし、 南向きの日当たり良さそうなタイプは玄関がシューズクロークだけとか下足入れ片面だったり、細長い部屋があったりで。 お値段以上なのは間違いないが。 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2010-05-29 13:08:59
ここのは、ローコストマンションって感じ。
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| No.11 |
by 匿名さん 2010-05-29 15:09:42
ローコスト？それは怖い話ですね・・。
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| No.12 |
by ご近所さん 2010-05-29 15:41:13
でも！現地見たら場所は良いな
西向き部屋も12:00～15:00の日当たり良いですね 向のマンションで日陰にならないね 価格も安いし早期に申し込めば良いお部屋選べそう パークホームズ大通よりお買い得お値段以上だね |
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| No.13 |
by 匿名さん 2010-05-29 22:50:29
いいんじゃない安いし（笑）
安い新築マンションならＣＲ |
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| No.14 |
by ご近所さん 2010-05-30 08:11:09
エコポイント30万有るしね！
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| No.15 |
by 匿名さん 2010-06-04 22:01:57
フィネス大通東は価格も決まって申込始まってるのね
１０万円と健康保険証持って行って良いお部屋申し込まなくちゃ。 |
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| No.16 |
by ビギナーさん 2010-06-04 22:35:28
4000万のところに住む人と
2000万台が混在してるといろいろあるんじゃない？ |
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| No.17 |
by 匿名さん 2010-06-04 22:50:33
１８２８－のＣタイプにしようかな。
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| No.18 |
by 匿名さん 2010-06-04 22:53:35
エコポイントにて
４２型デジタルＴＶ ４００Ｌ冷蔵庫 エアコン買って・・ |
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| No.19 |
by 匿名さん 2010-06-08 01:29:57
最高の立地なのに、設備を最低限に抑えることで価格は元町より安く。
究極のユニクロマンションですね、いい意味で。 |
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| No.20 |
by 匿名さん 2010-06-08 10:36:53
ユニクロマンションはフィネスの代名詞でしょう。ここのモデルを見たが、たくさんのオプションと原型を判りづらい間取りで、お客の目線に立っていない。華やかに飾るのはいいけど、これもオプション・これもオプションじゃ、全部付けたらいくらになるのって？ 確か道内ではタマホームが進出したけど、基本設計は価格が安く、必要の物をつけると、馬鹿高くなるので売れてないと聞きました。見せかけだけのモデルは駄目だね。クリーンリバーの今のモデル戦略は、かえってマイナスです。以前の倒産して宮川建設を思い出しましたが、ここも変えないと2～3年後は生きているのか心配ですね。
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| No.21 |
by 匿名さん 2010-06-08 15:11:52
んな事はない。
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| No.22 |
by 匿名さん 2010-06-08 16:56:19
＞んな事はない。
ここはお買い得です 人気沸騰です。 |
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| No.23 |
by 匿名さん 2010-06-08 22:37:58
ローン組ませてしまえばこっちのもんです
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| No.24 |
by 購入検討中さん 2010-06-12 21:33:43
購入検討しています。ただ、以前お寺があった場所って聞いたのですが本
当なんですか？ |
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| No.25 |
by 近所の匿名 2010-06-18 16:27:23
近隣に住んでいますが、この場所は駐車場の前は黒龍山東照寺がありました。無縁仏の納骨堂があったのを覚えています。この地域は元々無縁のお寺が多い地域です。だから土地が安く手に入れたのでしょうね。昔のナビゲーションが付いている方はわかるはずです。因みにこの場所は黒住教もありました。あー南無阿弥陀仏！
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| No.26 |
by 匿名さん 2010-06-18 16:48:52
>20
金無しの僻みか。哀れ。 |
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| No.27 |
by 匿名さん 2010-06-18 16:49:51
お墓や、病院跡の土地は、いわく付が多いです。風水的にも最悪の凶運になります。住んで運を下げるのは嫌ですね。
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| No.28 |
by 匿名さん 2010-06-18 19:59:39
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| No.29 |
by 匿名さん 2010-06-18 22:21:19
都心立地を安く買えるのは仏様のおかげだね！
南無阿弥陀仏！ フィネスが一番！ |
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| No.30 |
by 匿名 2010-06-18 22:41:14
↑おまえは〜いつも笑わせてくれてほんとありがとう。マンコミ中毒だな！。一人のクリちゃん営業マンだったら、尊敬します。営業じゃなくて、事務系だったら向いてるじゃないか！
他のクリちゃんに負けていけませんよ。 頑張れ、中毒マン。 |
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| No.31 |
by 匿名さん 2010-06-18 23:40:18
フィネスが一番
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| No.32 |
by 匿名 2010-06-18 23:47:50
フィね酢が位地便
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| No.33 |
by 匿名 2010-06-19 00:20:21
お寺や納骨堂があったのは本当ですか？
なぜなくなったんでしょうね!! 数十年経過したころには忘却してるとは思いますが… 超都心でお値頃だし、これを見逃すと後悔しそうだし、悩ましい～ |
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| No.34 |
by 近所の匿名 2010-06-19 10:50:55
無縁仏のお寺は、お金が無く土地を売って別の場所でお寺を再開していることが多々あるようです。
マンションを販売する時は、ちゃんと駐車場の前はお寺だったと言うのかしら？ ガンバレCR! |
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| No.35 |
by 匿名さん 2010-06-19 11:28:06
買いましょう！
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| No.36 |
by 匿名さん 2010-06-19 11:56:37
お寺の跡地の分譲マンションって霊の通り道になりやすいと聞きます。クワバラクワバラです。
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| No.37 |
by 匿名さん 2010-06-19 17:06:14
聞いたら、フツーに駐車場の前はお寺だったって
説明してましたよ。 気にしだしたら、昔をさかのぼればどこだって 何かはあると思いますが・・・（開拓時など）。 本人が気になるかどうかが大事なのでは？ マンション購入したくて、調べていたら この掲示板にも辿り着きましたが マンション営業の方々って大変なんですね。 こんな、足の引っ張り合いみたいな内容を書き込みあって 意味がよくわかりませんが、 本当にマンションを購入しようとして見ているいる人に大切なのは 一方からの情報を鵜呑みにしないと言うことだと感じます。 自分で見て、確かめて、信頼できる周りの人に出来るだけ多くの意見をもらい その上で自分で決断するのがいいと思います。 失礼しました。 |
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| No.38 |
by 購入検討中さん 2010-06-20 10:22:58
駐車場としか聞いてませんでした。
5人家族で住める数少ない大通のマンションだったのに残念です。 お寺の事を話してくれなかった営業に対して不安があります。 かといって他に広いマンションがないので困ってます。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2010-06-20 10:36:20
いわくつきの物件は駐車場とか更地にして痕跡を消すのは常識だよ。
自殺とか殺人あっても似たように消すでしょう。 |
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| No.40 |
by 匿名さん 2010-06-20 10:52:29
鬼門（きもん）とは、北東（艮＝うしとら：丑と寅の間）の方位のことである。陰陽道では、鬼が出入りする方角であるとして、
万事に忌むべき方角としている。他の方位神とは異なり、鬼門は常に艮の方角にある。 鬼門とは反対の、南西（坤、ひつじさる）の方角を裏鬼門（うらきもん）と言い、この方角も忌み嫌われる。 江戸時代には、鬼門の方向への造作・移徙（わたまし：貴人の引越）は忌むべきとされた。また、人々は家の鬼門の方角に桃の木を植えたり、 鬼門とは反対の方角が申であることから、猿の像を鬼門避けとして祀ったりした。京都御所の北東角には屋根裏に木彫りの猿が鎮座し、 鬼門を封じている（猿ヶ辻）。現在でも、家の中央から見て鬼門にあたる方角には、門や蔵、および水屋・便所・風呂などの水を扱う場所を 置くことを忌む風習が強く残っている。 |
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| No.41 |
by 購入検討お悩みさん 2010-06-20 11:22:18
私達も購入検討中ですが、駐車場の前はお寺で納骨堂があったとは説明を受けていません。
誠意の無い営業にがっかりです。 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2010-06-20 11:38:54
↑ 「駐車場の前は何だったのですか？」と質問したのに営業は答えてくれなかったのですか？
そうではなく、そもそも質問しなかったのではないですか？ |
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| No.43 |
by 匿名さん 2010-06-20 12:34:41
>>41
重要事項の説明が必要な期間は「６年程度」とされています。 １０年以上の判例はまだありませんが、７年前の自殺が瑕疵だと認められた判例（東京地裁平成７年５月）があるようです。 規定は無く判例などで個々に不動産業者が判断している物です。 蛇足ですが、従来は自殺のみに適用されていた重要事項の説明が、時間経過による特異な状況の場合としての病死にも適用されるようになりました。 例えば、マンション等で死亡した場合に閉塞した状況の中で死亡の確認が遅れ何日も経ち、腐乱しているような状況で次の所有者が非常に嫌がることは理解できると思います。 お墓の場合は説明する義務は全くないようですね。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2010-06-20 13:21:30
その場所に、昔、何があったのか気にするような人であれば、
モデルルームを訪れた時点で真っ先にそれを聞くはずでしょう。 こういった掲示板を見て、ようやく気になってくる程度なのであれば、 気にするほどではないということです。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2010-06-20 14:02:33
お墓にマンションって鬼太郎の漫画にも出てたな。
その名も墓場マンション。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2010-06-20 14:15:43
今まで「フィネスが一番！」とさんざん騒いでいた坊や、反論してみなさいな。
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| No.47 |
by 匿名さん 2010-06-20 15:31:48
フィネスが一番！！
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| No.48 |
by 匿名 2010-06-20 15:34:38
怖いなその話……
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| No.49 |
by 匿名さん 2010-06-20 15:49:14
元墓地に住んでる（住んでた）人
http://www.unkar.org/read/anchorage.2ch.net/occult/1272379266 |
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| No.50 |
by 契約済みさん 2010-06-20 17:17:42
私は、この物件に決めました。
検討しだしてから、近くのモデルルーム公開中のマンションも比較のため 見てきた時に、正直にクリーンリバーと迷っていますと伝えたところ 昔お寺があった場所だと、そこの営業さんから聞きました。 そこの営業さんも、 「いまどき、だからどうだってことはないと思います。 お客様が、気にされるかどうかの問題です」 と言っていて、他社を批判したりしないとても感じのいい接客で、好感が持てました。 でも、私たちの希望として、 ①４LDKの間取りを変更して、広々とした３LDK仕様にしたい ②ガスコンロがいい ③高層階 という項目があったので、やっぱりクリーンリバーさんがいいなと思いました。 再びクリーンリバーのモデルルームへ行って、 昔、お寺だったのかとたずねると、 「そうです、ここは直近は駐車場でその前はお寺でした。 しかし、お墓はないお寺で、倒産だとかではなく、移転をしたようです。」 と、はっきりと説明してくれました。 希望通りの条件で、マンションが購入できて、 私はいまのところは満足していますが、 おばけとか風水とかより不安なのは、 上下左右にどんな住人が来るのかということです。 そのほうがよっぽど不安ですが そんなこと言うなら一戸建てに住め、という話になるので とりあえず来年の引越しにむけて家具などを選定し、気分を盛り上げています。 キツツキマークの飛騨の家具は、おススメです。 |
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| No.51 |
by 物件比較中さん 2010-06-20 18:45:39
いや
風水は、大事。 上下左右を気にするなら、安いマンションはやめるべき |
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| No.52 |
by 物件比較中さん 2010-06-20 18:47:34
大規模マンションもやめるべき
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| No.53 |
by 匿名さん 2010-06-20 19:53:58
でもやっぱりお寺の跡って、私は無理ですね〜
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| No.54 |
by 匿名さん 2010-06-20 20:15:29
嫌なら買うな。無理なら買うな。小心者め。
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| No.55 |
by 購入検討中さん 2010-06-21 20:35:19
好きなマンション買え
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| No.56 |
by 匿名さん 2010-06-21 20:44:57
こんなところより知事公館周辺のほうが遥かに高級
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| No.57 |
by 匿名さん 2010-06-23 02:05:47
知事公館は、雰囲気いいよね！！
俺は好き！ でも、不便じゃん。 人が住むようなとこじゃないよ。 だから小学校はなくなるし、スーパーはできない。 |
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| No.58 |
by 匿名 2010-06-23 12:33:09
知事公館のそばでもフィネスは分譲します！
今、皆様の期待に応えれるデベロッパーはCRしかありません。 やはり・・・・ フィネスが一番！！ ですね！ |
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| No.59 |
by 匿名さん 2010-06-23 17:11:52
どこにでも出てくるフィネスのことをほめるヤツは何なんだ。ハエみたいに。
管理人も取り締まってほしいよ。 |
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| No.60 |
by 匿名さん 2010-06-23 20:02:34
表面的にはクリーンリバーを持ち上げているように見えますが、あまりにしつこく狂気じみているので、実際は評判を下げようとしているのでしょう。
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| No.61 |
by 購入検討中さん 2010-06-25 04:38:35
ＦＡＣＴって聞きましたが、実際に住んでいる方、どのくらいの光熱費がかかっていますか？
オール電化探していましたが、最近のＭＳは、ほとんど無いのでＦＡＣＴですよね。 ひと昔前のＴＥＳも高いという噂を聞きましたが、それよりは、期待しても良いのですかね。。 |
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| No.62 |
by 匿名さん 2010-06-25 07:25:33
ＴＥＳよりは安いが
オール電化よりは高いですね。 毎月のコスト ↓ 高い＝ＴＥＳ＞ＦＡＣＴ＞オール電化＝安い |
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| No.63 |
by マンション検討中 2010-06-26 00:30:34
クリーンリバーって、アパートに毛が生えたようなやつ？これが一番って？
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| No.64 |
by 匿名さん 2010-06-26 13:17:17
寺の跡地は絶対NGだね。
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| No.65 |
by 匿名さん 2010-06-26 13:53:05
トランクルームを地上に用意したので、お化けの心配も無用ですよ。
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| No.66 |
by 匿名さん 2010-06-26 14:01:54
ここ大通りまで徒歩８分はいいね。値段も手頃だからCRでも？売れるだろうね。
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| No.67 |
by 匿名 2010-06-26 14:09:02
CRでも？？？
他の売れないデベと一緒にしないでもらいたいね！ |
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| No.68 |
by 匿名さん 2010-06-27 12:39:51
ＣＲの営業って他社物件の悪口が多いよね。
それ不快だからやめたほうがいいよ。 |
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| No.69 |
by 匿名さん 2010-06-27 14:14:56
基本的にお寺や、墓、病院の跡地は縁起が悪い。風水でも最悪の鬼門です。何かあったら買ってから後悔しそう。
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| No.70 |
by 購入検討お悩みさん 2010-06-27 18:56:37
４２〉『駐車場の前は何だったんですか？』と質問したのに営業は答えてくれなかったんですか？そうではなく、そもそも質問しなかったのではないですか？
↑ この方がもしクリーンリバーの営業の方なら幻滅します。誠意とは聞かなかったから悪いのでは無いと思います。こんな考え方なら辞めます。くだらない… |
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| No.71 |
by 匿名 2010-06-27 20:41:22
↑やめたら！でもあなたは、本当にあった話君！
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| No.72 |
by 匿名さん 2010-06-28 22:40:35
ここわ かんしきかべ でふか～（コンクリばか）
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| No.73 |
by 匿名さん 2010-06-28 23:12:34
隣戸からの生活音を軽減するなど、高い遮音性と断熱性でプライバシーに配慮しています。
ロックウール５０ｍｍで～す。 |
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| No.74 |
by 物件比較中さん 2010-06-29 17:44:25
建築現場ソバを通りました一生懸命クレーンで穴を掘っていました
作業は急ピッチで進んでいるようです なぜか通行人に見えないように高い壁で覆っていましたあの中はどうなってるのでしょうか？ |
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| No.75 |
by 匿名さん 2010-06-29 18:43:30
なぜかって？通常囲ってない！
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| No.76 |
by 物件比較中さん 2010-06-30 16:59:29
噂のモデルルームを見ましたが、一見普通のモデルです。もうちょっと期待したけど、オプションが多いのは気になります。間取りもリビングを広めに見せるための涙ぐましい努力はかいますが、いろいろ他社と比較検討した私には通用しませんね。設備もコストダウンしたのかシンプルでした。オプション価格表も別紙にもらいましたが、見てみて驚愕の価格。浴室にテレビを付けただけで、20万近く取られるし、モデルと同じ仕様にしたら、ざっと500万はかかりそう。これって施工会社の手間賃とクリーンリバーさんのロイヤルティーもかかってそうだね。これじゃボリだよ。 最後にここの土地は以前何ナノって聞いたら、お寺さんがあったと言っていました。もう少し突込むと納骨堂がありましたと正直に言ったけど゜、最後に皆さん全然気にしてませんよ・・・って 営業マンはむしろ幸運ですねって？ 何が幸運。 数少ない、納骨堂の跡地のマンションを検討できるからですか。ふざけんなよ。売りたいのはわかるが、買うほうは納骨堂のあった寺の跡地はご免だよ。好きで買う人いないでしょう。入居して不幸になったり、何か嫌な者でも出てたらアウトです。それこそ中古でも売れないし、転売する場合でも、重要事項に入れないと告知義務違反になってしまいます。いずれにしても寺の跡地は不味いね。ここはなぜこの土地買ったのかな？ よっぽど安く手に入れたのですかね。
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| No.77 |
by 匿名さん 2010-06-30 22:33:21
納骨堂の跡地？
ありがたい場所じゃありませんか なまんだぶ なまんだぶ |
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| No.78 |
by 匿名さん 2010-06-30 23:41:09
妖怪マンションｗ |
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| No.79 |
by 匿名さん 2010-07-01 13:19:36
↑こいつ、ほんとに懲りないね！
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| No.80 |
by 匿名さん 2010-07-01 22:49:02
フィネス公団
父さんするなよ |
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| No.81 |
by 匿名さん 2010-07-07 15:17:04
風水的にも悪いんじゃないの。
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| No.82 |
by 購入検討中さん 2010-07-07 22:48:25
ここのマンションは値引きしてくれるかな？
してもらえた方っていますか？？ |
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| No.83 |
by 匿名さん 2010-07-08 20:22:58
のーこつどー
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| No.84 |
by 匿名さん 2010-07-08 20:31:14
トランクルームは地下ですか？
夜は行きたくないですね（こわがりだから） |
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| No.85 |
by 匿名さん 2010-07-08 21:51:49
今日はその地下をＲＣで造ってるよ・今ばんわ・・・
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| No.86 |
by 匿名さん 2010-07-08 21:53:24
トランクルームは、１階ですよ。
おばけより、人間の方が恐いと思う今日この頃・・・ 顔が見えないと言いたい放題だしね。 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2010-07-08 22:21:32
お盆は涼しそうでよかったですね。
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| No.88 |
by 物件比較中さん 2010-07-10 12:28:20
立地は都心に近くいいと思いますが、買い物がいつもデパートでは予算がオーバーです。せめてスパーが近くにないと生活に困ります。間取りはいたって普通でしたし、設備は場所柄か何か物足りないし、あまりぱっとはしませんでしたね。元は納骨堂があったお寺だそうだで、ちょつとそれを聞くと引いちゃいますね。あれっと土地に居据わるでしょう。地縛霊や土地に執着するのだったらもっと気味が悪いし。なんでそんな跡地にマンションを建てるのでしようか？ 私は理解不能です。
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| No.89 |
by 匿名さん 2010-07-10 12:48:13
____南無阿弥陀仏____
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| No.90 |
by 購入検討中さん 2010-07-10 13:43:49
モデルルーム見て、すっごくいいな～と思いましたが、
納骨堂って聞いてあきらめました・・・ ムリ・・・ぜったいムリ |
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| No.91 |
by 匿名さん 2010-07-10 13:45:20
東光ストアもラルズも近いのに何言ってるの？私もお化けは怖いけど。
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| No.92 |
by 匿名さん 2010-07-10 13:53:06
本当に納骨堂があったの？？
お寺だけじゃないの？？？ |
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| No.93 |
by 匿名さん 2010-07-10 14:25:02
寺だけという意味がわからん
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| No.94 |
by 匿名さん 2010-07-10 15:22:17
やっかみが多いみたいだけど売れるから否定意見には相手にしない。
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| No.95 |
by 匿名さん 2010-07-10 16:31:28
かなり安値の設定ですね
死んだ人より生きてる人のことを考えてくれて ありがたい値付けです なまんだぶ |
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| No.96 |
by 匿名さん 2010-07-10 17:12:37
納骨堂で約１０００個のロッカー式だそうです。もちろんお墓ができるまでの遺体安置もされていました。住むにはちょっと縁起悪いな。
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| No.97 |
by 匿名さん 2010-07-10 19:13:05
ここ注目の的ですね。相当売れてるみたい。
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| No.98 |
by 匿名さん 2010-07-10 19:30:44
都心部ですし魅力があります。
創世川公園ももうじき完成しますし、 検討中です。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2010-07-10 22:26:03
すでに半数近く売れてるらしい。
霊感が無い人ならＯＫでしょ。 おばけより人間の方が恐いよ・・・ |
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| No.100 |
by 匿名さん 2010-07-11 16:33:49
納涼キャンペーンですね
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| No.101 |
by 匿名さん 2010-07-11 18:47:54
入居後の豊平川の納涼・花火大会も楽しみです。
いい場所です。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2010-07-12 22:18:38
このあたりの治安って、どうなんでしょうか？
女性が夜に１人で歩いていても大丈夫？ 最近、マンションがいっぱい建っているから心配ないのかな？ |
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| No.103 |
by 匿名 2010-07-12 22:23:06
お安いので投資用（賃貸）にいいかもと最近、強く感じます
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| No.104 |
by 匿名 2010-07-13 08:02:37
治安最悪
２２時にはおかしな若い男がチャリで徘徊 女に声かけてつきまとったり 自転車盗難も頻繁 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2010-07-13 21:01:38
ファミリー向け物件ではないのかな・・・ |
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| No.106 |
by 匿名さん 2010-07-13 21:32:05
場所的に予備校生や一人暮らしの学生も多いからしょうがないだろうね。
>>女性が夜に１人で歩いていても大丈夫？ 郊外の住宅街に比べればかなり危険だと思いますので自己責任でお願いします。 |
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| No.107 |
by 匿名さん 2010-07-13 22:10:11
ＣＲさん大好きな完売パフォーマンス
頑張って のーこつどー 完売目指してください!! |
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| No.108 |
by 不動産購入勉強中さん 2010-07-14 15:30:37
友達がここを契約したらしいけど、元は「納骨堂」ということを重要事項契約書に、記載されていないようですが、これは重大な告知義務違反になりませんか。もしただのお寺の名前だけの記載でも誠意がないと思うけど。宅建業法では真実を告知する義務があるはず。ここは所詮 三流だからな。
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| No.109 |
by 匿名さん 2010-07-14 15:43:24
モデル見たとき過去の寺の話は無かった。？？ 営業マンも話づらい。
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| No.110 |
by 匿名 2010-07-15 08:23:14
何階建て？
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| No.111 |
by 匿名さん 2010-07-15 21:16:57
登記上は、納骨堂の記載が無いそうです。 だから告知義務違反にはならないんでしょうね。 お寺の後、駐車場になってるし。 |
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| No.112 |
by 物件比較中さん 2010-07-15 21:56:38
まあ～ 嫌な人は買わないで、となりの三井！
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| No.113 |
by 匿名さん 2010-07-16 22:42:30
ここの営業は、どうなんだろう？
アンケートに名前を書かなかったら適当にあしらわれ ちょっと買ってもいいかと言う気になってアンケートに記載したら すごく良い感じになった営業の人･･･ どこのＭＲも、こんなものなんでしょうかね？ 買うなら別の営業からにしたいけど、無理なんでしょうか？ |
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| No.114 |
by 匿名さん 2010-07-16 23:54:17
中央区でマンション買うのにクリーンリバーを選ぶ奇特な人っているの？？
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| No.115 |
by 匿名さん 2010-07-17 08:49:47
↑ 買いたくても買えない可愛そうな人の僻みか・・・
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| No.116 |
by 匿名さん 2010-07-17 09:28:53
ＮＧの板なんか無視
ふぃねす祭りじゃ のー・こつ・どー アソレ |
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| No.117 |
by 匿名さん 2010-07-17 10:59:35
↑品性を磨きなさい！
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| No.118 |
by 物件比較中さん 2010-07-17 11:13:16
113さん
アンケートを書かないっていうことは、売りつけるなってことでは？ |
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| No.119 |
by 匿名さん 2010-07-17 13:42:23
納骨堂があったということは、死体安置もされていた。不気味
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| No.120 |
by 匿名 2010-07-17 17:53:56
↑亡くなられたを冒涜する人間として、許されないさから！
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| No.121 |
by 匿名さん 2010-07-17 22:55:00
納骨堂に死体は置かないでしょ？
焼いた後の骨を置く場所でしょ。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2010-07-17 22:56:50
なんだかんだ売れてるって事は、それだけの価値がある証拠だね。
納骨堂の割には好調な売れ具合と聞いたけど。 |
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| No.123 |
by 物件比較中さん 2010-07-17 23:09:44
結局、ここ見て寺の事気にしている人はごく一握りで
他の人は、そんな事も考え総合的に決断したんでしょ～ 実際、バラの花沢山付いてたし。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2010-07-17 23:13:23
そうそう、競合してるマンションメーカーの営業の人とかが
足引っ張る事に必死なんだよ！ 寺だ納骨堂だとか言ってる間に、早々に完売しちゃうんじゃないかな？ そうなった時、結果的にはユーザーが認めたマンションだって事でしょかね？ |
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| No.125 |
by 申込予定さん 2010-07-17 23:14:36
寺があっても、納骨堂があっても
あの場所と値段は魅力的。 霊感無いし、不確かなものを恐れるよりも現実だよね。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2010-07-17 23:28:13
１１８さん
見て気に入れば書きますと言いました。 どこのＭＲも同様にしていますが営業の人は丁寧な方ばかりでした。 露骨な態度を取る人がいなかったよ。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2010-07-17 23:31:18
122から125まで短時間にハンネ変えて一人で何役ですか～？バレバレですよ～営業さん？
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| No.128 |
by 匿名 2010-07-17 23:42:29
↑マッチポンプ野郎
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| No.129 |
by 匿名 2010-07-18 00:17:13
すぐそばに住んでけど、治安悪いよ
へんな男に家までつきまとわれて何度か怖い思いしたし 夜中男女の言い争う声が響いてきたり 盗難も多い |
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| No.130 |
by 匿名 2010-07-18 00:20:00
↑マッチポンプ野郎
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| No.131 |
by サクマ 2010-07-18 19:31:36
納骨堂があったなんて知らなかった・・・。
読んでみてよかったよ。 ここのモデルルーム、本当にオプション多かった。 そして、隣りの部屋使わないとリビングとして使いづらそうだったな。 |
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| No.132 |
by 匿名 2010-07-18 20:18:01
ガキ連れた３０代くらいの家族が雨のなか現地みにきてた
まだ地階と鉄骨しかできてないのに 治安悪いから夜も来てみればいいのに |
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| No.133 |
by 匿名さん 2010-07-18 22:38:19
近くに住んでいる友人は、治安が悪いと感じたことが無いと言ってるけど･･･
本当にそんなに治安悪いのかなぁ？ 悪いって言ったって日本だし、札幌だしって感じもするけど？ |
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| No.134 |
by サクマ 2010-07-18 22:47:07
お店はないし、やっぱり暗いし・・・。
夜帰るとき、不安だな～。 |
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| No.135 |
by 匿名 2010-07-18 23:20:30
↑マッチポンプ野郎
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| No.136 |
by 匿名さん 2010-07-19 08:18:23
色々あるけど売れています。
もう希望のお部屋残り少ないですよ。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2010-07-19 10:29:48
マッチポンプとは、自分で火をつけ、消火すること。
購入予定者でもなく、ただ単に、誹謗中傷するものたち、 しかも、消費者代表のような口ぶりで。 こういう人たちは、無視するに限ります。 ただ、自作自演がひどすぎる場合は、 懲らしめが必要ですね。 |
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| No.138 |
by 匿名 2010-07-19 10:37:54
自分はすぐ近くに住んでる。今日も工事しつて騒音が朝からひどい。
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| No.139 |
by トクメイ 2010-07-19 10:56:56
工事で音が出るのは当然のことです。
わざわざここで言うことではありません。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2010-07-19 11:40:58
マンションいっぱい建ってるし、賑やかになるといいですね。
近くにある、コンビニ？もどきが立派なコンビニになると良いな。 夜道は危険と言っても地下鉄降りたらすぐだし 問題ないような気がするので買います。 納骨堂も別に気にならない。 それより入居後に隣で自殺されたりするほうが恐いよね。 |
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| No.141 |
by 匿名 2010-07-19 11:57:53
↑懲りないソックパペット野郎
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| No.142 |
by 匿名さん 2010-07-19 12:07:40
本当にあった話君
君は、悪質クレーマーだね！ |
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| No.143 |
by 匿名さん 2010-07-19 14:08:41
>142
孤軍奮闘してるつもりか？ あんたが子供みたいにムキになって 抑え込もうとするから荒らしも増徴する。 そのことに早く気づけよ。 ＣＲの営業マンだか何だか知らないが あんたもこの掲示板にはいらない存在だ。 常識ある大人なら 検討者のいい迷惑になってることを 理解して欲しいもんだね。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2010-07-19 14:15:04
121さん 死体も納骨までは安置しますよ。檀家のためのお寺ですから。
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| No.145 |
by 匿名さん 2010-07-19 16:33:24
１４３＝本当にあった話
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| No.146 |
by 匿名さん 2010-07-19 19:34:23
本当にあった話君！ハンドルネームは、本当にあった話で統一してほしいな！ちなみに、私は、一番君ではありません。
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| No.147 |
by 匿名さん 2010-07-19 19:40:41
↑
自分は何でもかんでも一緒にするくせに 自分が一緒にされるは嫌って・・・ どれだけご都合主義なんだ、この人。 これがクリーンリバーの体質か！？ もう、あなたは「一番君」確定だな！ |
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| No.148 |
by 匿名さん 2010-07-19 19:52:01
やっと返事くれたけど、回答してくれないんだね！君の返事が、本当にあった話であることを認めていることを理解できないようですね！思った通り、今回は乱暴な言葉使いだっね！
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| No.149 |
by 匿名さん 2010-07-19 20:03:23
フィネスが一番君は、執拗な嫌がらせと思っていたので、本当にあった話君かと思っていたのですがちがうようですね！失礼しました。
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| No.150 |
by 匿名さん 2010-07-19 20:51:44
>149
誰かれ構わず同一人物扱いするとは、アンタだいぶ精神病んでるね。 そこまで否定意見を抑えこむのに執着するとこ見るとＣＲ関係者以外考えられないな。 本当に検討してる人間の迷惑になるから、アンタもアンタが目の敵にしてる人間も とっとと両方消えてくれ。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2010-07-19 21:19:45
って言うかマンションの話しましょうよ。。。
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| No.152 |
by 匿名さん 2010-07-19 22:03:38
否定的意見と悪意ある嫌がらせは、ちがうのです。
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| No.153 |
by 匿名さん 2010-07-19 22:51:08
納骨堂ってマンションに似てるな
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| No.154 |
by 匿名さん 2010-07-20 12:01:51
↑ まったく・・・
納骨堂の何が悪いんだか良く判らない。 霊とか本気で信じてるわけ？ ただ難癖つけたいだけでしょ。 |
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| No.155 |
by 購入検討中さん 2010-07-20 12:26:04
先日モデルルーム見に行ってきました。とても素敵だったのでオプション料金払ってモデルルーム仕様にしたいねと嫁と話し申し込もうとなっていたのですが、ウチの嫁、霊感が強いので、納骨堂跡地というのが気になっていたようで、一応帰りに現地も見ていこうと寄ってみたら、嫁が寒気がすると言い始めたので購入を断念しました。場所も価格もとても魅力的だったので残念です。
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| No.156 |
by 匿名 2010-07-20 12:31:49
↑奥さんは風邪で熱でもあったのではないですか？
お大事にして下さいね。 |
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| No.157 |
by 物件比較中さん 2010-07-20 12:37:07
気にならない人が買えばいい
ただ、気にする人はいるから購入後にそういう目で見られたりする事まで 許容できるのなら問題ないさ 過剰反応するのは一部の人々な訳で、その人らが声が大きいから目立つだけ もっと他に購入の参考になるような話は出てこないのかな |
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| No.158 |
by 購入検討中さん 2010-07-20 12:55:35
私も購入に参考になるような話を聞きたいです。
霊感は全く無いので、ここでも問題無いですし。 ここで気になるのは、自転車置き場に１台しか置けないと言うこと。 駐車場も１００％じゃないから、自転車の所有者って多いんじゃないかと思うんだけどどうなんでしょう？ 営業の人は、「１台と言ってもスペースは余分にありますから」って言ってたけど・・・ 我が家は3台必要なんです。 |
|
| No.159 |
by 物件比較中さん 2010-07-20 17:18:00
スペースが余分にあるということはそこに置けと
つまり放置自転車も増えるという解釈であってる？ |
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| No.160 |
by 匿名さん 2010-07-20 18:46:16
ゴミステーション大丈夫ですか？
東区のフィネスは→「ゴミステーション、狭くて臭い なんとかならないものか」 と悲鳴が聞こえますが！ ここもディスポーザー付いてないのですか？ |
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| No.161 |
by 購入検討中さん 2010-07-20 21:54:17
ディスポーザー付いてないですね・・・
個人的には特に必要ないと思っていましたが、あったほうが良いのかな？ 故障したらすごくお金がかかるんですよね？ 以前、賃貸で使用していましたが それほど必要性を感じませんでした。 ゴミステーションのことまで考えていませんでしたが他で問題になっているんですね。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2010-07-20 22:05:20
クーラーついてるのいいけど、ちょっと場所が変
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| No.163 |
by 匿名さん 2010-07-20 22:26:54
冷房標準装備やはりフィネスが一番！！
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-07-21 09:09:40
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| No.165 |
by 匿名さん 2010-07-21 11:33:54
このマンションから豊平川の花火は見えるんだろうか？
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| No.166 |
by 周辺住民さん 2010-07-21 12:17:17
もちろん見えますバルコニーでビールを飲みながらゆっくりとご覧下さい豊平川の花火大会。
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| No.167 |
by 匿名 2010-07-21 19:10:18
>161
ディウポーザー付きマンションに住んでいますが、生ゴミ臭の無い生活は快適ですよ。 特に夏は。 マンションはキッチンがリビングと一体という間取がほとんどですから、 リビングに居てキッチンからの臭いがしないといのは本当に気持ち良いですよ。 生ゴミを捨てないので、ゴミ庫も悪臭がしません。 以前はゴミ収集日を選んで魚料理などをしてましたが、その心配もなくなりました。 この時期、スイカやメロンの皮も一挙に粉砕して流してしまえます。 以前と比べてゴミの量もかなり減ってます。 雑紙、プラスチック、缶類と分別していけば、ゴミの大部分はキッチンから出る生ゴミなんですよね。 今のディスポザーは外して丸洗いできますから清潔で、嫌な臭いとも無縁です。 故障や維持費を考慮しても余りある快適な設備だと思いますので、私はあったほうが良いと思います。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2010-07-21 21:05:31
ディスポーザーは必要だし
自転車も３台は置くでしょうね でもこれだけの理由で検討対象外はどうかななやましい 欲しいのだけれども・・ |
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| No.169 |
by 匿名さん 2010-07-21 21:30:41
うちは、ディスポーザー無いけど臭いとか感じたことが無いなぁ。。。
マメに捨てて（捨て方は考えてるけど）掃除してって感じだけど。 友人宅は着いてないけど、24時間マンション内のゴミステーションに捨てれるので すぐに捨てに行くから問題ないそうです。 ひとそれぞれ、好みの問題かなぁ？ |
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| No.170 |
by 匿名さん 2010-07-22 13:10:30
ディスポーザーのある家に行った事あるけど、台所は生ゴミ臭かったよ？
うちは、ディスポーザーないけど、あそこまで臭くない。 ディスポーザー。 あっても活用できなければ、無用の長物。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2010-07-22 22:18:43
北側の窓が３階くらいまで駐車場で隠れるらしいけど
冬とか寒いかな？ 日は当たらないよね？ |
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| No.172 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:28:30
自転車３台のファミリーか
そのうち４台になるんだろう やかましそうだな 駐輪場はグチャグチャか |
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| No.173 |
by 匿名 2010-07-24 16:23:59
どこのマンションでもそうでしょ。ここのマンションだけみたいな言い方やめたら。
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| No.174 |
by 匿名さん 2010-07-24 21:58:50
１７２
↑こんな人とは同じマンションに住みたくない。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2010-07-25 15:27:10
ガキ持ちファミリーは郊外か田舎に住めよ
ガキのためにもそのほうがいい |
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| No.176 |
by 匿名さん 2010-07-25 15:42:30
戸別に駐輪場所が決められているマンションに住みたいですね
自転車ってのはほっとくとどんどん増えるので 駐輪場が駅前の放置自転車状態になるのは嫌ですね そんなマンションは他のマナーも悪いでしょうから ゴミ出しも騒音もフトン干しもペットの飼い方も想像通りになりますよ |
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| No.177 |
by 匿名さん 2010-07-25 21:28:48
ガキ持ちファミリーは郊外か田舎に住めよ
ガキのためにもそのほうがいい 時代錯誤もいいところ 子供がいるから街中に住んだほうが便利なんだよね こういう人がいるから、少子化が進んでるんだな 自転車がどんどん増えるのは無料のところが多いね。 お金取れば、直ぐに減るって その前に管理組合に頑張って貰わないことには･･･ |
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| No.178 |
by 匿名さん 2010-07-25 21:58:34
日本語でオッケー
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| No.179 |
by 匿名さん 2010-07-25 22:45:53
ディスポーザーや自転車ラックを作らなかった分お安くなってるから嬉しいです。
ただ、安いとマナーの悪い人も多くなるのかと少し心配ですが(汗) |
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| No.180 |
by 匿名さん 2010-07-26 14:02:31
確かに・・・
でも、お金持ちマンションでも たちの悪い人はいるんだし運次第なんでしょうね。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2010-07-26 14:43:36
郊外ってのは均質性を求めるから
それに反発して道から外れる子どもも多いって社会学者が言ってたな。 子ども育てるなら街中のほうが自然なのかもしれん。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2010-07-26 19:54:51
>自転車がどんどん増えるのは無料のところが多いね。
>お金取れば、直ぐに減るって 無料のマンションなんてあるの？ そら論外だけど 200円や300円とったところで ラック式で駐める場所が決まっていないと同じことだよ すぐにぐしゃぐしゃ ガキはマナーなんかおしえられていないからね |
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| No.183 |
by 匿名さん 2010-07-26 22:58:39
＞無料のマンションなんてあるの？
そんなことも知らない人がガキのマナーなんて言ってるのが笑える 悲しい人だね |
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| No.184 |
by 匿名 2010-07-27 16:36:33
あなたもね。ガキガキ言う人って自分もガキなんだよね。汚い言葉ばかり。品がなさすぎです。それと、そんな事ばかり言ってると人間としてもどうかと思います。 他のマンションの事を言うより自分を見直して下さい。
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-07-27 16:53:20
書き込んでる人についてではなく
マンションについて語りましょう 荒れるだけです。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2010-07-27 17:01:15
ここは自転車は無料と認識しています。
交通の便も良いし静かですしファクトリーが近く生活ショッピングが楽しめるので良いですよね！ 中央区ですし魅力的です。 東京から友人が来ても２条市場でおみやげ買えるし・いい環境です。 |
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| No.187 |
by 匿名 2010-07-27 19:12:45
変質者もいますし。
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-07-27 20:57:40
↑どこのデベですか？
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| No.190 |
by 匿名さん 2010-07-27 21:33:11
納骨堂とかあったおかげか安いんだから良いんじゃない？
そんなこと気にしない人にとっては、破格の物件だよ。 |
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| No.191 |
by 匿名 2010-07-28 11:08:16
私も土地仕入れを許可しなかったデベがどこか知りたいです。
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| No.192 |
by 匿名さん 2010-07-28 11:46:43
安いといっても坪50万はあるところだよ。
そういうのがなかったら坪100万でも売れたであろう場所ということです。 |
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| No.193 |
by 匿名 2010-07-28 13:40:00
もったいぶらずに、教えてください！
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| No.194 |
by 匿名さん 2010-07-28 21:50:29
もったいぶってるんじゃなくて適当に言ってるだけでしょ。
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-07-29 19:49:14
のー・こつ・どー ア、ソレ
楽しくいきましょう |
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| No.196 |
by 匿名 2010-07-30 08:52:42
この前テレビで安めぐみみた。かわいかったな。俺も安めぐみに会いたかったな。羨ましすぎる。担当の営業の人には申し訳ないが、俺が一緒にうつりたかった。ああ、クリーンリバーいいなぁ。
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| No.198 |
by 匿名 2010-07-30 10:19:02
嘘くさい！
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| No.199 |
by 匿名さん 2010-07-30 10:49:57
ＭＳ供給ランキング09年の第1位は、三菱地所で251戸、2位がクリーンリバーで237戸、3位が住友不動産で198戸。以下、大京、セントラル総合開発と続く。
http://sumai.hokkaido-np.co.jp/column/market/rep58.html |
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| No.200 |
by 匿名さん 2010-07-30 12:30:50
2009年みたいなやばい年に売り出すのはむしろ＊＊＊。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
クリーンリバーフィネス大通東グランシティ
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