茨木東中条町 マンション計画 (野村不動産）

[茨木最高]

ステイツグラン茨木の北側に出来る野村不動産の物件について情報交換を行いましょう！

[62: 匿名はん]

眺望のことを書いた人とは別人ですけど、ステキな眺望がないっていうのがあってるかもしれません。
南西角部屋の西側は戸建がありますが多分見られるほどの距離ではないので人の目はそんなに気にならないかなと。

[63: 匿名はん]

４３です。
眺望は、うちはカーテンをレースだけでも閉めて生活するかな。
ステイツグランは玄関側だし、まあ仕方ないかなと思っています。
眺望が良いマンションになると山手又はタワー型になってきますよね。
眺望よりも利便性重視なんですよね。
でも、ステイツグランの夜間の灯りを少し期待しています。
駐車場が、あの近辺はステイツグランを含めてリングシャッター
ではないところが価格のわりにお粗末かなと残念です。
治安的には良さそうですが、セキュリティー面で少し心配です。
この金額を出すのであれば、もっと設備の良いのもあるのかと悩むところです。

[64: プラウド購入予定者]

>>60
私の書込を読み返すと、とげのある表現がありました。この場を借りてお詫びいたします。
私も、北摂の野村物件は常にチェックしていますが、その全てが荒れてしまっています。
これは野村物件のスレッドの特徴と言ってもいいのかもしれません。
私もここの主の意見の賛成派で、特に野村物件の過去のスレッドをずっと見てきただけに、
「このスレッドだけは荒れて欲しくない。本当に購入したいからこそ荒れて欲しくない。」
と思ってます。もし荒れそうになれば、荒れる前に対処する又は管理人へ通報する体制を
きちんとしておいた方が、購入検討者にとって、気持ちの良いスレッドになると思ってい
ます。

悪い面っていうのは私も気になる所ですし、今後、えくぼとして受け入れていかないとい
けない部分ですが、「醜い争い」になる事が予想されます。ここが「匿名性」の怖い所です。
私の提案なんですが、購入検討者の方は「ハンドルネーム」で意見しあえればいいなと思い
ます。過去から書込の実績のある方からの「悪い面」というのは信憑性もありますし、議論
もしやすいかなと思います。

６０さんをすごいなと思ったのですが、６０さんの「ステイツグランが出来ることによっ
て〜」という発想は全く思い浮かびませんでした。そういった意見もほしいですね。
私も後日営業マンに聞いてみようかと思います。聞いた内容はここで報告させていただき
ます。

個人的な意見で申し訳ないのですが、５４さん（＝４９さん）のような全てがポジティブ
な意見も、購入を迷っているときの背中の後押しをしてくれるでしょうし、購入に対し不
安になっている時に勇気付けられそうで、個人的には大歓迎です。また調査の結果を教え
て下さい。お待ちしております。

>>スレ主さん
当スレッドを開設して頂き感謝しております。スレ主さんの意見には賛成派なんですが、
今回、でしゃばった真似をしてしまったかと思います。ひょっとしたら気分を害された
事もあるかもしれません。この場を借りてお詫びいたします。

[65: 54です。]

短時間の間にいっぱいカキコミが増えましたねぇ。活気が出てきたので、楽しい気分になって
きましたよ〜〜〜　v（＾−＾）v　＜イエイ

６１さまへ
眺望の事なんですけど、中条図書館に上がって確認した私の判断です。北側は7階位までが、
前面のマンションと同じ位の高さなので、少しでも眺望を気にされるのであれば8階以上かな
と思いますね。北摂連峰（？）が一望出来そうなんですけど、ＮＴＴの鉄塔が視野に入って
来ます。最上階でもこれは避けられなさそうです（ＴｏＴ）北側の低層階はお向かいさんと
「コンニチハ」してしまうかもしれません。
西側はプラウドの近くの眺望は低層なんですけど、ＪＲ茨木に近付くにつれて、高層建物に
なっていくので、『素敵な眺望』は難しいかと思います。ただ、「コンニチハ」しない事
と方角的に弁天さんの花火は見えると思います。

６３さま
プラウドの駐車場入口はロボットゲートなんですね。やっぱり治安はいい方なんでしょうか？
それともリングシャッターはかなりお高いのでしょうか？？提供公園の所にミニショップが出
来るので、治安が急に変わったりしないか少し心配ですね。たぶん、21時までだから不良の溜
まり場にはなりにくいかなと思いますけど・・・。
たまに夜の工事現場に行くと、真っ暗なんでびっくりしちゃいます。ステイツグランの夜間の
灯りが頼りです！あと、旭化成の跡地に戸建が出来るらしいので、プラウドの南側はすごく
きれいになりそうですね。でも北側（駐車場入口付近）が暗そうです。ここはプラウドでライ
トアップするのでしょうか？？駐車場入口から西に歩くのはちょっと怖いかも〜〜

６４さま
私の事を書いてくださりありがとうございます。ハズカシ〜
また私の調査報告楽しみにしてて下さいね〜〜
もしご近所になったら仲良くして下さいね〜約束ですよ〜〜〜

[66: 61です]

みなさま、眺望の情報ありがとうございます！！
私は「素敵な眺望」はいらないのですが、ずっとカーテンをしめての生活はいやだな、と
思っています。階数と方向を選べばなんとかなりそうですね！
図書館に上がって確認できるのですね。近いうちに行ってみます。みなさんありがとうございました。

マイナスの情報も、煽りや妬みでなく、ひとつの情報として聞けたらいいなと私は思います。
煽りにのることなく、また、野村よりの発言をした人に対して「デベだろう」なんて喧嘩うったり
せずに、また単なる仲良しクラブでもなく、いい情報をいい感じで交換できたらいいなと
思います。

[67: ６３です]

６５さま
私がロボットゲートで残念だったのは、高槻真上・吹田のプラウドもシャッターゲートなんですよ。
価格的には東中条よりもお安い感じです。セキュリティーや将来の資産価値等を考えると
シャッターゲートの方がずっと良いと思うのですが。茨木で一番の高価格の物件から考えると本当に残念。
立地で売れると見込んで少しでもコストダウンしたのでしょうか。

営業の方は、内装がステイツグランよりも良いものを使っているとか言っていましたが、
ステイツグランもかなり良さそうな感じ。
ステイツグランにはキッズルームなんてあるし、敷地が広いしいいな。。。
私としては、ステイツグランに出遅れてしまったので仕方がないですが・・・

いろいろと考えても、購入したい意思の方が上です(^_^;)
購入できた時は、ステイツグランの方たちともお友達になれたら楽しいでしょうね。

[68: ステイスグラン購入者]

東中条地区の資産価値はこれからは、わからないですね。
このあたりの社宅が結構マンション計画がありそうですしね。
ステイツグランも空地率６５％もあるのに、駐車場機械式ですしね、駐輪場も２段式ですし
一物件に２台までですからね。それと気になってるのが、ＪＲのコンビニ《ハートイン》が
できる事です。治安が悪くならなければ？
カーテンの生活にはならないと思います。
ステイツのＡ街区は玄関側ですからね。物件のいい所も悪いところも、納得して買えば
少しは、ワクワクするものですよ。

[69: 〜（^@＾）〜]

ステイスグラン購入者さん＝ステイツグラン購入者さん？(笑）
６５さんの書込みにも少しありましたが、ハートインの存在
が少し気になります。便利になるかわりに、治安が少し悪くなるかも。
総合的に判断すれば「○」でしょうか？
先に購入された先輩の意見を聞けると、すこし安心します。

[70: 匿名はん]

このマンションに眺望を期待するのは間違いです。
北から「ＮＴＴ」「市役所」「消防署（図書館）」
東側が少し開いていていますが、南向きの部屋からは見れません（ベランダに出れば別ですけど…）
南側は、いわずと知れた「ステイツグラン」
西側は高層階なら開けてますが…西日が暑い！
このマンションの売りは、「茨木の中心」「緑地がすぐ横」「ステイツグランの公園が利用できる」
ぐらいかな…
否定的な意見ですみません！
この設備・仕様でアノ価格は納得がいかないのが、本当のところです。

[71: 匿名はん]

70.まずは立地だと思いますが、、、
自分が欲しいものは、当然高く感じるものです。安いと思うやつはなんだか怖いなー。
エスコンは別としても、大京のマンションは同じような価格になるんじゃないかと踏んでます。

[72: ステイツグラン購入者]

私もこのこの場所で眺望を期待するのは間違いやと思います。
眺望を望むなら、山手かタワー型やと思います。
私も、最初は価格が気にいらないと反対してたのですが、一度、別のデベの物件を要望書を出しました。
それから、色々考えたら、やっぱり、ここの立地が良くって考えなおして、契約しました。
茨木市の中では、最高の立地だと思います。でも、いまだに価格には納得いってないですけどね（笑）

[73: 匿名はん]

そうですよね。
ステイツグラン購入者さんのおっしゃる様に、ここの物件の納得できないのは価格なんですよね。
しかし立地は、茨木の中では最高ですよね。
大京など確かに気になりますが、ちょっと奥まった所だし南側にまたマンションできるだろうし。

良い面・・・利便性（阪急・JRの両方利用可能）、元茨木緑地公園、人気学区（将来はわかりませんが）
悪い面・・・価格、この土地の将来の不安、コンビニ

４６戸しかありませんから、きっと即完売でしょうね。

[74: 73さんへ]

＞悪い面・・・価格、この土地の将来の不安、コンビニ
↑↑↑↑↑↑
　　　　　　　　どういう意味でしょうか？

[75: 74です。]

↑上記を正しく書きますと
　「この土地の将来の不安」ってどういう意味でしょうか？何か隠れた秘密でも？？

[76: ageておきますね。]

あんまりにも下がってたので、sage進行かと思いましたよ。

[77: 48です。]

久しぶりに書き込みます。眺望の件ですが、私が言いたかったのは、
一生このマンションに住む人には問題ないですけど、今後売却の予定がある人は、
目の前の建物から、「景色が抜けているのか、抜けていないのか」で価値が変わる
という観点で書き込んだつもりでした。眺望という言い方が紛らわしかったかな？
しかし、65さんは、実際に自分の足でよく調査されてますよね。尊敬します。

さすがにこのマンションの眺望が、箕面のコスモフォレスタのような「大阪を一望
出来、夜は宝石箱をひっくり返したような」眺望を望んでいる人はいないと思いま
すが・・・。

あと、75さんの指摘にもありましたが、「この土地の将来の不安」という意見には
とても興味があります。
73さん、教えて頂けませんでしょうか？

[78: おしらせです。]

こんにちは、茨木最高です。現在、eマンションのサーバーが移転されているようです。

新しいサーバーに移転され次第、

茨木東中条町　マンション計画　(野村不動産）

から

★★プラウド茨木東中条ってどうですか？★★(仮）

のスレッドに移動しようと思ってます。

上記の新タイトルはあくまで「予定」ですので、
何か「粋な」タイトルがあれば、ご投稿願います。

[79: こんなのは？]

＼（＾o＾）プラウド茨木東中条ってどうですか？（＾o＾）／

[80: 匿名はん]

>>79
かわいいし、目立ってていいですねえ。
タイトルに絵文字使ってるところはないみたいだし、これで行きましょう！！

[81: 匿名はん]

★（＾o＾）★プラウド茨木東中条ってどうですか？★（＾o＾）★

これはちょっとウザ過ぎる？