パークシティ横浜中山ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークシティ横浜中山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番1他（地番）
交通：
横浜線 「中山」駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F0746?iad=koukoku
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：不明

[21: 匿名さん]

今回パークシティ横浜中山は抽選になるのでしょうか？なるとしたらどの棟だと思われますか？

[22: 匿名さん]

モデルハウス見てきました。
確かにリビングが狭く感じましたね。
あと、皆さん仰るように、水道塔？と寮の建物が古くてちょっと雰囲気が気になります。
また近くに店がほとんどないのもマイナスです。
ららぽーとまで行くのにかなり狭く混む道を使わないとならないのもちょっと。。
駅から徒歩14分にしてはやや高いかなと思います。
我が家は見送る予定です。

[23: 匿名]

あの価格を出せば中山でもっと広い所に住めますよね。確かに道がすごく混んでました。我が家も他探します。

[24: 物件比較中さん]

価格を下げましたね。　
にしてもまだ高いかな。あの立地でも欲しい人はいるからね。
モデルハウスも結構盛況していたので気になる人は多いでしょうね。
もっと広くてこの価格だったら良かったのに残念、、、。

[25: 匿名]

今回の販売状況はどうだったんでしょうか？

[26: 匿名さん]

私は今回見送りましたが、一応販売状況は気になってます。
正式価格は販売予定価格から少し下がったものもありましたが、
ほぼ同じようなものだったので、もしあの値段でも問題なく売れてるようだと、
必然的に他のもっと条件の良い物件はさらに人気になることになるので不安です…。

このスレッドの方は結構見送ってる方が多いので、登録日に行かれた方は
少ないのでしょうかね。
もし情報お持ちの方がいらっしゃいましたら教えていただけると有難いです。

[27: 契約済みさん]

今日、明日と内覧会ですね。。。
もしよければ、指摘箇所を情報共有しませんか??
各自、気づかなかった箇所を補完しあえれば
いいなぁと思います。
ちなみに私は明日、内覧会です。
どんな出来だか、ドキドキです。

[28: ルンルン]

こんにちは。私は目と鼻の先に住んでます。ちなみに、前は三菱の社宅があって、それをぶっ壊して、基礎１からやり直してたみたいですが、一流メーカーだからかわからないですが、あそこは高すぎます。。。４５００万ぐらいがちょうど良いのでは？

ちなみに、この辺に昔から住んでる人に言わせると、将来的に見ると、あの価格で買うと損する物件らしいです。

私は、モデルハウスだけ見て、こんなもんか…ってがっかりしました。

ちなみに第一期は全部売れたみたいですよ。

[29: 匿名]

結局価格帯はどんな感じ？

[30: 匿名]

５５００万ぐらいかな

[31: 物件比較中さん]

今週末から第２期事前案内会開始ですね。我が家は１期を見送りました。
ご連絡を頂いたので見に行ってこようと思います。
見に行かれる方はいらっしゃいますか？

[32: 匿名]

実際住まわれているかたどうですか？
第二期見てきましたが、判断し難い場所ではあります。家探しは難しいですね。

[33: 匿名]

抽選会どうでしたか？

[34: 物件比較中さん]

購入にいま一歩踏み込めません。

分譲地は良いと思うんですけど、鶴見川沿いっていうのが気になっています。

神奈川県で一番氾濫する川ですから・・・。

皆様、どう思いますか？

[35: 匿名さん]

第二期も２次も完売ですね。最高倍率９倍６倍、、、とほとんどが倍率がついてました。
私たちは抽選にはずれました、、。　
すごい人気です。焦っています、、。

[36: 匿名]

第3期はいつ販売かわかりますか？
第一期、二期とも悩みに悩んで逃し、第三期にきてしまいました。

[37: ｋ]

実際ここに住まわれる方は小中学校はどうされるんでしょうか？
徒歩で公立に通う方はあまりいらっしゃらないのでしょうか？

[38: 匿名]

第３期は年内に販売するそうです。
それにしても本当に凄い人気です。抽選に当たった方々が羨ましいです。

[39: 匿名]

小、中学校遠いですよね。それも悩み所ではあります。第二期は三回に分けての販売になったんですね。

[40: 匿名]

こちらの学区の山下小学校は、頂いた書類によると創立１３８年目の伝統ある小学校なので地域住民の思い入れが深く、見守り下校が信頼できますと記載されています。
車が通る道沿いには保護者が立ち、児童たちの安全を確保しています。
地域活動としての見守り下校があるので、住宅地の中の通学路も安心です。「門扉にこども１１０番の家」とある家もあり「防犯パトロール実施中」ののぼりが学校や通学路に立っています。高い塀がないので不審者が隠れている心配もありませんとあります。
それから「下校時は一人で帰らず、必ず友達と帰ることという決まりがあります。」