エンゼルフィールズ枚方公園について

[匿名はん]

エンゼルフィールズ枚方公園を検討しています。低価格で平面式駐車場０円で京阪本線沿線なんで大変気に入っています。皆さん何かいい情報があれば教えて下さい。

[62: 匿名はん]

構造計算書の偽造　またほかの業者の問題等が　多くしんぱいですが
皆さんは、どう考えていますか？

キャンセルした人とかいるのですか？

[63: とし]

説明会も終わり　内覧会も来月なりわくわくしています
ＭＳの外観も完成してるみたいですね

私は、今頃になって家具カーテン照明など探しています
皆さんは、もう選びましたか？

安くていいもの探すのがたいへんです

[64: せん]

私達も、かなり前から家具や照明カーテンなど探していますが、結局、内覧会
で実際の部屋を見てみないことには、決められません(-_-;)得に、最初に必要な
カーテンの寸法とか、照明の取り付けもデザイン系の照明だと補強が必要だったり
するし・・・食器棚の幅等も、図面通りかどうかわからないし・・・
とりあえず、家電だけ揃えましたが(^^)
内覧会が楽しみです。前回行けなかったオプション会ですが、第二回があるみたいなので
一度行ってみようと思います。

[65: とし]

OP会ですが　今回も仕事の都合でいけません（残念）
電気製品は、照明とテレビ購入予定です
液晶かプラズマかで悩んでます
やはり内覧会終了してから家具は、購入した方がいいですね
ＭＳは、あとどのくらい売れ残りがあるのでしょうか？
早く完売してほしいです

[66: せん]

テレビは好みでしょうね・・・私はプラズマの映りこみと、放熱が気になるので
液晶が良かったのですが、主人が映画を観るのにプラズマがいいと、結局
プラズマになっちゃいました(-_-;)３７型や４２型だと、どの電気屋でも
プラズマを勧められましたよ。
マンションの隣に、たぶん今度スーパーができると言われてる所に建つマンション
でしょうか、モデルルームができてます(^_^;)

[67: とし]

プラズマと液晶は、電気代どのくらいなんでしょうーか？
ブラウン管のテレビしか知らないので。感覚がわかりません？
ごぞんじですか？

[68: せん]

少し前までは、プラズマの方が電気代はかかると言われて
いたみたいですが、今はほとんど変わらないみたいです。
プラズマは液晶に比べて、少し放熱するので、クーラーの
効きが多少悪いとか(^_^;)
そろそろ内覧会が近づいてきましたね〜どんな風に仕上がって
いるのか、楽しみです！

[69: とし]

そーなんですか
デザイン等で検討します

内覧会は、仕事の都合で私は１日早い金曜日に変えてもらいました
早く自分の部屋がみたいです

マンション内にモデルルーム移動しましたね
早く完売してほしいです
入居してから毎週土日に知らない人がうろうろしてるのは
心配ですから

[70: キャンディ]

引越し業者はやはり指定の所にされますか。3月は割高でびっくりしました。

[71: とし]

私は、松本で行きますよ

[72: キャンディ]

あと2社見積もりとりましたが結局、私も松本さんにしました。
1社は一斉入居にわざわざ入りたくない感じで、かなり高い金額を出され、
もう一社は入りたそうでしたが大差がなかったので
松本さんの方が待機しているスタッフの手助け合って
早く作業が進むかなと思いました。

[73: とし]

本日内覧会に行きました　都合で１日早くしてもらいました

キッチンの吊戸棚の仕上げがかなりいまいちで　営業に手直し頼みました
全体的には、いい具合かなと思います
クロス等の不良もなくＯＫでした
まだ　内装工事してる部屋もありました

あっ！　ベランダの防水塗装がいまいちでした

[74: とし]

入居してから　半月経ちました
皆さん入居されましたか？
最近は、引越しのトラックも見ませんが
未入居の方は、４月の中旬位なんでしょうか？

まだいまいち新居になれていないせいか
落ち着きません
皆さんかたずきましたか

[75: 匿名はん]

今日のチラシでもまだ38戸売れ残ってるようですね。
いつになったら完売するのだろう？

[76: とし]

えっそんなに売れ残りが！

多少の値下げは、しかたないですかな

でも、ものすごい大きな値下げされたら悲しいですよね

[77: 匿名はん]

直接的には「パークオアシス」（価格、広さ、環境面で）
間接的には「ヒルズシティ枚方」「プラネスーペリア」というライバルが
ありますからねえ。完売する為には多少の価格調整は仕方ないでしょう。
たとえ値引き販売しても全戸埋まった方がコミュニティ的もいいでしょうし。
○プラザ枚方弐番館の二の舞だけは避けたい。。

[78: とし]

○プラザ枚方弐番館てなんかあったんですか？

教えてください

[79: 匿名はん]

97年建築、バスの前面広告など、大々的に販売活動するも半数以上売れ残り
大半が賃貸へ転換、それでも尚空住居多数残る。以後8年に渡り「新築未入居物件」として
細々販売続けているが。。。これ以上はご容赦下さい。
ただ、その物件は建物の躯体等の問題、トラブルは（多分）なかったと思います。

いずれにしろ、空室を多数抱えたマンションは、積み立て金不足から将来の修繕計画にも
影響するので、多少値引いてでも頑張って販売してもらうしかないです。

[80: とし]

本日営業マンにたまたま会ったので　売れ行き聞いてみたら
あと30位だそうです
夏迄に売れるかな？

掲示板に管理組合の役員の募集が出てましたね
そろそろ　いろんな意味でルール作らないといけませんよね
ゴミ置き場前の駐車とかダンボールの放置とか
このままだと、やったもの勝ちになりそうで恐いです

[81: みち]

先日初めてＭＲを見た者です。もうご入居されているようですが、住み心地はいかがですか？
隣りや上の騒音とかは大丈夫でしょうか。担当の方は、良い方だとは思いましたが、構造的な説明はこちらがしない限り一切なさらないし、いただいたパンフレットを見ても、あまり詳しいことが書かれてないので、どうなのかなあっと思ってしまいました。
もし、ご入居済みの方がご覧になってましたら、情報というか状況を教えていただけますでしょうか。