グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part2

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

[901: 購入検討中さん]

↑預金の金利も付くからですか？

[902: 匿名さん]

↑もうすこし勉強ですね

[903: 匿名さん]

↑そんなこと言わずに教えてよ～

[904: 匿名さん]

３００くらいのマイナスになるって、
一体、いくらをローンで組もうって言うの？

[905: 匿名さん]

大宮より田舎って。。。
すでに、大宮自体が田舎なわけで。

[906: 匿名さん]

エッ？？
ローン減税最大限多く得るためにあえて9割くらい借りるんじゃないの？
しかも目減りしないように35年で。更に1%くらい下げさせて。
で、11年目に入ったら即全額繰り上げ。
そうすると人によってはスターで数百万円の黒字になるぞ。

[907: 匿名]

頭金かなり(全額近く)ある人なら有り得る。

[908: 匿名さん]

あーなるほど
906の説明でよく理解できた

[909: 匿名]

個人事業者でそれをやったら、税務署入っちゃうかな？

[910: 匿名さん]

収入ではなく支払う税金の還付ですよ。

[911: 匿名さん]

個人事業者がやっても、まずくないでしょ。
裏技じゃないんだし。

[912: 匿名]

910さんは理解していないか、不勉強なのに書き込みしただけだと思う。

[913: 匿名]

あ、大変失礼。
910さんではなく909さんのことですー。

[914: 匿名さん]

>>909
まともに申告してなかったらまずいでしょ。

[915: 匿名さん]

↑
だーかーらー、本来支払う税金が減税されるだけであって収入じゃないよ。

[916: 購入検討中さん]

ここを検討している者です。最近、こちらの営業の方からの連絡がぱったり途絶えてしまいましたが、2期に入ってからの動きはどうなっているのでしょうかね。

今のところは売りやすい安い部屋（下層階のネック部屋ばかり？）が早くなくなっているようですが、これから売れにくい部屋の価格が下げて出てくるなんてことはあるのでしょうか。

[917: 匿名さん]

私もこのあたりの物件を検討しているのですが、ちょっと値段が下がってくれたら検討したいですね。
実際の売れ行きは気になるところです。

[918: 匿名]

第一期の時のように公式サイトに価格アップされないんですかね？

[919: 匿名]

第一期の時のように公式サイトに価格アップされないんですかね？

[920: 匿名]

第一期の時のように公式サイトに価格アップされないんですかね？