グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part2

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

[121: 匿名さん]

>117
>118

一学年2クラスはかなり辛い・・・。マンションにどれぐらいの人数のお子さんが入居するか、学校側もアンテナ張って置かないと対応遅れますね。

[122: 匿名さん]

>121さん
大宮小学校のホムペみました。
http://omiya-e.saitama-city.ed.jp/shokai/hensei.html
すでに１クラス３３～３８名前後みたいなので、各学年とももう１クラスは必要な気が。
ウェリスが入居したら、もう２クラス満杯じゃないですかね？？？
１クラスの人数は少ない方がいいですけどね。

[123: 匿名さん]

>>インターネットの数千円ってそんなに大事？
インターネットの数千円が大事というより、プロバイダーについてが気になりますね。J-COMは安くていいかもしれませんが、今まで利用していたプロバイダーやメアドが使えないとなると困る場合もあると思うので。メアドの為に現在のプロバイダを完全に解約せずに、ダブルで利用なんてなったら高くつきそうですから。でもJ-COMじゃなければ、それを考えなくて済みますし。

[124: 匿名さん]

小学校は1クラス少人数がありがたいですが、多分教室が足りないのでは？児童が激増すれば、校庭もせまくなりますね。

[125: 匿名さん]

>122さん
情報、ありがとうございます。
もう1クラス必要だとしたら、やっぱり教室・校庭は足りないですよね。
学校側（さいたま市側）がどの段階で判断するのか…
ひとまず大宮小学校で、増えたら転校じゃ、子どもたちもかわいそうですものね。

[126: 匿名さん]

公式ホームページにネットの契約はJ-comだと書いてあった気がしますが、
今確認してみたらどこを探しても見つかりませんでした。
削除されてしまったのでしょうか。
と言うことは、やはりどこか別のサービスに変更となったのかも？

[127: 匿名]

在学途中の転校はつらいですね。それに小学校は近いのが一番ですよね。市を挙げての大掛かりなプロジェクトなのだから、市のほうでも受け入れ体制を早めに考えてほしい。道なりに大きなマンションが沢山建つのだから、予測できた事態だと思うのですが…。

[128: 購入検討中さん]

入学（転校）後の転校は保護者の反発がかなり大きいでしょうから、
実は既に「市」は手を打ってるんじゃないかな？
大宮南小はHP見ても情報少なくてキャパはわからないけど、
大宮区吉敷町だから近いと思いますよ。
大宮北小も大宮区宮町だから近いようです。
いづれにしても、早い段階で小学校が確定したら安心です。
住友不動産の営業さ～ん！この掲示板みてたら早く正確な情報入手してくださ～い！

[129: 匿名さん]

125さん
>>学校側（さいたま市側）がどの段階で判断するのか…
>>ひとまず大宮小学校で、増えたら転校じゃ、子どもたちもかわいそうですものね。
マンションに入居する時点では…というより購入する時点である程度のことは決まってないと問題ですよね。特に子供の学校のこととかはいい加減であってはいけないと思いますし。マンションにどれだけの児童が入居してきたから、小学校はここにしましょうっていうのも…何だか変な感じですものね。

[130: 匿名さん]

このマンションだけには限らない、一般論としてお聞き下さい。

巨大マンションを立て続けに作ったり、販売戦略のために入居を半年も遅らせたり、自らの利益を上げるために高値挑戦して2年以上も売れ残らせたり
そんな無計画な事業に合わせて小学校を拡充していたら、莫大なお金が必要です。
小学校に懸かる経費、それはすなわち税金です。
マスメディアに乗じて公務員叩きをする一方で、自分たちへの公共サービスにはどんどん金を使わせよう
そういう姿勢では税金の無駄遣いはなくならないのです。
開発企業だけに責任があるのではありません、必要な規制を考えてこなかった役所にも責任はありますし、このような街づくりをよしとしている購入検討者にも責任があるのです。
一番の被害者は上記三者のいずれでもなく、それは言うまでもなく子どもたちです。
子どもたちには可哀想ですが、当分は狭い学舎で我慢してもらうしかないですね。

[131: 匿名さん]

>129さん
そうですよね。
>130さんがおっしゃるように、一番の被害者は子どもなので、
できるだけ良い形で学校に通わせてあげたいです。
購入時に分かっているのが最も良いのですが…

中学校はどんな感じなんでしょうか。
そちらも気になります。

[132: 匿名さん]

>子どもたちには可哀想ですが、当分は狭い学舎で我慢してもらうしかないですね。

子ども達にかわいそうだと思うのは、こっちの勝手ですよ。
全く問題ないと思います。
当人達からすれば、小さなころからその環境だったら不満にも思わないものです。

私の時代だったら（古い人間ですが）6畳一間に3人兄弟雑魚寝が当たり前、
一人一部屋なんて考えたこともありませんでした。

[133: 匿名さん]

>125さん

どの小学校も昔は今より多いクラスでやってた筈ですから、極端に教室自体が足りなくなる、校庭が狭くなると言うことはあまり無いと思うのですが。まあ、校庭の狭さに関しては都市部の学校なので仕方無いところもあります。
近くの中学校なども今でこそ少子化の時代で数クラス程度だと思いますが、昔は1学年10クラス以上で普通にやってましたよ。

[134: 匿名さん]

単に建物の大きさだけじゃなく、人員や設備の問題でもあると思うのですが。

[135: 匿名さん]

>>123
メールアドレスがプロバイダの契約に依存するのは、そもそも問題だよ。
どうせいつかは変えないといけないとこが来ると思って、
この際変えちゃった方がいいかも。

Ｇメールなど
・無料
・Ｗｅｂベース
・プロバイダに依存しない
・今後もサービスが無くならない可能性が高い
・アンチスパム機能が秀逸
なものがいい。

[136: 匿名さん]

>134さん

人員や設備も同じじゃないですか？
学校が荒れていると問題だと思いますが。

[137: 匿名]

駐車場の抽選会はいつかご存じの方いらっしゃいますか？

[138: 匿名]

駐車場の件、まさか先着順でスカイタワー入居者から先にうまるなんてことはないですよね？

[139: 匿名]

大人数の昔に比べて、校舎の建て替えとかしてるんじゃないですか？あと習熟度別とか、現在はかなり細かく教室使っているように思います。それから、元々都会だから、昔からクラスの数は多くなかったのでは？
学区でマンションを選ぶ浦和では考えられないですね。

[140: 匿名さん]

これだけ大規模なタワマンはなかなか無いですからね。