グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part2

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

[481: 購入検討中さん]

今回、要望書出さなくても第一期二次登録できた方いますか？
やっぱり人気の間取りは抽選になるんでしょうか？
確実に買えるということはないんですかね・・・。

[482: 匿名さん]

458さん
ほんと今年はゲリラ豪雨が多いですね。私も先日、一瞬にしてずぶ濡れになりましたよ…。浸水などの被害が多いなど聞いたことはないですが、今っていつ自然災害が起きても不思議じゃないような世の中なので、マンション選びではやはり上階の方を希望してしまうところはありますね。

460さん
エアコンが取り付けられない部屋はきびしいですよね～。うちも3LDKを希望しておりますが、かなり悩みます。エアコンなしの生活なんて考えられないからな～

[483: 匿名さん]

>>474さん
私は間取りについては微妙なのですが、価格は安いですからね。
かなり人気はあるんじゃないかなって思います。まだ要望書も
出してない状態なので、早く行かなくちゃってちょっと焦りますね。

>>476さん
私もかなり前からライオンズとどちらにしようか検討中でした。
ライオンズも安いですからね…ここGMTの価格を聞いてこちら一本に
したのですが、なかなかモデルルームに行けずにいます。
ライオンズの完売前には検討しておいた方が良さそうですよね…。

[484: 匿名さん]

ライオンズも第６期で、そろそろ完売間近ですもんね。
やはり、ライオンズから流れてくる方々もいらっしゃるんでしょうね。
まだ、フォレストタワーもあるか、なんてのんびりしていたら後で後悔するかなぁ・・

[485: 匿名さん]

ライオンズは第6期の4戸の販売（7月25日）で完売だと噂されていますよ。
4戸なので選びようもないと思いますが・・・それ以降はここの倍率は更にあがりそう。

[486: 匿名さん]

掲示板の書き込みを見ていて、しばらくは様子見の方が多いのかなと感じていたのですが、
出足は予想以上に好調のようですね。
私も一期は様子見で、と思っていましたが、ライオンズも完売間近と聞くと焦ります。
ライオンズから流れてくる方は多いのでしょうか。

[487: 匿名さん]

大宮は南銀や駅前のイメージが強く居住地としてはどうだろうと迷っていたのですが、
GMTのMRに行った際、初めて氷川参道を実際見てこちらの場所が気に入りました。

駅や買い物等の生活の利便性があり、氷川参道や大宮公園など緑も身近にあるのが
ライオンズ＆GMTの人気の理由なんですかね～

庭園の工事が始まったそうで、植えられた木が工事の外壁の上から見えるようになってきました。
４～５階位の高さの大きな木が何本もあり、庭園側の低層階の部屋からはよく見えそうです。
すごい庭園になりそうで楽しみですね。

[488: 購入検討中さん]

少し前に園庭を実際見ましたが、モデルルームのスクリーンや
ホームページで見る園庭よりはるかに狭い（小さい）です。
想像と現実のギャップが激しく少しがっかりです。
でも四季を感じられる草木が植えられるということなので
その辺は楽しみですね！

[489: 匿名]

あまり大宮は人気がないと思うんだけど。
販売数が多いから、MRが賑わっているだけじゃない？

[490: 匿名]

最近大宮、新都心周辺は新しい物件がなくて、検討するのならライオンズが完売間近のいま、
あとはGMTしか選択肢がないですからね〜

大宮あたりで考えてて大規模がイヤじゃない検討者は
とりあえず見学すると思うので賑わってるのかも。

[491: 匿名]

先週末にモデルルームの帰り、参道を通って氷川神社まで歩いていきました。
駅前の喧騒を忘れるほどの静けさと木漏れ陽の柔らかさに包まれて、手をつないで歩いた娘ともどもお気に入りの場所になりました。
境内で引いたおみくじは二人とも吉でした。

この街、いいね。

[492: 匿名さん]

488さん
庭園(グランドガーデン)の規模はイメージCGよりも小さいんですか・・・。
皆さん、あのイメージを見て庭園の手入れが大変などと言ってましたが、実際はそんなものかぁ。
誰か、実際の庭園の写真を撮影して公開してくれないかな。CGと見比べてみたいです。

[493: 匿名]

確かにCGって現物以上にイメージ膨らみますよね！

ライオンズの現地を見学したのですが、
やはり中庭はCGほど立派ではなかったので。

[494: 匿名さん]

>491

いいですね。グランドミッドタワーズという近代的物件と昔ながらの風景が同時に存在する場所ですか、素敵じゃないですか。

[495: 匿名さん]

＞４９１さん
私もこの間、氷川参道を散策してから自宅に帰りました。
私は全くの逆側で、南に下って新都心方面に向かいました。
ＧＭＴから新都心までは、十分に歩いて行ける距離です。
１０分くらいかな？途中の雰囲気もいいですし、なかなか
良い場所だなと思いました。

[496: 匿名さん]

大宮が栄えている割りに派手派手しいイメージがないのは大宮公園や氷川神社のお陰だと思う。
個人的には鎮守様がいるようで神社近くの物件は好印象。
パワースポットブームの影響で、そうした神社仏閣近くの建物が人気とも聞くけどそれは流石に関係ないだろう。
この先大宮駅周辺で大型新築物件が出そうな気配は無いから余計多いのかな。
あとは消費税云々で早めに行動しようという人が増えてきている気もする。

[497: 匿名]

東口駅前･近辺はこれからが開発に入る時期だと思います…。
駅前は古くなった商店街にビルが乱立していますから…。
以前から言われていたことですよ。

[498: 匿名]

491です。
何やら皆さんにご賛同いただけたようで、嬉しいやら恥ずかしいやら。
大いなる宮居に見守られて日々を過ごせるなんて、何となく清々しい心持ちでしょうね。
利便性や立地とも違う (街の佇まい)を大切にしたいものです。
古からの何もかもを見てきた重厚感と、新しいものを拒まない柔軟性。
この街には、どちらもあります。

[499: 匿名]

区役所通りの道を2車線にして、氷川参道を歩道専用にする
計画もあるみたいです。

確かにGMT、ライオンズ前の道はもう１車線できるよう
後退してますね！

予定では4年後みたいですが、参道が歩道化されれば
更に雰囲気がよくなりそうです。

[500: 匿名]

499さん

それは楽しみですね！
大宮小学校への通学も安心できますし。

そういえば、先日区役所に学区見込を尋ねたら、現状GMTに入居する子は大宮小学校で受け入れる予定との事でした。

少しほっとしました。学校はやっぱり多少なりとも家から近いところの方がいいですものね！