ポレスター宇品アクアテラってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/300/
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[882: 匿名]

でもJRやアストラムは定時制が保たれて定刻に目的駅に着くし､時間が読めます｡バスは渋滞で遅れる事があるので､バスしか使えない所は自分は敬遠しますね｡ アストラムは平日朝夕は2〜3分間隔でダイヤが組まれてる時間帯があり､ほかの時間帯も10〜20分間隔に組まれてるので少なくないです｡

[883: 匿名]

理想の立地はJR・アストラム・バスの3wayが使える場所ですよね｡ 宇品の電停も徒歩圏内だしアーバン住民ですが良い所だと思います｡もっとベイエリアが他の主要都市みたいにお洒落できれいなスポットになればもっといいな♪

[884: 匿名]

もう完売したのかな？

[885: 匿名]

この宇品辺りを検討される方にとっては、いろんな選択肢があっていいなと思います。
市中心部にも近いし、周辺の環境は発展し続けてるし・・・

まあ、学区とか治安には若干不安な面もあるが・・・

このマリモのマンションって悪くないんだけれど、風呂はどうかと思いますね。
最初は利用するかもしれないけど、そのうち利用する人少なくなるよ。

結果、管理組合より管理費維持もしくは値下げのため、風呂中止、無駄な設備の打ち切りになること必至。

[886: 匿名さん]

同感です。

>風呂中止、無駄な設備の打ち切り

私はそれはそれでいいと思いますけどね。

[887: 匿名]

利用状況が悪くて中止となりゃ最上階の物置として活用したらええよね
災害時などの為に物資を貯めておくなど使い道あるよね

利用状況が良けりゃ風呂として使えば良いだけ
そんなにデメリットとは思わないですよ

[888: 匿名さん]

有料の花火観覧席設置して年間の維持費を補填したら？

[889: 購入検討中さん]

↑入居者以外をマンション入れるとかもってのほか。
マンションは居住空間で商空間したらダメ。

[890: 匿名]

確かに。駐車場の一部を月極にして一般に貸し出しなら聞いた事ありますけどね。

[891: 匿名さん]

>888だよ～
もち、マンション内での話しですよ。

でも入居者がマナーが良い人ばかりでないと、維持うんぬんの前に閉鎖にならんと良いが。
子供が大きくなって仲間達と…、入居者の入替りでヤＯＯが占拠したり…

管理で乗り切って３０年くらい維持出来たら、自宅に呼んだ孫と展望風呂で入浴って楽しみも付くかも。
しかし…水周りじゃけ３０年くらいしたら全部やり変えっぽいな。
無いとは思うけど下の階の部屋に水漏れしたら、即閉鎖

[893: 購入検討中さん]

管理費修繕費のこと書いたら何故か削除される。
よく分からない(^-^;
夜の状況を見てきた、外から。
電気がついてて、いよいよだなと。
低層階はカーテンしないと丸見えだな。
車通りも昼間よりは静かだ。

[894: 匿名さん]

学区を気にしないのであればこのマンションは宇品西地区の町の中心ですから最高に便利だと思います。
町も整備が進んでとても綺麗ですし、歩道も広く文句なしでしょうね。
ただ皆さんの言うように共同風呂は必要ないと思います。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[896: 匿名]

結果的に…
このマンションを買って損はしないと思いますか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[898: 匿名さん]

”このマンションを買って損はしない”と思える基準は人によって違うでしょう。

[899: 匿名]

少なくとも共同浴場を容認出来ない人が買っても損した気分になると思うけど。