ポレスター宇品アクアテラってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/300/
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[81: 匿名]

間取りひどいね

[82: 匿名]

>>81
どのようにひどいのか、説明して下さい。

[83: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方ですか？
間取り以外の事も教えて下さい。

[84: 匿名]

広告に全タイプの間取り出てました。
普通に田の字型の間取りで、何も魅力なし。

[85: 匿名]

そう言う>>84は、どの様な間取りが魅力と思うの？

[86: 匿名さん]

両脇になにか建物があるのですか?
角部屋なのにえらく窓が少ないので…
潮風対策ってわけでもないですよね?

[87: 匿名]

>>85
全部屋と風呂に窓があり、最低でも廊下にトイレがあること。
ここは、リビングにトイレがあるタイプがあり驚きました。
まぁ一個人の意見なんで

[88: 85]

なるほど～。
回答ありがとう。

[89: ネットで間取りをみて]

狭いほうは悪い意味で個性的。広いほうは個性なさすぎでありきたり。
感性に訴えて来ない、つまりワクワクしない商品に感じます。
ちょっと広島宇品はデベロッパにもナメられてんなぁ

[90: 匿名さん]

で？
君の感性に訴える間取りはどんな感じなの？

[91: 物件比較中さん]

モデルルーム行ってきました。
日曜だったせいか、小さな子供さん連れの方ばかりでした。
まず、説明のＤＶＤ？を何組かで見たんですが、子どもさんが騒いでゆっくり見ることが出来なかった。
次に、マンションの模型などを見たんですが、これも子供達は大騒ぎ・・・
最後にやっとモデルルームに入ったんですが、人が多すぎ・子供達はまた大騒ぎで、ろくに見ることが出来ませんでした。
展示場の方が子供さん達の相手をしてくれたら良かったです。
場所もいいし購入を考えていますが、ハァ・・・って感じでした。

ざっとしか見ることが出来ませんでしたが、間取りは普通、でも窓が少なすぎかな。
オプションがガッツリ装備されていて、もともとの感じが分かりにくい感じでした。

展望浴場は子供さん達の遊び場になりそうな感じ。

[92: 匿名さん]

見に行きましたが？てな感じ。ライオンズを待ちます。

[93: 匿名さん]

値段は？

[94: 匿名]

マンションとお風呂って、なんだか大○シ○○ムを思い出します。

[95: 匿名]

仮に混浴だとしても風呂場はいらんなあ
でも宇品はちょっと興味ある

[96: 匿名]

混浴だったら大いに意味がある！

[97: 匿名さん]

全戸東向き！で　122万？
角住戸の窓の少なさは、構造コストの削減他ならず・・
冷静に見て、この金額ならアーバンの値引きも十分視野に入り、　
どう見ても高い！　見送り！？
124世帯みんなで共同入浴・・・
ありえん・・・・

[98: 匿名さん]

価格は高いのでしょうか？

[99: 匿名]

マリモ予定地の南側にある低層マンションは賃貸ですか？
それとも分譲？

分譲にしては貧相な気がする

[100: 匿名さん]

市営住宅ですよ！

[103: 匿名]

市営にセレブがいると思いますか？

[104: 匿名]

セレブじゃなくても常識があれば良いよ

[105: 匿名]

火事があって、大騒ぎでしたね

[107: 購入検討中さん]

すごく設備が良いので他社の営業さんも脅威を感じているのでしょうね。
必死であら捜しして悪口書き込んでるのがおかしいですね。
これだけの仕様設備のマンションはそう簡単には出てこないでしょうからね。
同じレベルの物件は今後出来ないでしょう。
このマンションは買いだと思いますよ。

[108: 匿名]

確かに脅威なんだろうな。社で力を入れてＣＭバンバンうってるし。多分売れるよここは。

[109: 匿名さん]

角部屋の窓少なすぎ。
これじゃ角部屋の意味がない。
設備が良いって言ってる人がいるけど他に比べてどこがいいの？

[110: 物件比較中さん]

検討中です。モデルルームも行って来ました。
間取りはまずまずだと思いましたが、設備ですごく良いと感じるところはありませんでした。
設備が良いとこってどこですか？

展望浴場の女性風呂は間違いなく子連れの人しか行かないでしょう。
どなたか書いていらしゃいましたが、子供の遊び場になり、
うるさい、汚い、落ち着かない、などいろいろあるはずです。
せめて、小学生以下は入浴禁止にしていただきたいです。

レンタルカーも自転車も結局使う人が限られるんじゃないでしょうか。
何もない所に比べてトラブルにもなりそうな感じがします。

駐車場も近い所に停められなかったら大変そうでした。

窓が極端に少ないのも何故なんでしょうか？
角部屋の良い所が無いに等しいような気がしました。

[111: 匿名]

ここ３年ぐらいのマンションは角部屋の横のバルコニーがなくなりました。
コスト削減からです。
５年以上前のマンションの角部屋は、横がバルコニーになってます。
ちょっと物が置けることや、明るさが大分違うと思います。
あと最近のマンションは屋外階段が、鉄むき出しも多いですね。

[112: 物件比較中さん]

最近のマンションは角部屋の横にバルコニーない物件多いですよ。
価格を安くするということも理由ですが、窓が多いと耐震強度が落ちますし、
家具家電が置けないですし、掃除も大変ですし、意外に窓が多いとデメリットもあるようですね。

また、横についてるバルコニーは利用率が低く、逆に掃除が大変ということもあり
横にバルコニーは最近つけてないのが主流みたいですね。
その分、陽があたる側を広くしたり、窓を大きくとったりしているようですね。

私は、設備はとても良いと思いますよ。
逆に設備のどこが良いのと言われてる方のほうが業者さん？って思いますよ。
パンフレット見る限り、どう見たってこれだけの仕様のマンションないでしょ！

[113: 匿名]

他のﾏﾝｼｮﾝで書かれている臭いはどうなんですか。

[114: 匿名さん]

臭いってなんのことでしょうかね。
例えば内廊下のマンションであれば、今の時期(梅雨の高温多湿）は水気が廊下等に
蓄積して、カビや結露や独特のくさい臭いが出るみたいですが、そのことでしょうかね。
通常内廊下で無い限り臭いはしないと思いますよ。換気や風通しが良いからね。

ちなみに内廊下は、風通りがよくないので夏はエアコンフル回転で電気代が高くなる
とよく聞きます。昼も廊下側は電気つけないと暗いので管理費の支出も増えるみたいですね。

[115: 匿名]

臭いは宇品エリアの薬品みたいな臭いのことでは？あれは特に夕方～夜だから、昼間は感じ難いかも。

[116: 匿名]

そうなんですか。それでは夕方から見学しないといけませんね。

[117: 匿名さん]

宇品って臭いがあるんですか。
よく宇品には、昼も夜も買い物に行きますが、全く気がつきませんでした。
どんな臭いなんだろ？
親族が宇品に住んで居ますが、１回も臭うとか聞いたことないけどなぁ。
まぁ海も近いし、風もありそうなのであまり気にはならないかな＾＾

[118: 匿名さん]

私も何も良いとは思いませんでした。
業者も何が良いのかちゃんと書かないと！
すごくいい！これだけの仕様はない！て言ってるだけじゃ
分かりませんよ！！！

[121: 匿名]

宇品は夕方～夜に強烈に臭う事があります。
プラスチックのゴミを焼いた臭いなのか、工場の臭いなのか、化学物質っぽい臭いでかなり体に悪そうです。
風が吹いた程度でどうにかなるレベルではないですね。

>親族が宇品に住んで居ますが、１回も臭うとか聞いたことないけどなぁ。

ありえません。
たまに宇品に買い物に行くだけの人でも、皆臭いって言ってますよ。

[122: 匿名さん]

臭いってのは慣れるから宇品にずっと住んでいれば麻痺して何も臭わなくなってるだけじゃない？
大竹はすげー臭いが大竹在住の人は平気だと言うし

[124: 匿名]

↑必死だね。。。

確かに角部屋に窓が少ないね。特に南側がもったいない。

[125: 匿名さん]

宇品が臭いとか感じたことないけどのー。
宇品に住んでませんがなんで宇品が臭いっていうんじゃろ？
臭いと思ったことないけどのー。不思議じゃの。

[127: 匿名]

窓多くても耐震しっかりしてるとこもあるし、窓はほしいですね。採光もだけど通風性の面からも窓はほしいよ。角部屋はそれがメリットだもん

[128: 匿名]

宇品は新しくマンション建ったあたりが臭いらしいよ。昔からの住宅街は臭くない。
あと、営業とか言ってる人間は、どの書き込みがどこの営業かまで言わないと説得力ないよ。

[130: 匿名]

↑多分モデルとか行ってないんだろうな。行っても年収低くて軽くあしらわれるタイプ。買えないから金持ち物件荒してウサばらしっととこかな。