ポレスター宇品アクアテラってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/300/
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[627: 購入経験者さん]

おんまくが高いって…

[628: 匿名]

回転寿司が高く感じるならマンション買わないで基町の市営に住んだ方がいいよ。
宇品より基町の方が便利な立地だし牛丼屋もあるんじゃない？

[629: 購入検討中さん]

マンションを購入された皆さんは、何を一番重視されましたか？
・立地
・利便性
・間取り
・耐震性
・環境
・近隣
・金額
など、考えることはたくさんありますが…。

私は、
・若い人が多そう
・金額が他より安い？
などの理由から、ポレスターが第一希望なんですが、選択するのにブランドから入るのは危険でしょうか？

[630: 匿名]

ブランド力は三流ですよ。

[631: 契約済みさん]

なかなか完売になりませんね…完成までに完売してくれればいいのですが。住み始めて「販売中」の幟とかあるとチョット嫌です！

[632: 匿名]

過剰供給じゃない？皆実町のベリスタやサーパスも以外と売れないし。

[633: 匿名]

2LDKが売れ残りそうですよね。他の間取りはどうなんだろう？100戸は売れてるのかなぁ？

[634: 匿名]

もしカルビー跡のパークホームズが先に売り切れたらマリモ惨め過ぎるな

[635: 匿名]

その可能性大ですね！2LDKは売れそうにないよ！

[636: 近所をよく知る人]

確かにそうですね。ライオンズも早期完売済み、これで三井不さんも完売したらつらいなぁ・・・・・・・・・

[637: 匿名]

大町や西原、緑井、安芸矢口駅前…
次々建ててるが完売してるん？

[638: 匿名]

完売してないです。

[639: 匿名さん]

第６期販売戸数７戸…何期までいく気なん？

[640: 匿名]

１００期までとか

[641: 匿名]

2LDKを作らなかったらよかったのでにぃ。

[642: 匿名]

凄いな第六期！
あんま六期までいくのってないよね

[643: 物件比較中さん]

アーバンの知り合いが、深夜に出島辺りの工場から強烈なビニールを燃やす臭いが2時間程不定期に臭い、かなり深刻だそうです。夜はまどを、開けたままは辛いと近所でも話しがでているようすです。ライオンズと、ポレスターと検討してましたが、今回は見送りました。

[645: 元・宇品人]

出島とは工業地帯で、そのような臭いがしてもおかしくはないでしょう。
宇品と出島、その境目にあった木材港を埋め立てた立地なのだから仕方ない事です。
出島が先ですからね。

[646: 近所をよく知る人]

ライオンズはかなり前に完売しました。

[647: 匿名はん]

ライオンズは2LDKを作らなかったから早く売れたんだろうね

あとはオール電化だからかなぁ

[648: 匿名]

宇品で２Ｌは無いな　宇品で２Ｌって企画のミスだろ　マリモは広島の市場にまだ慣れてないな

ライオンズは戸数が少ないから完売して当然だな　別にオール電化とか関係ないだろｗ

オール電化が良いとは思わんし、オール電化の宣伝かよって思いますｗ

[649: 匿名]

2LDKがあるから、完成前に完売は難しそうですよね。

[650: 匿名はん]

さっきここのホームページみたら2LDKだけが残っているのかと思ったら3Lも4Lも残っているんだね

隣のアーバンも内廊下で外観もすごくお洒落なのに完売までは何年もかかってたよね

完成までに完売しなかったら管理費とか一人ひとりの負担って高くなる？

[651: 匿名]

売れるまでは、マリモ負担じゃないの？

[652: 匿名はん]

そっかー

じゃあマリモ、頑張らないとね

[653: 匿名]

アーバンはポレスターより高かったし、
販売途中でお父さんになったから一概に比較出来んでしょう

ポレスターはあんまり人気ないんだと思いますよ。

[654: 近所をよく知る人]

ライオンズも戸数が少ないといっても７０戸はありましたらからね。しかもポレスターよりもだいぶ販売スタートはあとですから。

[655: 匿名]

ライオンズ７０戸　ポレスター１２４戸か
ライオンズ完売してポレスター完売してないから人気がないとはいえないだろう
概要では残り１０戸なので完成までには完売するかもな
でもここでみんな言ってるように２Ldkが売れないと厳しいだろうな

[656: 匿名さん]

あと10戸ならいけそうな気もしますね。
3人家族で子供が増える予定がなければ2Lでもいいですよね。
残りの10戸って何階の部屋が残っているんですかね？

[657: 近所をよく知る人]

あと１０戸とゆうのは逆に検討しているほうだと思う。おもえばスタートの時点で南むきでないあるいは南側に窓がないとか東向きで道路側が騒音で懸念される。あるいはなりものいりで広島初の展望浴場つきのマンションであるが逆にの管理面と費用メンテナンスの問題点等の顧客から指摘等で決して順調な販売とは思われなかった。また、後発のライオンズやパークホームズの完売や売れ行き等のあおりを受けながらもここにきて公式の販売残戸数１０戸は非常に評価すべきではないかと思います。マリモの広島第一号物件はまずは成功ではないかと思います。

[658: 匿名]

マリモって経営大丈夫なんですか？
資本金が親父がしてる小さな会社より少ないなんて不安です。

[659: 匿名]

小さな会社でもローンって組めるんですか？

[660: 匿名]

ほんとは最初、吉島に建てる予定だったよね？
で、金ないからヨソに売って、現金作ったんでしょ？。
まぁ一年以上、前の話だから、もち直してるんだろうけど。

でも、あと10戸なら健闘してると思うし、完売するでしょ。

[661: 匿名]

来年は展望風呂に漬かりながら花火見れるな

[662: 近所をよく知る人]

展望浴場に何人入れるのかな?花火大会のときは満員で入れなかったりして・・・・・同じマンションの住民の方とお風呂にはいるのもなんとなくどうなのかなぁ・・・・・・・・・

[663: 匿名]

ポレスターに住んで後悔してない方よかった方いらっしゃいますか？

[664: 匿名さん]

展望浴場って使わなくても管理費ひかれちゃうのがもったいないよな

[665: 匿名さん]

男性はともかく女性は、他の住人とお風呂なんて勘弁だと思うけどね。
管理費から引くのではなく、入湯料として１家族1回100円とか取ればいいと思う。

[666: 匿名]

ここが建ったら、また宇品西に突風がふき荒れるね。
今でも風強くて、原付だと怖いのに。

[667: 匿名]

５年…浴場は封鎖され物置になってたりして

[673: 匿名さん]

↑その予定みたいですね・・・
話題作りの為の展望浴場だったようです。

[674: 匿名]

本当に？
誰が言うてたん？

悲しすぎるだろそれは

[675: 匿名]

修繕費が高額になるようなら、そうなりそうですが。本当なんですか？風呂がなくなって管理費が減るならお風呂は閉鎖した方がいいなぁ。

[676: 匿名さん]

この周辺、夕方、何か臭いがします・・・
若干、目にもきましたが・・・何の臭いでしょう？
ここの物件は窓が少ないから、少しはマシかな。