ポレスター宇品アクアテラってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/300/
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[482: 匿名さん]

また荒らしか・・・ごくろうさま

[483: 匿名さん]

HPを見たら販売戸数が20戸と書いてありましたがこれって第4期で販売したい戸数が20戸ですよという意味ですか？少し前に見たときは販売戸数が28戸でした。
それとも既に20戸売れましたという意味ですか？

素人質問ですみません。

[484: 匿名さん]

「マリモの管理会社が修繕費を着服!!」

　新聞に載ってました。大丈夫なの？
　管理会社って代えれるのかな？

[485: 匿名]

えっそうなの… 検討から外そう｡

[486: 匿名さん]

４８４さんへ
それって本当のこと？
いつの新聞に出てた？
正確な情報ですか？？

[487: 匿名さん]

第４期ってあとどれぐらい残ってますか？

[488: 匿名さん]

私もその記事、新聞で読みましたよ。
私の場合は中国新聞です。
いつだったかな。
確か先週だったと思うのですが。
着服は本当です。

[489: 匿名さん]

マリモの管理会社が着服したの？

それとも管理人が着服したの？

企業ぐるみでやったのか個人がやったのかによって大きく違うけどどっちだったですか？

記事見てないのでいろいろ聞いてすいませんがご存知の方教えて頂いてよろしいですか？

[490: 匿名さん]

２月１９日付の中国新聞朝刊に出てたよ。

[491: 匿名さん]

管理人が簡単に着服できるシステムになっていること自体問題だし、ましてありえないと思うけど企業ぐるみであればこれはもはやマンション購入検討論外な会社だと思われます。いずれにしても真相がしりたいしマリモさんのコメントがききたいですね。

[492: 匿名]

ﾏﾘﾓと管理会社は資本関係ないからコメントもないでしょう

[493: 匿名さん]

この管理会社を変えるか、このマンションの購入の検討をやめるかどちらかですね！

[494: 匿名さん]

資本関係なくても、マリモのマンションをマリモコミュニティが管理している事をみると関係は深いんじゃない？

[495: 匿名さん]

今回の横領はマリモのマンションじゃないみたいですね。

横領があったのは事実だと思うけど、今時管理人が勝手に横領できるシステムにしとるんだろうか？

普通に考えると管理人が管理組合のお金を勝手に使えないはずだけどね。

うーん、どうゆう仕組みになっとるんだろうか。

[496: 匿名さん]

どのみち大きな買い物を我々はするわけですが、こんな状況ではこのマンションを検討するのはどうかと思いますが・・・・・・・・

[497: 匿名さん]

私は買います。

正直イメージダウンですがそれが理由で検討をやめる人ってどれ位いるかな。

新聞沙汰になってないだけで同じ様なこと、他の会社でもおきてるし仮に他のマンション選んでも
数年後に同じ様なことがおきる可能性もあるわけで。

買いたくなければ買わなくていいけど、私は気に入っていますよ。

逆に今回のことで今後同じことがおきないよう対策考えてくれるんじゃないですか？

というか、考えてくれないと安心して住めませんが･･･

[498: 匿名]

まあ管理会社なんて住人同士で話し合って変えれば良いだけですから
逃したくない物件なら買いでしょうね

因みにマリモコミュニティーは元々マリモが設立した会社ですが、今は売却されて資本関係はありません

苦しい時期に売却せざるえなかったのでしょう

[499: 匿名さん]

６月頃、また新しく西区にポレスター発表するらしいですが、
具体的な場所をご存知の方おられませんか？

[500: 匿名さん]

えー　西区できるんですかー？
私は西区が第一希望なので、その情報私も知りたいです。

西区のどこなんでしょうか。
庚午辺りだったら嬉しいな。

[501: 匿名さん]

ＮＯ４９７の方へ。住宅は大きな買い物ですから慎重に検討しましょう！どんな住宅でもやはり住んでみないとわからないわけですが、その意味でも管理会社がしっかりしているかどうが重要だと思います。週刊ダイヤモンド２月２６日号に詳しい解説と管理会社のランキングがありますの参考にしてみてください。

[502: 匿名さん]

西区は横川って聞きましたよ。

でも価格が高いって。

横川ってどうなんでしょうね。

[503: 匿名さん]

週間ダイヤモンドの管理会社実力ランキング興味深く見ました。
マリモコミュニティ４３位。

目立つのは、
解約率は０％。管理業務主任者比率102,7％、自社運営の研修施設無し０％と言う数字です。

横領があったとの事ですが、解約率０というのは、それなりに評価できるのでしょうか？
管理戸数が決して多い訳ではないので、こんなものかも知れませんが・・・

[504: 匿名さん]

管理会社で選んでたら自分が住みたいところに住めないですね

[505: 匿名さん]

おいおいこのランキングのあとに横領事件だろ。ランキング的ににも上位とゆうわけでもないし微妙な感じだね。

[506: 匿名さん]

ランキングとかわざわざ見て買う人がいるんだ
熱心ですごいなぁ
マンションって場所と間取りと価格と設備でみんな決めるのかと思ってた
管理会社はその次かなぁ
でも全部の条件は揃わないよね
まぁ全部の条件は揃えばみんな即買いだよね

[507: 匿名さん]

あと何戸ぐらい残ってるか知ってる方いますか？

[508: 匿名さん]

半分くらいちゃう？

[509: 匿名さん]

半分って順調な方？

[510: 匿名さん]

半分よりは売れてましたよ
あと１/３ぐらいでした

[511: 匿名さん]

もうそんなに売れてるのですね。
宇品はマンションがたくさん建ってるからまた人口が増えますね。

これから更に住み心地の良い街になるといいですね。

[512: 匿名さん]

ポレスターのあとライオンズにも行ってみたけどほとんど部屋が分譲済で次回最終分譲になりそうらしい。

[513: 匿名さん]

ライオンズもがんばってるのですね。

ライオンズは確か75戸でしたよね。ここは124戸でちょっと多めだから完売にはもう少し
時間がかかりそうですね。

[514: 匿名]

まあ、時間がかかってもどっちも売れるでしょう。

宇品は今市内では一番大きく発展していってますからね。

次は交通面で白島がこれから発展していくのでしょうか。

広島駅周辺が思ったより発展しないですね・・・

[515: 匿名さん]

宇品は今人気ありますもんね
広島駅を利用する人は駅付近がいいんでしょうが私は用事がありません・・・

[516: 匿名さん]

ちなみにライオンズはいつも早く売れてますので特に不思議ではないですが、ポレスターさんも順調な販売状況みたいですね。

[517: 匿名]

ブランドネームのないスターアークですら順調に完売する位だから、宇品に否定的な意見もありますが立地的な魅力を感じる人は多いって事でしょうね。

[518: 匿名さん]

ゲストルームって部屋にお風呂とかトイレってついてるの？

[520: 周辺住民さん]

アクアテラの前は、つぶれたところ、アーバンでしたっけ、の角部屋が、東南角で見晴らしがよく、購入したいと思っていたが、前にアクアテラが、南側かふさがれて、眺望も陽当たりも悪くなります。アクアテラは東側に中電の電算センタービルが高くそびえ、視界を邪魔するかもしれないが、南側は県営住宅で当分は建て替えないし、その前はフレスタなどで高い建物がないので、アクアテラの5階以上の南側が陽当たり、眺望がいいと思います。
マンションを売却して、引っ越しを考えていますが、アパマンショップ宇品店は最悪。4件問い合わせした物件名は全て購入済みか契約済み。しかも連絡します、と言ったきり、かかってこないから、こちらから電話したら、さっき連絡あったんですよ、と忘れていたくせに言い訳がましい。約束の電話連絡は3回のうちの1回しかありませんでした。どこを買うか借りるかもだけど、不動産屋も選びたい。

[521: 匿名さん]

南面がふさがれるって、100メートル位離れてるのに眺望は悪くなるかもだけど、南の日当たりは変わらないのでは？

[522: 匿名]

そもそもここの南面は賃貸レベルの窓しか付いてないから関係ないよね

[523: 匿名]

リビングに出窓くらいは欲しかったですね。

[525: 匿名さん]

せめて今ぐらいは東北の方々へ励ましのコメントでもしましょうよ；；

[526: 匿名]

宇品は広島人の憧れの場所！
流石マリモ！
いいところにマンションを建てる

[531: 匿名]

てか遂に鈍器の建築が始まりましたね
少し離れているとはいえあんな下品な店は近くにないほうが嬉しいです