ポレスター宇品アクアテラってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/300/
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[370: 匿名さん]

>>367さん、その電気代は現在のことですか？
今年の8月も8,000円前後で済みましたか？

[371: 匿名さん]

366さんへ
広告の見方って難しいですよね。
しかも事情によって変わるなんて書いてあるんですね。

どの情報を信じるのか・・・
（この書き込みもですけど・・・）

私がマンション購入で思ったことは、（ここを買ったわけではないので、ここのやり方はわかりませんが、いくつか検討したときに、いろんなデベに行って、個人的に思ったことです）
①第・期販売戸数は信用できない。
　（デベによってはその時売れたのを第・期と称して、完売ってしているような気がします。そのほうが売れている感がでますし・・・。それと、購入する前提になると、その時販売していないようにしているところでも、強く言うと販売してくれました。）
②希望者が重なれば抽選になる、というのも信用できない。
　（早い者勝ちのところが多いと思います。抽選するといっておきながら、翌週に見に行ったら、販売予定から外れている部屋があったりしていますから。）
③いろんなMRに行ってみて、初めていろんなことがわかる。
　（共用施設のmerit demerit、土地の利便性の考え方、などそれぞれの物件でいろんな風に説明されます。同じデベでも物件が違うと、説明が違ったりしますので広告だけで判断しないほうがいいと思いますよ。）
④自分が欲しいと思ったところを購入するのがいい。
　（営業の人もいいことばかりを言ったり、掲示板にもいろいろ書き込みとかありますが、結局は自分がいいなあと思ったところを購入するのがいいと思います。自分の人生設計でも、一生そこに住むのか、後々には売って別のところに住むのかでも違ってくると思います。）

[372: 匿名さん]

>>368さん
どうやったら電気3,000円ガス3,000円で暮らせるんですか。
秘訣を教えてください。
ちなみにうちは2人暮らしです。

[373: 匿名]

一人暮らしの頃でさえ電気4000円ガス3500円位にしか出来んかった

確かにすげぇ節約ぶりだな

[374: 匿名]

3000円は安いですね。ましてや床暖房なんて使った月にはウチでは到底無理です。
節約方法を是非教えて下さい！

[375: 匿名さん]

節約に頑張ってますが、エアコンや床暖を使ったら軽く3,000円超えてしまいます…
使っていなくても3,000円に抑えられないです。ちなみに、うちも大人２人でガス分譲です。
良い方法教えて下さい！

[376: 匿名]

独り暮らしでも普通に生活してたら電気3000円ガス3000円は無理。
エアコンは一切使わない、家電は使用してないときはコンセントを忘れずに抜く、夜も照明は最小限、床暖房は使わない、食事は全て外食で家のコンロは使わない、風呂は2～3日に1回、たぶんここまでする必要がある。

[377: 匿名さん]

うちもガスですが、大体6000円くらいいきます。
冬なんか1万円は超えますよ。
やっぱり湯船を張るからかな？
電気は、エアコンをLDKに7.4kwの奴をつけて他の部屋はなしでこの夏すごしましたが、9600円くらいでした。
今のエコ家電の凄さをしみじみ思った夏でした。
3000円って。
なんかすごい生活想像しちゃいますけど…。
もしかして、風呂も3日に1度？
なんて思ってしまいます。

[378: 匿名]

368ですけどなんだか３０００円ですごく盛り上がってますね。
お風呂も毎日入ってますし料理も毎日してますよ(笑)
ただ少し説明不足があったかもしれませんね。
376さんが冗談みたいに書かれてることに近いかもです(笑)
私達は共働きです。夏は風通しが良いのでエアコンはほぼ使いません。使ってもタイマーや扇風機を利用。夜は使用する部屋しか電気つけません。使用しないコンセントは抜いてますね(笑)。冬はファンヒーターやホットカーペットで、たまに床暖房かエアコンですが、なぜか部屋は暖かいので殆ど使わないですね。服を着てれば大丈夫(笑)。

ケチみたいなお話しになるのであまり言いたくないのですが、何かのご参考になればと思い恥ずかしいですが我が家の生活方法を書きました。
節約を苦痛と思ってませんので、我慢もせずにすごく快適に生活しています。

[379: ご近所さん]

いや、ケチと節約は別物でしょう
正直感心してしまいます
うちも結構頑張っているつもりですが・・・両方あわせて１万以下が限界です

[380: 匿名]

ウチもなかなか節約が出来ず１万円くらいです。参考にして６０００円目指します。
節約って難しいですね。

[381: 匿名]

３期に入って少し売れ行きが鈍くなっている感じですね…頑張れ。ポレスター。

[382: 匿名]

２期のように即日完売にはなっていない。さっき買い物の帰りにモデルルームの前を通ったが、車は停まってなかった…

[383: 匿名]

私もさっき通りましたけど４，５台停まってましたよ。電気自動車も置いてますよね。
今日はマンションどころではないのでは？？
家電エコポイントでみんな電気店回りでしょうからね＾＾

[384: 購入者さん]

第３期がスタートして、もう１ケ月以上経ちますが、まだ１１戸売れ切ってないんですよね？？
…今後が心配です。

[385: 匿名さん]

ライオンズが販売開始すると更に売れんようになるじゃろ。ライオンズのモデルルームも出来始めとったね。

[386: 匿名]

今からって人はライオンズと比較するだろうから仕方ないよね

[389: 匿名]

3期はなかなか完売しないですね。ﾗｲｵﾝｽﾞをみてから考えるのかなぁ。

[390: 匿名さん]

ライオンも荒れとったよ！
宇品は難しい地域じゃね？

[391: 匿名]

↑どのように荒れてたんですか？？

[392: 購入検討中さん]

こちらの物件には、何か「夢」みたいなものを感じられなかったです
セールスの方も私の「支払能力」のことが気になるみたいで
マンションの魅力についてのお話が少なかったと思いました
マンション自体、いい物件だと思うのに
なぜだか引いてしまう不思議な物件でした

[393: 匿名]

確かに営業マンって自分に合う合わないは重要ですよね！
でも支払い能力も大事なこと！
しつこく聞かれたら嫌ですが上手に聞いて欲しいですね！

[394: 匿名]

もし能力ギリギリだとしたら、しつこく聞かれても仕方ないだろ

[395: 匿名]

～仕方ないだろって、その言い方はやめましょうね

[396: 検討中さん]

おはようございます。スーモを見たら３期の販売戸数が６戸になってました。最初１１戸だったので、この２ケ月で５戸売れたって事ですよね？このペースって普通なのでしょうか？
２期の即日完売のインパクトが強かったので‥

[397: 匿名]

２期の即日完売っていっても確か１２戸だったですね。
３期は確か最初２２戸だったはず。２ヶ月で１６戸売れてるようですね。よく売れてる方だと思いますね。

[398: 匿名さん]

でもなぜか２期で売れたはずの部屋がなぜか紹介されたり、前回の価格表では契約済みの部屋が今回発売？一体どれだけ売れてるのか？？？？？？？？

[399: 購入検討中さん]

１６戸売れてるって事は、もう６割以上契約済みですね！かなりハイペースで売れてますね。このペースだと間違いなく完成前に完売しそうです！ただ↑の書き込みが気になります…

[400: 匿名]

販売状況って、やっぱりかなりフェイクがあるみたいですね

[401: 物件比較中さん]

ここで売れてる売れてないを議論しても完売するか完成するまでは事実は分らない。

事実、ライオンズ段原も売れてないとかさんざん悪口を書き込まれていたがすぐに完売してましたね。

売れてないと必死に書き込みする同業者の書き込みもあると思うので、結局信じれるのは自分の目だけですね。

私はライオンズ宇品かここかで迷っています。ライオンズを見学してからどちらかに決めようと思ってます。

[402: 匿名さん]

確かに他の物件でも人気物件や目立つ物件ほど誹謗中傷の書き込みが多いな。
まあそれだけ注目が高いってことなんだろうね。
ガーデンガーデンもそうでしたね。

段原と言えばサティが無くなる記事が昨日の新聞に出てたね。
確かにあそこは車が止めにくいし、場所が中途半端だったからなぁ。
買い物しやすいお店を作らないと客が離れていくんですかね。

[403: 匿名]

僕が中学生の頃は元宇品小学区じゃないと自転車通学は出来なかった。あれから20年近く経って事情は解らないが、ここらは宇品中歩くには辛いですよ。バスしか使えないのはマイナスだけど、生活するには便利かな。後近くのみなとクリニックは日曜日も普通に診察してるから、日曜日に風邪ひいた時は緊急的に利用してます。

[404: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[405: 匿名さん]

公式ホームページ見たら第3期完売になってました。
年明けに第4期販売開始でしょうね。
我が家は3LDKで考えているのですがCタイプとDタイプとGタイプは和室に窓がないですが
これってどう思われますか？
窓がないということは和室にはエアコンがつけれないからもし和室で寝るとリビングのエアコンの風ってくるのかなぁ・・・
CかDかGがいいかなと思っていますが窓がないことがひっかかってます。
和室で寝たい人は検討から外した方がいいのかなとか色々悩んでいます。
悩んでいるうちに気に入った部屋がなくなりそうですね。

[406: 匿名]

風が来なかったら扇風機でリビングの冷気をもってくればいいし、冬はハロゲンヒーター、それで寒いと思うならファンヒーターで十分だよ。俺の価値観言わせてもらうなら、和室に窓つける位なら風呂に窓つけてもらいたい。

[407: 匿名さん]

ありがとうございます。
なんだかあっさりお答え頂いて少しすっきりしました。
確かに冬場はファンヒーターで十分ですね。
夏は扇風機活用すればどうにかなりますかね。
お風呂そういえば窓ないんですよね。
ほんとつけて欲しいとこですね。

[408: 匿名さん]

あと資料を見ていて市電の宇品5丁目まで徒歩9分とありますが本当に9分で着くのでしょうか？
もうちょっとかかるような気がしました。
市電もバスも両方が近いのが理想ですが全ての条件があうとこはなかなかないですね。

[409: 匿名]

宇品五丁目が徒歩5分は厳しいし、下手したら終点の広島港の方が近いんじゃない？

[410: 匿名]

相当早歩きして信号にも引っかからないなら９分も可能

[411: 匿名さん]

広島港の方が近いんですかね！
近い方がいいな。
早歩きで9分なら普通に歩いたら15分位かかるかもしれませんね。
私歩くの遅いんで。近道がないかなぁ。
市電の方が本数多いしなんとなく昔から市電が好きです。
あと電気カーシェアリングって1台しかないですがどれ位の住人が利用するのか気になります。
個人的にはせっかくなので利用したいなと思ってますがすぐ予約がとれるものなのか。
あれって利用するのに時間で料金が決まるんですかね？
それとも1日いくらって感じなんでしょうか？
資料には記載がなかった気がします。

[412: 匿名]

広電は四割だったかな？の本数が宇品二丁目で折り返しとなり、広島港へ来る便は大減便です
宇品二丁目電停が改築されてホーム全域に屋根が作られていたので次の改正には実施されるのではないかと思います。

バスの便が多くない中での減便は痛いなあと思います

[413: 匿名]

確か80メートルを徒歩１分で計算しますよね？娘をもつ親なら夜に宇品五丁目から帰宅する最に御幸の薄暗い住宅地を歩かす事に不安を感じるのでは？ゆめタウン御幸が近いから日常的な買い物には困らないからいいですね。スーパーがディスカウント化して安くなりましたね。


後疑問なんだけど、住民の立場から普通の自動車ではなく、電気自動車のカーシェアリングによるメリットって何？

[414: 匿名さん]

そうなんですか！減便初耳です。
最近は宇品方面は車で来ることが多いので知りませんでした。
ちょっとショックです。

あと私個人的には電気自動車ってことにはそこまで興味はないんですがカーシェアリングに興味があります。

車は1台しか持っていないので主人が通勤で使うので私は普段使えません。
2台車をもつには維持費がかかるしたまに友達の家へ行ったりとかする時に使えたら便利だなと。
あとは小さい子供がいるのでやっぱり車で移動のほうが楽なんですよね。

買い物や病院位は徒歩で困りそうにないですが。

[415: 匿名]

そういえば、モデルルームにあった電気自動車どこいったの？？

[416: 匿名さん]

立地は良いけど、宇品行きのバスってホント少ない。夜に会社から帰る時に苦労する…時刻表はしっかり確認が必要！！

[417: 匿名]

朝、バスは時間通りに来るのでしょうか？
向洋までバスで行こうと思ったら、時刻表通りに着くんですかね？

[418: 匿名さん]

どうでしょうか？
昔バス通していた時はほぼ時刻表通りにきてましたよ。
でも交通事情なんかでたまに遅れて来られると焦りますね。
時刻表通りに着くかは朝は混むので難しいのでは・・・
とりあえずこの辺マンションが増えて人も増えるからバスの便増やしてほしいですね。

[419: 匿名]

宇品大橋渡った後の千田町の交差点の歩行者を紙屋町交差点みたいに歩行者を完全に地下道にもっていけれたらもう少し渋滞を解消できるでしょうけど…