ポレスター宇品アクアテラってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/300/
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[221: ご近所さん]

確かに宇品生まれ、宇品育ちとしてはガッカリですが、街の発展には多少の我慢は必要ですね。まぁ、デオデオ近辺の戸建て住民さんはお気の毒です・・・

肝心のマンション自体の話題で全く盛り上がらないのは残念ですね。

[222: 匿名さん]

第２期も完売とゆうことで購入者の方決め手は何でしょうか?コメントしてください。(業者の方以外)

[223: 匿名]

立地で決めました。間取りと価格には不満がありましたが…妥協しました。

[224: 匿名さん]

どうせこのコメントに対してまた文句書くのでしょうけどね。
どうぞお好きに書いて下さい。もう私は書き込みしませんのでご勝手にどうぞ。

頭わるそうな人やな

[225: 匿名さん]

東向きですが・・日当たりはどうなんでしょうか？
玄関側は西向きなので西日が結構キツイのでしょうか？

[226: ご近所さん]

>225
まだ建ってもいないのにここでどーする？
フェアパークの住人に聞けば良いと思うが？

[227: 匿名さん]

No.224
そうゆうことしか気がつかないお前の方がバカじゃ。
その程度の書き込みしかできんお前の頭の悪さは笑えるわｗ
ほんまお前はバカじゃのーｗ

ま、反応する俺も大バカじゃけどのｗ
お互いバカ同士頑張っていこーや！！

[228: 匿名さん]

展望浴場って、住んでもあまり使わないかな・・

[229: 匿名さん]

このまま完売になればいいのですが・・どうでしょう？？

[230: 購入検討中さん]

　ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1233735889/1-100

この内容が気になって、いまひとつ決断ができません。

これは実際にあった事なのか、ご存知のかた居ませんか？

[231: 匿名さん]

No.208 by デベにお勤めさん 2010-09-20 19:55
またお前か！
ほんと懲りない奴だな。
いつまで続けるつもり？

No.208は、他社デベにお勤めと自ら告白され、
２ちゃんやココでマリモの悪口を書きまくっている人です。
マリモを首になって他社に転職した人の嫌がらせですね。

この他社の営業マンは相手しないほうがいいですよ。

No.208さんへ
『他社デベではありません』とか今更書くつもりですか？

[233: 匿名さん]

２チャンみたけど、自作自演って書いてあるね。
本当かどうか分からないですね。
このしつこさから考えると確かに他社やマリモを首になった人の嫌がらせかもしれませんね。

[234: 匿名]

ライオンズの掲示板で話題になってるベリスタかサーパスじゃないですかね。

[235: 匿名さん]

ゼロ金利政策だって。
住宅ローン安くなればいいなー。

[236: ご近所さん]

角部屋なのに風呂窓が無いってのは皆さんアリですか？私はナシなので窓のある別のマンションを購入しました。

[237: 匿名]

屋上に風呂があるから気にするなよ

[238: 匿名さん]

236　ベリスタの営業マンってこうゆう営業活動するんですね。
ベリスタの評判落としますよ。、
風呂窓があっても無くても換気はたいして変わらないことご存知ですよね。
私のようにいくつもマンション住んでる者から言わせて頂ければ、窓の有り無しは
それぞれにメリットデメリットあるので個人の好みですよね。
マンション営業さんならそれくらいご存知のはずですよね。

[239: 匿名]

↑言うとおり。個人のこのみ。今時、24時間換気は標準装備だから、自分は窓無いほうが掃除が楽で好き。

[240: 匿名]

逆にベリスタって決めつけてるのは、マリモの社員じゃないかと疑ってしまうよね

[241: 匿名さん]

私はマリモではないですよ。
240さんこそベリスタの社員さんでしょ。
もう分かってますよ。

[242: 近所さん]

すいません、236ですが、私はマツダ社員であってベリスタの営業マンではありませんよ。素朴な疑問を言っただけで営業マン扱いとは恐ろしいもんですね。

[243: 匿名さん]

マツダ社員が自分でマツダ社員と言うかなぁ？
普通は会社名とか出さないけど、もし本当ならマツダってやばいですね。

でもなんで他のマンション買った人がわざわざ書き込みする必要があるのかなぁ。
素朴な疑問という感じにはとても思えない。

[244: 匿名さん]

ここのスレッドはネガティブな意見がちょっとでも出るとすぐどこかのデベの営業扱いする変わった人がいますが、もしかしてマリモの営業さんですか？
ほかの物件でもネガティブな意見を出すと営業扱いしてくる人はいますが、ちょっとここは異常ですよ。
普通、色々な物件を比較していくと「○○が良い」「△△が悪い」っていうのは必ず出るものです。
私も友人も現在市内でマンションを色々と探しているのですが、ついこないだ「マリモのマンションってどこの物件も窓が少ないね」「角部屋なのに窓が少ないのってどうなの？角部屋の意味ないじゃん」って話してましたよ。
それなのに236さんのような私たちと同じような意見が出ると営業扱い。
おかしすぎでしょ？
それこそマリモの評判を落としますよ？

[245: 匿名]

BELISTAはまだ購入はできませんよ。BELISTAのモデルルーム行ったけど今は部屋の希望を出している段階です。
なので、236さんが買ったのはBELISTAじゃないと思うし、営業マンではないでしょう。

[246: 匿名]

240ですけど、普通にマンション購入を検討している一般人ですよ。

[247: 匿名さん]

私も思うんですけど、ここにいるのは殆どがマンション購入検討者でしょう。意見交換の場をギクシャクさせたくないですね。どんな感想や質問があってもいいではないですか。人生最大の買い物ですから、厳しい意見・鋭い目で見たいものです。

[248: 匿名]

ネガティブとゆうか、被害妄想的な感じしますね。営業マンでも素人でも構わないけど自分の会社を名乗ってヤバいとゆう発想力にはカルチャーショックを受けましたよ。でも理解者がいて安心しました。

[250: 匿名さん]

ほんとそうですね。
みんな購入済みのハエですね。
なかなかおもしろい表現で笑えます。

[251: 匿名]

249、 250も根性歪んでますね。別に専門家ではないけど個々が少しずつ知識を出し合い情報交換するさいとですからね。自分としては立地の事とかは地元の人間だからこそわかる事を提供してるだけなんですけどね。

[252: 匿名さん]

＞みんな購入済みのハエですね。

いくらなんでも言いすぎではないですか？
ここには物件比較中の人もおりますよ、南区中のマンションを見ている私みたいに。
メリットもデメリットも納得した上で購入するのは個人の勝手でしょう。

[253: 匿名さん]

しかし荒れてますね。
でも１期，２期即日完売だってさ。ここの書き込みとはほぼ関係なく売れてるみたいだね。

立地はゆめタウンの目の前だし、屋上に温泉もあるし、まあ普通に考えたら売れる物件
だよね。

間取りや窓がどうこう言ってる人もいるけど売れるものは売れていくんでしょうね。

[254: ご近所さん]

253の言う通りで立地は文句ないですね。ところでカーシェアリングを売りにしてるけど、あれって魅力ですか？

[255: 匿名さん]

それより、本当に売れているかどうかが問題ですよね。
完成までは、売れた売れないを言うのは事業主の勝手ですからね・・・
アーバンだってつぶれる前はもっと売れてる話だったですよね・・・
購入者の胸を張った書き込みが全く無いのも、不思議ですよね。

という書き込みをすると、とたんに『契約者』さんが登場したりするんですが・・・

[256: 匿名さん]

1期・2期完売といっても、何戸なんですかね？
モデルルームに行ったときに、1期の販売戸数は非常に少なかったと覚えています。
少数なら完売するのでは？とうよりか、売れたものが1期、2期なのでは？
（以前、別のデベで2期まで完売したからとだまされて、焦らされたのですが、それ以降にたくさん取ってあったことがわかったことがあるので、信頼できないんですよ）
全戸売るのは相当大変だと思います。

がんばれマリモ。

[257: 匿名]

確か１期が４０戸ちょっと、２期が２０戸ちょっとだったと思います。完売していれば、既に半分近くは売れているはずです！
契約したお部屋に貼るリボン（花？）の位置や数が前回と変わっていたら要注意と聞きました。リボンの位置と数は覚えておいた方が良いようです。また、そういったマンションは売れていない目安になるそうです。
その際の営業マンの切り返しトークは「お客様の銀行ローンが通らず、お部屋が空いた。」だそうです。こんな事を言う営業マンは信じちゃダメと教えられました。

[258: 匿名]

↑なるほど。
参考になりました、ありがとうございます。
色んなマンション見るときに使えますね。

[259: 匿名]

花は飾ってませんでしたよ。ただ、希望住居を第1期2期にしてるので希望がない所が自然と残っていくから・・後半は売るのが大変になりそうですよね！一期46二期12で約半分は売れてる感じですが本当なのかなぁ？立地だけはかなりよい物件に思うのですが。

[260: 匿名]

マリモの案内看板の真横にライオンズマンションが大きな看板出してますね。

[261: 匿名]

ここを含めた宇品のマンションのスレッドがいつも上がっているので思わず見てしまうのですが、皆さん立地が良いと仰っていますね。
しかし私には宇品の西側の立地がどこがどう良いのか理解出来ません。
市街地に出るには交通手段はバスか自家用車しかないですし、その肝心の道路はいつも大渋滞。
周辺の買い物施設ではマナーという言葉すら知らなそうな人ばかり、そこらじゅう飼い犬の小便や糞を撒き散らしっぱなし。
学区も良い評判は聞いたことがない。
人的環境を気にしない単純な人には買い物施設や学校が近くて良いのかも知れませんが。

[262: 匿名さん]

大きな看板出てますね。最初はあそこに出来ると思ってました(笑)。でも宇品にライオンズも出来て、宇品地区にさらに人が増えてさらに街が賑わっていけば良いですね。宇品の発展が楽しみな1人です。

[263: 匿名]

あーあ

[264: 匿名]

今朝、広告入ってなかったですね。

[265: 匿名さん]

ライオンズもだけど何でこんなに色んな意味で盛り上がるんですかね？同じ宇品でもスターアークなんか全く話題にならないけど。

昨日チラシ入ってたけど展望浴場タダではいれるんですね。嫁は同じ住民と一緒に風呂に入りたくないって言ったけど、僕はすごく魅力感じましたね。只、管理費や修繕金は高めの設定ですね。

[266: 匿名]

混浴なら入っても良いんだがなあ

[267: 匿名さん]

大京は別にして、スターアークは三流であり需要がないからさ

[268: 匿名さん]

都合よく混浴だとしたら誰も女性は入らない。エロ本の世界のようにはいきませんよ。でも近所のいなり湯みたいに刺青のはいった方達がたむろしないから良いとおもいますね。

[269: 匿名]

むしろ刺青の入った人が入居者になりそうだが

[270: 匿名さん]

スターアークは確かに三流だけど、需要って意味ではマンション売れてるし、近所の売り地（5.6棟位）宇品であったけど即完売だったらしい。デベの格＝売れるではなさそう。結局は立地は大事だと思う。宇品西地区はよそ者受けがいい場所だからイイ感じで売れそう。