ポレスター宇品アクアテラってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/300/
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[201: 匿名]

だから嵐は嫌い
得におこげ

[203: 匿名]

１９３
北九州のサイトでも同じ書き込みしてますよね。
何度も何度もその話題に誰か食いつくまでやりますよね。
そしてその話題を印象づけたら去っていくといういやらしい手を
使いますよね。
ウソか本当か分らない内容をあちこちで書きまくって
何が目的なんですか。
マリモを首になったりして恨みでもあるの？
匿名をいいことに作り話をあちこちで書き込みするのは
よくないと思いますよ。
事実を書くよう利用規約にも書いてますよ。

[204: 匿名さん]

真剣にこのマンションを検討していたのに最近の書き込みを読んで興醒めしてしまいました・・・
本当に残念でなりません。

[205: 匿名]

↑他社の営業でなけりゃ国賊岡崎トミ子を大臣にする管直人並みにおつむが弱い人

[206: 匿名]

モデルルームに行って来ました。営業の人がガツガツしていて、落ち着いて部屋を見れなかった…
一生に一度の高い買い物なので、ゆっくり見せて欲しかったです。

[207: 匿名さん]

↑『営業がガツガツして』と否定的な書き込みをあちこちで何度もされてますね。
文章構成がまったく同じなので同一人物の書き込みだとすぐ分ります。
なりすましは禁止ですよ。
ちなみに書き込み者の特定も出来るので悪さはほどほどにすることがお薦めです。
掲示板のルールよく読んで書き込みしたほうがよいと思います。
否定的な書き込みはすべてあなただと誤解をされてしまいますよ。
よく考えて書き込みしないとマリモに悪いイメージを与える計画が全て水の泡になりますよ。

[208: デベにお勤めさん]

↑
「ちなみに書き込み者の特定も出来るので～」と
マリモの営業マン（おもてなし係ｗ）が、脅し文句を交えて応戦しております。

ちなみにンコ逆流事件については
私も自分の目で確かめたわけではないのですが
ココや２ちゃんねるであれだけ話題になってる位ですので、実際に起きた事件ではないでしょうか？
どうなんですか、マリモの関係者さん？

[209: 匿名さん]

ついにデベロッパーにお勤めと名乗り出て頂きましたね。
最初からそう言って頂ければよかったのに。
脅し文句と書かれてますが、特定されるのが怖くてデベに
お勤めと告白されたのではないですか？
脅し文句という言葉を書く方がよっぽど相手を脅迫していますよ。

ということでここに書いてある悪口は殆どがあなた方の仕掛けと判明しました。
噂を大きく広げているのはあなた方ではないのですか。

自分の目で確かめてない内容を、２ちゃんやココに書いてあることで事実だと
言いたいのでしょうけど、あなたが２ちゃんやココで噂を書きまくっているので
あればなんの事実の証明にもなりませんよね。

他社の悪口ばかり書いてないで、自分の会社のマンションを頑張って販売して下さい。

ちなみに私はマリモの関係者ではありませんのであしからず。

[210: 匿名]

No.208 by デベにお勤めさん

ってかなりマヌケな人ですね(笑)
まんまと釣られとる(笑）
他社デベ営業マンだと自ら告白しとる(笑)

もう何を書いても信用性がないな。
マジで笑えるわ

その程度の知能行動レベルだからマリモを首になるんじゃないの？
残念じゃがマリモを恨むのは筋違いじゃの(笑)

ちなみに　ｗ　はやめて欲しいと誰かが言いよったで。

気をつけなはれやｗ

[211: 匿名]

お、次の書き込みが楽しみですね。

『私はデベに勤めてない者ですが、マリモのマンションは良くない評判ですよ～』とか
書いてくるんですかね。

それとも、『以前マリモに勤めていた者ですが、実は～』とか言って悪評判流すんですかね～。

さぁさぁ、これまでのように他社のデベさん、悪口書いて～～～。

暫くは今後どうやって書き込みするか考える時間が必要かな。
いい案が浮かんだらまた書き込みして欲しいな。楽しみ。

今度はバレないようにしっかり考えるんだよ。

[212: ご近所さん]

さっさと本題に戻りましょう。

[213: 物件比較中さん]

ここ、すごい荒れてますね・・・

[214: 匿名さん]

ドンキが出来るからやけくそになった人が沢山おるんよ
察してやりんさい

[215: ご近所さん]

お気の毒ですね・・・・


でも、今朝のチラシに第二期完売って載ってました。このまま順調に売れればいいですね。

[216: 匿名]

ドンキが出来ると決まってる訳ではないのに、また事実のように書き込む他社営業マン。
誰かが書き込むのを待っていたかのように書き込みしますよね。
誰かが何かを書き込みすると、それに乗っかって悪口を広げるというやり方です。
決して自分から悪口のネタフリはしないのが特徴です。
これは他社営業マンの書き込み方の分りやすいお手本です。
ちなみに良いコメント等に対しては、営業マンが書いた内容だと書き込みしますね。

ちなみにドンキが出来るという証拠があるのでしょうか。
あるなら証拠をここに掲載して欲しいものです。
噂や虚偽記載は禁止のはずですよ。
マックは現実に工事が始まってるみたいですね。
マックは懸念施設だと言わないのですか？

たとえドンキが出来たとしても、悪いお店のように書き込みする営業の書き込みやめて欲しいですね。
ドンキの何が悪いのですか？
若者に人気のお店だから懸念施設だと言いふらすのはやめて下さい。
全国各地にドンキはありますが問題なく営業してますよね。
とにかく何かにケチをつけたいのでしょうけどドンキまで巻き込まないで欲しいです。

どうせこのコメントに対してまた文句書くのでしょうけどね。
どうぞお好きに書いて下さい。もう私は書き込みしませんのでご勝手にどうぞ。

[217: ご近所さん]

冷静に考えたらドンキとここのマンションって離れてますからね。ゆめタウンの位置にできるなら話は別だけど・・・

もしあっても気にする必要ないと思います。私ならこの周辺環境よりも魅力のない間取りが気になります（角部屋なのに窓がない、風呂窓がない等）。

[218: ご近所さん]

ドンキが気にする必要ないとか何が悪いの？とか凄いカキコミがありますが本気なのでしょうか？
いや、単に知らないだけ？
夜中に西原のドンキに行ってみたらよいと思います

確かにポレスターは多少離れていますがあんな下衆ショップが宇品に出店するだけでがっくりです
ま、一番がっくりしているのはアーバンの先に出来た方に住んでる人達でしょうね

[219: 匿名]

ドンキが問題無く営業してるってのが虚偽の書き込みにあたるんじゃ・・・

[220: 匿名さん]

そんなにドンキって良くないの？
この物件にはあまり影響はなさそうですが出来てみないとなんとも言えませんね。
ドンキってどの辺にいつ頃出来るの？
本当に出来るんですか？

[221: ご近所さん]

確かに宇品生まれ、宇品育ちとしてはガッカリですが、街の発展には多少の我慢は必要ですね。まぁ、デオデオ近辺の戸建て住民さんはお気の毒です・・・

肝心のマンション自体の話題で全く盛り上がらないのは残念ですね。

[222: 匿名さん]

第２期も完売とゆうことで購入者の方決め手は何でしょうか?コメントしてください。(業者の方以外)

[223: 匿名]

立地で決めました。間取りと価格には不満がありましたが…妥協しました。

[224: 匿名さん]

どうせこのコメントに対してまた文句書くのでしょうけどね。
どうぞお好きに書いて下さい。もう私は書き込みしませんのでご勝手にどうぞ。

頭わるそうな人やな

[225: 匿名さん]

東向きですが・・日当たりはどうなんでしょうか？
玄関側は西向きなので西日が結構キツイのでしょうか？

[226: ご近所さん]

>225
まだ建ってもいないのにここでどーする？
フェアパークの住人に聞けば良いと思うが？

[227: 匿名さん]

No.224
そうゆうことしか気がつかないお前の方がバカじゃ。
その程度の書き込みしかできんお前の頭の悪さは笑えるわｗ
ほんまお前はバカじゃのーｗ

ま、反応する俺も大バカじゃけどのｗ
お互いバカ同士頑張っていこーや！！

[228: 匿名さん]

展望浴場って、住んでもあまり使わないかな・・

[229: 匿名さん]

このまま完売になればいいのですが・・どうでしょう？？

[230: 購入検討中さん]

　ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1233735889/1-100

この内容が気になって、いまひとつ決断ができません。

これは実際にあった事なのか、ご存知のかた居ませんか？

[231: 匿名さん]

No.208 by デベにお勤めさん 2010-09-20 19:55
またお前か！
ほんと懲りない奴だな。
いつまで続けるつもり？

No.208は、他社デベにお勤めと自ら告白され、
２ちゃんやココでマリモの悪口を書きまくっている人です。
マリモを首になって他社に転職した人の嫌がらせですね。

この他社の営業マンは相手しないほうがいいですよ。

No.208さんへ
『他社デベではありません』とか今更書くつもりですか？

[233: 匿名さん]

２チャンみたけど、自作自演って書いてあるね。
本当かどうか分からないですね。
このしつこさから考えると確かに他社やマリモを首になった人の嫌がらせかもしれませんね。

[234: 匿名]

ライオンズの掲示板で話題になってるベリスタかサーパスじゃないですかね。

[235: 匿名さん]

ゼロ金利政策だって。
住宅ローン安くなればいいなー。

[236: ご近所さん]

角部屋なのに風呂窓が無いってのは皆さんアリですか？私はナシなので窓のある別のマンションを購入しました。

[237: 匿名]

屋上に風呂があるから気にするなよ

[238: 匿名さん]

236　ベリスタの営業マンってこうゆう営業活動するんですね。
ベリスタの評判落としますよ。、
風呂窓があっても無くても換気はたいして変わらないことご存知ですよね。
私のようにいくつもマンション住んでる者から言わせて頂ければ、窓の有り無しは
それぞれにメリットデメリットあるので個人の好みですよね。
マンション営業さんならそれくらいご存知のはずですよね。

[239: 匿名]

↑言うとおり。個人のこのみ。今時、24時間換気は標準装備だから、自分は窓無いほうが掃除が楽で好き。

[240: 匿名]

逆にベリスタって決めつけてるのは、マリモの社員じゃないかと疑ってしまうよね

[241: 匿名さん]

私はマリモではないですよ。
240さんこそベリスタの社員さんでしょ。
もう分かってますよ。

[242: 近所さん]

すいません、236ですが、私はマツダ社員であってベリスタの営業マンではありませんよ。素朴な疑問を言っただけで営業マン扱いとは恐ろしいもんですね。

[243: 匿名さん]

マツダ社員が自分でマツダ社員と言うかなぁ？
普通は会社名とか出さないけど、もし本当ならマツダってやばいですね。

でもなんで他のマンション買った人がわざわざ書き込みする必要があるのかなぁ。
素朴な疑問という感じにはとても思えない。

[244: 匿名さん]

ここのスレッドはネガティブな意見がちょっとでも出るとすぐどこかのデベの営業扱いする変わった人がいますが、もしかしてマリモの営業さんですか？
ほかの物件でもネガティブな意見を出すと営業扱いしてくる人はいますが、ちょっとここは異常ですよ。
普通、色々な物件を比較していくと「○○が良い」「△△が悪い」っていうのは必ず出るものです。
私も友人も現在市内でマンションを色々と探しているのですが、ついこないだ「マリモのマンションってどこの物件も窓が少ないね」「角部屋なのに窓が少ないのってどうなの？角部屋の意味ないじゃん」って話してましたよ。
それなのに236さんのような私たちと同じような意見が出ると営業扱い。
おかしすぎでしょ？
それこそマリモの評判を落としますよ？

[245: 匿名]

BELISTAはまだ購入はできませんよ。BELISTAのモデルルーム行ったけど今は部屋の希望を出している段階です。
なので、236さんが買ったのはBELISTAじゃないと思うし、営業マンではないでしょう。

[246: 匿名]

240ですけど、普通にマンション購入を検討している一般人ですよ。

[247: 匿名さん]

私も思うんですけど、ここにいるのは殆どがマンション購入検討者でしょう。意見交換の場をギクシャクさせたくないですね。どんな感想や質問があってもいいではないですか。人生最大の買い物ですから、厳しい意見・鋭い目で見たいものです。

[248: 匿名]

ネガティブとゆうか、被害妄想的な感じしますね。営業マンでも素人でも構わないけど自分の会社を名乗ってヤバいとゆう発想力にはカルチャーショックを受けましたよ。でも理解者がいて安心しました。

[250: 匿名さん]

ほんとそうですね。
みんな購入済みのハエですね。
なかなかおもしろい表現で笑えます。

[251: 匿名]

249、 250も根性歪んでますね。別に専門家ではないけど個々が少しずつ知識を出し合い情報交換するさいとですからね。自分としては立地の事とかは地元の人間だからこそわかる事を提供してるだけなんですけどね。

[252: 匿名さん]

＞みんな購入済みのハエですね。

いくらなんでも言いすぎではないですか？
ここには物件比較中の人もおりますよ、南区中のマンションを見ている私みたいに。
メリットもデメリットも納得した上で購入するのは個人の勝手でしょう。

[253: 匿名さん]

しかし荒れてますね。
でも１期，２期即日完売だってさ。ここの書き込みとはほぼ関係なく売れてるみたいだね。

立地はゆめタウンの目の前だし、屋上に温泉もあるし、まあ普通に考えたら売れる物件
だよね。

間取りや窓がどうこう言ってる人もいるけど売れるものは売れていくんでしょうね。

[254: ご近所さん]

253の言う通りで立地は文句ないですね。ところでカーシェアリングを売りにしてるけど、あれって魅力ですか？

[255: 匿名さん]

それより、本当に売れているかどうかが問題ですよね。
完成までは、売れた売れないを言うのは事業主の勝手ですからね・・・
アーバンだってつぶれる前はもっと売れてる話だったですよね・・・
購入者の胸を張った書き込みが全く無いのも、不思議ですよね。

という書き込みをすると、とたんに『契約者』さんが登場したりするんですが・・・

[256: 匿名さん]

1期・2期完売といっても、何戸なんですかね？
モデルルームに行ったときに、1期の販売戸数は非常に少なかったと覚えています。
少数なら完売するのでは？とうよりか、売れたものが1期、2期なのでは？
（以前、別のデベで2期まで完売したからとだまされて、焦らされたのですが、それ以降にたくさん取ってあったことがわかったことがあるので、信頼できないんですよ）
全戸売るのは相当大変だと思います。

がんばれマリモ。

[257: 匿名]

確か１期が４０戸ちょっと、２期が２０戸ちょっとだったと思います。完売していれば、既に半分近くは売れているはずです！
契約したお部屋に貼るリボン（花？）の位置や数が前回と変わっていたら要注意と聞きました。リボンの位置と数は覚えておいた方が良いようです。また、そういったマンションは売れていない目安になるそうです。
その際の営業マンの切り返しトークは「お客様の銀行ローンが通らず、お部屋が空いた。」だそうです。こんな事を言う営業マンは信じちゃダメと教えられました。

[258: 匿名]

↑なるほど。
参考になりました、ありがとうございます。
色んなマンション見るときに使えますね。

[259: 匿名]

花は飾ってませんでしたよ。ただ、希望住居を第1期2期にしてるので希望がない所が自然と残っていくから・・後半は売るのが大変になりそうですよね！一期46二期12で約半分は売れてる感じですが本当なのかなぁ？立地だけはかなりよい物件に思うのですが。

[260: 匿名]

マリモの案内看板の真横にライオンズマンションが大きな看板出してますね。

[261: 匿名]

ここを含めた宇品のマンションのスレッドがいつも上がっているので思わず見てしまうのですが、皆さん立地が良いと仰っていますね。
しかし私には宇品の西側の立地がどこがどう良いのか理解出来ません。
市街地に出るには交通手段はバスか自家用車しかないですし、その肝心の道路はいつも大渋滞。
周辺の買い物施設ではマナーという言葉すら知らなそうな人ばかり、そこらじゅう飼い犬の小便や糞を撒き散らしっぱなし。
学区も良い評判は聞いたことがない。
人的環境を気にしない単純な人には買い物施設や学校が近くて良いのかも知れませんが。

[262: 匿名さん]

大きな看板出てますね。最初はあそこに出来ると思ってました(笑)。でも宇品にライオンズも出来て、宇品地区にさらに人が増えてさらに街が賑わっていけば良いですね。宇品の発展が楽しみな1人です。

[263: 匿名]

あーあ

[264: 匿名]

今朝、広告入ってなかったですね。

[265: 匿名さん]

ライオンズもだけど何でこんなに色んな意味で盛り上がるんですかね？同じ宇品でもスターアークなんか全く話題にならないけど。

昨日チラシ入ってたけど展望浴場タダではいれるんですね。嫁は同じ住民と一緒に風呂に入りたくないって言ったけど、僕はすごく魅力感じましたね。只、管理費や修繕金は高めの設定ですね。

[266: 匿名]

混浴なら入っても良いんだがなあ

[267: 匿名さん]

大京は別にして、スターアークは三流であり需要がないからさ

[268: 匿名さん]

都合よく混浴だとしたら誰も女性は入らない。エロ本の世界のようにはいきませんよ。でも近所のいなり湯みたいに刺青のはいった方達がたむろしないから良いとおもいますね。

[269: 匿名]

むしろ刺青の入った人が入居者になりそうだが

[270: 匿名さん]

スターアークは確かに三流だけど、需要って意味ではマンション売れてるし、近所の売り地（5.6棟位）宇品であったけど即完売だったらしい。デベの格＝売れるではなさそう。結局は立地は大事だと思う。宇品西地区はよそ者受けがいい場所だからイイ感じで売れそう。

[271: 匿名]

まあ混浴だと女より男の方が萎縮しそう

[272: 匿名]

２６８，２６９さん
そんなこと書いて大丈夫？書き込み者は特定できますよ。ネットに出てるから
後で震えることにならないようにお祈りしてます。

[274: 匿名さん]

実際、某新商品の発売前にその情報をネットに書き込んだとして
発信元を調べて個人を特定し、処分されたという例はあります。
ですので、未発表の情報など安易に書き込まない方がいいと思います。

[276: 匿名]

ここは買った人のスレが全くないな～…他のポレスターでは買った人の入居を楽しみする書き込みが沢山あるのに…

[277: 匿名さん]

２７３さん
脅迫したつもりは全くありませんが、そのようにお感じになるのでしたら申し訳御座いません。
言葉の選択ミスでした。
ただ、刺青した人が入居するマンションとかいう架空の書き込みもいけないと思いますので
ルールの範囲内で討論するサイトになればと思っています。
私も気をつけます。

[278: 匿名さん]

展望浴場には魅力を感じないです。買い物に困らないのは魅力ですが、電停までちょっと遠いのが微妙かな。バスの路線が増えるとか、交通網での予定はないですかねえ。

[279: 匿名]

同感です！展望浴場を外して管理費を下げてくれた方がありがたいです。

[280: 住まいに詳しい人]

そうですね、でもここの購入者は、家で風呂を入れると光熱費が掛かるから、共同浴場でただで済まそう。という方が、大多数なんですよね、高い管理費は風呂代で元を取らないといけませんよね。
この価値観、理解できませんが・・・・

[281: 匿名さん]

それなら居住区内に風呂がなくてもよかったのでは…という究極を考える人もいるかも。
シャワールームのみを付けるとか。そうしたら他の部屋の間取りも広くなるでしょう。

近所づきあい＝裸のおつきあい、という構図ですね。ある意味昔の日本らしさ？

[282: 匿名さん]

２８０さん
そういう人もいるみたいですよ。
モデルルームに行った時に営業マンが言ってました。

[283: 匿名さん]

なんかビジネスホテルの浴場をイメージしてしまいます・・・
エレベーターでバッタリ他の住民と会ったら恥ずかしいですね。

[284: 匿名]

まさにホテルの部屋も付いてるみたいですよ。
温泉入ってホテルに泊まってというマンションですね。
千円で泊まれるそうです。

[285: 匿名さん]

温泉ネタしか悪口はないのかな？
温泉以外は素晴らしい物件ということになるぞ。
はい　じゃあ次は温泉以外の悪口をどうぞ。

[286: 匿名]

悪口ではないけど、本当に購入する人(できる人)はここに寄り道してる暇があればモデルルームにいってるよ。

自分も昔マンション買った経験上、情報収集も大事だけど結局は自分の目で確認する事が一番重要だった。外野のチャチャ入れではなく、購入した方の意見等で盛り上がる事を期待します。

[287: 匿名]

ホントそうですね！購入した方の声で盛り上がりたい

[288: 匿名]

でも購入者の意見は全くないですね。
ホント売れてるのでしょうか？

[289: 匿名さん]

売れる訳、ないでしょう。展望浴場、入れ墨等々
マンションとは関係のないことでチャチャを入れるようでは、お先真っ暗です。
私なら、他所の物件を購入します。悪しからず。

[290: 匿名さん]

この掲示板見て購入をやめる程度の意思ではどこのマンションも購入できないと思う。100点満点の物件なんて存在しないんだから。

[291: 匿名さん]

意志ではなくて、こんな輩とは一緒には住めないので。悪しからず。

[292: 匿名さん]

Eタイプは個性的な間取りですね。でも洋室しかないから収納力が不安。普通に考えたら天袋付きの押入れが欲しいけど、ツボにはまった人には魅力的ですね。

[293: 匿名]

ベリスタ皆実町はメチャクチャ盛り上がってるけど、こっちは閑散としてるね…

[294: 匿名]

３期の販売がスタートしましたね！！

[295: 匿名]

３期も即日完売か！？

[296: 匿名]

↑近くを通ったが駐車場ガラガラじゃったで。雨のせいかもしれんけど。

[297: 匿名]

↑いやいや。みんな仕事だからでしょう。

[298: 匿名]

日曜日にか？

マンションの共同風呂が人気という記事が出てたな
なかには風呂が開くのを待って行列が出来るマンションもあるらしい

[299: 匿名さん]

ドンキ？

[300: 匿名]

１期に購入した者ですが、３期の調子はどうなのでしょうか？

[301: 匿名]

みゆき店にサイゼリア？が入るみたいですね。
中学生の溜まり場が、マックと分散されそう

[302: 匿名さん]

第３期の販売状況はどうなのでしょうか？

[303: 匿名]

良くないんじゃない？２期の即日完売も煽りって噂です…

[304: 匿名さん]

どこで聞いた噂なの？
なんだか怪しい書き込みですがもっと詳しく教えて下さい。
作り話とかではなくて事実を教えて欲しい…

[305: 匿名]

ライオンが完成したら花火見えないかな？

[306: 匿名]

ドンキも来年秋にオープンが決まったし、ますます渋滞が増えそう

[307: 匿名さん]

花火のときはライオンズは邪魔にならないけど、近所のダイアパレスや神田方面のマンションは邪魔かもですね。

[308: 物件比較中さん]

宇品の花火大会って有名ですがこのマンションだと何階以上なら見えやすいでしょうか？
あと宇品橋は基本的には何時～何時位までが渋滞しやすいのでしょうか？
ドンキができたらたまり場になりそうでちょっと嫌だけどお酒とか安いらしいですね。

[309: 匿名さん]

ドンキ中国新聞に来年10月位にオープンででてました。24時間営業らしいです。
広島市のホームページの出店計画によると、出入り口がデオデオ側になるので、あの道は混みこみ・
それにしてもドンキの24時間は夜中がいろんな人が集まりそうで、うるさそう・・・

[310: 匿名]

いや、少し離れてるから騒がしさはないよ。只、宇品西のイメージは一層悪化するのは間違いない。

[311: 匿名さん]

ドンキ買い物行きたいな。楽しみ＾＾

[312: 匿名]

ドンキで何買うの？
大人のおもちゃ？

[313: 匿名]

それもアリじゃないの？宇品住民からしたらドンキホーテは吉島のネットカフェの隣に建てろって感じだけどね。

[314: 匿名]

花火は３階とかでも部分的に見えるでしょうが綺麗にみたいなら１０階以上の方が良いんじゃないかな？
自宅から花火は贅沢ですよねV(^-^)V

[315: 物件比較中さん]

今度モデルルームに行ってみたいのですがやはり土日は人多いでしょうか？

[316: 匿名]

先週行きましたが、多くなかったですよ。

[317: 物件比較中さん]

人少ない方がゆっくり見れるけど少なすぎるのも人気がないのかなって不安になりますね^^;
でもとりあえず土日しか行けそうにないので今度見に行ってきます。

[318: 匿名]

3期分譲の売れ行きはどうでしたか？

[319: 匿名さん]

私も先週行きましたがとても混雑してましたよ。私は昼過ぎに行きました。
時間帯によっては少ない時もあるでしょうね。
午前中や夕方は普通に考えると少なそうなので見やすいかも。
販売のほうはすごく売れてるように感じました。
立地に興味があり見に行きましたがゆめタウンはとても魅力的を感じます！

[320: 匿名さん]

臭いの原因は・・・。
夢タウン横の繊維工場です。臭いな～と思ったら行ってみて下さい。
風向きによっちゃー。夏は窓開けれないですよ。
こないだは1万トンバースまで匂っていました。夏に窓あけれない・・・。つらいですよ。

[321: 匿名さん]

1万トンバース？アクタス付近だけど、1キロ位は距離あるよ。本当なら公害レベルじゃん。

[322: 匿名さん]

全くそう思います。そんなに臭うなら公害レベルで新聞にも載るはずですよね。

３２０　ウソはいけません。
臭いなんて無いですよ。なんの為にそんなウソを書くの？

まぁ検討している人は実際に行けば分かると思うけど、
朝も昼も夜も毎日行ってみれば真実が分かると思いますよ。

深夜にわざわざそんなウソを書いて何の目的があるんですか？

[323: 匿名]

320は業者っぽいですね。スルーでいいのでは？？

[324: 匿名]

いや、多分アーバンビューフェアパークの住人だろ
何日か前に似たような書き込みあるし

最近だな

[325: 匿名さん]

宇品で探してる人はライオンズがまだ詳細をあんまり公開してないから比較が難しいので今はここも動きが鈍いでしょうね。

[326: 匿名]

ライオンズと比較してからと思ってる人は多いと思います。モデルルームも近くにできそうだし。事前内覧会は年明けのようなので、それからは動きがありそうですね！

[327: 匿名さん]

安さのポレスターかクオリティのライオンズか意見の分かれるところですね。

[328: 匿名さん]

やはりライオンズを見てから検討される方が多いんですね。

[329: 匿名さん]

ライオンズも価格をあわせてきましたね。３ＬＤＫ2500万円台～予定というのが気にかかりますけど・・・

クオリティなのか、広さなのか？　商業施設に近いのはこちらだけど、思案中。

[330: 匿名さん]

うちにもライオンズから案内が届いてました。
ポレスターの方がバス停やゆめタウンも近いから利便性で考えるとこっちかな。
管理費はどっちが高いですかね。詳細をみないとまだ決めれませんね。
第３期はまだ完売になってないですよね？？

[331: 匿名さん]

３期は即日完売にならなかったんですね。２期が即日完売だったので期待してたのですが…
やはりライオンズの影響かな？

[332: 匿名さん]

１期と２期で半分位は売れたというのは本当ですか？

[333: 匿名]

半分以上売れてましたよ。
Ｄタイプが完売というハガキも来ました。
あの場所なら売れて当然でしょうね。

[334: 匿名さん]

確かに場所はいいですね。
Dタイプはなぜそんなに人気があるのですか？
ってもう完売したなら買えませんが。。。
Dの次に人気があるのはどのタイプですか？

[335: 匿名さん]

相変わらず、購入者の書き込みはありませんね。
これで、売れているとか即完とか、言われてもね・・・・

契約者のコメントで盛り上がるベリスタ皆実町と大違いですね。

[336: 匿名さん]

購入者の方の声が聞きたいですね。

掲示板見てないのかもしれないですね。

[337: 匿名]

Dﾀｲﾌﾟはモデルルームを狭くした間取りなのでｲﾒｰｼﾞしやすいし価格的にもお手頃だからだと思います。
Dﾀｲﾌﾟ完売したんですね！

[338: 物件比較中さん]

なんか以前から契約者の書き込みが無いとか本当に売れてるのかとか
しきりに書き込む変わった方がいらっしゃいますが、もしかして
営業さんですか？
宣伝は禁止のはずでは・・・？
普通家を購入したら書き込みはしなくなるのが一般的だと思いますよ。
契約者ばかりで良いコメントだらけっていうのも怪しさを感じますね。
まあ業者の書き込みは多いとは聞いてますけど、実際に買ってる人は
このようなサイトを見てないのでしょうね。
そんな私もまだ買ってないですが・・・

[339: 匿名さん]

業者の書き込みは確かにあるでしょうね。
匿名での書き込みなので誰が書いてるのかは分かりませんが
正しい情報で検討している人が参考になる内容をお願いしたいです。

[340: 検討中]

ライオンズさんとポレスターさんで検討中です。ポレスターさんで決められたら方に聞きだいのですが、最終的な決め手はなんだったのでしょうか？
やはりユメタウンに近い立地ですか？

[341: 契約済みさん]

ゆめタウンに近いのとバス邸に徒歩1分というのが決め手になりました。
ただあとはバスの本数がもっと増えて欲しいです。

市電の徒歩1分なら更によかったと思います。

間取りはよくある感じですが・・・

あとは営業の方が親切だったので決めました。

入居まで待ち遠しいです^^

[342: 匿名]

展望浴場のために管理費かかりますよね・・・

[343: 匿名さん]

出島埋立地区廃棄物処分場が計画されていますが、海上輸送から陸上輸送に計画変更になったみたいですね。

交通量・騒音・排気ガスの測定がすでに始まっているようです。

ご愁傷様です。

http://www.pref.hiroshima.lg.jp/eco/i/i2/dejima/dejima_top.html

[344: 匿名さん]

こちらですね。

http://61.122.3.1/www/contents/1284424783518/files/220914sannpai.pdf

[345: 周辺住民]

あー埋め立てられて緑地になるんですね

[346: 物件比較中]

こんなことわざわざ熱心に調べて書き込みするのって

いつもの南区の宇品地区以外のライバル会社さんでしょうか。

しばらくはこの話題を書き込み続けるのでしょうね。

検討者なら新聞等で知ってるはずなのに。

ほんと嫌な感じですね・・・。

ライオンもポレスターも宇品ですが埋め立て地まで距離が

かなりあるので影響があるのか分かりませんが、今後が気になる情報

ではありますね。

ポレスターもライオンもがんばれ！

[347: 匿名]

確かに遠いですね。
海の上って場所ですね。

隣りに出来るならまだしも出島のずっと先なので
あまり関係ないのでは？

[348: 匿名]

何でオール電化ではないのでしょうか？最近はオール電化が主流だと思うのですが…
ガスの方がメリットあるのでしょうか？

[349: 匿名さん]

ゴミの運搬車が周辺の道路を走行しますので、排気ガスや粉塵による大気汚染、騒音が懸念されています。

交通量アップによる渋滞、事故も心配です。

風向きによっては悪臭も心配されますね。

[350: 匿名さん]

一番心配なのは灰が飛んできて洗濯物にくっつくことでしょうね。

多分、室内に空気清浄器を置いていれば、粉塵の量が増えたことが一目瞭然で分かると思いますよ。

ベランダに置いてある観葉植物の葉にも、粉塵がつもることになりそうです。

[351: 匿名]

343,344=349,350
最初の投稿をして、その後の反応が気になって興奮して
寝れなかったのでしょうか。
朝４時に２回も書き込みって・・・

まだ決まってもないことを必死にアピールされてますが
五日市みたいに他に移る可能性もあるのにね。

しかも、トラックが通るといっても出島方面ですよね。
かなり距離がありますよ。

朝から晩まで交通量の絶えない国道２号線近くなら洗濯物の
汚れや廃棄ガスの心配もありますが、ここは出島からは離れて
ますよ。

あなたがおっしゃるように、周辺に迷惑にならない為に
広島市が調査を始めてくれてるんですよね。
あなたも良い情報を提供頂いてるのですから、どうすれば広島市の
環境がよくなるか一緒に意見交換しませんか？

[352: 匿名さん]

マンション住民の方は、陸上輸送に反対はされていないようで安心しました。

地元住民からは反対運動が起こっているようですが、既定路線でしょう。

[353: 匿名]

ポレスターは大町とかはオール電化みたいですね。

ガス派と電化派に分かれると思いますが、私はガス派です。

電化は深夜電力を上手に使うと光熱費も安くなるみたいですが、
逆に日中の電気代は高いので、私のように昼も家で過ごす家庭には
気を使って生活しないといけないのかなと思います。

それから電磁波も気になります。

あとオール電化にすんでる友達はシャワーの出が弱いと言ってました。
そんなのあるんですかね。
よく分からないですがどちらもメリットとデメリットがありますよね。

[354: 匿名]

焼き飯や野菜炒めを美味しく食べたいならガスの方がよかった。

[355: 匿名]

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰだとお掃除が楽そうですしｷｯﾁﾝまわりが綺麗ですよね！

[356: 匿名さん]

確かに料理する奥様には絶対IHがいいと思うけど今までガスになれていたらIHは使いにくいとも
聞くしね。フライパンふったりできないしね。

353さんが言われるようにオール電化だと戸数が多いとシャワーが弱いからガスのほうがいいみたい。
だから大町は宇品より戸数少ないからオール電化なんだろうね。

どっちがいいとか決め付けれない感じかな。

みんなが電化にしたらガス屋さんかわいそうだしね。

[357: 匿名さん]

オール電化に住んでますけど、シャワーの出は悪くないですよ。
フライパンなどは、IHヒーターに置いたままこすってずらして振るみたいです。
傷がつかないのかな、とも思うんですけど、
ここのどこかのIHクッキングヒーターのスレで
絶対傷つかないんだから、保護シートなんか貼るのは、
みっともないなんて言われてました。

でも料理好きな人にはやっぱりガスがいいと思います。
しかし!!　IH、お湯沸くのめっちゃ早いですよ!!

[358: 匿名さん]

家族構成にもよりますが、光熱費はオール電化の方がやっぱり安いですよ！ウチは大人２、子供２ですがオール電化に変えたら光熱費はかなり安くなりました。

[359: 匿名]

↑いつもの朝４～５時に書き込みする宣伝マン登場ですね。
今度はオール電化マンションの宣伝ですか？いろんな人に変身できてすごい。

[360: 匿名]

オール電化だからやっぱり安くなると言い切るのはどうなのでしょうか。
オール電化は昼間の電気代が高いので、夜１０時からの深夜電力を多く利用すれば安くなるかもと言った方が親切にも感じます。ガスに住んでいて石油ストーブ等で上手に節約して生活してた方はオール電化にしたからと言って必ず安くなるとも言えませんので電化は安くなると断言はしないほうが良いとは思いますね。
それよりもIHクッキングヒーターの電磁波ってどうなんでしょうか？詳しい方いたら教えて下さい。

[361: 匿名]

IHの電磁波が云々ってのは実はガス屋のネガティブキャンペーンだと聞いたことがある。
本当かどうかは知らないけど。

[362: 匿名さん]

エコキュートの価格を考えるとどうでしょうか

[363: 匿名さん]

オール電化です。
昼間家にいますが、ガス電気併用の時とくらべると光熱費は約半額になりました。
電磁波が気になる方は電磁波カットのエプロンをしたらどうでしょう。

[364: 匿名]

電磁波は悪影響あるんかねぇ？
なんとも言えんが気にしてたら携帯も電子レンジも…とキリがないわな

[365: 匿名]

さらに言えば地球に住んでる限り電磁波の影響はある。うちはエコキュートだけど気にしない。うちは大人2人と子供2人だけど、電気代安い時で月6800円で、高い時で12000位です。

[366: 匿名]

昨日入った広告見たら3期の販売戸数が11戸になってました。3期がスタートした時、販売戸数20戸くらいだった気が。
それだけ売れたという事なのでしょうか？事情によって変わるとは書いてますが、詳しい方いらっしゃったら広告の見方教えて下さい。

[367: 匿名]

私のところも大人2人、子供2人です。昼間に家にいる事が多いですが、電気代は8,000円前後ですね。

[368: 匿名]

うちはガスの分譲マンションですが、大体毎月ガス３０００前後、電気３０００円前後ぐらいです。
賃貸の時はプロパンでガス代が高かったですが都市ガスになって随分安くなりました。
床暖房が付いてるので暖かくてとても重宝してます。でも長時間使うと光熱費が上がりそうなのでエアコンと比較テスト中です＾＾

[369: 匿名]

ガス・電気が3000円は安いですね！！！

[370: 匿名さん]

>>367さん、その電気代は現在のことですか？
今年の8月も8,000円前後で済みましたか？

[371: 匿名さん]

366さんへ
広告の見方って難しいですよね。
しかも事情によって変わるなんて書いてあるんですね。

どの情報を信じるのか・・・
（この書き込みもですけど・・・）

私がマンション購入で思ったことは、（ここを買ったわけではないので、ここのやり方はわかりませんが、いくつか検討したときに、いろんなデベに行って、個人的に思ったことです）
①第・期販売戸数は信用できない。
　（デベによってはその時売れたのを第・期と称して、完売ってしているような気がします。そのほうが売れている感がでますし・・・。それと、購入する前提になると、その時販売していないようにしているところでも、強く言うと販売してくれました。）
②希望者が重なれば抽選になる、というのも信用できない。
　（早い者勝ちのところが多いと思います。抽選するといっておきながら、翌週に見に行ったら、販売予定から外れている部屋があったりしていますから。）
③いろんなMRに行ってみて、初めていろんなことがわかる。
　（共用施設のmerit demerit、土地の利便性の考え方、などそれぞれの物件でいろんな風に説明されます。同じデベでも物件が違うと、説明が違ったりしますので広告だけで判断しないほうがいいと思いますよ。）
④自分が欲しいと思ったところを購入するのがいい。
　（営業の人もいいことばかりを言ったり、掲示板にもいろいろ書き込みとかありますが、結局は自分がいいなあと思ったところを購入するのがいいと思います。自分の人生設計でも、一生そこに住むのか、後々には売って別のところに住むのかでも違ってくると思います。）

[372: 匿名さん]

>>368さん
どうやったら電気3,000円ガス3,000円で暮らせるんですか。
秘訣を教えてください。
ちなみにうちは2人暮らしです。

[373: 匿名]

一人暮らしの頃でさえ電気4000円ガス3500円位にしか出来んかった

確かにすげぇ節約ぶりだな

[374: 匿名]

3000円は安いですね。ましてや床暖房なんて使った月にはウチでは到底無理です。
節約方法を是非教えて下さい！

[375: 匿名さん]

節約に頑張ってますが、エアコンや床暖を使ったら軽く3,000円超えてしまいます…
使っていなくても3,000円に抑えられないです。ちなみに、うちも大人２人でガス分譲です。
良い方法教えて下さい！

[376: 匿名]

独り暮らしでも普通に生活してたら電気3000円ガス3000円は無理。
エアコンは一切使わない、家電は使用してないときはコンセントを忘れずに抜く、夜も照明は最小限、床暖房は使わない、食事は全て外食で家のコンロは使わない、風呂は2～3日に1回、たぶんここまでする必要がある。

[377: 匿名さん]

うちもガスですが、大体6000円くらいいきます。
冬なんか1万円は超えますよ。
やっぱり湯船を張るからかな？
電気は、エアコンをLDKに7.4kwの奴をつけて他の部屋はなしでこの夏すごしましたが、9600円くらいでした。
今のエコ家電の凄さをしみじみ思った夏でした。
3000円って。
なんかすごい生活想像しちゃいますけど…。
もしかして、風呂も3日に1度？
なんて思ってしまいます。

[378: 匿名]

368ですけどなんだか３０００円ですごく盛り上がってますね。
お風呂も毎日入ってますし料理も毎日してますよ(笑)
ただ少し説明不足があったかもしれませんね。
376さんが冗談みたいに書かれてることに近いかもです(笑)
私達は共働きです。夏は風通しが良いのでエアコンはほぼ使いません。使ってもタイマーや扇風機を利用。夜は使用する部屋しか電気つけません。使用しないコンセントは抜いてますね(笑)。冬はファンヒーターやホットカーペットで、たまに床暖房かエアコンですが、なぜか部屋は暖かいので殆ど使わないですね。服を着てれば大丈夫(笑)。

ケチみたいなお話しになるのであまり言いたくないのですが、何かのご参考になればと思い恥ずかしいですが我が家の生活方法を書きました。
節約を苦痛と思ってませんので、我慢もせずにすごく快適に生活しています。

[379: ご近所さん]

いや、ケチと節約は別物でしょう
正直感心してしまいます
うちも結構頑張っているつもりですが・・・両方あわせて１万以下が限界です

[380: 匿名]

ウチもなかなか節約が出来ず１万円くらいです。参考にして６０００円目指します。
節約って難しいですね。

[381: 匿名]

３期に入って少し売れ行きが鈍くなっている感じですね…頑張れ。ポレスター。

[382: 匿名]

２期のように即日完売にはなっていない。さっき買い物の帰りにモデルルームの前を通ったが、車は停まってなかった…

[383: 匿名]

私もさっき通りましたけど４，５台停まってましたよ。電気自動車も置いてますよね。
今日はマンションどころではないのでは？？
家電エコポイントでみんな電気店回りでしょうからね＾＾

[384: 購入者さん]

第３期がスタートして、もう１ケ月以上経ちますが、まだ１１戸売れ切ってないんですよね？？
…今後が心配です。

[385: 匿名さん]

ライオンズが販売開始すると更に売れんようになるじゃろ。ライオンズのモデルルームも出来始めとったね。

[386: 匿名]

今からって人はライオンズと比較するだろうから仕方ないよね

[389: 匿名]

3期はなかなか完売しないですね。ﾗｲｵﾝｽﾞをみてから考えるのかなぁ。

[390: 匿名さん]

ライオンも荒れとったよ！
宇品は難しい地域じゃね？

[391: 匿名]

↑どのように荒れてたんですか？？

[392: 購入検討中さん]

こちらの物件には、何か「夢」みたいなものを感じられなかったです
セールスの方も私の「支払能力」のことが気になるみたいで
マンションの魅力についてのお話が少なかったと思いました
マンション自体、いい物件だと思うのに
なぜだか引いてしまう不思議な物件でした

[393: 匿名]

確かに営業マンって自分に合う合わないは重要ですよね！
でも支払い能力も大事なこと！
しつこく聞かれたら嫌ですが上手に聞いて欲しいですね！

[394: 匿名]

もし能力ギリギリだとしたら、しつこく聞かれても仕方ないだろ

[395: 匿名]

～仕方ないだろって、その言い方はやめましょうね

[396: 検討中さん]

おはようございます。スーモを見たら３期の販売戸数が６戸になってました。最初１１戸だったので、この２ケ月で５戸売れたって事ですよね？このペースって普通なのでしょうか？
２期の即日完売のインパクトが強かったので‥

[397: 匿名]

２期の即日完売っていっても確か１２戸だったですね。
３期は確か最初２２戸だったはず。２ヶ月で１６戸売れてるようですね。よく売れてる方だと思いますね。

[398: 匿名さん]

でもなぜか２期で売れたはずの部屋がなぜか紹介されたり、前回の価格表では契約済みの部屋が今回発売？一体どれだけ売れてるのか？？？？？？？？

[399: 購入検討中さん]

１６戸売れてるって事は、もう６割以上契約済みですね！かなりハイペースで売れてますね。このペースだと間違いなく完成前に完売しそうです！ただ↑の書き込みが気になります…

[400: 匿名]

販売状況って、やっぱりかなりフェイクがあるみたいですね