ポレスター宇品アクアテラってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター宇品アクアテラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市南区宇品西6丁目1321-6（地番）
交通：
広島電鉄宇品線 「宇品五丁目」駅 徒歩8分
「宇品西四丁目」バス停から 徒歩1分（広島バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.60平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/300/
施工会社：株式会社熊谷組 中四国支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[121: 匿名]

宇品は夕方～夜に強烈に臭う事があります。
プラスチックのゴミを焼いた臭いなのか、工場の臭いなのか、化学物質っぽい臭いでかなり体に悪そうです。
風が吹いた程度でどうにかなるレベルではないですね。

>親族が宇品に住んで居ますが、１回も臭うとか聞いたことないけどなぁ。

ありえません。
たまに宇品に買い物に行くだけの人でも、皆臭いって言ってますよ。

[122: 匿名さん]

臭いってのは慣れるから宇品にずっと住んでいれば麻痺して何も臭わなくなってるだけじゃない？
大竹はすげー臭いが大竹在住の人は平気だと言うし

[124: 匿名]

↑必死だね。。。

確かに角部屋に窓が少ないね。特に南側がもったいない。

[125: 匿名さん]

宇品が臭いとか感じたことないけどのー。
宇品に住んでませんがなんで宇品が臭いっていうんじゃろ？
臭いと思ったことないけどのー。不思議じゃの。

[127: 匿名]

窓多くても耐震しっかりしてるとこもあるし、窓はほしいですね。採光もだけど通風性の面からも窓はほしいよ。角部屋はそれがメリットだもん

[128: 匿名]

宇品は新しくマンション建ったあたりが臭いらしいよ。昔からの住宅街は臭くない。
あと、営業とか言ってる人間は、どの書き込みがどこの営業かまで言わないと説得力ないよ。

[130: 匿名]

↑多分モデルとか行ってないんだろうな。行っても年収低くて軽くあしらわれるタイプ。買えないから金持ち物件荒してウサばらしっととこかな。

[132: 匿名]

てゆうか、なんでこんなに荒れるんかの？この掲示板。
注目度が高いからなのかのぉ。
それにしてもあまりにもどうでもええ文句が多いのぉ。
文句書いて何がしたいのかが全く分からんわ。

[133: 匿名]

＞131
一応聞いてやるけど、どちらからお越しで？

[137: 物件比較中さん]

でも臭いや窓が無いとかで嫌なら買わなければいいだけですのに
なんでこんな嫌がらせを書き込みするのでしょうか？
こんなことしてメリットがあるのは他社の営業マンだけですよね。
昼は書き込みが少なく、夜急に悪口増えるのはどうゆうことなの？
誰か教えて下さい。

[138: 匿名]

単純に昼間、仕事しているからレスが少ないだけでしょう。

レス内容が嫌なら掲示板を見ないか、スルーすれば良いだけの話。

内容も他のスレと比べても過激じゃないと思うけど。

[139: 物件比較中さん]

そうですね。
見ないようにすればいいだけでしたね。
お返事ありがとうございました。

[140: 匿名さん]

匂いや窓のことなど、悪い条件を書き込むと嫌がらせ？
ここは、このマンションどうですか？って掲示板だよ。
良いことも、悪いことも書き込みがないと、参考にならないでしょ
良いことだけ知りたい人は、ポレスターの営業マンと話せばいいだけ。

人の意見聞いたり、自分で調べないと後から、こんなはずじゃなっかたのに・・・ってことになりかねませんよ。

[142: 物件比較中さん]

ココの角部屋の間取りを見て笑った。
角部屋側面のバルコニーの有無はともかく、ほとんど窓が無いって賃貸並みのひどい間取りだ。
窓がある事で「家具の配置が難しい」とか書いている人がいるけど、窓がある事で「明るさ・風通しの良さ」などのメリットを感じる人のほうがどう考えても多いわねｗ

[143: 匿名さん]

ああ　そうですね　じゃぁ窓と結婚したらどうですか
まぁ窓からもフラれるでしょうけどね

[144: 匿名さん]

でも…売れるんでしょ?
たくさん見にきてたみたいだし。

[146: 匿名さん]

それはどうかな。アーバンだって来場者は多かったけど、いまだに完売出来てない。
ここも初めは勢いもいいかもしれないけど、完売までには時間がかかりそうだから
うちはゆっくり考えるつもり。

[147: 匿名さん]

けど・・第１期販売は希望者が重なっている住戸があって抽選になりそうな感じですよ。
アーバンのフェアコーストは倒産してるのと価格が高くて値下げしてくれないから、完売してないだけで・・フェアパークは値段がお手ごろだったのでＡ棟は即完売でしたし。ここの物件も値段がお手ごろみたいなので、案外完売が早いのでは？と思ったりするのですが・・どうなのでしょうか？

[148: 物件比較中さん]

私も行ってきましたが希望がかさなってところありましたね。
うちの希望の部屋はかさなってなかったのでとりあえず安心です。
値段がお手ごろだと嬉しいなー。
明後日価格見にいく予定です。

[150: 匿名さん]

いろいろウリになってる設備を使うかどうか・・・

[151: 匿名さん]

共用部分が充実している分管理費は高めなんですねぇ・・。
こんなもんなのでしょうか？？

[153: 近所をよく知る人]

不発弾が多く出るところだけど、そこは大丈夫なんだろうか？
アーバンのところも爆弾が出たうわさがあるが･･･

[154: 匿名さん]

窓とバルコニーがない端部屋で3700万円は冷静にみると異常に高い。
みなさんゆわれてるコストダウンになってない気がするんですが。。。
2LDKで2300万の真ん中部屋もコストダウンの恩恵を受けれてないような

[155: 匿名]

利益の為のコストダウンだとすりゃ価格に反映されなくても変じゃなかろう

まあ鋼材の価格が上がってるらしいし、安く出来ないんじゃないか？

[156: 匿名]

鋼材の価格は数年前までは高かったけど今はそうでもないでしょ。
しかも円高だし。

[157: 匿名さん]

第１期分譲の契約はどの位だったのでしょうか？

[158: 販売関係者さん]

あれが売れたら営業マンを尊敬します。

[159: 匿名さん]

確かにアーバンがかなり売れ残っとるのに
マリモが･･･わけないよ。
同感、同感。

[160: 購入経験者さん]

カーシェアと電動自転車、温泉は最悪。
使用する人と使用しない人の差が激しいと維持費や修理費で揉める元になる。
管理組合が大変そう。

[161: 匿名]

別にフェアパークみたく怒号が飛び交う総会にすりゃ問題なし

アーバンは転んだから売れ残ってるだけでしょ？
変な共用施設は確かに？？？だが、売れると思うぞ
宇品界隈でという人には他に選択肢が無いからのぅ

[162: 匿名さん]

>>155

ここは鋼材の価格よりも、宣伝費が異常。

宇品はライオンズもあるし、供給過剰では？

[163: 匿名さん]

おまえサーパスにもいたな
穴吹も実質ころんでるけどかなり擁護してたな
関係者か？

[164: 匿名さん]

この前モデルにいったら、第一期は結構売れてたぞ。
今まで広島に無い感じだったから、そこそこ売れそうな気もしたが。
質の割には安いし。
ただ、販売員がしつこくてうざかったな。

[165: 匿名]

今日の新聞広告によると第一期完売だってさ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[166: 匿名さん]

ドンキが近くに出来るという素晴らしい情報が第一期完売へと繋がったと見るべきでは？

[167: 匿名]

あとはユニクロやしまむら、100均、牛丼屋なんかが出来れば完璧でしょう。
金髪後ろ髪伸ばし金ネックレスのテカテカジャージのような場違いな格好で人を威嚇しながら市内を歩き回られるのは迷惑ですから、宇品はそういう輩を隔離する町になってもらいたいものです。
広島市は洗練された街になって欲しいですからね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[168: 匿名]

左翼が幅をきかせてて素敵な街になんて無理
とりあえず秋葉の妄想五輪を止めさせないと

[169: 匿名さん]

弟２期分譲の広告入ってましたね。弟１期完売ってホントですか？
地元の不動産屋さんから「売れてない！」って聞いたのですが・・・
立地は結構良いので気になってます。

[170: 匿名さん]

本当に売れてないのですか？！

立地は確かによいので！そこそこ売てるのかなぁ？と思ってるんですが。
管理費は確かに高いですけど・・。