好きな階は何階ですか？

[owct]

タワマン買ったのですが、私は21階を選びました！
理由はタワマンが未来都市を彷彿とさせる斬新なデザインで、小さい頃から21世紀に憧れていたからです。

[501: 匿名さん]

気にしない 気にしない。
気にする意味がわからない（笑）。

[502: 評判気になるさん]

4より9がダメでしょ
9は…

[503: 匿名]

今はマンションの売値が高い時期


以前みたいに高層階から売れてく時代では無いので勿論買う人は居ますが


売り初めは低層階から順に売れていきますから


４階は販売から直ぐに売れてしまいますよ

[504: 匿名さん]

そうだね
９階は４階より価格が天と地くらい違うもん

[505: 匿名]

うちのマンションでしたら


９階で８０００万は越えますね


４階で５０００万後半です

[506: 匿名さん]

>>505 匿名さん
そんなに違いますか。
何階建てのマンションですか？

[507: 匿名さん]

リーマン前から不動産ファンドに従事するものですが、
タワーマンション(20階以上)と中規模マンション、低層マンションでは
好きな階数はばらつきます。
都内のタワーマンションは居住用では相変わらず20階以上が
人気ですが、20階以上に住んだ方の住み替えは
多くの方が重厚感のある、4〜5階の低層マンションの上層を希望されます。そう言う意味では、タワーマンション自体、歴史が浅く、
良い点悪い点が今後更にはっきりしてきますね。
実際、居住用よりも投資用の賃貸が圧倒的多いのが上層階です。
そう言う意味では個人的にはパスします。
余談ですが、高層マンションは夏場は本当に暑く、
タワーマンション登場時は南向きが売れていましたが、
投資ではなく、居住目的の方には今現在は北向きが人気です。
家具の焼けも全然違います。

また中規模マンションの場合は、
構造上、在来工法が多いことから、
最上階を含む上層階は、下層中層と比べ、梁や柱の径が小さくなることが多く、住まいとしての空間面積が大きくなり、圧迫感が
薄くなると言う利点があります。
私のオススメは中規模マンションの最上階から下2層ぐらいまでです。

低層マンションは、おそらく容積率300パーセント以下のエリアですので、住環境は良好なことが多く、
防犯面などを考慮し、3〜4階がベターかと思います。

[508: 匿名さん]

なるほど〜。わかりやすいね。
4だの9だの言ってるのとは次元が違うわい。

[509: 匿名さん]

ほら〜
みんな、黙っちゃったじゃん∑(ﾟДﾟ)

[510: 匿名さん]

4階と9階が嫌いな人のスレを立てればよろしいがな(笑)

[511: 匿名さん]

心霊好きのスレになっちまうよ（笑）

[512: 匿名さん]

ホントに黙っちゃった(^◇^;)

打たれ弱いなぁ…

[513: 匿名さん]

好きな階か！？

別にないなぁ。

[514: 匿名さん]

総合的に考えると3～5階がベストかな

[515: 匿名さん]

好きな階？
やっぱ１０階です。
今住んでるのも１０階建ての１０階。
蚊が少ないのと４ケタがイイ。

しかしこの時期最上階は暑い。

[516: 名無しさん]

>>507 匿名さん

まだ地方ではタワーマンションでも南向き信仰が甚だしく、値付けも北向きと南向きでは3割も違います。
眺望良好な30階以上のプレミアムフロアで北向きワイドスパンの部屋を購入しました。
居住目的で買いましたが、資産性にも期待しています。

[517: 匿名さん]

電線のある地域なら、3階 4階あたりが
ちょうど窓から見えちゃうでしょ⁉︎

それはやだなぁ〜。

[518: 匿名さん]

自分は高いところが苦手なのでできれば中層階以下が良いな～
高い所に住んでいる方って怖くないのでしょうか？

景観が良いのは周辺の環境にもよりますが７階以上くらいでしょうね。
最上階って夏場は暑く感じるのでしょうか？だとしたら光熱費もかかってきそうですね

[519: 匿名]

８階がいいな

[520: 匿名さん]

7階良かったですよ。

[521: 匿名さん]

うちは、2階。
樹々が沢山見えるのが気に入りました。
借景ラッキー。
空より木々の緑が好きです。

[522: 匿名さん]

4階と9階が嫌いな人
もうあきらめた？

[523: 匿名さん]

5階

[524: 匿名さん]

31階

[525: 匿名さん]

二階。
外出が億劫にならない。
以前28階にいたけど、エレベーターが結構めんどうだった。

[526: 匿名さん]

>>525 匿名さん
524です。
高層階はエレベーター別なので快適ですよ！

[527: 匿名さん]

どうせ賃貸か背伸びしてローン組んで買ったくせにね

[528: 匿名さん]

＞＞527さん
妬み、僻みはやめましょう
みっともない

[529: 匿名]

最上階のひとつ下。

[530: 匿名さん]

2○階角部屋
快適
富士山からゲートブリッジまで
２つのタワー、虹橋、ヒルズ、その他
の眺望。

[531: 匿名さん]

最上階ふたつ下。

[532: マンコミュファンさん]

4階と9階
住み心地に問題あるの？迷信をこじつけているだけなら残念だなぁ

[533: 匿名さん]

>>525-526

もしやあのドラマの視聴者？

[534: 匿名さん]

４２階とか４９階とか住んでる人います？

[535: 匿名さん]

一番理想は、15階建なら14階で、14階建なら13階が、一番理想らしいよ！

[536: 匿名さん]

最上階角。

但し限度は10階まで。
高所恐怖症なので、それ以上はベランダすら怖いので。

[537: 匿名さん]

タワマンで42階や49階選ぶ人いるの？

[538: 匿名さん]

エレベーターが常駐する階。

１４階建てだと、８階のケースがおおい。

[539: 匿名さん]

転落した場合、５階以上は助かりにくいらしい。

[540: 匿名さん]

単純に4階か5階がいい

[541: 匿名さん]

４階以上は避けた方がいいですね？

[542: 購入経験者さん]

スカイラウンジの階買いました。入り浸れるのでgood

[543: 匿名さん]

毎日居ると飽きますね

[544: 匿名さん]

＞＞537 匿名さん
昭和４２年生まれとかは忌み嫌うのかい ？

つまり、生まれた年が和暦で ４２ とか ４９ とか

お釈迦様の誕生日の翌日の ４月９日生まれ や　４月２日生まれとかは　何か不都合があるの ？

[545: 匿名さん]

住む階くらいの避けるでしょ。
なにムキになってんの？

[546: 匿名さん]

売る時のことを考えると眺望の良い高層階だと思うが、地震などでエレベーターのメンテナンスが入ると身動きできない。長周期地震動の揺れも凄い。でも、やっぱり高層階だな。階や住戸番号は気にする人は気にすれば良い。

[547: 購入経験者さん]

50階前後はソファ座っても空しか見えない。25階くらいが丁度良いと思う。

[548: 匿名さん]

４、９以外の8割選べばいい。
安くて売れ残り好きなの？

[549: 購入経験者さん]

北面高層階間違いない

[550: 匿名さん]

炎暑でタワマンの高層階南向きには、厳しい2018年夏だったでしょうね。

私たちの場合は選択肢としては、最上階以外は無いです。
住み替えの度に毎回、20階建て以内で最上階に暮らしています。