好きな階は何階ですか？

[owct]

タワマン買ったのですが、私は21階を選びました！
理由はタワマンが未来都市を彷彿とさせる斬新なデザインで、小さい頃から21世紀に憧れていたからです。

[471: 匿名さん]

北向き？
毎日暗くてカビ臭くなりそう

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん

であれば、タワー高層階の南向きに一度住まわれるといいと思いますよ。

[473: 匿名さん]

>>471

北向きが暗いのは、一軒家や学生時代に住んだアパートでの話し。
高層階は想像より全然明るいですよ。

[474: 匿名さん]

向きに関する意見はスレチ他でやってね

[475: マンション検討中さん]

>>474

好きな階を選ぶ要素として、方角向きも重要な要素なので
こちらのスレでも問題ないでしょう。
それとも、高層階の話はお気にめさない？

[476: 匿名さん]

４階と９階と北向きの話が多くて
何故ですかね

[477: 匿名さん]

高層階、30階以上の北向きはとても快適です。
この猛暑の夏に帰宅してもエアコンなしでも？と思うくらい涼しいです。
反対に窓を開けると熱風が入ってきますが、これから高齢者が増える時代には人気になるでしょうね。

[478: 匿名さん]

南東向きが良いとされるのは低層の常識で、高層では南東は住みづらいというのが広まりつつありますね。なにせ自分の部屋より下から太陽が上がってくるので、西日ならぬ東日が真横から来て大変なことになります。

[479: 物件探し中さん]

>>478
以前、南東向き35階に住んでました。
秋口あたりから日の出の太陽光が直に入ってきましたが、夏はそうでもなかったですね。 夏は西日の方がキツイく感じます。関東地方だと富士山が見える代償として、西からの陽射しに耐える覚悟が必要かも。

[480: 匿名さん]

西や北向きは人気がないからお安いでしょう
ついでに４階とかならさらにお買い得かも

[481: 匿名さん]

>>479 物件探し中さん

東京都心から富士山が見える日数は年間70日程度。西日と天秤にかけるなら、どちらが良いでしょうかね…。冬の夕陽にシルエットで浮きあがる富士山は最高なのですが、悩みどころです。

[482: 匿名さん]

この時期の西日は容赦無い凶器ですよ
避けたほうがよろしい

[483: 匿名]

富士山なんてどこからでも見える
西日に日々曝されるほうが体に悪い

[484: 匿名さん]

ずいぶん削除されてますね。

[485: 匿名さん]

>>483
富士山は空気が澄んでないと、都心からは見えないんだな〜。

[486: 匿名さん]

どうでもいい、富士山のために生きてんの？
毎日暇なんだね

[487: 匿名さん]

富士山は、日本の…いや 世界の宝です！

どうせ君も暇を持て余してんだから、ゆっくり富士山を拝みましょうよ。

[488: 匿名さん]

普通の人は仕事や学校、家事などでいそがしい

タワマンの西向きって売れないの

[489: eマンションさん]

>>488

知らんがな (´・ω・｀)
あんたがいそがしいかどうかなんて

[490: 匿名さん]

富士山の景観なんかどうでもええよ
それより何階が好きなんじゃい

[491: 匿名さん]

1階です！！
1〜2階に共用施設がある場合は、
3階！！
とにかく、階下に住民が居ない階！！
でも、日照が悪ければ、その物件自体やめます。
騒音で文句言われるのが絶対嫌なので。

[492: 匿名さん]

下位層は安いのがいいですね
ＥＶで高層階の人に軽く一瞥されるケド…

[493: 匿名さん]

>>492 匿名さん

高層階選ぶ人って優越感からなの？
ヤダな。
余計仲間になりたくない。
買えないんじゃなくて、選ばないだけ。高層嫌いって結構居るのに。
エレベーター待ちも嫌だし、
3.11で揺れたし、
低層が一番って思ってまーす。

[494: 匿名さん]

それは仕方ないよ
上と下じゃ下手すれば数千万違うからね

[495: 匿名さん]

>>494 匿名さん
下の人の方が数千万貯蓄多いかもよ？目に見えるモノでしか価値を見出せないって嫌だわ。

[496: 匿名さん]

アハハ、そうですね
がんばってくださいな　笑

[497: 匿名]

エレベーター逆の外階段に近い４階です。


階段使用者は、５階くらいまでの人が多いと調査でも出てますし


４階で有れば急いでる時に階段を使用しても苦にならないし


４階より上の階の方か階段を使用する率も少なく静かだから

[498: 匿名さん]

一生のうち何万回も4を書くことに抵抗ないの？

[499: 匿名]

う～ん ４を書くのに何の抵抗ですか


逆に４が嫌いな方は会社の書類等に４が嫌いだと言う理由で４を書くところに敢えて３を記載したりしてるのですか(笑)？

[500: 匿名さん]

まあ、最後まで残るからお買い得かもしれないよ
気にしない人はいいと思うしね

[501: 匿名さん]

気にしない 気にしない。
気にする意味がわからない（笑）。

[502: 評判気になるさん]

4より9がダメでしょ
9は…

[503: 匿名]

今はマンションの売値が高い時期


以前みたいに高層階から売れてく時代では無いので勿論買う人は居ますが


売り初めは低層階から順に売れていきますから


４階は販売から直ぐに売れてしまいますよ

[504: 匿名さん]

そうだね
９階は４階より価格が天と地くらい違うもん

[505: 匿名]

うちのマンションでしたら


９階で８０００万は越えますね


４階で５０００万後半です

[506: 匿名さん]

>>505 匿名さん
そんなに違いますか。
何階建てのマンションですか？

[507: 匿名さん]

リーマン前から不動産ファンドに従事するものですが、
タワーマンション(20階以上)と中規模マンション、低層マンションでは
好きな階数はばらつきます。
都内のタワーマンションは居住用では相変わらず20階以上が
人気ですが、20階以上に住んだ方の住み替えは
多くの方が重厚感のある、4〜5階の低層マンションの上層を希望されます。そう言う意味では、タワーマンション自体、歴史が浅く、
良い点悪い点が今後更にはっきりしてきますね。
実際、居住用よりも投資用の賃貸が圧倒的多いのが上層階です。
そう言う意味では個人的にはパスします。
余談ですが、高層マンションは夏場は本当に暑く、
タワーマンション登場時は南向きが売れていましたが、
投資ではなく、居住目的の方には今現在は北向きが人気です。
家具の焼けも全然違います。

また中規模マンションの場合は、
構造上、在来工法が多いことから、
最上階を含む上層階は、下層中層と比べ、梁や柱の径が小さくなることが多く、住まいとしての空間面積が大きくなり、圧迫感が
薄くなると言う利点があります。
私のオススメは中規模マンションの最上階から下2層ぐらいまでです。

低層マンションは、おそらく容積率300パーセント以下のエリアですので、住環境は良好なことが多く、
防犯面などを考慮し、3〜4階がベターかと思います。

[508: 匿名さん]

なるほど〜。わかりやすいね。
4だの9だの言ってるのとは次元が違うわい。

[509: 匿名さん]

ほら〜
みんな、黙っちゃったじゃん∑(ﾟДﾟ)

[510: 匿名さん]

4階と9階が嫌いな人のスレを立てればよろしいがな(笑)

[511: 匿名さん]

心霊好きのスレになっちまうよ（笑）

[512: 匿名さん]

ホントに黙っちゃった(^◇^;)

打たれ弱いなぁ…

[513: 匿名さん]

好きな階か！？

別にないなぁ。

[514: 匿名さん]

総合的に考えると3～5階がベストかな

[515: 匿名さん]

好きな階？
やっぱ１０階です。
今住んでるのも１０階建ての１０階。
蚊が少ないのと４ケタがイイ。

しかしこの時期最上階は暑い。

[516: 名無しさん]

>>507 匿名さん

まだ地方ではタワーマンションでも南向き信仰が甚だしく、値付けも北向きと南向きでは3割も違います。
眺望良好な30階以上のプレミアムフロアで北向きワイドスパンの部屋を購入しました。
居住目的で買いましたが、資産性にも期待しています。

[517: 匿名さん]

電線のある地域なら、3階 4階あたりが
ちょうど窓から見えちゃうでしょ⁉︎

それはやだなぁ〜。

[518: 匿名さん]

自分は高いところが苦手なのでできれば中層階以下が良いな～
高い所に住んでいる方って怖くないのでしょうか？

景観が良いのは周辺の環境にもよりますが７階以上くらいでしょうね。
最上階って夏場は暑く感じるのでしょうか？だとしたら光熱費もかかってきそうですね

[519: 匿名]

８階がいいな

[520: 匿名さん]

7階良かったですよ。