好きな階は何階ですか？

[owct]

タワマン買ったのですが、私は21階を選びました！
理由はタワマンが未来都市を彷彿とさせる斬新なデザインで、小さい頃から21世紀に憧れていたからです。

[571: 検討板ユーザーさん]

>>566 匿名さん

>でも、家賃や分譲価格が安いとはどういうことだろうか？　→　単純に人気がないだけだと思う。

そういうこと。

低層階の人気はありません。

[572: 匿名さん]

>>571 検討板ユーザーさん
今後も低層階が人気薄だと良いなぁ。コスパ高いし、売主は完売する為に低層階に付加価値つけてくれるんじゃない？もしくはさらに安価にするとか。
ただし、売却する可能性がある場合は、人気薄はツラいね。

[573: 検討板ユーザーさん]

>>572 匿名さん

>売主は完売する為に低層階に付加価値つけてくれるんじゃない？

それってさらなる実質値引き。普通は価格抑えて終わりだと思う。

まあセキュリティシステムとしては、ミッションインポッシブルに出てくるような、レーザー光線による侵入者感知システム付きとか、犬付きとかいいかも。

[574: 検討板ユーザーさん]

沖縄の沿岸のマンションは1階は居住スペースでない場合が多い。台風接近の時はエレベーターホールは最上階で待機するようになっている。高潮・津波・豪雨による冠水・浸水は想定済。

豪雨被害の大きかった武蔵小杉の高層も1階は居住スペースではなかったと思う。

確かに長時間の停電になると、低層階でないと困る。

でもマンションで1階はありえないと思う。

[575: 匿名さん]

年齢により違うみたいです。

歳を重ねるほど高い階が好きになります。それは天国に近いからです。

[576: マンション比較中さん]

三階くらいがちょうどよい　低すぎると水害と、虫が。何階以上から虫がはいりにくいのだろう？

[577: マンコミュファンさん]

>>575 匿名さん

年寄りは、停電のことを考えて、低層階がお好き。蓄えも重要ですから。

[578: 匿名さん]

確かに、最上階に住んでいるのは大体高齢者ですね。

[579: 通りがかりさん]

確かに、最上階に住んでいるのは大体高所得者ですね。

[580: マンション検討中さん]

最上階の良いところは、眺望がそのマンションでベストなことに加え、上からのノイズがないこと。とっても幸せ。今のところ、今のマンションでエレベータが止まったことがない、ラッキー。

[581: 匿名さん]

嫁は低層派でしたが、タワマン高層の眺望見させた途端、高層派に変わりました。今はタワマン南の高層に住んでます。

[582: マンション検討中さん]

できれば北にしておけば良かったけれど、まずまず。

[583: 匿名さん]

高齢者が最上階が好きな傾向にあり、その傾向は年々強まっているようです。

[584: マンション検討中さん]

と言うか、高額所得者でしょう。最上階ってのは、マンションでも一番高額で一期販売の前に希望者を募って、デベ側も確実に購入できる顧客にて販売する。

[585: 匿名さん]

高層階は気圧が微妙に低いから、体調不良になりがち。

[586: 匿名さん]

>>574 検討板ユーザーさん
確かに沖縄のように台風しょっちゅうな島や大型河川沿いは浸水の危険があるので、1階は敬遠されるわな。
でもそれ言ったら一戸建ての存在価値ゼロだわなぁ。

浸水リスクの低い高台等なら1階もアリじゃない？

[587: 匿名さん]

>>580 マンション検討中さん
上からのノイズはないが、タワマンの場合だったら軽量化の為に壁が薄いので、左右のノイズは普通マンション以上でしょ。

それと何度も言っているけど、眺望ってそんなに大金出してまで重要？しょせん一時的なメリットでしょ(笑)。581さんも他のデメリット取ってまで眺望重視？
エレベーターも、一度も止まっていなくても、たった一度の停止が地獄になるよ。

[588: 匿名さん]

高層階って、投資や賃貸にするもので、永住するもんじゃないな。眺望も飽きるし、購入しても数年で売却した方がいいんじゃね？高く売れるとイイネ。

[589: 匿名さん]

最上階は高齢者向きですね。

[590: 匿名さん]

少し前までは、高層階は、相続税のために買うものだった。

でもその時代は終わって、資金に余裕のある人が一括で買うことが多いらしい。