長谷工の新大阪アッド・パー・プレイスはどうですか？PART3

[まるお]

PART２が550件を超えたので、PART３で情報交換！

なるべく落ち着いてから書き込みましょう！

所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-95他
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分
　　　　JR東海道本線（京都線）「新大阪」駅 徒歩12分
　　　　JR東海道新幹線「新大阪」駅徒歩12分
　　　　JR山陽新幹線「新大阪」駅徒歩12分

[182: 匿名はん]

いつの時代だって、経済的に恵まれている人、
知的レベルの高い人はひとにぎり。

大多数は、野暮で粗野で、生活感いっぱい、
あけっぴろげの庶民なんです。

さかのぼれば、貧乏長屋に住んでいた人・・・
高度成長期、ウサギ小屋団地に住んでいた人・・・
そして今、ローンを抱えて格安マンションに住んでいる人・・・
時代は違うだけで、皆同じ階層の人たちなのです。
これはadd/pに限った話じゃあありません。

add/pのこのスレッドが異常に目立ってしまったのは、
そういう現実を無視して、
自分がちょっとハイソサエティの仲間入りをしたという、
悲しい勘違いをしている人がいたからでしょう。
そしてマンション生活にも、不相応なハイクラスの期待を持ってしまった。

そのうえ、他の住人の庶民的な暮らし自体も否定したりすれば、
反感を買うのは当たりまえです。
単純に言えば、セレブごっこをしたい人には、
いちいち付き合う事はできないと言うことです。

ちなみに、住人の質でマンションの資産価値が変るなんて事はありません。
実際addを査定してもらえば、まだまだ高く売れますよ。
なんといっても立地が良く便利ですし、
元値も安かったので相対的に値崩れ率も小さいでしょう。

[183: 匿名はん]

>183
資産価値は変わらないだろうが、ここを見た後果たしてどれくらい
「ここのマンションなら買いたい」などと思える人がいるでしょうね？

[184: 匿名はん]

>>元値も安かったので相対的に値崩れ率も小さいでしょう。

確かに元値が安いので、値崩れの幅も小さくて済みますね。

[185: 匿名はん]

ここの掲示板を書き込んで喜んでる人に
ここの荒れようと　マンション内の平穏さの差を見せてあげたい。

[186: 匿名さん]

平穏ならなぜこんなに張り紙が多いの？
こんなに注意喚起しないといけないマンション今まで見たことないけど。

[187: 匿名はん]

住人ではありませんが…
親戚と友人がアッドパーに住んでいます。
先日、友人に会いにアッドパーに行きました。綺麗でお洒落なマンションで
『いいなぁー素敵だな』と外観を眺めさせて頂きました。
エントランスのインターフォンで、友人宅の部屋番を押すように言われていたので押そうとしたら
数人の奥様方が立ち話されていました。その間、オートロックの扉は開きっぱなしで
外部の人間だしどうしようかと思ったのですが、そのまま入ってしまいました。
エントランスのテーブルや椅子が置いてある所で、友人にＴＥＬして待っていました(大きいマンションで、部屋がどこか分からなくて)
待っている間、エントランスでは小さな子供さんが寝転がりながらお菓子を食べていたり、キックボードに乗っていたり。
親御さんは、椅子に座って談笑されていましたが…
正直、びっくりしました。友人も『ウチも子供がいるから、気をつけてるけど、注意して揉め事になったら嫌やし』
と言っていました。外部の人間である私が『ここは共有スペースだし、寝転がったりキックボードはダメじゃないですか』と
言いましたが。せっかくの素敵なエントランス。。。

[188: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[189: 匿名はん]

>>187
せっかくエントランスがあるんだから使わないともったいないじゃない

[190: 匿名はん]

>>187
キックボードは危ないからやめてもらうにしても、
子供が寝転がってるくらい、どうってことないと私は思いますけど・・・。
その行為がいったい他人にどう迷惑になってるんですか？
こどもが遊んでる姿って、ほほえましいと思いますよ。
ともかく外部の人間のあなたが口出しすることじゃないです。

[191: 匿名さん]

[192: 匿名はん]

寝転がりながらお菓子を食べていたり

でしょ…エントランスでは普通しませんよね。十分お行儀悪いと思いますけど。

[193: 匿名はん]

寝転がりながらお菓子を食べていたり

うちは家の中でもさせません！！

[194: 匿名はん]

ていうか、前から言われてるように、そういう話を掲示板でするのはやめませんか？
どんどんイメージが悪くなっていってますよ・・・・
住人じゃない人は気にしていないとしても、住人まで自分のマンションのイメージ悪くするのはやめましょうよ。

[195: 匿名はん]

買い手がつかない?　そんなこと全然ありませんよ。

なにしろ多くのマンションが売れ残るなか、add/pは早々に完売したんですから。
僻地、バス便などの難物件は論外として、このような便利なマンションに対する需要はまだまだあるのです。
防音など、どうしても満足できない人は、売りに出してはいかがですか。
おそらくほとんど損なく転売できると思います。

張り紙などは、些細なことも全て問題にするから張り紙だらけになるのであって、
どこのマンションだって、細かく重箱の隅をつつけばいろいろあるのです。
神経質になっているのは最初のうちだけ。今に常識的なところに落ち着きます。

子供を育て、ごく普通に生活したい人にとっては、
規則規則で融通が利かず、始終隣人の行動を監視しているような窮屈マンションより、
お互い様の精神で、多少ともおおらかな包容力のある環境のほうが、むしろ魅力的ですよ。

論より証拠、絶対多数のaddの住人は、満足して生活しているのですから。

[196: 匿名はん]

>>190
確かに外部の人間の私が口出しするのは出すぎたことかもしれませんが
客観的に見て『これって、どうだろう…』と思ったので書き込ませていただきました。
親御さんも私が言ったらスグ『あっ！そうですよね。気を付けます』とお子さんに注意され
キックボードから下ろさせて、寝転がっていたお子さんの周りのお菓子を回収して、テーブルに座らせていました
(ホールの、至る所、テーブル付近から管理人室付近までに４種類ほどのお菓子を点々と並べていたので)
注意したら理解してくださるので、もっともっと良いマンションになるような気がして…
アッドパーが気に入って、賃貸からマンション購入に踏み切った友人と親戚が住んでいるので、ついつい部外者ながら口出ししてしまいましたが。

>>191
ウチは戸建なので確かにエントランスはありません。
でもひがみと言うよりマンションのエントランスに憧れはあります。

[197: 匿名はん]

>>195
かなり売れ残ってたやん

[198: 匿名はん]

うん。かなり売れ残ってた。

[199: 匿名はん]

いいこと教えてやるよ。
ここのマンション売れるのけっこうはやかった。
値引きもほとんどない。
中の人間がいってたんだから間違いない。
あえて番号は指摘しないが、ここの書き込み　俺含めてほとんど
マンション外の人間。

[200: 匿名はん]

ほんと意味の無い情報交換ですね・・・。
「まるお」さん残念ですが、もう不要では？

[201: 匿名はん]

>>199
買うまでは良かったが、買ってから問題が噴出したという事でしょ。
「青田売りで早く売れたかどうか」って事は今の議論とあまり関係ないんじゃないの。

[202: 匿名はん]

そうですね〜私もそう思います〜
情報交換の場なのに意味の無い事ばかりですね。
いつまでもこんな意味の無いやりとりの掲示板不要ですね。。。

[203: 匿名はん]

１９７さん、１９８さん、２０１さん、あなた方の人生、楽しいですか？

[204: 匿名はん]

201ですが、とても楽しいですよ。
収入も多いし、妻も美人だし、子供もかわいいし、勝ち組といっていいですね。

[205: 匿名はん]

でも性格に問題ありですね。

[206: 匿名はん]

とんでも無いマニアだったりして。

[207: 匿名はん]

201さん、幸せそうで何よりです。
これからも周りにどう思われようが気にしないで幸せに過ごしてください。

[208: 匿名はん]

201さん。

むなしい。

[209: 匿名さん]

>195
お互い様の精神で、多少ともおおらかな包容力？
馴れ合いで張り紙でもしなけりゃ何も守れない他人の気持ちも考えれない住民の多い環境の
間違いじゃないの？

[210: 匿名はん]

209さん、何回言えば分かるんですか？
大規模マンションだから、変わった人も多いってこと。
高級マンションでも、割合は変わりませんよ。
ちなみにadd/pは安いと言われてるけど、立地の割にはってことでしょ？
もう少し不便なところに行けば、もっと広くてもっともっと安い物件はいくらでもあります。
よく、探してみてください。

[211: 匿名はん]

>205
そうですかね。
201にはマンションの管理状態とか生活環境と
完売したかどうかは直接相関しないのでは
って書いてあるだけですが。

>207　ありがとうございます。
>208　前向きに生きましょうよ。むなしがっていてはつまらないよん♪

[212: 匿名さん]

>210
割合が変わらない？　その明確な根拠は？
自分の周りは収入高い人間のほうがまともな思考回路の人間多いけど。
収入低いとこのオバハンらはまともに会話すら成り立たんしな。

[213: まるお]

こんばんわ
そーですねー本当に幼稚な書き込みが多くて残念です。

削除依頼だしたらいいですか？

[214: 匿名はん]

これからマンション購入しようとしてる人には
いい勉強になってるんじゃないですかね、このスレ。

張り紙云々は別に良いんじゃない？
逆にマンションで起こってるトラブルを全員に周知させるという点では良いと思う

それより、ここのスレに出てくる住人の共有部分に対する考え方は、、、
すし桶をエントランスにおくことを容認したり
エントランスで
>子供が寝転がってるくらい、どうってことないと私は思いますけど・・・。
>その行為がいったい他人にどう迷惑になってるんですか？
>こどもが遊んでる姿って、ほほえましいと思いますよ。
>ともかく外部の人間のあなたが口出しすることじゃないです。
とおっしゃったりします。

このマンションは
自由でのびのびと公共マナーをしっかり守るお子様を育てる環境にあるのでしょう。
そんな素晴らしいマンションの住人様が掲示板の書き込み程度でムキになって反論？削除依頼？
エントランスで行為を容認できる度量があるんだからネットの落書きくらい放っておけば？

[215: 匿名はん]

まるおさんのお気持ちに同感です。
嫌がらせの暇な人がほとんどですね〜
まだまだ幼稚な書き込みが続くようでしたらご判断頂いた方が・・・。

[216: 匿名はん]

友人に聞いて見にきた住民ですが
正直　削除してほしいね、こりゃ。ぽかーんってかんじ。もう見に来ないけどあると思うとまたどんなことかかれてんだとか
普通気になる。見に来てスルーできる慣れ？見たいのある人はいいがまだまだこういう荒れ方に免疫無い人も
多いだろ。まともに受け取るよ。

[217: 匿名はん]

エントランスにすし桶置くんですか？
自分の玄関の前じゃなくって？

[218: 匿名はん]

>>199
本当にマンションの人間なら分かってると思うけど
このマンションぎりぎりまで売れ残ってる部屋があったり
キャンセルがかなり出たりしたのは事実

[219: 匿名はん]

>>190 その行為がいったい他人にどう迷惑になってるんですか？

だめな人間の典型だな。不愉快な人間がいるってことだよ。
モラルが欠けてるから仕方ないんだろうが、パブリックとプライベートの区別もつけられないのかねぇ。
人に迷惑をかけないなら何やってもいい。はぁ？人間としてのレベル、低すぎ！

[220: 匿名はん]

住人です。
この掲示板見てるとマジで恥ずかしいです。
同じような話ばっかりやめませんか？
色んな人がこの掲示板見てるんかな？って思うと、add/pに住んでるって言うのが恥ずかしくなりますよ。

[221: 匿名はん]

でもエントランスにすし桶を置くのは本当？

[222: 匿名はん]

>>190　ほほえましいと思いますよ
>>189　せっかくエントランスがあるんだから使わないともったいないじゃない

エントランスはそんな風に使うものではないですよ！？
エントランスはマンション住民全ての玄関であり、住民やお客様を迎える場所です。
あなたは御自分の家の玄関口で子供が寝転がりながらお菓子を食べている所へ
お客様が来られても恥ずかしくないのですか？行儀が悪いとも思わないのですか？
何とも思わないのでしたらしょうがないですが、御自分の家の中でだけにしてくださいね。

エントランスは貴方のものでもありますが、住民である私のものでもあります。
私は219さんの考えに同感しますね。

[223: 匿名はん]

私も２１９さんの考えに同感！！ほんとにレベル低すぎ。
ほほえましい！なんて絶対思えない光景。
１９０さんは、かなりの一般常識からはずれた方ですね！

[224: 匿名はん]

みなさんも見かけたら注意してくださいね

[225: 匿名さん]

お互い様の精神で、多少ともおおらかな包容力と言えるんだから
ここの書き込みにもその精神で貫けば？
過剰な擁護に過剰な批判。お互い様でしょ？

[226: 匿名はん]

常識・・・普通、一般人がもち、また持っているべき知識。
　　　　　一般的知識とともに理解力・判断力・思慮分別などを含む。

>>225　さんの言われてる包容力とは当然、常識の範囲内に対してですよねぇ。
だけど、常識を踏まえてみんなが生活していれば、こんなに張り紙は無いはずですよね・・・。
悲しいかな、ここの住人の中には、自分の常識が世間の非常識だって事に気づいていない。
それがすべてでしょうね。

[227: 匿名はん]

別にマンションの住民全員が非常識なら別にそれでもいいかもしれないけど
常識のある人間も存在して
その人達が迷惑を被っている気がします

[228: 匿名はん]

>227
安い大型マンションというのはそれも込みなんじゃない？価格に。

[229: 匿名はん]

ていうかいい加減にくだらない話はやめましょうよ・・・・

[230: 匿名はん]

ほんと幼稚でくだらない・・・。
まだまだ続くのなら削除した方がいいですね（残念ですが）

[231: 匿名はん]

このマンションは子供嫌いの方の集まりなのでしょうか。

[232: 匿名はん]

219、223あなた方の書き込みを読んだ人がどう感じるかを考えられないなら大差ないです。
231さん、「このマンションは」ではなく「この掲示板は」です。
全部の書き込みがマンション住人とは限りませんので。

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/1036/mansion.html

↑ここに行きましょうよ。

[233: 匿名はん]

>232
意味がわかりませんね。
常識ない方に注意すらできないということならあんな＊＊みたいに張り紙は要りませんよ。
219、223を読んで不快に思われるのは、自分で常識がないと豪語してるようなもんでしょう。

[234: 232です]

233さん、文章の意味がちょっと分かりにくいのですが。
注意できるから、張り紙があるってことですか？
219、223は言葉がきついと言ったまでです。
その内容ではなく、書き方に問題があるので、
彼らが指摘している低いレベルの人たちと差が無いと言ったのです。
もう少し冷静になって、人の文章も自分の書き込みの文章も読み直してみてください。

[235: 233さんへ]

＞はぁ？人間としてのレベル、低すぎ！
＞ほんとにレベル低すぎ。
＞１９０さんは、かなりの一般常識からはずれた方ですね！
常識ある人の書き込みとは到底思えませんが・・・。

[236: 233さんへ]

あなたは、住人さんですか？

[237: 匿名はん]

長谷工からアッドパーの売れ残りの新古品が以下の条件で仲介で売り出されています。皆さん知ってました?

地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩9分
アッドパープレイス新大阪 2800万円
2ＬＤＫ 　67.08m2 　11.40m2 　2005/3
●物件所在 / 大阪市淀川区西宮原2-5-46
●構造規模 / 鉄筋コンクリート造 15階建 12階部分
●総 戸 数　/ 494戸
●管理形態 / 委託管理　・　常駐
●管理会社 / 長谷工コミュニティ
●管 理 費　/ 月額 \9,190円
●修繕積立 / 月額 \3,220円　●その他 / 月額 **** 円
●引渡時期 / 相談

[238: 匿名はん]

SAGE

[239: 匿名はん]

この物件のアドレスは　https://www.haseko-hub.co.jp/kansai/hub_chukai/showMar_ssl.asp?id=2278...　です。この価格でこのマンション買う人いるのかな?

[240: 匿名はん]

微妙ーー

[241: 匿名はん]

住人さんはこの価格をどう思うのかな?

[242: 233]

住人ですが何か？

[243: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[244: 匿名さん]

[245: 匿名はん]

>>237
新品でいくらだったの？

[246: 匿名はん]

だからくだらない話はやめましょうよ・・・
実際に住人は何人ぐらい見てるのかなぁ〜？
昔に比べて住人が少なくなって住人以外の人が増えてるような気がします・・・・
煽ってマンションのイメージ落として喜んでいるだけのようなレスが多いですからね・・・・

[247: 匿名はん]

荒れる原因は何より言葉遣いだと思いますよ？更に住人がすぐに煽りに反応してしまうから…
実際、こちらを荒らしている発言をしているのは一部の住人の方と外野だけだと思いますよ？
スレの最初の頃は雰囲気もとてもよかったじゃないですか。
実際快適だというレスもあったじゃないですか。
ただ、この掲示板を選んで発言している以上、他の人にも見られるということを意識すべきだと思います。
自分が言われて嫌な書き方はしないでおきましょうよ。これはどこであっても当然のことだと思いますよ？

[248: 匿名はん]

苦情を書くのは荒らしじゃないですよね？

[249: 匿名はん]

その書き方にもよるのではないでしょうか…

[250: 住人]

今日も爽やかな朝を迎えましたが…。
快適快適〜♪

[251: 住人です]

＞２４８さん

その苦情はどなたへ宛てるものですか？
苦情の矛先の方がこの掲示板を見て「自分のことかな？改めよう！」って
思う確立はとても低いと思うのですが。

ご自分が困っておられる事の、独り言・愚痴ってことでしょうか。
そしたらまた煽る人がわらわらと寄ってくるので出来たらやめてほしいです。

苦情はしかるべき相手・相談窓口へ出されたほうが良いと思うのですが、いかがでしょう。

[252: 匿名はん]

ここで解決した苦情もあると思うのですが。

[253: 匿名さん]

[254: 匿名さん]

[255: 匿名さん]

[256: 匿名さん]

[257: 匿名さん]

[258: 匿名さん]

[259: 匿名はん]

しかし、256〜258もやってる事は変わらんな。

そら、これだけ大規模なら、何人か変なのもいるわな。
それなりに選抜されている一流企業でも変な人の時々いるしね。

[260: 匿名はん]

>237さんの表示した物件は、なんで新築状態より高いの？
　　家具付き？

[261: 匿名さん]

[262: 匿名さん]

[263: age]

>>255さんの言うみたいに
都合が悪くなったから削除依頼したようには見えないのですけど
というか誰が都合悪いんでしょう

子供の話しとかそれはそれで話し終わったんじゃないんですか？
それと削除依頼の件を混ぜられたら、そら都合悪いからって思われますわな。

別にこのスレッドごときに取り乱したりはしませんよ
大袈裟に考えすぎ、普通に話しにならんスレッドになってるからだと思います。

ごく一部取り乱してるんでしょうけど。

「お前もな」とか書かれるのかな（笑）

[264: 匿名さん]

[265: 匿名はん]

>260
全戸完売なので
あわよくば、希少価値を見いだしてくれる人がいるかも？？という期待か
で、実のところはどうせ値切られるから適当に値段つけたという感じか
仲介手数料も発生するが、修繕積み立て基金は入らないだろう。
結局はオール込み当初分譲価格程度でおさまる？

[266: 匿名はん]

>>265
売りに出されてるのはこの１戸だけ？

[267: 匿名はん]

はじめまして住人です！！
朝、出勤するときにエントランス付近でパンの良い匂いがするのですが
購入出来る時間にいないので一度も食べたことがありません・・・。
何かお勧めとか人気商品とか購入しやすい時間帯とあるのでしょうか？
すみません的外れな問い合わせで。

[268: 匿名はん]

本当にまだ販売されてるんですか？
大阪に引っ越す友人が新大阪にマンションを探しているので。

[269: 匿名さん]

[270: 匿名さん]

[271: 匿名さん]

[272: 匿名はん]

>>268
三国でいいなら、例えば下記がまだ空いてるようだけどね。
http://www.lxs-osaka.com/location/index.html

[273: 匿名さん]

[274: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[275: 匿名さん]

[276: 匿名さん]

[277: 匿名さん]

[278: マサ]

パークスクエア北大阪に入居しているマサと申します
たまに気になってスレッドを拝見しております。
全体にかなりあれてますねぇ。
274さんのレス笑っちゃいました。
ゴキブリの件は、わかりませんが、交通事故の件は、もしかしたら、私が広めた
うわさかもしれませんね。
もう10年ほどまえのはなしかなぁ。
今は、わかりませんが、その当時の事でいうと、事故の件は、100％事実ですよ。
ちなみに被害者はうちの家族でした。
もちろん、今でも、その時の件はしこりとして残っています。
うちのマンションでも出前できるところとして【ほうらく】
があがっていますが、管理組合に抗議して、消してもらおうと
思ってます。
私も、そちらのマンションの向いのマンション(ファミール北大阪)
から始まって、今のマンションで3件目なので。
ただ、出前の話題になったときに、【ほうらく】の名前が出たときは、
必ず言ったましたね。事故の件は。

[279: 匿名はん]

キッズルームうるさくないですか？

[280: 匿名はん]

274,284さんは本当に当マンションの住民の方か、
はたまたその中華料理屋さんに恨みがある方なのかわかりませんが。
こんなとこで名指しで、しかも匿名で店を批判するのはどうかと思いますが・・。
モラルに欠けすぎ。

[281: 匿名はん]

間違い。
284でなくて278。