タイムズ・ピース・スクエア（城東区）

[オハナはん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[442: ４３５]

４４０さん
ありがとうございます！
やっぱりハト飼うわけじゃないんですね（あたりまえかぁ）
すっきりしました。

図面は毎日穴のあくほど眺めています。
ほんとに出来上がってないものを買おうって言うんだから、
必死でイメージしてますが、多分実際のものは
想像とはかなり違ったりするんでしょね！

うちは買い替えで、新婚当時にマンション買いましたが、
その時は、何にも考えず、すっと決めたし、情報も今ほどなかったので、
イメージを膨らませることもなく、
内覧会の日に初めて部屋を見て、
わぁ〜広いね。なんて感動して、指摘項目もゼロ。
そのまま今まで大した不満もなく暮らしてきました。

子供が大きくなり手狭になったので、
買い替え決意しましたが、
今は頭でっかちになっており、
小さなことまで気にかかります。(^_^;)

[443: ななし]

はじめまして。
購入を考えているものですが、私もなんとなく皆さんと同じで価格などに納得いかないです。
なんか、いいようにフッかけられてるような気がしてます。
なんかすべてがあやふやで、バタバタその場しのぎのような感じがして最近とても不安になってきました。
価格表見てもフに落ちない部分がたくさんあって、交渉しだいでもっと安くなったりしたのでは‥って思ったりしてます。
スケジュールも皆さんといっしょであまりにもバタバタしててむこうの流されるままに進められそうで不安です。
価格表も全部の価格が載せてなくてとびとびで不自然でしたし‥
とても気に入った物件なだけに正直迷っています。
皆さんはどうされますか?

[444: 匿名はん]

442さん

すみません
質問してよろしいですか？

一度マンション購入経験があるとのことですが
ここの　物件のやり方について　特に不満なく　購入されますか？
わたしは　初めて購入なんですが　腑に落ちない事だらけで・・
一度も経験ないので　マンションて　こんなに納得出来ないまま購入するものなんだ・・
と　実感しておりまして。

[445: ４４２]

＞４４４さん
うちが購入したのがもうかなり昔で、
今とはやり方も違うだろうし、
記憶事態あいまいで、参考になるかどうか・・？

とにかく若くて、購入に関する知識も
ほとんどありませんでしたので、
販売会社の言われるがまま、何の不安も不満も感じず、
そんなもんなんだと思いながら、進んでいったと思います。
今のようにインターネットとかも無かったですから、
どんな風に進むのが普通とかも判りませんでしたしね。

でも当時はどこも抽選で、その抽選に当たっただけで、
嬉しかったのはよく覚えています。
購入に関して迷いは一切ありませんでした。

よくわかりませんが、
もし４４２さんが今回購入を特に急いでなくて、
納得いかないことの方が多いのなら、
少し様子を見てからの方がいいのかもしれませんね？！
まだまだ販売は続いていくわけですし・・・

うちは多分今回購入します。
きちきちのスケジュールは無理なところは、
ちゃんとお話して考えてもらうつもりです。

ちなみにうちが今住んでるマンションも
住友の販売でした。

[446: ４４２]

ごめんなさい
もし４４２さんが→もし４４４さんが
でした。

[447: 匿名はん]

ご丁寧にありがとうがざいます。

初めての　事だらけで戸惑ってばかりいます。
やはり　納得できず　不信感もありますのでこのまま
購入しても後悔しそうなので　今回は見送りたいと思います。

[448: とも]

本日から登録できると担当の方から連絡があったんですが本日受付してきた方いらっしゃいますか？行かれた方、感想聞かせてください。

[449: 匿名は]

私は、登録してきました。
マンション購入は初めてで、とても色んなことを考え悩みました。
けれども、購入したいという意思は変わりませんでした。
自分にとっては良いマンションとなると思いました。
ただ、それでも、期限ギリギリまでは本当に購入するのか再度
考えますが・・・。
何しろ、色んな質問をしても、ハッキリとした回答が得られない
ものが、まだありますので。

色々と書かれていますが、結局、売れちゃうのかなあという感じ
でした。

[450: 匿名はん]

わたしも　結局は売れると思いました。
いろいろ　言われてますが。

契約後いろいろ　あるとおもいますが　それも混みで買うしか
なさげですよね。

[451: とも]

私も先程契約してきました。その際、ローンの話になったんですが三井住友銀行が提携銀行との事で1%控除が受けれるときいいたんですけど私達夫婦にはとってもお得なローンだと思ったんですけどあまりローンについては詳しくないのでみなさんの意見が聞けたらと思います。よろしくお願いします。

[452: 匿名はん]

私も登録する予定です。このマンションは大手が力を入れてやっているだけあって、周辺のマンションからかなりライバル視されているようで、それらの行儀の悪い業者さん連中が必死で書き込みしているとのうわさをききました。

[453: 匿名はん]

452そんなことないと思います。販売員の態度、マンションの情報は私が体験したものと似ています。

[454: 匿名はん]

いいことばかりいってる販売員には、デメリットを聞くのが一番いい方法だと思います。はっきりいえないのは嘘をつかないといけないと思っている証拠。
的を得ていない答えかたするのも嘘をつかないといけないと思ってるからそうなる。
不信感を抱かせる販売員なのは事実。

[455: 匿名はん]

454さん

ごもっともの意見だと思います。

他の業者が　書きこみ　していようが　どうでもいいですが
実際　経験したわたし達の　率直な意見です。
わたしも　不信感しかない売り方だと思いました。

[456: ４４９]

正直な気持ちですが、ここの販売方法には、実際、
色々不審を抱かせる点があると思います。
このスレを読んだ感じでは、他業者の嫌がらせの
書き込みっぽいものは見つけられませんでしたよ。
むしろ、正直に書いているなあと同感する書き込み
がいくつもありますよ。

[457: 匿名はん]

私も悪い書き込みに関して
「他業者の嫌がらせの書き込みだなぁ」と感じたことはあまりないですね。

逆に、良い書き込みに関しては、たいした根拠を示すことなく、
手放しで賞賛するものが多く、「あ、これ業者さんだな」って感じることが多かったですね。

[458: 匿名はん]

別に同業者だろうが、ここの販売員だろうが別にいいんでない？
いい部分も悪い部分も含めて検討出来るからいいじゃん。
ただ、センプレみたいに荒れ放題にならないようにしないとね。

[459: 匿名はん]

デベ主導型の物件は売れるからです　強気なのは
多少のデメリットはあっても周辺の
マンション住民から僻まれるぐらい
コストパフォーマンスが高いからです
実際近隣の中古物件より安いです
だまってても売れていく物件には若い販売員を
つけて仕事を覚えさせ一人前になって売れにくい
物件に着かせ売り込みするっというのはデベの
常套手段です　いい物件だから販売の質は悪い
のですよ

[460: 匿名はん]

販売員は社員とは限らないからね。
私たち担当の営業は以前見に行ったＭＲの営業で派遣の人だったし。

[461: 匿名はん]

ここへ来て、南側の印刷工場の排気音と、匂いが気になってきたよ・・・。
MR見に行く土日は、この工場稼動してないっぽくて静かだったが、
一生物の買い物なので、先日平日に休みとって見に行ってきた。

排気口が「グゥォングウォン」うなってて、かなりうるさかったっす；；
匂いも結構気にになった。
太い排気口は印刷工場の上に向けてついてるんよね。
多少、マンションと距離があるから風に流されてわからないぐらいになるかな・・・。

あぁ・・・どうしようかな・・・。