タイムズ・ピース・スクエア（城東区）

[オハナはん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[262: 匿名はん]

火葬場とか汚い河があったり、周辺住民だまして土地仕入れたりするマンションよりマシだろ？

[263: 匿名はん]

うん、人種差別的書き込みはだめですね。同じ日本人として恥ずかしい。
あと、価格予定なら予定でいいので見せるべきですね。口頭でもごもご言われるのって
なんか信用なくしちゃいます。周りに先に売る物件があって、何も決まってないのに
フライングして見せている感じがします。もっとも、今週末は一般公開ということなんで
さすがに決めてくるでしょう。

[264: 匿名はん]

ここのスレは、他と比較して優越感に浸る書き込みが多く、ちょっとこわいです。
気に入っているなら、他のマンションの悪口なんて書かなくても・・・。
私は立地のよさに魅力を感じ、見学に行きました。でも予算３０００万までが希望で、
ちょっとでも広い間取りでのんびりおうちで過ごしたい派なので
価格がちょっと・・・。
仕方ないけど高いですね。設備も特別にいいわけではないし。迷っています。

[265: 匿名はん]

値段が高いから、ごまかしてるんじゃないですか？
しかし、だいぶん前から資料請求のはがき出していたのに
ただただ引っ張られて、まだろくに何も決まっていないと・・。
不信感持ちます。なんか振り回されてるみたいで。
三井がブランドっていっても、このマンションは普通のファミリー向けの
マンションだしなあ。

[266: 購入検討中]

購入を検討中ですが、モデルルームにいかれた方は、どちらの部屋がよいのでしょうか？ちなみに私は、予算の問題で、３ＬＤＫをかんがえでいます。

[267: 匿名はん]

予算はどれぐらいですか？３０００万くらいならあんまりオススメはないかなあ。
オススメする部屋は３５００万以上は見ておかないと厳しいですね。
せっかくマンション買うならバルコニーの前がすぐ建物とかは
大金はたいて買うのにもったいないもん。

[268: 匿名はん]

ここの３Ｌの値段で森都なら４Ｌ買えますよ。何を重視するかだけどやっぱ価格と広さは捨てれないんやないの？

[269: 購入検討中]

みなさんありがとうございます。森都なら、４ＬＤＫですよね。ここは詳しい値段が出ていないので、、、、ちなみに、ここの人気の４ＬＤＫ・３ＬＤＫは、どこですか？

[270: 匿名はん]

人気っていっても、まだ買った人とかいないんじゃあわからないよ。
営業さんに聞いてみたほうがいいかもね。
好みはひとそれぞれだし。

[271: 匿名はん]

森都は火葬場の近くだし、ちょっとつらい・・・。
公園である程度隠蔽されるとはいえ、私にとっては厳しい・・・。
でも、タイムズピーススクエアは設備普通でヒ素でお値段高めだしなぁ・・・。
セントプレイスは拘置所の近くだしなぁ・・・。

どこも何かしら悪いところはありますね・・・。

[272: 匿名はん]

そうだね。ブライトパークスもドブ川と内環と電車で悲惨だし。
ちっちゃい物件にしましょうか

[273: 匿名はん]

ブライトパークスは３００戸クラスだし、メガマンションとはいいにくいですね。
ＴＰＳか森都かセントプレイスが大規模のメリットが多いのではないでしょうか？
価格が高くてもＴＰＳが一番バランスいいと思いますけどね。一生の買い物だから
価格安に騙されず、いい物を買いましょう！

[274: 匿名はん]

↑明らかに、価格，立地条件は、セントプレイスの方が上だと思いますが...
一番バランスがいいってどこを判断した結果なのか教えて下さい。

[275: 匿名はん]

>274
セントプレイスって…
あそこやだよ…

[276: 匿名はん]

わたくしもセントプレイスはキャンセルしました。
今後、もっといい物件が出ると思い。

[277: 匿名はん]

ホンダの研修所や隣の印刷工業もいづれ立ち退いて高いマンションとか建ったりするのかな？そんなことまで考えていたら、マンションなんて買えないのかもしれないけど。どう思いますか？

[278: 匿名はん]

印刷工場の前は駐車場ですし、もし、印刷工場がつぶれたら、
マンションがたちそうなスペースが確保できそうですから、
建つ可能性はあると思いますよ。
可能性ね。
まぁ、可能性を言い出したらきりがないですが・・・。
私もそれが一番気になってます。

印刷工場の排気の匂いも気になりますけどね。

[279: 匿名はん]

昔から城東区に住んでいる人は、城東区が一番住みやすいと思っているだろうし、
都島区に住んでいる人は都島が一番だと思っているだろうし、
家を買うのは、やはり場所が一番だと思います。
キッチンの扉の形状や、フローリングの色などは、自分の理想とおりのものがあるに越したことは無いけど、
まず、場所をしっかり選択順位の上位に入れたいと思います。
どうせ、住み始めたら、10年や15年でキッチンも床もリフォームするのだから。

[280: 匿名はん]

場所、大事ですよね。
せっかく購入するのだからとキッチン扉の形状、フローリングの色にこだわっている者ですが
あくまで付属という事で…。
住めば都といいますが、自分がなじめそうな場所で生活するのに便利な場所…というのが大事かな。
私の実家はかなりの田舎で、車がないと買い物その他生活が不便なのに、
車が乗れなくなった高齢の両親はエラク不自由な思いをしています。
その点では、ここのマンションは徒歩圏内に公共施設、金融機関、病院、スーパー、ホームセンターなど一通り揃っていて
文句なしだと思います。
我が家的にも、通勤時間、実家(主人)への交通の便（車での移動時間含め）もＯＫ。
あとは眺望は譲ったとしても日当たりが確保できるところがいいのですが、
低層階(予算上購入圏内)南側の場合、長期的に考えると一かバチかという感じがします。
この点でも実家が、南側庭のすぐ前に家が建ってしまい冬場は特に日当たりが悪く、
何かと苦労している姿を長年見ていますので重視したい点です。
構造の事は、一番重視するべき点だと思うのですが、中々ピンと来ません。
色々な資料をこれから見せてもらっても確認する事出来ないし、信じるしかない。
この点は運なのでしょうか？？
とりとめのない書き込みですみません。
結局最後はこれらが価格と見合っているか、予算圏内かという事での決断になるのでしょうね。時々愚痴がでてます。
結局

[281: 匿名はん]

２８０です。
予算圏内かという事での決断になるのでしょうね。　　以下の文無視してください。