シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その3

[入居済み住民さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[821: 住民]

まあ、人それぞれ考えがあるわけですし、同じ住民どうし仲良くやりましょうや。
北西も南東もそれぞれ一長一短がありますし、変に強調したりネガティブにならずにいきましょう。

最近気付きましたが、管理も良好ですね。引っ越しシーズンについていたキズも修復完了してました。

[822: 住民さんＡ]

明日から９月、自演ウジ虫が増える頃でしょうか。
削除依頼出しておきました。

住民の方は穏やかにいきましょう。

[823: 匿名さん]

質問です。サンクスの駐車場にとまってるハマーという４ＷＤはマンション住民ですか？
いっつもとまっているので不快です。
撤去できないのですかね。公道でないので無理ですかねぇ。。。

[824: 匿名さん]

ハマーはコンビニのオーナーのクルマでしょ。

[825: 匿名]

ハマーはEXILE アツシの父車らしいよ。 オーナーらしいよ。

[826: 匿名さん]

サークルＫのオーナーってEXILE アツシの父なんですか？
嘘でしょう？

[827: マンション住民さん]

↑
そんなわけ、無いでしょう。

[828: 匿名さん]

アツシの出身は埼玉県越谷。
その父親が有明でコンビニオーナーとは普通考えにくい・・
けど、ハマーを所持しているコンビニオーナーってのも普通ではないですけどね。笑

[829: マンション住民さん]

たしかに、あのハマーはいつも止めてあるので不快です。

[830: 匿名さん]

不快と言っても、他人の家の駐車場にベンツが停まっているから不快だ。と言うのと同レベルでは。
それよりガレの前にたびたび停まっているベンツのほうが、通行の邪魔だと思うけど。

[831: マンション住民さん]

オーナーは住民ってことですか？

[832: 匿名さん]

車と言えばタワーパーキングの所に大きい外車停まってるの気になるんですけど・・・・

[833: 匿名]

大きい外車が正規の場所に止めてあって、なにが悪いの？

納得いくように説明して。

ガレリア側道路の違法駐車なら気持ちわかるが。

[834: 匿名さん]

あのSUVは平置きの駐車場に停まってるだけだと思う・・

[835: 匿名さん]

そうそう気にする事でもないと思うけど・・・

[836: 匿名]

みんな神経質すぎ(笑)
どうでもいいこと気にするな

[837: 匿名]

電柱抜けましたね。今年中にはメイン道路の整備が完了すればいいですね。

[838: マンション住民さん]

あとは商業施設ですね。

[839: 住民さんＣ]

電柱が抜けて、にぎわいロードが出来て、商業施設が来たらすごく良くなると思います。
その時、買っといて良かったと今より思うと思いますよ。

楽しみですね！

[840: 匿名さん]

今回こそ11街区に公募があって欲しいですね。
けど、あそこの商業施設の延べ面積は１０，０００m2で作れるから、ちょっとしたスーパーだけであとはマンションって感じになるかもしれません。。

[841: マンション住民さん]

有明はこれからの街で、かなり期待できますね。
親水公園も直結ですので、散歩も楽しめます。工事が始まったといううわさもありますが・・・・
都知事は次は誰になるのか解りませんが、臨海副都心推進派でお願いします。（笑い）
ほんと１１街区は３度目の正直で、入札して欲しいですね。
１１街区はマンションも大歓迎です。とにかく人口が多くなれば、開発スピードも上がるでしょう。

[842: 契約済みさん]

親水公園の工事始まったんですか？
早く直結するといいですね、ここは散歩するのも気持ち良いですし
色々楽しみがあって良いですね。
でも電柱なくなるだけで、空が広く感じます。

他の地域でも発展する地域は電柱地中化してます。
友人の所もそれから始まりました、始めは何もなかったけど今では買いたくても
手が出ないほどに・・・・

[843: 匿名さん]

もう電柱なくなったんですか？
この前行った時は電線は取れてましたが。でも電線なくなるだけで空が青く、広く
感じます。気持ち良いです。

電柱地中化は費用も掛かるので住宅地は開発地位しかしてませんから
それだけでもここは良いと思います。
楽しみです。

[844: 匿名]

大学側の電柱は残ってますね。メインロードが一通り完了してからにぎわいですかね。
まだ数年は工事続きますね。

[845: マンション住民さん]

臨海副都心完成予定はＨ２７年ということなので、５年間はあちこちで工事が続きます。

[846: 匿名さん]

５年ですか？でもあっという間ですよ。
叙々に変わっていくの見るのも楽しいもんですよ。

[847: マンション住民さん]

みなさん　おめでとうございます。

[848: 契約済みさん]

早くもゴミ捨て場ドアのペンキが塗り替えられてた。
なにか支障があったかわからないけど、住友不動産建物サービスは
細かく対応してくれるんですね。
いままでこういう高級マンション住んだことなかったけど、
管理費払っても元とれてる気がして本当によかったです。

[849: 契約済みさん]

皆様教えてください。

１.壁かけの時計は壁に穴をあけてますか？
あけたら、もし売るときに支障がありませんか？

２.絵等を飾りたいのですが、ピクチャーレール付けてる方いらっしゃいますか？
どこのものがいいですか？

３.食器戸棚、どこで買いましたか？おいくら位ですか？

４.ベランダのもの干しはどういうものがベストですか？

５.ベランダにタイルをご自分で張った方、感想聞かせてください。

６.２４時間換気はしてますか？

よろしくお願い致します。

[850: 匿名]

849

１．ビバで石膏ボード用の特殊なフック買ってきました。
釘(というかピン？)が細く、外しても穴は小さく目立ちません。

２．楽天で白の石膏ボード用のセットを買いました。
２mのセットで３〜５千円くらいだったかなぁ

３．イケアに行けば色も形もいろいろあります。組み立てめんどい。

４．手摺りより低いものを選んで下さい。アイリスオーヤマ製は色々あります。

５．９ブロック一組のパネルタイル。イナックスやトートーであります。
カッター等でジョイント部分はカットできます。
溝はグレーチングなどでふさげばいいのでは？

６．取り敢えず弱にしてやってます。

[851: 契約済みさん]

850様

ありがとうございます。

[852: 匿名さん]

今日（日曜日）帰りに南東側を見ると、低層階住居（複数）のベランダに洗濯物、布団を干しているのが凄く目立ちました。
なぜ管理規約を守らないのですかね？
埃が舞う道路側に洗濯物や布団干したくなるんですかね。そんなにベランダを使いたいんだったら、タワーマンションではなく低層マンションや団地に住めばよかったのでは？と思います。椅子やテーブルを置くのも管理規約上禁止されているはずです。

[853: 匿名]

852

洗濯物も布団も
ベランダで干しても
管理規約上、問題ないですよ。

手すりにかけたり、
高い位置に干すことは禁止されてますが。


敷地は道路からセットバックされてますから、埃もそんなに気にならないのでは？


他人様のお宅ですから
規約違反でない限り
あなたの自己本位な発言は
閲覧者を不快にさせるだけですよ。

[854: 匿名]

>852
勘違い甚だしい方ですね。顔真っ赤ですよ。
世の中貴方がルールではないという事をよく覚えておいて下さい。

[855: 入居済みさん]

852さん

あなたのような人が同じマンションの住民なのですね。
とても不愉快です。

[856: マンション住民さん]

852は住民ではないでしょう。
みなさんスルーでいいと思います。
住民なら規約はわかるはずですから。

[857: 契約済みさん]

脚立借りた方いらっしゃいますか？
まだ、一度もフィルターなど清掃したことがないもので

[858: 匿名]

＞857様
脚立、照明取り付けるために借りたことあります。フィルター掃除するのにも充分な高さでした。

[859: 匿名さん]

>高い位置に干すこと

これを指摘しているのです。
手すりの下だったら気になりませんよ。
下から見ても分かるくらい上に干しているんです。
自分の目で見てから他人を批判してください。

>854,、855
そこまで強く攻撃するということは、貴方達が干している張本人ではないですか？
何をもって他人を「不愉快」と批判するんですか？
その言葉、そのままお返しします。

[860: 入居済みさん]

そもそも他人の家を覗いてチェックする行為キモイんですけど。

[861: 匿名]

人の家じろじろ見て気持ち悪い。うちも南向き外に干してるけど、ルールは守ってますよ。
みんな外に干してるけど、そんなに気になる干し方してるんですかね？
こんなところで特定口撃してる852の方が大人気ないよ。
そんなに人の事気になるなら管理会社にでも言ったら？
あなたの性格が悪い事はレスみてよくわかりました。

[862: 匿名]

852さんは南東低層を敵視されているようですが、きやり橋方面から見たら北西側も一緒ですよ。

[863: 匿名]

外見上よくないし管理規約にも違反するから手すり上に洗濯物や布団を干すな、と発言した人がキモイだなんて猛攻撃されてる。
俺も前からすごく気になっていた。
南東側は道路に面していてどこからでもよく目につくだろ。別に覗かなくても。
下からでもよく見えるのは低層階ではないの？別に敵視してるとも思えないし。。普段からよく目に付く南東側を挙げてるだけで、北西でも北東でも一緒だろ？
帰宅時に、向かい側の道路から見上げてみろよ、そもそも手すりの高さよりも高い物干しが並んでるから。
外見団地化を憂慮するのがそんなに気にくわないか？外干し組諸君よ。

[864: 匿名]

手すりの下、としている理由は何か知ってるか？外観の問題ではなく、安全上の問題上最低限の制限をしてるだけであって、本当はベランダにものを置かない方が、風の強いこの地域のタワーマンションでは安全なのは言うまでもない。俺はベランダに室外機しか置いていない。
それをギリギリのところまで悪用して、「手すりにギリギリ隠れるくらいだからいいだろう」とか、「たった５ｃｍオーバーしてるだけだからいいんじゃないの」とか。
君達の秩序意識が目に見えるよ。他人には厳しく、自分には限りなく甘い連中。

[865: 匿名さん]

皆さん人の悪口はここでは辞めて下さい。

[866: 匿名]

そもそも852は「管理規約」を守ってる人も同列に、
南東側低層の外干ししてる人みんなを批判しだしたのが荒れた根源だろ。
だからその書き込みに対して852バッシングがあった訳。
こんなところでちくってないで、違反してる人には管理会社より注意してもらう、
もしくは自分で直接注意するのが普通の対応なのでは？

[867: 匿名]

たまにしかここは住んでませんが、タワーは安全上、ベランダより上はダメなのは当たり前です。記載されているはずです。
特に中層階以上は。ベランダの敷物なども強風対策必須となっているはずです。
もし対策してなく物が飛び危害、損害を与えた場合は予想範囲内ということで重い責任を問われます。
良くはない例ですが、寒い日に水を撒き、滑って人が亡くなり殺人になりましたが、それと同等の罪にとわれます。

その時、知らなかったは通りませんので、ぜひお気をつけを。

[868: 匿名]

ベランダではなく手摺りより上ですね。失礼。

[869: 匿名]

>>865さん

すいません。別に間違った発言をしてるとは思えない人、しかも同じマンションの住民に対して、野良犬みたいに群がって人身攻撃する連中が許せなかっただけです。管理規約はまもりましょう。有利に解釈して正当化するのもやめましょう。手すりの下と明文化しているのならたった1cmでも超えないようにしましょう。
どうもすいませんでした。

[870: 匿名]

>>861
みんな外に干してるなんて、殆どは干してませんよ。
自分が普通だと一般化しないでください。

[871: 住民]

>>870さん

その意見も個人的主観が入ってます。
外に干す人も干さない人もいるでいいじゃないのですか？

豊洲の沢山あるタワーは布団を手摺りに干してる部屋も見かけますね。
それはさすがに危ないと思います。ここはそんな人がいないだけでもマシです。

[872: 入居済みさん]

友人は別のタワマンでベランダに布団外干ししてたら、文字通りフットンで警察沙汰になったそうです。
高速落下物の様に、どんなに固定してても絶対は無いですからね。

[873: マンション住民さん]

なんだか最近荒れてますね・・・・・・
そんなに喧嘩腰にならなくてもいいのでは？？？？？

[874: 入居済みさん]

干すこと自体がいけないというと誤解されるように書くことは気をつけたほうがいいです。
「ルールを守る」これが大切です。
集合住宅ですから皆さん仲良くしましょう。

[875: 匿名]

そうですね。
色々とすみませんでした。

[876: 匿名さん]

そうですね、おかしいと思ったらここで言わず防犯センターに言った方が良いですよ。
ここは誰でも見るし、荒れてるとか書かれるかも知れませんよ！

私はここの人は結構常識ある人だなあと思います。
ゴミ捨てに行っても、きれいに洗ってあったり当たり前の事ですが
なかなかやらない人いるもんですよ。

[877: 入居予定さん]

お聞きしたい事あります。みなさんは銀座に出る時どのようにして出ますか？
バスはでてますか？

[878: 匿名]

銀座にはタクシーで行きます。

[879: 入居予定さん]

タクシーでいくらかかりますか？

[880: 匿名]

昼は銀座交差点まで1600〜1700円かな。
深夜割増しで2000円位。
東銀座までだともっと安くなる。

っていうか、「検索」したことない？

http://www.taxisite.com/far/

[881: マンション住民さん]

確かに家族で出かけた場合なんかは、タクシーでも公共交通機関もあまり変わりませんね。
飲んだ後は、めんどくさいのでタクシーが一番。

[882: 入居予定さん]

８８０、８８１さんありがとうございました。

私はタクシーは高いイメージありほとんど乗りません。飲みにも行かないので・・・・
でも今度家族で出かけた時など利用してみようと思います。

[883: 住民さんＣ]

皆さんこんにちは。

先日木場のイトーヨーカドーへ買い物に行ってきました。
イオンより遠いけど品数は多いし、お惣菜も特にギューザが美味しいです。

１階に食事出来る所もあり結構便利でした。東京で１番大きいそうです。

[884: マンション住民さん]

>イオンより遠いけど品数は多い
これ間違いね、訂正しとくね。
イオン東雲の方が遥かに大きいんだよね、面積も品数も。
でも食べ物屋さんが多いからヨーカードーがいいよね。

[885: 住民さんＣ]

↑

書き方が悪かったかな？
イトーヨーカドーの中では東京で一番大きいらしいです。
東京で一番大きいスーパーとは書いてませんよ。

[886: マンション住民さん]

木場イトーヨーカ堂の若鯱家のカレーうどんが食べたい

[887: 契約済みさん]

マーボー豆腐も美味しいですよ、辛いですけどね！

[888: 匿名]

タクシーで銀座のデパ地下に行かないですか？

[889: 匿名]

↑
行きませんよ！そのような生活レベルの人は有明に住みません。

[890: 入居済みさん]

確かにイオンよりはギャザリアの方が上。買い物は車なので距離は気にならないし、イオンの生鮮は酷い

[891: 入居済みさん]

私もイオンでは買いません、一番大きいし品物も豊富と聞き一度行きましたが
品物は良くないし、お惣菜がイマイチでした。

多少遠くても車ですので苦にならないし、パンは松坂屋のドンクが美味しいです。

[892: 匿名]

東雲ジャスコの方が木場イトーヨーカ堂より遥かに大きい？

ジャスコ店員の態度は確かに大きいけど木場イトーヨーカ堂の規模の方が遥かに大きいと思うのですが・・・

潮見のマルエツとかららぽのアオキとかと勘違いしてませんよね？

[893: マンション住民さん]

全然関係ないですが・・・・
ＣＴ豊洲のスレに、イトーヨーカドーとコストコが豊洲に進出するというの噂がありました。
ホントでしょうか？？？？？
豊洲には商業施設は、もういらないんじゃないですかね。有明に来て欲しいです（笑い）

[894: 匿名さん]

やはり木場のイトーヨ－カドーのほうが大きかったですか？
私もそう思ってましたがこのスレ見てたら、どっちだろう？思ってしまって
どっちでも良いけど・・・両方大きいしね。


コストコはもともと湾岸地域出店予定らしいのでオリゾンの前に来て欲しいい
なあと思います。

[895: マンション住民さん]

前回、ここの土地公募が埋まらず締め切ったけど、また同じ空き地が公募されてる。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/kukaku/index.html
この景気じゃ入札する企業無いっしょ。

商業施設っていっても有明は交通手段がアレだし、、、、
移動手段がクルマ前提のコストコが噂されてたんだけどそれも完全噂みたいだし。

[896: 匿名さん]

コストコは東京湾岸に進出の方向性って書いてありましたね。
ただ、その後に幕張に進出したらから、ある意味東京湾岸は完了かもですね。笑

CT豊洲スレに書いてあったのは、新豊洲とのことで東電の目の前だから、仮にそうでもまあ遠くはないかと。。
けど、どうせなら、CT有明の北西空き地にコストコ来て欲しいかも。笑

[897: マンション住民さん]

新豊洲だったら、きやり橋渡ればすぐですね。
なんでもいいから、近いところにできるのは大歓迎。

[898: マンション住民さん]

確かにあの辺りにも、何か商業施設がきてもおかしくありませんね。
土地はいっぱいあります。

[899: 匿名さん]

今、テプコのビッグドラムの隣に作っているオフィスビルの中にもレストランとか出来ますね。

[900: マンション住民さん]

残念ながら新豊洲（豊洲6丁目付近）はすべて土地の事業用途が決まっている。
空き地に見えるがすべて所有者は既に決まっている。
築地移転を睨んでデベロッパーが動いてる、コストコなんて無理。

新豊洲の駅前は
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/03/post_2b1c.html
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2010/09/post-aa66.html

[901: 匿名さん]

>>900
噂は東電の道路を挟んで向こう側（晴海側）とのことでしたが、そこも決まっているんですか？
あと、あなたどこのマンションの住民ですかね？

[902: マンション住民さん]

とにかく何ができても、結果的に便利になればいいのではないでしょうか。
そういえば、東電のタワーができる話もありましたね。

[903: 入居済みさん]

イオンはスーパーしかないし、深川の方が門仲とかにいいお店もあるからヨーカドーの方がいいな

[904: 匿名さん]

イオンの中に飲食店５つくらいと、パン屋さん、ワイン専門店、自転車屋さんがありましたよ。
ご存知ない？

[905: 匿名さん]

ワイン専門店といえば、トリトンの中にもありますね。
店内は結構品揃えありましたよ。

[906: 匿名]

我が家はイオンにお世話になっています。

いままではあんなに広いスーパーがあるところになんて住んでませんでしたから。
車がないので便利です。

[907: 匿名さん]

いいよねー。イオン。便利。
あんなに広いのに、休日の夕方はすごく混むよ。

[908: 匿名]

よかったー。イオン好きの仲間がいてくれて(笑)

[909: 匿名さん]

イトーヨーカドーよりイオンのほうが好きだ
トップバリュー安すぎ

[910: 匿名]

確かに便利ですよね。ウチは車ないし、イオンでほとんど賄います。

[911: 住民さんＡ]

>901
新豊洲の北側のことですね、何であそこが噂になったのですかね？？？
あそこは都有地で公募なんてまったくしない土地なんですがね。
私がデベから聞いたのはちょい前レスでもあったテニスの森公園の東側の公募されてた土地のことじゃないですか。

[912: 入居済みさん]

イオンの飲食店ってショボすぎでしょう
門前仲町にはおいしいお店もあるし、ギャザリアならいろんなお店が入っているでしょ
イオンと比べるなんて・・・もしかして行ったことないの？

[913: 匿名さん]

前は木場のマンションに住んでたけど
確かに飲食店はギャザリアのほうが多いし映画館はあるしね
でも日々のショッピングならイオンのほうがいいね

[914: 匿名さん]

イＯンのパン屋さん一度行きましたが値段の割にイマイチでした。
食べる所もファミレスポイのばかりだし、値段もイトーとあまり変わりませんし・・・・

私は近くても行きません。イトーも自社プランド安いですよ！！

でもお店も人それぞれ、好みですからね・・・・
私は吉野家派なので近くに吉野家出来て欲しいです。

[915: 匿名さん]

私は空き地にコストコよりＯＫストアーに来て欲しいです。
ここはとにかく安いです。この前ぴったんこカンカンで向井理が利用してると
やってましたよ。

[916: 入居済みさん]

流れ無視で質問してスミマセン。

入居してからずっと携帯電話でしのいでたのですが、ようやくアナログ電話回線を引くことになりました。

地元１１６の話だと、現地立会い工事が必要なので１万数千円かかるといわれました。
いままで何度も引越しして（加入権は持ち越したまま）、こんなことははじめてだったので…
コンシェルジュに訊いても、「たぶん大丈夫だと思います」みたいなあいまいな返事。

どなたか、ＮＴＴ管内工事（２１００円）だけで済んで、すぐ使えた方いらっしゃいますか？
よろしくお願いします。

[917: 匿名]

何事もなく最初から使えてますよ。
立ち合い工事なんてしてませんが。

[918: マンション住民さん]

最近は変クレーマが多いから念のため金額伝えてるだけ。
ここは局内工事だけでいける。

[919: 匿名さん]

私も番号変更届けして、させばすぐ使えると聞きましたよ。
駄目もとで吹っ掛ける人いるみたいで、気を付けましよう。

[920: 入居済みさん]

916です。
みなさん即レスありがとうございます。
１１６では、部屋につながってることが局内から確認できないとのことで、
建物の中の交換機？配電盤？のチェックにうかがうということでした。
ですので、出張サービスですが無料にしてもらえるとのことです。