シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その3

[入居済み住民さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[640: 住民さんＡ]

南東の部屋に住んでいます。
午前中は暑いです。
日が高いので日が差し込むのはわずかな範囲ですが
エアコンなしでは過ごせません。
まあ、冬はその分暖かいと思うのですが。

[641: 匿名さん]

何か花火大会の日、今ナイターもやってるので沢山の人来そうですね！
花火見たさだけに来るのは勘弁してほしいです。

[642: 匿名さん]

うちは北西ですが、風も通るし暑くは感じませんよ。

[643: 匿名さん]

うちは高層階だからでしょうか。とても過ごしやすいです。
ベランダに西日が当たる程度ですね。まぶしくもなく暑くもなく快適です。

[644: 匿名]

来客駐車場は一日置くと５千円かかるので増やして欲しいとは思いません。料金安くすると混雑しますし、現状でよいと思います。

東雲団地に一日1200円がありますからそちらを利用しては？

[645: 匿名さん]

空いているのであれば、貸し出しておけば修繕積立費にあてれるからよいのでは？
空いているのであればですが。

[646: 物件比較中さん]

いっそうのこと、駐車場代２台目は少し安くするとかそうしたら２台借りる人増えるかな？
でもタワーは待つので今のままで良いかなあとも思いますし・・・・
でも余り空いてれば貸しても良いと思いますよ。

[647: 匿名さん]

駐車場もラウンジもですが、値下げする必要ってまったくないと思いますよ。
事実借りられていますし、安くしても本当に必要な時に埋まっており借りられなかったり、修繕積立や維持考えても。
値下げは長い目でみると結局よくない結果に繋がること多いです。

[648: マンション住民さん]

ちょっとお尋ねします。
有楽町からかえつ有明前までバスはでていないですよね？
土日のみでてるのかな？？

小田急線（代々木上原）からCTAに戻るのに、車が使えなくなり
バスと電車で帰ることになりました。

↓見ると
http://www.t-ariake.ac.jp/siteinfo/access/busroute.html
東京駅からかえつ有明までは出てるのかな？
でも、夜だとバスはないですか。

[649: 契約済みさん]

先日バスで東京駅まで行ってみました。日曜日で空いていた為３０分掛からなかったです。
平日はどうなんでしょう？
すごく渋滞しなければ出張の時など便利かと思います。

[650: 住民さんＢ]

私もバスで動く事がありますが、銀座まで行くバスが出来れば便利ですよね。
あとバスの数が増えればいいです、学校が出来て人も増えれば違ってくると思いますが・・・・・

[651: 住民]

東雲都橋からは銀座経由新橋行き（業10系統）がありますよ。夜、有明に帰ってくるのであれば丸ノ内から有楽町、銀座を通る深川車庫行き（都05）で東雲都橋まで帰って来れます。

ここに住んでから都バスにはだいぶ詳しくなりました。

[652: マンション住民さん]

ここから隅田川花火は見れるのでしょうか？８月の東京湾花火はバッチリなのですが・・・・

[653: マンション住民さん]

＞＞６５１さん

銀座方面バスの本数少なくないですか？？

[654: マンション住民さん]

>>652
打ち上げ地点より奥にあるスカイツリーが見えるので、ある程度はみえるのではないでしょうか。
ただ、方角的に豊洲の高層マンションと重なるので、見えない部分があったりはすると思います。
隅田川花火は、打ち上げ地点が複数個所あるので、うまくいけば、打ち上げ地点によっては完全にみえるかもしれないですね。

[655: 匿名さん]

隅田川花火は、グーグルマップで検証してみたけど、豊洲のセンタービルでおそらく見えないと思います。
ただ、第二会場のほうはもしかしたら、豊洲ツインのノース棟の左側にちょいと見える可能性が。

[656: 住民さんＢ]

でもこの３１日は、浦安市納涼花火大会もありますので東の方は見えると思いますよ！
それと１日に江東区花火大会も豊洲方面に見えるのではないでしょうか？
隅田川より近いと思います。

[657: 住民さんＸ]

有明で東京建物と住友の共同開発と、ＢＭＡの隣の月島倉庫の開発の噂は聞きますが、
他に開発が予定されている場所はありますか？

おそらく、内々で、話がついている箇所はあるんじゃないかなぁ、とは思っています。
情報通の方がいらっしゃれば是非教えてください。

[658: 住民]

>653さん
651です。
豊洲まで出れば日中でもわりと本数ありますよ。
Suicaの乗り継ぎ割引で二本目のバスは100円になりますから、利用価値あると思いますけどね。

[659: 契約済みさん]

６５1さん

お尋ねしますが、都０５は土日だけ有明まで運行ではないでしょうか？

[660: 匿名さん]

月島倉庫の開発の噂って結局ぽしゃったんじゃなかったっけ。
月島側が売り渋ったとか。

[661: 匿名さん]

６５８さん、情報ありがとうございます。

乗り継ぎだと１００円とは知らなかったです、それだと便利ですね。
パスモも使えますか？

[662: 住民]

651&658です。

659さん
おっしゃる通りです。
言葉が足りなかったかもしれませんが、私が言ったのは21時以降の深川車庫行きで東雲都橋まで帰ってこられるということです。

661さん
PASMOも使えますよ。最初のバスの乗車から90分以内であれば二本目のバスが100円になります。

[663: 匿名さん]

お昼頃、車で帰ってきたら有明医療大と思しき男子学生２人が
駐輪場入口前で雨宿りしていました。

嫌な予感がしましたが、彼らが立ち去ったあとを見ると、
たばこの吸い殻（火ついたまま）が投げ捨てられてました。
痰を吐いた形跡もあり。

大学が目の前にあるので予想していたものの実際やられますね。
学生にも開放せざるを得ないですよね？
工事関係者もよくベンチを利用しているし。
そうなると学生の利用も盛んになるわけで喫煙禁止の看板でも
立てておくしかないのかな？

[664: 匿名さん]

そもそも、医療を志す者が、医の大敵である喫煙をするとはけしからん、なんて言うのは歳を取ったせいですかね。

[665: 匿名さん]

６６４さん私も同意です、学生だろうとなんだろうとよその敷地に煙草すてなんてひどいです。
看板でも建てれば少しは違うのではないでしょうか？

今からそんなだと花火大会結構大変な事になりそうですね。
前の空き地やらすごいひとになりそうです。
有明は穴場のようですから・・・・

[666: 匿名さん]

こういう非常識な馬鹿なやつらのせいで、火事にでもなったら最悪ですね。
監視カメラがついているし、喫煙奢が見えたら防災センターの人は注意に行くべきだと思いますよ。

[667: 入居済み住民さん]

誰でも利用できる以上、例え禁煙の看板を建てても喫煙を完全に防ぐことは難しいと思います。
皆さんがお怒りの喫煙を防ぐためには、敷地の片隅に喫煙所を設置するしかないと思います。

[668: 契約済みさん]

でも喫煙所設置したら吸われますよ、中には良く火を消さない人もいます。
それこそ大変なことになりますよ。
防犯センターの方に言ってもらうのが良いと思います。

[670: 匿名さん]

>>651
バスってどうやって検索してよいかわからないので、非常に参考になりました。

[671: 匿名さん]

ららぽーとのクレーンの新イルミネーション、想像以上に綺麗ですね！

[672: 匿名さん]

隅田川花火まったく見えませんでしたね。

[673: 匿名]

うちはビルの脇にちょこっと見えました。
でも曇ってましたし、見えにくかったです。

[674: 匿名]

そんなもんだべ

[675: 匿名]

昨夜はあのイルミネーションの前で元モー娘。が歌っていたようです。

詳細は動画サイトへ

[676: 契約済みさん]

江東区花火大会は見えましたか？

[677: 匿名さん]

昨日のお昼ごろ最下階の住人がテラスで喫煙してるの目撃しちゃいました。

[678: 匿名さん]

なんて非常識なんでしょう！
バルコニーでの喫煙は禁止となってるのに・・・
防犯センターに言った方がいいですよ！！！

[679: 入居済みさん]

新豊洲の建築看板が出ていました。

[680: 匿名]

>最下階ってそれもしかしてゲストルームじゃないの？

[681: 匿名]

ここのマンションって、バルコニーなんてありましたっけ？

ベランダのことじゃなくて？

[682: 匿名さん]

タバコのテラスは道路側でしたよ。
それよりゲストルームでも喫煙は駄目でしょ。

[683: 住民さんＡ]

4階の部屋だけバルコニーありますよ。

ま、いずれにせよ喫煙は禁止ですので
厳重に注意していただきたいです。

[684: 匿名]

カーテンについてお伺いします

最近入居して、これから家具などを入れていく予定の者です。

どなたか、
シェードタイプのカーテンを付けられた方いますか？


別途器具取り付けが必要と聞いたんですが、問題なくつけれましたでしょうか？

[685: 入居済み住民さん]

>>684さん

うちは、シェードでなくプリーツスクリーンタイプですが…すみません。

多分、同じだと思うので参考までに。

カーテンレールを一本はずして（元々２本あります）
ベタずケで取り付けましたよ。

カーテンレールに取り付ける方法もあるかもしれませんが
安定感が弱いので、あまりお勧めしません。

問題なく取り付けは可能だと思いますが、
自分でやる場合は少し大変かもしれませんね。

[686: 匿名さん]

６８４さん

我が家は始め、シェードの予定でしたしかし高さがある為出来ない事はないけど
そのうち形が崩れたりしますと言うことで次はローリングを検討しましたが
やはりいくつかに分けなくてはと言う事で普通のにしました。
薄めの生地を選んだので安定感もあり良かったです。

まあ好みですけどね。

[687: 住民さんＡ]

>>684さん

うちはシェードです。

685さんのおっしゃってる通りだと思います。
業者さんに頼むのなら、問題ないと思います。

うちは厚手の生地を選んだので、操作の際は少し重いですが、
分割したシェードのそれぞれを上げ下げして光を細かく調節できますし、
自分の好みのデザインに仕上がり、満足しています。

[688: 契約済みさん]

プールなくてよかった、とは思っていたが、こんなにも暑くなるとは！？
来年マンション前小中学校のプールが開放されるとうれしいですね。

[689: 匿名]

みなさん

カーテンに関して
貴重なご意見ありがとうございます。


オーダーカーテンやシェードでオススメのお店はありますか？