シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その3

[入居済み住民さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[621: 住民さんＣ]

私はエレベーター内やホール内が臭いと感じた事はありませんし、自転車のエレベーターのがいつも暑く感じます。
おそらく、時間帯によって、エアコンの効きを変えているのだと思います。
日中を涼しくして、夜は省エネモードなのでしょうね。

日中に仕事に行ってる身としては日中も省エネでいい気がします。
ほとんどの住民が日中は外な訳ですから。

[622: 匿名]

ブリリアマーレは住民からいろいろ要望が上がって、事実上ベランダ禁煙ですよ。
全戸に注意喚起が配布され、それ以来かなり減りました。
今となっては、ベランダ喫煙者は有り得ない状況です。

[623: 入居済みさん]

シティタワー有明も全戸に周知されるように、エレベーターホールに掲示したり、
確か、全戸に投函されていた気がします。

ただ、最近入居した方は知らない可能性もありますが。
少し前までバルコニーでの喫煙は違反です、って掲示してありました。
エレベータに乗る前に必ず分かるように。
なので、シティタワー有明は事実上禁止ではなくて、バルコニーでの喫煙は名実共に禁止なのです。

[624: マンション住民さん]

ホントだ。日中は廊下エアコン効いてて涼しいです。この気温じゃそりゃそうだよね。

[625: マンション住民さん]

築地移転、可能性高くなりますね。
有害物質が基準値以下になったみたいです。無害化実験結果を報告だそうです。

[626: 匿名さん]

ダ、ダイレクトウィンドウに鳥のフンが・・（涙）
6月に清掃したばかりだから、次は9月。。

[627: 匿名]

三ヶ月 トリノフンを眺める生活
プライスレス

[628: 住民]

626、627
そのネタ使い回しだろ、カ ス。笑

[629: 入居前さん]

ここの掲示板バカばっかだな。
ネガやバカな書き込みした人、追跡したら面白いだろうね。

[630: マンション住民さん]

↑やめねーそういうの。

[631: 入居済みさん]

ニセ住民は消えてください
ここは入居者・契約者以外書き込み禁止です

[632: 匿名]

北高層ですが夏は暑いですね。
今日は24時間冷房弱でつけてました。
最新式なので経済的だと信じています。
冷房、一日何時間つけてます？

[633: 住民さんＡ]

家も北高層ですが暑いです、冷房入れっぱなしですよ。
でも前住んでいた家が冷房きき悪くて、今度は大きめ入れました。
すぐ冷えますし経済的です。
北でこんなに暑いのですから南はもっと暑いのでしょうね？

[634: マンション住民さん]

タワマンの南は夏は大変そうですね。確かに自分も北ですが、暑いです。

[635: 匿名]

ここは、北といっても北西ですから、西日で暑いはずですね。
南は、夜はそうでもないですかね。両方の部屋を比べてないので、なんともですが。

[636: 匿名さん]

南って太陽が高く上がるほうだから暑くないのでは？
たしか、冬は低い太陽で暖かく、夏は高い太陽で涼しいってのが南向きのメリットだったはず。

[637: 入居済みさん]

ダイレクトウィンドウの部屋は厚手のカーテンにすべきですね！
我が家は厚手にしたので、北ですが、暑いですが、まだましなのかな、と思っています。
昨夜はエアコンなくても心地よく眠れましたね。

[638: 入居済みさん]

ここ最近、土日は沢山ハイアー来てて、住友不動産の白い紙袋もった人が何人もいますね。
検討者が沢山見に来ているなぁって思いました。どの部屋があるか気になりますね。

[639: 住人]

来客用駐車場増やして欲しくないですか？
土日すぐ満車になってしまうので、不便ですよね？

[640: 住民さんＡ]

南東の部屋に住んでいます。
午前中は暑いです。
日が高いので日が差し込むのはわずかな範囲ですが
エアコンなしでは過ごせません。
まあ、冬はその分暖かいと思うのですが。

[641: 匿名さん]

何か花火大会の日、今ナイターもやってるので沢山の人来そうですね！
花火見たさだけに来るのは勘弁してほしいです。

[642: 匿名さん]

うちは北西ですが、風も通るし暑くは感じませんよ。

[643: 匿名さん]

うちは高層階だからでしょうか。とても過ごしやすいです。
ベランダに西日が当たる程度ですね。まぶしくもなく暑くもなく快適です。

[644: 匿名]

来客駐車場は一日置くと５千円かかるので増やして欲しいとは思いません。料金安くすると混雑しますし、現状でよいと思います。

東雲団地に一日1200円がありますからそちらを利用しては？

[645: 匿名さん]

空いているのであれば、貸し出しておけば修繕積立費にあてれるからよいのでは？
空いているのであればですが。

[646: 物件比較中さん]

いっそうのこと、駐車場代２台目は少し安くするとかそうしたら２台借りる人増えるかな？
でもタワーは待つので今のままで良いかなあとも思いますし・・・・
でも余り空いてれば貸しても良いと思いますよ。

[647: 匿名さん]

駐車場もラウンジもですが、値下げする必要ってまったくないと思いますよ。
事実借りられていますし、安くしても本当に必要な時に埋まっており借りられなかったり、修繕積立や維持考えても。
値下げは長い目でみると結局よくない結果に繋がること多いです。

[648: マンション住民さん]

ちょっとお尋ねします。
有楽町からかえつ有明前までバスはでていないですよね？
土日のみでてるのかな？？

小田急線（代々木上原）からCTAに戻るのに、車が使えなくなり
バスと電車で帰ることになりました。

↓見ると
http://www.t-ariake.ac.jp/siteinfo/access/busroute.html
東京駅からかえつ有明までは出てるのかな？
でも、夜だとバスはないですか。

[649: 契約済みさん]

先日バスで東京駅まで行ってみました。日曜日で空いていた為３０分掛からなかったです。
平日はどうなんでしょう？
すごく渋滞しなければ出張の時など便利かと思います。

[650: 住民さんＢ]

私もバスで動く事がありますが、銀座まで行くバスが出来れば便利ですよね。
あとバスの数が増えればいいです、学校が出来て人も増えれば違ってくると思いますが・・・・・

[651: 住民]

東雲都橋からは銀座経由新橋行き（業10系統）がありますよ。夜、有明に帰ってくるのであれば丸ノ内から有楽町、銀座を通る深川車庫行き（都05）で東雲都橋まで帰って来れます。

ここに住んでから都バスにはだいぶ詳しくなりました。

[652: マンション住民さん]

ここから隅田川花火は見れるのでしょうか？８月の東京湾花火はバッチリなのですが・・・・

[653: マンション住民さん]

＞＞６５１さん

銀座方面バスの本数少なくないですか？？

[654: マンション住民さん]

>>652
打ち上げ地点より奥にあるスカイツリーが見えるので、ある程度はみえるのではないでしょうか。
ただ、方角的に豊洲の高層マンションと重なるので、見えない部分があったりはすると思います。
隅田川花火は、打ち上げ地点が複数個所あるので、うまくいけば、打ち上げ地点によっては完全にみえるかもしれないですね。

[655: 匿名さん]

隅田川花火は、グーグルマップで検証してみたけど、豊洲のセンタービルでおそらく見えないと思います。
ただ、第二会場のほうはもしかしたら、豊洲ツインのノース棟の左側にちょいと見える可能性が。

[656: 住民さんＢ]

でもこの３１日は、浦安市納涼花火大会もありますので東の方は見えると思いますよ！
それと１日に江東区花火大会も豊洲方面に見えるのではないでしょうか？
隅田川より近いと思います。

[657: 住民さんＸ]

有明で東京建物と住友の共同開発と、ＢＭＡの隣の月島倉庫の開発の噂は聞きますが、
他に開発が予定されている場所はありますか？

おそらく、内々で、話がついている箇所はあるんじゃないかなぁ、とは思っています。
情報通の方がいらっしゃれば是非教えてください。

[658: 住民]

>653さん
651です。
豊洲まで出れば日中でもわりと本数ありますよ。
Suicaの乗り継ぎ割引で二本目のバスは100円になりますから、利用価値あると思いますけどね。

[659: 契約済みさん]

６５1さん

お尋ねしますが、都０５は土日だけ有明まで運行ではないでしょうか？

[660: 匿名さん]

月島倉庫の開発の噂って結局ぽしゃったんじゃなかったっけ。
月島側が売り渋ったとか。

[661: 匿名さん]

６５８さん、情報ありがとうございます。

乗り継ぎだと１００円とは知らなかったです、それだと便利ですね。
パスモも使えますか？

[662: 住民]

651&658です。

659さん
おっしゃる通りです。
言葉が足りなかったかもしれませんが、私が言ったのは21時以降の深川車庫行きで東雲都橋まで帰ってこられるということです。

661さん
PASMOも使えますよ。最初のバスの乗車から90分以内であれば二本目のバスが100円になります。

[663: 匿名さん]

お昼頃、車で帰ってきたら有明医療大と思しき男子学生２人が
駐輪場入口前で雨宿りしていました。

嫌な予感がしましたが、彼らが立ち去ったあとを見ると、
たばこの吸い殻（火ついたまま）が投げ捨てられてました。
痰を吐いた形跡もあり。

大学が目の前にあるので予想していたものの実際やられますね。
学生にも開放せざるを得ないですよね？
工事関係者もよくベンチを利用しているし。
そうなると学生の利用も盛んになるわけで喫煙禁止の看板でも
立てておくしかないのかな？

[664: 匿名さん]

そもそも、医療を志す者が、医の大敵である喫煙をするとはけしからん、なんて言うのは歳を取ったせいですかね。

[665: 匿名さん]

６６４さん私も同意です、学生だろうとなんだろうとよその敷地に煙草すてなんてひどいです。
看板でも建てれば少しは違うのではないでしょうか？

今からそんなだと花火大会結構大変な事になりそうですね。
前の空き地やらすごいひとになりそうです。
有明は穴場のようですから・・・・

[666: 匿名さん]

こういう非常識な馬鹿なやつらのせいで、火事にでもなったら最悪ですね。
監視カメラがついているし、喫煙奢が見えたら防災センターの人は注意に行くべきだと思いますよ。

[667: 入居済み住民さん]

誰でも利用できる以上、例え禁煙の看板を建てても喫煙を完全に防ぐことは難しいと思います。
皆さんがお怒りの喫煙を防ぐためには、敷地の片隅に喫煙所を設置するしかないと思います。

[668: 契約済みさん]

でも喫煙所設置したら吸われますよ、中には良く火を消さない人もいます。
それこそ大変なことになりますよ。
防犯センターの方に言ってもらうのが良いと思います。

[670: 匿名さん]

>>651
バスってどうやって検索してよいかわからないので、非常に参考になりました。

[671: 匿名さん]

ららぽーとのクレーンの新イルミネーション、想像以上に綺麗ですね！

[672: 匿名さん]

隅田川花火まったく見えませんでしたね。

[673: 匿名]

うちはビルの脇にちょこっと見えました。
でも曇ってましたし、見えにくかったです。

[674: 匿名]

そんなもんだべ

[675: 匿名]

昨夜はあのイルミネーションの前で元モー娘。が歌っていたようです。

詳細は動画サイトへ

[676: 契約済みさん]

江東区花火大会は見えましたか？

[677: 匿名さん]

昨日のお昼ごろ最下階の住人がテラスで喫煙してるの目撃しちゃいました。

[678: 匿名さん]

なんて非常識なんでしょう！
バルコニーでの喫煙は禁止となってるのに・・・
防犯センターに言った方がいいですよ！！！

[679: 入居済みさん]

新豊洲の建築看板が出ていました。

[680: 匿名]

>最下階ってそれもしかしてゲストルームじゃないの？

[681: 匿名]

ここのマンションって、バルコニーなんてありましたっけ？

ベランダのことじゃなくて？

[682: 匿名さん]

タバコのテラスは道路側でしたよ。
それよりゲストルームでも喫煙は駄目でしょ。

[683: 住民さんＡ]

4階の部屋だけバルコニーありますよ。

ま、いずれにせよ喫煙は禁止ですので
厳重に注意していただきたいです。

[684: 匿名]

カーテンについてお伺いします

最近入居して、これから家具などを入れていく予定の者です。

どなたか、
シェードタイプのカーテンを付けられた方いますか？


別途器具取り付けが必要と聞いたんですが、問題なくつけれましたでしょうか？

[685: 入居済み住民さん]

>>684さん

うちは、シェードでなくプリーツスクリーンタイプですが…すみません。

多分、同じだと思うので参考までに。

カーテンレールを一本はずして（元々２本あります）
ベタずケで取り付けましたよ。

カーテンレールに取り付ける方法もあるかもしれませんが
安定感が弱いので、あまりお勧めしません。

問題なく取り付けは可能だと思いますが、
自分でやる場合は少し大変かもしれませんね。

[686: 匿名さん]

６８４さん

我が家は始め、シェードの予定でしたしかし高さがある為出来ない事はないけど
そのうち形が崩れたりしますと言うことで次はローリングを検討しましたが
やはりいくつかに分けなくてはと言う事で普通のにしました。
薄めの生地を選んだので安定感もあり良かったです。

まあ好みですけどね。

[687: 住民さんＡ]

>>684さん

うちはシェードです。

685さんのおっしゃってる通りだと思います。
業者さんに頼むのなら、問題ないと思います。

うちは厚手の生地を選んだので、操作の際は少し重いですが、
分割したシェードのそれぞれを上げ下げして光を細かく調節できますし、
自分の好みのデザインに仕上がり、満足しています。

[688: 契約済みさん]

プールなくてよかった、とは思っていたが、こんなにも暑くなるとは！？
来年マンション前小中学校のプールが開放されるとうれしいですね。

[689: 匿名]

みなさん

カーテンに関して
貴重なご意見ありがとうございます。


オーダーカーテンやシェードでオススメのお店はありますか？

[690: 住民さん]

自転車置場入口前の植木の中に自転車を2台もぶっこんでるふざけた住人がいますね。
こういうルールを守らない輩が必ず出てくる。

[691: 入居済みさん]

ブログに東京湾花火大会の写真が載っていますね。
非常に楽しみです。

[692: 匿名さん]

おととい江戸川花火大会半分だけ見えました。建築中官僚のタワマンが無ければ
もっと良く見えました。千葉の方や他の方向でもやってましたね。

でも花火は近くでないと・・・・
東京湾が楽しみです。当日は１５時過ぎには交通止めの所も多いです。

[693: 匿名]

植木のなかはオーバーですが駐輪場入口前なので私もやめてほしいと思いました。
駐車場ゲート前にもよく自転車、バイクが止まっていますね。やめてほしいです。
防災センタに言うしかないかな。防災センタもいろんな仕事増えるし、撤去する権限まであるかどうか？
どこでもやってますが住民に駐輪場シールを渡してバイク含め貼ってもらい、住民以外駐輪できなくするのが手軽な方法です。

[694: 住民さんＢ]

小中学校のプールなんぞ開放されることはないよですよ。
安全管理等のコストを誰が負担するやら。

[695: 匿名さん]

いや、プールの開放はよく聞くことですよ。
夏休み期間中、一般開放されたりします。
文京区も↓このように開放のアナウンスも。
http://www.city.bunkyo.lg.jp/sosiki_busyo_sports_sports_purukaihou.htm...

[696: 契約済みさん]

何百人もいればいろんな方います。腹立つ事もあると思いますが、防犯センターに言うのが
良いと思います。

でもほとんどの方は気持ち良く挨拶して下さるし、もし非常識な方がいたら関わらない事が一番ですね！

[697: 契約済みさん]

お聞きしたい事あります、お布団干すのはどうしてますか？
やはり布団乾燥機でしょうか？

今まで普通にバルコニーに干してましたがここは、風が強く無理だと思います。
よろしくお願い致します。

[698: 匿名]

お布団の乾燥ですが、浴室乾燥機で出来ました。
布団1～2枚、「乾燥」90分で十分ふっくら仕上がりました。

[699: 契約済みさん]

６９８さん、ありがとうございました。

でも今は肌掛けなんですが、冬は家は綿布団なんです重いかな？

[700: マンション住民さん]

>>697さん

布団乾燥機をお使いください。数千円でご購入可能です。

ベランダに布団を干すのは、睡眠環境で一番健康に影響を及ぼすダニに全くと言っていいほど効果がありません。
布団乾燥機の熱風を使って確実に殺菌して、掃除機で屍骸を吸い取るのが最も効果的です。
布団を外に干すのは、布団乾燥機がなかった時代、日光消毒の効果しか期待できなかった時代の衛生法です。

[701: 契約済みさん]

７００さん
ありがとうございました。私は日光消毒が一番と母から聞いてたものですから・・・
さっそく乾燥機買います！

それと皆さんで洗濯乾燥機（できたらドラム式）お使いの方いらっしゃいますか？
ドラム式は入りますか？

[702: 契約済みさん]

私はパナソニックのNA-VR2600Lを買いました。
http://kakaku.com/item/K0000060702/

日立のヒートリサイクル風アイロンを買おうとしましたが、
ヤマダ店員がマンションに入らない可能性があるし、排水溝
点検で一々持ち上げないといけない、といわれたのでやめました。
電気代も安そうだし、パナソニックでよかったです。

パナソニックならちょうど有明ショールームがありますし、
そこでいろいろ聞けますよ。

ちなみに冷蔵庫は三菱、テレビは東芝REGZAなので
パナソニック信者ではありません。

[703: 契約済みさん]

連投失礼。

ちなみに乾燥機能ですが、ちぢれがなくて、
ふわふわの仕上がり。昔の熱風だけの乾燥機と
ちがうんだなぁと感心しました

[704: 契約済みさん]

７０２さんありがとうございました。

実はモーターは日立が強いと言われて今の洗濯機も日立な為、今度も日立が欲しかったんです。
今はそんなに変わらないのかも知れませんね。
乾燥機も昔みたいに縮みも少ないようですし・・・
検討してみます！

[705: 入居済みさん]

うちは日立の風アイロンのドラム式使ってます。
入りますので大丈夫ですよ。ヤマダの設置業者も、「このマンションで他にも何部屋か同じ機種入れたから入りますよ」と言っておりました。
排水口についても、洗濯機が上に被らない様に置けますので点検の際も大丈夫です。
風アイロンはワイシャツの生地にもよりますが、5枚位だったら確かにシワは伸びるかなって感じです。
さすがにアイロンかける様にはいきませんが。

[706: 契約済みさん]

705さんありがとうございました。
ちなみに型番はいくつですか？　使ってみてどうですか？
それとヤマダはどちらにありますか？

よろしくお願い致します。

[707: 匿名さん]

私もドラム式洗濯機検討者の一人です。やはりパナか日立を検討です。
入ったと聞いて安心です。
日立は使ってみていかがですか？

[708: 匿名さん]

ヤマダは潮見の駅前にありますね。

[709: 匿名]

ゴルフをされる方に質問です。
私もゴルフをたしなんでいるのですが、皆さんどちらのゴルフ練習場に行かれているでしょうか？
あとお勧めコースってあったりしますか？

[710: 入居済みさん]

709さんへ
ゴルフ練習場は近くなら木場のフジゴルフですかね。
でもあまり広くないのでドライバー振りたい時はお勧めしません。
広さ重視ならやはり葛西ロッテゴルフだと思いますよ。
でも値段が・・・・・。夜中12時を過ぎたら打席代・照明代がなくなるので
少しは安いかも。

[711: 匿名]

あんな豪華なエントランスを颯爽と歩いてみたいと思ってたけど、いざ住むと駐輪場か駐車場使うから歩かない(>_<)

[712: 匿名さん]

北西側の公開空地で、レジャーシートを敷いている方いらっしゃいますね。花火ですねー

[713: 匿名]

スカイラウンジ混んでますか?
まだ場所空いてますか?

[714: 住民さんＥ]

昨日の花火はサイコーでした。
お天気が心配でしたが、打ち上げる所から大きくこんな近くで見たのは初めてで
感動です。北側にして良かったと思いました。

[715: マンション住民さん]

昨日の花火素敵でしたね。思ったより大きく見えて。

[716: 契約済みさん]

私も去年から花火大会は楽しみにしてました。
北側の高層にしたのも花火が見えると言われて・・・・

打ち上げから目の前で見れるなんて素敵でした。
このまま何も前に建たなければ良いなあと思いました。

[717: 入居前さん]

私も入居前で今家電を準備中ですが、皆さんは冷蔵庫はどんな大きさのお使いですか？
測ると７０㎝程のようですが、最大どれくらいなら入りますか？
今の冷蔵庫は両幅５mmづつ開ければ大丈夫と言われましたが。

出来るだけ大きいの入れたいので、教えて下さい。

[718: 匿名]

営業担当に聞いたり、自分で計らして貰った方が早いと思いますよ。

[719: 入居前さん]

測りまして７０㎝程でした、今の冷蔵庫は昔ので大きく入らないので買い替えるつもりです。
前の冷蔵庫は少し開けないといけなかったので、６０㎝位しか入れられません。
出来たら幅６８．５位の入れたいと思っています。
皆さんはどのくらいの幅、大きさの入れてますか？

[720: マンション住民さん]

>>719
おすすめ製品です。
最初からオーダーしたみたいにぴったり入ると思います。

http://www.amadana.com/collection/explanation/zr141/zr141.html