シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その3

[入居済み住民さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[481: 匿名さん]

総会が近いですが、一応、立候補しましたが、話す内容もないような。それだけＣＴＡは不都合ないですね。

理事が勝手に共用ホールに掲示板たてたケースもあるので、理事が恣意的になって問題にならなければいいくらいですね。

[483: 匿名さん]

総会が近いですが、一応、立候補しましたが、話す内容もないような。それだけＣＴＡは不都合ないですね。

理事が勝手に共用ホールに掲示板たてたケースもあるので、理事が恣意的になって問題にならなければいいくらいですね。

[484: マンション住民さん]

欠席の書類出すの忘れてる。

[485: 匿名さん]

私も。
確か7/8迄でしたね。

[486: マンション住民さん]

欠席しても、抽選で理事になることってあるんですよね。
出席するかどうか迷ってます。

[487: 匿名さん]

そんなことよりも早く謝罪してください！！

[488: 匿名]

ごめんなさい！！

[489: 匿名さん]

許す！

[490: マンション住民さん]

１１街区、３度目の正直となるか？？？
今度こそ決まって欲しいですね。

[491: 匿名さん]

そう言えば昔、湾岸にコストコが来るとか言ってたけど、どうなったんだろう？
でも私は、ららぽーとみたいのが来てくれると良いなあ！
決まると良いですね。

[492: マンション住民さん]

↑
いつも同じ話題、コストコが来るなんてうわさありません。
誰か勝手に流してるだけです。そのような情報ソースはありません。

[493: 匿名さん]

↑
そんな事ないよ。ＨＰにコストコジャパン出店予定湾岸てあるじゃん。
もちろんそことは限らないけどね。


http://www.costco.co.jp/real.htm

[494: 入居済み住民さん]

ほんとだ。僕も情報ソースの無い、うわさだと思ってました。
コストコに限らず、何か決まれば良いですね～。

[495: マンション住民さん]

ホントですね。湾岸と書いてある・・・・・
まあ湾岸とは範囲が広いですが、広大な店舗面積を必要とするコストコは有明可能性大かもしれませんね。
湾岸で広い土地が残っているのは、有明ぐらいですからね。
あと今回の入札は、定期借地権もＯＫになったので、コストコにはメリットありますね。
以外に出店する可能性もあるかも。

[496: 匿名]

ソースあったんですね。事実ない噂とばかり。
個人的にはアウトレットなんかもよかったんですが。海浜幕張駅前みたいな感じで（笑）

[497: 匿名]

コストコって微妙に高い会費払ってまでそこで買うメリットはあるんですかね？
ウチなんかはディンクスなんで、買っても腐らせちゃいそうで・・・
コストコよりはアウトレットなどは有り難いです。
区内随一の青海にあるやつはなんちゃってなので。

[498: 人口足らず]

■土地条件
敷地面積5,000坪以上（売り場面積4,000坪）
半径10km＝入口100万人以上
用途地域＝準工、商業、近隣商業、他
駐車場収容台数　750台以上
車のアクセスの良い物件
購入・定期借地（20年以上）・建貸し

[499: 匿名]

半径10KMって、どこまでですかね…
地図上だと結構ありますよね。

[500: 匿名さん]

南東が海で実質人口０に近いから厳しいですかね・・。

[501: 匿名さん]

半径１０キロは以外と広範囲ですよ。
まあ期待しないで待ってましょう。
埼玉の入間は三井のアウトレットとコストコが隣接してますね。
ちなみに入間も、有明も高速のインターが近いのでその点は似ていますね。
入間も半径１０キロで１００万人いるのかな？？？？
個人的には、商業施設ができたら大変喜ばしいです。

[502: 匿名さん]

幕張にあるので厳しいかも。

[503: 匿名さん]

Google Map で円を描いてみてみると、半径10Km は、新宿駅までぎりぎり入る距離ですね。都庁は入りません。
北は日暮里、西は駒場東大前、南は羽田空港、東は舞浜、浦安がぎりぎり入るところとなるようです。
といいましても、応募受付期間が 10/4-10/8 なので、まだまだですが。

[504: 匿名さん]

豊洲＝ららぽーと、青海＝ビーナスフォートのちょうど間の地域なんで
ここに何かできるとお台場も含めて集客力のある地域になりますね。
そういえば、青海には三井とフジで大きな娯楽施設も作るんですよね。

しかし、三井以外で大規模ショッピングゾーン作る企業なんてあったかなあ？

[505: 住民さんＡ]

江東区と江戸川区だけで100万人を大きく超えてるよ。

[506: 匿名]

>>505
半径10kがどれくらいか分からなかったのでは？
私も新宿駅含まれるとは思いませんでしたが。

[507: 匿名]

>504
過去の事例でいくと、三井、三菱、森ビル、イオンが大型商業地開発のメイン処ですかね？
大穴でドンキホーテ、イケア、コストコ、ヤマダ電機、他外資系の単独開発があるかどうかです。

[508: 匿名]

追加。トライアルやジョイフル本田もあるかも知れません。

[509: 匿名さん]

東神開発とか来るかもしれないね。
結構好きだよ。

[510: 匿名さん]

私はアウトレットよりまず毎日の食料品の安くて美味しいスーパーが入って欲しいと思います。
イトーかＯＫが良いなあ～
あとはショッピングセンターが出来ると良いですね。

[511: 匿名さん]

４９７さん、うちもディンクスですが肉や魚は小分けにして冷凍したりして腐らせてないですよ。

アウトレットの方が、いくつか行ったけど欲しい物が無かった。

[512: マンション住民さん]

前回は最低売却価格がある入札だったが、今回はあきらめて「公募」になったみたいですね。
と言うことは、東京都も高く売りつけるのはやめて、とにかく進出企業を募集する方針に転換
したということですかね。
興味がある企業はどんどん応募して欲しいですね。この場所は値段がネックだと思っていたので、
「公募」なら、今回はかなり可能性があるかもしれません。

[513: 匿名さん]

商業施設が出来れば随分変わってくると思います。まずは普段の買い物に不自由ないよう
スーパー、おしゃれな雑貨、ユニクロなんかも良いかも！
あと銀行が入って欲しいな。

[514: マンション住民さん]

楽しみですね。

[515: 購入検討中さん]

すみません。総会は何日でしたっけ？
場所はわかってるのですが、総会の日時を失念してしまいました。
ご存知の方いたら日時だけ教えてください。

[516: 匿名さん]

なぜ、検討中さんが総会へ？

[517: 匿名]

総会屋さんだからでしょう。

[518: マンション住民さん]

江東区では、タバコのポイ捨て、歩きタバコは条例で禁止されています。
マンション周辺で見かけたら直ぐ注意しましょう。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/46071/45122.html

[519: 匿名さん]

良い規則ですね！たばこは本当に迷惑です！

[520: 匿名]

そうか、だから、外で吸えず、家の中でも総スカンを食って、ベランダで吸う輩がいるのかも。
迷惑この上なし。

[521: 匿名さん]

どうせなら、２４時間ずーと路上での喫煙禁止にして欲しいなあ～

[522: マンション住民さん]

公共の場で煙草を吸うような人は、注意しても素直に聞くとは思えませんが…。
逆ギレされて事件に巻き込まれないようにご注意を。

日本は煙草が安過ぎるから誰でも吸うんですよ。
欧米並みに１箱1000円以上にしてくれないかな。

[523: 入居済みさん]

もしかして第３期の南向き2LDKの部屋価格値下げして出してる？
南向きの2LDKでそんなに安い部屋はなかったはずだが・・・
仕様が低いと噂される事業協力者住戸なのかなぁ？
でも、価格差ありすぎ。

[524: 匿名さん]

４Ｆの部屋だと思いますよ！

[525: 匿名]

朝からsui sui lite接続できません。
皆さんのお宅は大丈夫ですか?

[526: マンション住民さん]

５２３さん
当方以前の価格表でチェックしましたところ、
４階の６０Ｋ（２ＬＤＫ）ですね。
「第３期５戸」と小出し継続してますが、
私は売れ行き順調とみます！

６０００万円前後は徐々にうれていくといいですね

[527: 入居済み住民さん]

今朝
Wi-Fiは接続できましたよ。

[528: 匿名]

レスありがとうございます。
そうですか。
私の家は今もsuisuiに接続できません。
WiFi接続には問題ないのでサーバーかと思ったのですが、違うようですね。

[529: 匿名]

連投でスイマセン。
何もしてないのにsuisuiつながるようになりました。

[530: 匿名さん]

北側高層ですがドコモは繋がりにくい場所と繋がる所があります。